Achat Maison à Fleigneux (08) à rénover / avec travaux : 59 annonces

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

Coup de cœur du secteur

69 900 €

1 205 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 

Fleigneux (08)

iad France - Guewen Bonarini vous propose à la vente une charmante maison de village située à Fleigneux, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison Fleigneux à vendre dispose d'un extérieur accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un bel espace convivial qui donne accès directement à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un petit palier dessert : une chambre spacieuse de 16 m² environ, un bureau (ou petite chambre d'appoint) d'environ 7 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain, d'une terrasse avec appenti, d'une dépendance et d'une cave. La maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 272 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guewen Bonarini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

COUP DE COEUR - Maison mitoyenne de 100m2 à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grâce à son agencement en demi-niveaux, ses prestations de qualité et son excellent état général, elle se distingue comme un bien rare. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour parqueté agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Un demi-niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier isolé. Le sous-sol complet inclut un garage avec porte isolante motorisée, une cave et une buanderie/chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur un terrain d'environ 100m2. La chaudière est récente (2 ans) et la toiture a été refaite il y a 13 ans. A VISITER SANS TARDER - BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Coup de coeur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d'entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite. À l'étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain attenant permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023). Plusieurs projets s'offrent à vous : . Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d'eau à chaque niveau. . Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille. . Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin. . Création possible d'un garage en sous-sol en modifiant l'agencement existant. Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

Sous compromis : Mme Delphine Nicolas, conseillère chez BL-Agents Immobiliers, vous propose à la vente cette maison ancienne à rénover située dans la commune de Pure, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie d'environ 130 m², cette maison à acheter à Pure se trouve au coeur de la campagne ardennaise, à proximité de la frontière belge (Florenville, Chassepierre, Muno). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine et une remise. Au premier étage, il y a trois chambres avec parquet ancien, une salle de bain et des WC. Le deuxième étage présente un énorme potentiel, avec la possibilité d'aménager trois chambres, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse en béton pour profiter de vos soirées d'été. Le terrain sur le côté de la maison comprend également des dépendances et la possibilité de garer des véhicules. La maison dispose de double vitrage, de volets en bois et de deux cheminées. DPE en F (393) et GES en C (12). La taxe foncière s'élève à 461 EUR. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.25.15.69.82. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254 EUR et 0 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 920 142 262.

iad France - Max Lambert vous propose: Maison 4 pièces – 92 m² avec jardin – Charleville-Mézières (quartier Mohon) Située dans le quartier recherché de Mohon à Charleville-Mézières, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins, ce qui constitue un véritable atout pour valoriser la maison. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée à la fibre optique, garantissant un bon confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser le bien. Caractéristiques : •Surface habitable : 92 m² •Terrain : 377 m² . 1 Cuisine . 1 Salon •3 chambres •1 salle de bain . 1 Wc . Garage à vélo . Cave . 1 Grenier •Terrasse et jardin •Fibre optique •Chauffage individuel gaz •Taxe foncière : 928,00 € Une maison avec beaucoup de potentiel, située dans un secteur calme et pratique, proche des commodités et des axes principaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Située dans un quartier calme de Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison mitoyenne d'un côté est proche de la voie verte, d'une vallée boisée et des commodités locales. Charleville-Mézières n'est qu'à 15 minutes. Cette propriété est parfaite pour : - Les professionnels des travaux de grande envergure, - Les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Bogny-sur-Meuse en vue d'une forte rentabilité grâce aux aides et à la défiscalisation travaux, - Ceux qui veulent valoriser un bien grâce à son potentiel. Caractéristiques du bien – 136 m² sur 2 niveaux + combles : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec couloir - Salon, séjour, salle d'eau avec WC - Cuisine avec accès direct au hangar et au garage 1er étage : - Palier lumineux - 3 belles chambres - Salle de bains - WC séparé 2ème étage : - 1 chambre supplémentaire - Grand grenier aménageable - Débarras Annexes : - Grande cave voûtée - Hangar d'environ 70 m² - Garage d'environ 24 m², idéal pour stockage ou atelier Aspects techniques : - Construction antérieure à 1948 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (sauf WC et salle de bains) - Chauffage au gaz, chaudière de 2021 - Assainissement conforme - Taxe foncière : 628 € Travaux à prévoir avec un prix ajusté en conséquence, offrant un potentiel de forte valorisation à la revente. Accès à de nombreuses subventions pour l'isolation, les pompes à chaleur, et plus encore.Exposition plein sud, idéale pour l'installation de panneaux solaires. Cette maison à vendre à Bogny-sur-Meuse est une belle opportunité pour quiconque désire rénover un bien de caractère, qu'il s'agisse d'un projet rentabilisant ou d'une habitation familiale optimisée. Je suis à votre disposition pour toute question ou estimation de votre bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : - Date : 11/05/2023 - Score DPE : 321 kWhEP/m²/an - Score GES : 70 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2720,00 € et 3710,00 € par an.

iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située dans le quartier prisé d'Etion, à Charleville-Mézières dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Elle est à proximité des commodités et des axes principaux, parfait pour un achat maison Charleville-Mézières. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un couloir d'entrée - Une cuisine séparée et aménagée de 10 m² - Un salon de 13 m² - Une salle à manger de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant. - Un garage attenant très pratique (avec porte motorisée) À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres de 13 m² et 16 m² - Deux greniers de 24 m² et 16 m² à aménager et isoler, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Informations complémentaires : - DPE F / GES F - Mode de chauffage : gaz - Assainissement : tout à l'égout - Pas d'extérieur - Cave voûtée - Taxe foncière : 212 euros/an - Confort : fibre Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison Charleville-Mézières à vendre offre de nombreuses possibilités dans un secteur calme et recherché. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

618 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Fleigneux (08)

BOGNY SUR MEUSE Maison mitoyenne d'un côté comprenant au rdc : Entrée, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, salon, séjour. 1 er étage : 2 chambres dont une passante. 2ième étage : Chambre. Sous-sol : Atelier, wc, buanderie/chaufferie. Terrasse. Terrain clos. Cc gaz. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante maison de 84m² avec grand terrain à Pouru-Saint-Remy, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette maison de 5 pièces avec 3 chambres saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle à manger. Les 3 chambres offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, complété par une belle cave. Côté chauffage, un insert à pellets assure une chaleur constante. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes bricoleur et à la recherche d'un projet de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Imaginez-vous transformer cette maison à acheter à Pouru-Saint-Remy en un véritable cocon douillet, à votre image. La grande force de ce bien est son vaste terrain de 4637m² constructible, que vous pourrez découper en plusieurs parcelles pour les mettre en vente. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison à Pouru-Saint-Remy à rénover et aménager selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Tristant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Bradfer vous propose une opportunité unique d'achat propriété à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison bourgeoise des années 1910, située dans un emplacement privilégié, offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet ambitieux et se présente comme une propriété Charleville-Mézières à vendre. Avec environ 255 m² habitables, la maison se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son architecture au caractère affirmé, faisant d'elle une base idéale pour une importante rénovation. Le vaste hall principal de près de 30 m² précède un séjour spacieux de 60 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et préservant des éléments d'origine tels que sols en marbre, cheminée et radiateurs en fonte. Ce niveau comprend également un petit salon, un bureau et une cuisine. La maison offre sept chambres, permettant diverses configurations et usages. Bien que des travaux de modernisation et d'optimisation soient à prévoir, cette propriété donne une totale liberté d'interprétation. Les volumes existants, un grenier aménageable, un sous-sol complet et un toit-terrasse avec possibilité d'aménagement de 50 m² supplémentaires avec vue imprenable sont autant d'atouts pour valoriser cet bien. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 250 m², agrémenté de murs en pierre et d'arbres fruitiers, apporte intimité et caractère à cette propriété. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une chaudière neuve et de menuiseries en double vitrage et survitrage. Malgré l'ampleur des travaux à envisager, cette vente de propriété à Charleville-Mézières représente une occasion à ne pas manquer, grâce à sa situation exceptionnelle, ses volumes d'exception et son fort potentiel de transformation, caractéristiques rares sur le marché.

