Achat Maison à Fléville-devant-Nancy (54) à rénover / avec travaux : 58 annonces

Située à Fléville-devant-Nancy, découvrez cette maison neuve de plain-pied d'environ 70 m² habitables, offrant confort moderne et prestations de qualité. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, idéals pour profiter des beaux jours. La maison se compose également de : Deux chambres confortables Une salle de douche avec WC Un agencement fonctionnel et optimisé Prestations et confort : Maison neuve, jamais habitée Conforme aux nouvelles normes énergétiques Chauffage par pompe à chaleur Isolation complète performante Classe énergétique A Aucun travaux à prévoir Annexes : Une place de parking Un local à vélos Charges faibles : Environ 30 € / mois (entretien des espaces verts et du parking). Les + : Bien rare sur le secteur : maison de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal, sans travaux et économe en énergie. Référence agence : 2473

Coup de cœur du secteur

166 900 €

1 605 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Fléville-devant-Nancy (54)

Maison de plain-pied – Fléville-devant-Nancy (secteur L'Orée du Bois) Située dans un environnement calme et recherché, à Fléville-devant-Nancy, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne, d'une surface habitable de 104 m². Elle se compose d'un spacieux salon-séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et de rangements pratiques. Un garage vient compléter ce bien. La maison offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation, idéale pour façonner un intérieur à votre goût. Points forts : •Plain-pied fonctionnel •Quartier agréable, secteur “L'Orée du Bois” •Jardin accessible depuis le séjour •Garage inclus Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec Nancy. ORPI RÉUSSITE Votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud. Téléphone : 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2324

iad France - Matthieu Mougel vous présente cette belle maison individuelle à rafraîchir, située à Fléville-devant-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Implantée dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre propose de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de personnalisation. Au premier niveau, vous découvrirez : - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse - 3 chambres - Une salle de bain et un wc indépendant En rez-de-chaussée : - Une entrée - Une chambre supplémentaire - Un grand garage et une cave complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Fléville-devant-Nancy incluent : - Maison individuelle avec un jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours - Volumes généreux et gros potentiel - Secteur recherché - Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et axes routiers. Ce bien est idéal pour une famille ou des acquéreurs souhaitant créer leur maison selon leurs envies. Venez découvrir cette maison et laissez-vous projeter. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques ont été mises à jour sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Matthieu Mougel, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY.

A Saint Nicolas de Port, en centre ville, belle maison de 3 pièces d'environ 74m2 comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 33m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant, à l'étage deux belles chambres de 15 m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique à convecteurs pilotés, toutes les ouvertures sont à double vitrage et volets roulants, pas de travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 230kWh/m2/an GES: B 9kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1590EUR et 2190EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière 2025: 882 euros. PRIX 139000 euros honoraires inclus. Honoraires de 6,92%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 130000 euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 203 m², construite en 1900, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la douceur du soleil tout en préservant l'intimité. La cuisine indépendante et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les quatre chambres vous offrent des espaces de retraite paisibles. Le jardin et la terrasse de 18 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre commodité. Le grenier offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos touches personnelles. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourrait devenir votre havre de paix idéal. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété chargée d'histoire et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, un médecin généraliste à 5 minutes à pied, deux alimentations générales à 15 minutes à pied, une crèche et deux maternelles à 10 minutes à pied, un bus à 5 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Nancy : Jean-Charles Wernet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 648 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Vandoeuvre-lès-Nancy, secteur Brabois, à quelques pas des transports en communs et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison familiale avec trois chambres, jardin et garage. Dans une impasse calme et résidentielle, cette maison vous propose dès le rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec grande cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un salon donnant accès direct sur terrasse et jardin. Vous trouverez également un toilette à ce niveau. A l'étage, trois chambres lumineuses dont une de 17m2 qui bénéficient toutes trois d'une vue agréable sur la végétation. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et toilettes. Possibilité d'aménager les combles au-dessus. L'extérieur de la maison vous fera profiter de deux terrasses ensoleillées et d'un agréable jardin arboré, le tout sur un terrain de 167m2. Un garage non-attenant accompagne la maison pour davantage de confort au quotidien. Entre luminosité, fonctionnalité et environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, jardin et proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers ainsi que de la ville de Nancy. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Houdemont, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Découvrez cette maison indépendante de type Balency, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités. Lumineuse et bien agencée, elle offre un beau potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Le premier étage se compose d'un salon séjour agréable avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables au deuxième étage offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle de bains. Cet extérieur vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance d'achat maison Houdemont, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2432.

