Achat Maison à Fouday (67) : 274 annonces

À La Petite-Raon, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cette charmante maison à vendre d'une surface habitable d'environ 68 m². Cette propriété entièrement rénovée se compose de : de plain-pied, une entrée, une cuisine équipée, un petit office, une salle à manger avec accès à une terrasse arrière, un salon et une salle de bains équipées d'une douche, d'une baignoire et de W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un W.C. et une mezzanine. La maison dispose également de terrasses protégées à l'avant et à l'arrière, d'un petit atelier accessible depuis la terrasse arrière, ainsi que d'un jardin minéralisé. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois, et les eaux usées sont raccordées au tout à l'égout. Le DPE établit la maison La Petite-Raon à vendre avec une classification de G, tant pour l'efficacité énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce bien est proposé à un prix de 129 000 EUR, incluant 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une occasion idéale pour un achat maison La Petite-Raon.

Opportunité rare à Urmatt – Hôtel-Restaurant à fort potentiel À la suite d'un départ à la retraite, l'Hôtel de la Poste recherche son futur repreneur pour poursuivre une activité établie et reconnue depuis plus de 30 ans. Idéalement situé entre Obernai et Schirmeck, et à 30 minutes de Strasbourg, cet hôtel-restaurant est le seul établissement du secteur à proposer une offre complète avec 14 chambres ainsi qu'une restauration de qualité, appréciée par une clientèle locale fidèle (particuliers et entreprises) et de passage (randonneurs, motards, touristes). L'établissement bénéficie de : •Nombreuses places de stationnement adaptées à l'activité. •Une excellente visibilité et attractivité locale. •Une réputation solide construite au fil des années. •Le restaurant et l'hôtel sont vendus équipés et prêt à fonctionner. Une affaire clé en main La rentabilité actuelle permet à un couple d'exploitants de s'installer et de générer des revenus confortables, en exploitant conjointement l'activité hôtelière et la restauration. Prix de vente (murs et fonds de commerce) : 583 000 € FAI Un investissement à la fois patrimonial et rentable. ________________________________________ Plusieurs possibilités d'investissement Le bien offre différentes options selon votre projet : Hypothèse 1 : Acquisition globale de l'établissement (murs + fonds), prêt à exploiter. Hypothèse 2 : Découpage du bien •Restaurant (murs + fond) – 335 m² (avec sous-sol) : 188 000 € •Commerce sur rue – 97 m² : 95 000 € •Deux plateaux de chambres transformables en logements : 300 000 € Ces deux niveaux ont déjà fait l'objet d'un projet architectural permettant la création de 10 logements touristiques : •5 studios •5 appartements T2 •Surface totale : 328 m² (Frais de découpage à prévoir en sus – géomètre) ______________________________________ Un projet à fort potentiel de développement Pour un investisseur unique, il est possible de : •Exploiter directement le restaurant •Transformer les chambres en hébergements touristiques •Déléguer la gestion locative à une conciergerie Une organisation idéale pour optimiser la rentabilité tout en maîtrisant son temps. ________________________________________ Plus qu'un investissement : un véritable projet de vie Cette opportunité s'adresse à des porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle, rentabilité et cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche. Référence agence : 47

Propriété d'exception avec activité de gîtes – Cadre naturel privilégié rpi – 1er réseau national immobilier rpi Vosges vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété de 273 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 658 m², idéale pour allier résidence principale et activité touristique rentable. Une maison principale aux multiples possibilités Actuellement exploitée en gîtes, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse : À l'étage (espace privatif propriétaires) : Un séjour lumineux sublimé par deux belles vérandas, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également : 2 chambres confortables 1 salle d'eau WC indépendant Une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Un studio aménagé et certifié Gîte de France, comprenant : Un espace chambre/séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau Une dépendance pleine de charme (gîte indépendant) À l'arrière de la maison, une dépendance également certifiée Gîte de France, composée de : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 salle d'eau Extérieurs et prestations Le terrain spacieux et verdoyant accueille : Un bain nordique pour des moments de détente uniques Deux grands garages + un abri supplémentaire De nombreux espaces propices à la détente et à l'accueil touristique Un bien rare aux multiples atouts Cette propriété est idéale pour : Une activité de gîtes et chambres d'hôtes clé en main Un projet de vie alliant habitation et revenus complémentaires Ou une grande résidence familiale avec logements indépendants Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Cabinet rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : GeoRisques Référence agence : 4197

iad France - André-David Drouot vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée située à Mollkirch, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Dans un cadre tranquille et prisé, à proximité de la forêt, cette maison saura ravir ceux qui recherchent confort et sérénité. Avec une surface habitable de plus de 97 m², elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi qu'une distribution optimale des espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Le bien comprend également un cellier fonctionnel, une buanderie indépendante et une salle d'eau moderne. La maison est chauffée par un poêle à pellets de qualité et une distribution électrique de radiateurs. Implantée sur un terrain de 487 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin à l'arrière, idéal pour se détendre ou recevoir. Les atouts incluent : maison entièrement rénovée sans travaux à prévoir, de plain-pied pour accessibilité et confort, environnement calme proche de la nature, terrain clôturé et terrasse couverte. Une occasion rare sur le marché de l'achat maison Mollkirch, associant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles, notamment la classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Renseignements sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Moyenmoutier, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon-séjour, ainsi que de trois chambres. Vous disposerez également de deux garages et d'un grenier. Parmi les points forts de cette vente maison Moyenmoutier, on note le double vitrage, la climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à bois avec un DPE de catégorie C. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse avec store électrique et deux cabanons sont disponibles, de même que le raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Exclusivement avec Samuel ! Réf : 3148-MS