7 personnes déjà intéressées

56 500 €

628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 550 m²
• 

À 16km de Fleigneux (08)

EXCLUSIVITÉ À NOUZONVILLE : Cette maison à vendre dans les Ardennes est parfaite pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un jardin et de dépendances, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois pièces, dont une traversante, avec des superficies de 21m2, 12,5m2 et 8,3m2, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est aménageable en grenier. Sur une parcelle de 550m2, dont 440m2 de terrain, vous trouverez également une cour, un atelier, une chaufferie et des dépendances. Le chauffage est au fuel et l'escalier en chêne est de très belle qualité. Il est facile de se garer dans la rue, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Taxe foncière = 750 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat maison à Nouzonville, en région Champagne-Ardenne.

Maison avec jardin à moderniser. Mitoyenne d'un côté, elle comprend une entrée, cuisine, salon, bureau, cellier, salle de douche et wc au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres dont une passante. Un petit grenier accessible par une trappe. Un jardin clos avec remise/atelier sur l'arrière. Double vitrage PVC, tout à l'égout, faibles fonciers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 599538 )

Maison à rénover à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région de Champagne-Ardenne, idéalement située à proximité immédiate de la voie verte. Cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une possibilité de création d'une salle de bain (travaux en cours) et un accès direct au terrain. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandissement. La maison comprend également une cave et un jardin. La chaudière est neuve et la toiture nécessite un démoussage. La taxe foncière s'élève à 760 €. Ce bien est parfait pour les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et des promenades le long de la Meuse. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317062 vous est présentée par Sandrine Lecoeuche, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix de vente : 86 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2022, avec un DPE à 362 kWhEP/m²/an et un GES à 80 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 688,00 € et 3 636,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Sedan, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. Au deuxième étage, un bureau pouvant également servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de salle de jeux. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Taxe foncière : 1300 € Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique proche des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 324261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mme Delphine Nicolas de BL-Agents Immobiliers vous propose à la vente cette maison à acheter à Mouzon, Ardennes (08) en région Champagne-Ardenne d'une superficie de +/- 144m². Idéalement située à proximité de toutes commodités, telles qu'écoles, pharmacie, pôle médical, supermarchés et restaurants, elle bénéficie également d'un accès facile à la Belgique et à la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ou bureau de 12m², un salon/salle à manger, une cuisine, un WC séparé et un accès à la cave. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Les combles aménageables de +/- 30m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose de double vitrage PVC, de volets électriques, d'une chaudière à fioul avec cuve de 3000 litres, et est raccordé à l'assainissement conforme, tout à l'égout. En supplément, la taxe foncière s'élève à 704 euros. Les performances énergétiques actuelles sont notées DPE en E 322 et GES en G 81. Pour plus d'informations sur cette maison Mouzon à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06.25.15.69.82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1500 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Max Lambert vous présente une opportunité à ne pas manquer pour l' achat d'une maison à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison 7 pièces, d'une superficie de 120m², est située sur un terrain de 591m² et dispose d'un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, une salle à manger agréable avec un accès direct à la terrasse de 19,5m², équipée d'une cheminée à bois avec récupération de chaleur. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les volumes généreux des pièces à vivre sont parfaits pour profiter de moments conviviaux, et la terrasse est idéale pour apprécier les journées ensoleillées.À l'étage, un espace bureau est prêt à être aménagé en fonction de vos besoins, ainsi qu'une chambre et un grenier.Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui lui confère une belle luminosité. Un garage au sous-sol assure un stationnement sécurisé, complété par une cave et une buanderie, ainsi qu'une pièce de 17m² pouvant être utilisée comme chambre ou salle de sport.Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. De plus, des équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont présents pour un confort quotidien.Cette maison constitue une véritable occasion pour les amoureux de la rénovation et ceux qui souhaitent concevoir un espace de vie unique et personnalisé. Ne tardez pas à visiter pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette propriété en votre havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107.