À LIVERDUN, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, venez découvrir cette maison individuelle à vendre, d'une superficie de 148 m², entièrement vivable de plain-pied et située sur un sous-sol. Ce bien offre un cadre de vie agréable et évolutif. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse, favorisant une communion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau qui peut servir de 5e chambre. La salle de bains et la salle d'eau, récemment rénovées, apportent une touche moderne, permettant un emménagement sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier, offrant de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 173 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté de dépendances et d'un grand garage. En plus de la maison, un appartement indépendant de 54 m² à rénover, avec une entrée séparée, représente un excellent potentiel locatif. C'est une occasion idéale pour générer des revenus supplémentaires pour financer l'achat de votre maison à LIVERDUN ou pour accueillir de la famille. La toiture bénéficie déjà d'un devis établi pour son isolation, ce qui vous permettra de planifier cet investissement en toute sérénité et d'augmenter la valeur du bien au fil du temps. Une propriété aux multiples atouts, offrant à la fois un cadre de vie immédiat et un potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, à visiter sans attendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr. Prix de vente : 241 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette propriété moderne et lumineuse, d'une superficie de 95 m², vous accueillera dès votre arrivée. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. En soirée, profitez de la douce chaleur d'un poêle à granulés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables pour un repos optimal, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou des instants de lecture. À l'extérieur, un jardin agréablement aménagé et une terrasse vous attendent pour des moments de détente. Cette maison mitigée d'un seul côté dispose également d'un garage privatif, rendant votre quotidien plus pratique. Avec des fenêtres en triple vitrage et une cave, tout est prêt pour vous permettre d'emménager sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à SAINT-NICOLAS-DE-PORT. Pour visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant.

iad France - Salomé GOTTRANT vous propose cette maison Essey-lès-Nancy à vendre, située dans le quartier résidentiel du Nid. Avec une superficie de 85 m², elle offre un excellent potentiel pour une famille. La maison se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand grenier de 70 m² au sol pour un espace de stockage supplémentaire et d'un sous-sol complet de 70 m², comportant une pièce à aménager selon vos besoins et une partie garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'isolation et l'électricité. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à Essey-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison à personnaliser, proche des commodités, des écoles et des transports. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

174 000 €

710 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 245 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Fléville-devant-Nancy (54)

Anthony BEIRIGER vous propose, sur la commune d'HAROUE. Proche commodités, maison de santé, à 20 minutes du parc des expositions. Magnifique maison ancienne présentant un potentiel incroyable (maison familiale, maison d'hôte, AIRBNB...). Au RDC : Espace ouvert d'env. 125 m2 permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse et terrain, buanderie. Grand garage, cave.Au 1er : 5 pièces de plus de 20 m2 chacune, vous permettant d'habiter la maison le temps des travaux. Possibilité d'étendre encore la superficie du 1er sur une pièce (40m2) donnant au dessus du garage.Au 2eme : comble de plus de 160 m2 (extensible lui aussi) qui ne demande qu'à être exploité, avec une charpente traditionnelle magnifique.La maison et le garage donnent sur une cour intérieure pavée idéale pour des moments partagés avec vos convives. Belle dépendance d'env. 30 m2 au sol vous permettant d'aménager encore un logement ou autre.Terrain bucolique, sans vis à vis, plat et clôturé d'env. 1700 m2 avec un accès par l'arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

ORPI Réussite vous propose cette maison d'environ 64 m², édifiée sur une parcelle de 345 m², située sur la commune de Laneuveville-devant-Nancy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante moderne, d'une agréable pièce de vie et d'une salle d'eau À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses. Un garage ainsi qu'une cave sont accessibles au sous-sol. Une dépendance d'environ 50 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). Travaux de décoration à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Contactez nous au 03 83 200 210 pour organiser une visite. Référence agence : 2410

À seulement 12 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, au coeur du joli village d'Einville-au-Jard, 3% COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d'environ 92 m2 habitables, avec cour et une deuxième maison. Nichée dans un environnement paisible, cette maison séduit par sa facilité d'aménagement et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée une entrée un garage spacieux de 54 m2 avec porte sectionnelle motorisée une chambre de 12,38 m2 A l'étage une cuisine équipée de 13,95 m2 un salon salle à manger de 16,72 m2 une salle de bains de 4,65 m2 un wc indépendant deux chambres de 12,91 m2 et 11,18 m2 un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces Les atouts supplémentaires Une seconde maison sur la propriété avec grand garage comprenant une fosse et des dépendances, permettant d'aménager un appartement ou de créer de nouveaux espaces selon vos envies Cour intime et clôturée Façade refaite en 2011 Double vitrage avec moustiquairesPoêle à pellets de 2018 Chaudière fioul à condensation Wissman de 2014 avec citerne 2500 litres Taxe foncière avantageuse de 580 euros Einville-au-Jard est un village agréable et vivant, offrant tranquillité et commodités, parfait pour profiter d'une qualité de vie à la campagne tout en restant proche de Lunéville et Nancy. Prix honoraires agence inclus 165 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Villers les Nancy, située dans le quartier calme du Val de Villers, entre le Boulevard des Aiguillettes et le domaine de l'Asnée, au cœur du département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Construite en 1963, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 111 m² sur deux étages. Elle comprend un garage de 38 m² ainsi qu'un jardin plat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine séparée, un séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et deux greniers aménageables vous attendent. La proximité avec les écoles, commerces et transports constitue un atout majeur. C'est une excellente opportunité pour votre famille souhaitant acheter une maison à Villers les Nancy dans un environnement paisible, à deux pas de Nancy. N'hésitez pas, contactez-moi au 0685400973.

5 personnes déjà intéressées

118 000 €

1 513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Fléville-devant-Nancy (54)

Située au cœur du centre-ville de Pompey, en Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la Moselle. D'une superficie de 5 pièces, elle comprend 3 chambres, un salon-séjour, 2 WC et une cuisine. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, tandis que deux greniers exploitables ajoutent du potentiel à cette maison. Un petit jardinet complète ce bien, idéalement situé à proximité de tous les commerces, des écoles, des bus et de la gare. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Pompey. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pompey, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison Pompey. Située dans un quartier agréable, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, A31, bus, écoles et commerces. Cette solide maison de 5 pièces comprend 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un espace atelier. Vous bénéficierez également d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et d'un garage. Le chauffage est central au gaz, avec climatisation. Profitez d'un jardin, d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Frouard, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, qui se situe dans un environnement dynamique. À proximité se trouvent des établissements scolaires, un collège et une crèche, facilitant l'accès à l'éducation. Les transports en commun, tels que le bus et le train, rendent les déplacements aisés. De plus, la proximité de commodités et de commerces contribue à un quotidien pratique pour ses habitants. Cette maison de 100 m² est composée de 6 pièces, incluant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée pour plus d'intimité, et 2 chambres confortables. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau fonctionnel, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage pour protéger vos véhicules. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin accueillant. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est en très bon état, et l'isolation des combles sera effectuée en 2025. Une visite virtuelle est disponible pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