iad France - Jérémy Charlot vous propose une maison individuelle à vendre dans un quartier calme et recherché des Hautes-Rivières, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes et de trois chambres. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une seconde salle de bain, une pièce à rénover et une salle de jeux. La propriété dispose d'une parcelle d’environ 460 m2, entièrement close de grillage et de haies. Les atouts de cette maison à acheter aux Hautes-Rivières incluent : 3 chambres plus une grande salle de jeux, la possibilité de vivre de plain-pied et un environnement calme. Des finitions et des rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à faire une demande. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 440 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jérémy Charlot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°884184276.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

506 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fleigneux (08)

iad France - Audrey Dumont vous propose en vente maison Raucourt-et-Flaba : située à 15 minutes de Sedan, cette maison de village mitoyenne d'un côté est à rénover. Elle dispose d'un garage, d'une cour et d'un jardin avec une petite dépendance, le tout proche des commodités dans un secteur calme. La maison comprend 3 chambres de 15, 12 et 9 m², une cuisine, un salon, une salle de douche au rez-de-chaussée, des WC séparés, et 2 greniers aménageables. Équipée d'une chaudière au gaz de ville, elle est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 457 et une classe CLIMAT G avec un indice de 101. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 500362140.

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Si vous êtes en quête d'un bien au fort potentiel, alliant charme et tranquillité, cette maison semi-mitoyenne située dans le secteur du Theux a tout pour vous séduire. Avec ses boiseries, poutres apparentes et volumes modulables, elle représente une belle opportunité d'achat maison Charleville-Mézières. D'une superficie de 108 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un salon/séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante et une pièce de 8,2 m², idéale comme chambre d'appoint ou dressing. Le grenier, aménageable, offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires ou un étage complet selon vos envies. La maison est prolongée par un jardin attenant, intime et bucolique, parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain agricole non attenant avec garage, à quelques minutes à pied de la maison. Ce terrain de ±700 m², classé agricole, se prête à des projets de jardinage, de stockage ou à un petit projet artisanal. Deux options de vente s'offrent à vous : Option 1 : Maison seule avec jardin attenant au prix de 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Option 2 : Maison avec jardin plus terrain agricole et garage pour 155 000 euros frais d'agence inclus. Cette maison charmante, fonctionnelle et au cachet ancien vous attend. À visiter sans tarder ! Prix : 140 000 euros (maison seule) ou 155 000 euros (avec terrain agricole et garage).

Située sur les hauteurs de Nouzonville, dans un quartier paisible et prisé, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Avec son pavillon individuel et son sous-sol complet, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'aménagement. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante - Salon/séjour lumineux avec accès à un balcon et vue dégagée - Une chambre - Salle de bain - WC séparé À l'étage : - Trois chambres - Salle d'eau - Grenier aménageable - Espaces de rangement Le sous-sol complet comprend : - Garage - Chaufferie - Atelier / espace de stockage À l'extérieur : - Terrain d'environ 760 m² - Jardin agréable - Exposition optimale - Vue dégagée sur les hauteurs de Nouzonville Cette maison saine, bien entretenue, présente un beau potentiel à exploiter après des travaux de mise au goût du jour. Le chauffage est assuré par un système central bois et gaz. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Nouzonville, une visite virtuelle est également disponible. N'hésitez pas à demander le lien pour explorer la propriété depuis chez vous. Prix : 180 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 170 000 euros. DPE : G, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 950 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 441077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle avec grand terrain et garage double en vente à Villers-Semeuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine agréable et une salle de bain. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Le sous-sol comprend une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Cette maison à acheter à Villers-Semeuse bénéficie de triple vitrage pour un confort optimal et d'un chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. La consommation énergétique est maîtrisée (environ 160 € par mois pour le gaz et l'électricité). Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). De plus, le ballon d’eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. La taxe foncière est de 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413.

iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Située au cœur du village de Neufmanil, cette maison à acheter Neufmanil, agrémentée d'un joli ruisseau à l'avant et d'une forêt à l'arrière, vous offre un cadre de vie chaleureux et paisible. La maison, très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée lumineuse, d'un salon avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage sous-comble propose un espace supplémentaire d'environ 20 m², comprenant un coin bureau et une chambre à terminer. À l'extérieur, un vaste jardin arboré d'environ 500 m² entièrement clos vous invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant permet un stationnement sécurisé, tandis qu'un atelier et une grande cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette maison Neufmanil à vendre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien localisé dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426.

Maison mitoyenne avec un beau potentiel à rénover comprenant au rdc : Cuisine, pièce à vivre, salle de bains avec wc. Etage : Palier desservant 3 chambres. Au-dessus : 2 greniers aménageables. Cave voûtée. Terrain non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à VRIGNE-AUX-BOIS, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 94 m², cette propriété lumineuse dispose de beaux volumes et d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une pièce chauffée de 13 m² avec wc et douche, idéale pour servir de cuisine d'été ou de troisième chambre. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée à bois, deux chambres, un wc, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un vaste dressing. Le terrain clos de 611 m² avec terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Concernant les aspects techniques, pour améliorer le confort de la maison dont le DPE est classé G, un remplacement de la chaudière et une meilleure isolation sont à prévoir. Des aides financières telles que MaPrimeRénov' et CEE peuvent aider à réduire les coûts. Cette maison offre un confort indéniable, et un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en bois et PVC avec triple vitrage. Ne manquez pas de la visiter sur rendez-vous. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour acheter cette maison à VRIGNE-AUX-BOIS, contactez votre conseillère SAFTI, Corine ALARCON, au 0622975617 ou par e-mail à corine.alarcon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

iad France - Cyrielle Charlot vous propose: Maison individuelle de 87 m² sur une parcelle de 444 m² située à Nouzonville. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie avec douche et coin cuisine d’été, une entrée ainsi qu’un cellier avec WC et adoucisseur. À l’étage, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 29 m² équipé d’un insert, une cuisine fermée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard intégré. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier aménageable. Terrain clos et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Allan Gilmer vous présente cette maison à acheter à Charleville-Mézières, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien mitoyen d'un côté offre 70 m² habitables et comprend 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un placard, une porte de service avec accès au garage (pour un véhicule léger), un espace buanderie/chaufferie, des WC séparés, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle de douche et des WC séparés. Les extérieurs comprennent une cour privative pour le stationnement de deux véhicules, une terrasse sur le côté, et un jardin clos à l'arrière avec un abri de jardin. Pour les aspects techniques, la maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui constitue une belle occasion pour un projet personnalisé. Des plans 3D sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Si vous envisagez un achat maison Charleville-Mézières, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite.

Maison pleine de potentiel à VILLERS SEMEUSE ! Découvrez cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs ! Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie 1 cuisine séparée 1 WC À l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec WC 1 grenier aménageable offrant de belles possibilités Extérieurs : Un jardin pour profiter des beaux jours Une cave Atouts supplémentaires : Située dans un quartier agréable et proche des commodités. Taxe foncière : 857 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison située à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, construit en 1969, offre un charme indémodable et un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de tous les services à proximité. À l'extérieur, la maison présente une architecture élégante et un jardin agréable pour des moments de détente. L'intérieur se compose d'un espace d'accueil accueillant, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée inclut une chambre et un garage, parfaits pour le stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon lumineux, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose deux chambres additionnelles et deux greniers, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Charleville-Mézières, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.