iad France - Régis Vion vous propose : MAISON DOMBASLE-SUR-MEURTHE À VENDRE ++ 96 M² ++ 3 NIVEAUX ++ 2 CHAMBRES ++ COMBLES AMÉNAGÉS ++ CAVE ++ PARKING PRIVATIF ++ DOMBASLE-SUR-MEURTHE ++Située à Dombasle-sur-Meurthe, dans un quartier calme et facilement accessible, proche des commerces et des axes principaux, découvrez cette maison atypique qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement.Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 appartements, chacun avec son entrée privative.D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose comme suit :- Un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine équipée (four, plaque, hotte).- Un premier étage comprenant deux chambres et une salle de bain.- Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente.- Une cave au sous-sol, parfaite pour le rangement.- Une place de parking située dans la cour arrière.Côté technique :- Chauffage électrique individuel.- Construction d’avant 1948.Le bien est actuellement loué depuis 8 ans, avec un loyer actuel de 620 € charges comprises.Rentabilité brute : 7,4 %.Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Dombasle-sur-Meurthe, notamment pour ceux recherchant un investissement locatif dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. En cas d’indisponibilité, veuillez me laisser un message, et je vous recontacterai.La présente annonce immobilière s'applique à un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme spécifié à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 15 € par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Zanardo vous propose: // MAISON // BOUXIERES-AUX-DAMES // 85M² // TERRAIN DE 612M² // 4 CHAMBRES // TERRASSE & JARDIN // VUE DÉGAGÉE // Idéalement située sur l'axe Nancy - Metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de Bouxières-aux-Dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies...). La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : - Un garage - Un espace chaufferie/buanderie/cave avec de nombreux rangements Rez de jardin / Premier étage : - Une cuisine équipée de 10m² - Un beau salon-séjour de 23m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin - Un WC indépendant - Un placard de rangement Deuxième étage : - Trois chambres de 11m² avec dressings intégrés - Une belle salle de bain de 4m² moderne Dernier étage un comble partiellement aménagé : - Une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements - Divers espaces de stockages Partie technique : - Taxes Foncière de 1313€ - Poêle à bois - Chaudière à gaz - Volets bois - Grand jardin arboré avec dépendance - Audit déjà réalisé avec chiffrage travaux Maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement . Disponible 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Maxéville, Meurthe-et-Moselle, cette charmante maison située rue de la Justice offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Avec un jardin agréable et une terrasse ensoleillée, c'est l'endroit parfait pour profiter des repas d'été ou se détendre dans un environnement calme. La maison, d'environ 170 m² habitables, se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre, un bureau, et une buanderie avec accès direct à la terrasse. Le sous-sol complet comprend une cave et un local avec un accès au jardin, idéal pour du rangement ou des projets de bricolage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un salon-séjour lumineux de 34 m² avec une vue dégagée. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes complètent le tout. Côté technique, la maison dispose d'une isolation des combles, de fenêtres en double vitrage, et le système de chauffage au fioul a été pris en compte pour le DPE. Cette maison à acheter à Maxéville offre de belles prestations et un potentiel intéressant dans l'un des quartiers les plus pratiques de la ville. Prix de vente : 229 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume Didier, au 06 48 30 94 35 ou par email à guillaume.didier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 831 504 337.

PULLIGNY - Commune recherchée et surtout dynamique avec ses commerces et commodités (écoles primaires et maternelles, médecin, infirmiers, kiné, etc?). Je vous propose à la vente une maison familiale avec jardin et garage. Celle-ci construite en 1958 sur une parcelle de terrain d'environ 433m2 donne 100m² habitables organisé sur 2 niveaux. Sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage (28m2) avec porte motorisée, un cellier avec buanderie, une grande cave en terre battue et une chaufferie avec 2 chaudières une au fuel et l'autre au bois. L'entrée se fait par le premier niveau en rez-de-chaussée, où l'ensemble de ce plateau offre une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un séjour, un débarras et un wc. Au 2ème étage nous avons une chambre et deux pièces sans destinations à ce jour mais qui peuvent devenir chambres, salle de jeu, salle d'eau en fonction de ses besoins L'extérieur, le jardin d'environ 350 m², donne un espace bucolique ou l'on peut imaginer un potager, une zone engazonnée pour les jeux ou les repas d'été. Cette maison offre un charmant cadre de vie pour une famille souhaitant s'y installer avec les atouts de celle-ci mais aussi de la commune et de son environnement. N'attendez pas, appelez moi au O685400973

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 889 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Charles III

À 7km de Fléville-devant-Nancy (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE à Nancy Centre – Un appartement de charme au premier étage d'un bel immeuble : un ecrin de verdure au cœur de la ville grace à son jardin. À quelques pas de la Place Stanislas, niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 45m2 rare offre un cadre de vie aussi intime que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère, ce bien propose : - une belle pièce de vie baignée de lumière - une cuisine ouverte aux lignes épurées - une chambre cosy et fonctionnelle - une belle salle de bain Le cachet est bien présent, renforcé par une atmosphère chaleureuse et une belle hauteur sous plafond. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son jardin arboré avec terrasse : un petit coin de paradis en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cave, espace buanderie, cagibi : les prestations complètent idéalement ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des transports, des écoles et des lieux culturels emblématiques de Nancy, cet appartement est un bien rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme. Pour plus de renseignements et organiser une visite sans plus attendre : ORPI ANOULD – 03.29.42.04.20 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 (Agent Commercial RSAC 937 902 385) Référence agence : 4058

Idéalement située au milieu de la verdure, Maison indépendante élevée sur sous-sol complet. 5 pièces principales, salle de bains, cuisine et wc. jardin clos, arboré. Belle exposition. A conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 3%. Com Immobilier, représentée par Reignier Clément, vous propose une maison à acheter à Neuves-Maisons, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 20 minutes en voiture des axes autoroutiers A33/A31, cette maison des années 1950, à fort potentiel, s'étend sur 3 niveaux et repose sur une parcelle de 700 m2 avec un jardin. Ce bien est idéalement situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, etc.), offrant une localisation parfaite pour envisager un projet de vie sur mesure. Cette maison Neuves-Maisons à vendre dispose de 3 plateaux d’environ 60 m2 chacun, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. La taxe foncière s'élève à 1384 EUR. Des services d'accompagnement sur mesure sont proposés, incluant des devis de travaux, une mise en relation avec des professionnels du bâtiment, des solutions de financement via des partenaires spécialisés, et même la possibilité de créer des plans 3D en fonction de vos souhaits, après la signature d'un compromis. Ce bien s'adresse à des investisseurs en quête d'un produit prometteur, à ceux désirant une résidence principale unique, ainsi qu'aux professionnels du bâtiment ou artisans souhaitant valoriser un plateau nu. Votre contact : Reignier Clément, 06 77 21 05 21. Rsac Nancy 993408780.

Christelle SCHLESSER, SAINT-NICOLAS-DE-PORT,Maison à rénover Composé de deux corps de bâtiment– Fort potentielSituée dans un environnement recherché, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. D'une surface de 121 m², elle se compose actuellement de 5 pièces, avec la possibilité de réaménagement selon vos envies.Bâtie sur un terrain de 530 m², la maison dispose d'un beau jardin, d'une orientation idéale, et d'un fort potentiel d'extension ou de transformation avec sa division en deux maisons. Toiture, électricité, isolation... des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine.Les plus :Emplacement recherchéGros œuvre en bon étatCharme de l'ancien (parquet, poutres, cheminées...)Projet idéal pour créer une maison familiale ou un investissement locatifUne opportunité rare pour les amoureux de belles rénovations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

À vendre, maison à Pompey, située dans le quartier Tassigny/Zivré, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison élevée sur sous-sol complet comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable sur dalle béton offre un potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier, et d'une buanderie, le tout sur un jardin clos. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, c'est une belle opportunité pour un achat de maison à Pompey.

A NEUVES MAISONS Venez profiter de cette maison sur deux étages dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, d'une surface de 124m2. Elle est composée au RDC d'une entrée qui dessert l'escalier de la partie nuit, un salon séjour de 31m2, une cuisine séparée et une salle de bain. Au 1er étage 4 chambres et un WC. Au sous-sol on y trouve un espace avec buanderie, rangement, cave sur 60m2. Possibilité d'extension de la maison en aménageant les combles de 73m2. Un garage fermé est à disposition sur le terrain. Un beau jardin, sans vis à vis, bien situé plein sud agrémente la maison. Toutes les commodités se situent à proximité (commerces, Bus, Collège, écoles, etc..). Contact au O685400973

iad France - Maxime Zanardo vous propose en vente une maison à Pompey, Meurthe-et-Moselle, offrant un charme de l'ancien avec jardin et garage. D'une superficie de 99 m², cette maison mitoyenne présente un fort potentiel de rénovation. Elle est située dans une rue calme et verdoyante, ce qui en fait un bien attractif pour l'achat d'une maison à Pompey. Détails de la maison : En rez-de-chaussée surélevé : - Accès à une véranda - Hall d'entrée de 8 m² - Cuisine séparée de 10 m² avec balcon donnant sur le jardin - Salon/séjour lumineux de 28 m² - Premier WC Au premier niveau : - Palier de 7 m² pour bureau - Chambre de 16 m² avec placard mural - Deuxième chambre de 14 m², bien exposée - Troisième chambre de 10 m² - Salle d'eau avec WC sanibroyeur Au deuxième niveau : - Grenier aménageable de près de 29 m², offrant une belle plus-value potentielle En rez-de-jardin : - Espace de rangement sous escalier - Cave - Buanderie/chaufferie avec évier - Espace de stockage avec accès au jardin - Garage avec trappe d'entretien Coté jardin : - Terrain clôturé et agencé, avec une dépendance anciennement utilisée comme poulailler Informations techniques : - DPE G - Taxes foncières : 1 650 € - Ballon d'eau récent - Remaniement des tuiles et isolation des conduits de cheminées - Fenêtres simple vitrage (devis disponible pour le remplacement par double vitrage) Cette maison à vendre à Pompey peut être soumise à une rénovation complète, bénéficiant potentiellement d'un PTZ et d'une prime de rénovation sous réserve de financement auprès d'un établissement spécialisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées G (indice 477) et le climat E (indice 67). Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée par Maxime Zanardo, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE à Nancy Centre – Un appartement de charme au premier étage d'un bel immeuble : un ecrin de verdure au cœur de la ville grace à son jardin. À quelques pas de la Place Stanislas, niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 45m2 rare offre un cadre de vie aussi intime que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère, ce bien propose : - une belle pièce de vie baignée de lumière - une cuisine ouverte aux lignes épurées - une chambre cosy et fonctionnelle - une belle salle de bain Le cachet est bien présent, renforcé par une atmosphère chaleureuse et une belle hauteur sous plafond. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son jardin arboré avec terrasse : un petit coin de paradis en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cave, espace buanderie, cagibi : les prestations complètent idéalement ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des transports, des écoles et des lieux culturels emblématiques de Nancy, cet appartement est un bien rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme. Pour plus de renseignements et organiser une visite sans plus attendre : ORPI ANOULD – 03.29.42.04.20 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 (Agent Commercial RSAC 937 902 385) Référence agence : 4058

iad France - Céline Bastian vous présente cette maison à acheter à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne, en second corps de bâtiment, saura vous séduire avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant de plain-pied sur la terrasse. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif destiné aux étudiants (proche des facs, ARTEM ou pour un séjour de courte durée), cette maison à vendre à Nancy vous offre un extérieur nécessitant peu d'entretien et sans charges de copropriété. Avec ses 58 m², vous disposerez de 2 chambres, ou d'une chambre avec un dressing, ou encore d'une chambre et d'un bureau, selon vos besoins. En plein cœur de Nancy, dans un quartier à proximité du tram et des commerces, son emplacement vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy.

En exclusivité à POMPEY (54340) Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cette maison mitoyenne 80m2.Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, lignes de bus, gare SNCF à 5mn, et à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A31.Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, desservant une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon avec accès terrasse, une salle d'eau et Wc séparés.A l'étage, un palier avec placard desservant 3 chambres.Côté extérieur, une terrasse sur l'arrière, une dépendance avec un accès indépendant pouvant être aménagée en surface habitable, un garage et une cave.Visite Virtuelle en copiant ce lien: https://view.ricoh360.com/7b65f7ef-8869-435c-ad1f-7b5001fb58cfPour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027