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines, située au cœur de la ville, qui allie caractère et authenticité grâce à son escalier Renaissance. Cette vente maison Sainte-Marie-aux-Mines offre de spacieux volumes et des espaces de vie conviviaux, parfaits pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, salon, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et cour intérieure. 1er étage : Accessible par un escalier en tour, vous trouverez un grand espace de vie comprenant une cuisine meublée et équipée, une salle à manger, un spacieux salon, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. Combles : Grenier aménageable avec un bon potentiel. Sous-sol : Comprend deux caves. Dépendance : Une pièce d'environ 36 m² au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage ou l'aménagement d'un appartement indépendant. Extérieur : Terrasse agréable et petit jardin. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison Sainte-Marie-aux-Mines à vendre. Informations pratiques : Honoraires à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL, Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3620.00€. Les informations sur les risques dont ce bien peut faire l'objet sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous cherchez à réaliser un achat de maison à Villé, dans le Bas-Rhin, en Alsace ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces, parfaite pour une grande famille ou un projet bi-famille. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse offre plus de 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'un grand terrain de plus de 17 ares. La maison comprend : une entrée commune spacieuse, un premier appartement d'environ 144 m² avec salon, salle à manger et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, plusieurs grandes chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement pour une maison bi-famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les possibilités y sont nombreuses, entre la création de plusieurs espaces de vie indépendants et l’aménagement d'une grande maison familiale. Tout cela se trouve dans un environnement agréable du Val de Villé, où vous pouvez profiter de la nature, des montagnes et de la proximité des services. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen MONJAL au 06.22.98.35.97. N'attendez plus pour envisager la vente de cette maison à Villé, un bien qui saura répondre à vos attentes.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²

À 16km de Fouday (67)

Maison à vendre à Lusse, dans le département des Vosges en Lorraine. Cette ancienne fermette de 115 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un garage et des combles. La couverture de la toiture a été refaite en 2010 avec un écran sous-toiture pare-pluie. Veuillez noter qu'il n'y a pas de mode de chauffage et que les conduits de cheminée ne sont pas tubés. De plus, l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'opportunités, consultez toutes nos annonces sur limmobiliere.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À Saint-Pierre-Bois, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons une maison à acheter qui ne manquera pas de vous séduire. Le modèle ORIGIN, avec ses 83 m² au sol, se distingue par une distribution intelligente des espaces, faisant de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation à la fois fonctionnelle et agréable. Le cœur de la maison est un espace de vie de 36 m², inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien proportionnées avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains confortable et un WC séparé pour plus de facilité. Le garage intégré avec cellier constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur domicile, un pack d'options est également disponible. Si vous êtes en quête d'une maison Saint-Pierre-Bois à vendre avec un design en bois et un cadre agréable pour vivre, le modèle ORIGIN est fait pour vous. Pour un projet encore plus spacieux, découvrez le modèle TERRA. Avec ses 104 m², c'est la maison familiale par excellence, orientée vers le confort de toute la famille. Ce modèle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 45 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Le TERRA propose également quatre chambres bien agencées, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et un garage intégré avec cellier. Grâce à un pack d'options, il est possible d'adapter cette maison à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir l'une de ces maisons disponibles à la vente à Saint-Pierre-Bois et assurer votre futur chez-vous.

CO-EXCLUSIVITÉ - Sainte-Croix-aux-Mines. Cette ancienne ferme, située en haut d'une colline, offre un emplacement unique en pleine nature, idéal pour un achat maison à Lièpvre. La propriété s'étend sur 27,61 ares, avec la possibilité d'acquérir ou de louer des prés supplémentaires d'environ 8,42 hectares, parfaits pour un projet agricole ou pour disposer d'espaces additionnels. La maison à vendre est celle de couleur blanche visible sur les photos. L'accès à la maison se fait par un chemin communal légèrement escarpé, assurant un environnement calme sans voisinage immédiat. Bien que la maison soit mitoyenne, le cadre naturel procure une sensibilité d'isolement. (Le gîte adjacent sera vendu séparément.)La propriété se compose de :- Une maison mitoyenne de 118,90 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, et des WC à chaque étage. La toiture, l'électricité et l'isolation sont en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros œuvre. Le chauffage principal est assuré par un poêle à faïence au bois (environ 7 stères/an), avec des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Un atelier est adjacent à la maison et des combles aménageables sont disponibles à l'arrière.- Grange et dépendances :Une grange d'environ 350 m², partiellement fermée, et deux dépendances de 150 m² et 95 m².- Ressources en eau :Un puits de forage et une source garantissent une autonomie en eau, adaptée à une activité agricole ou résidentielle.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ - Lièpvre, Haut-Rhin (68), AlsaceDécouvrez cette villa à vendre, ancienne ferme au sommet d'une colline, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature sur plus de 12 hectares de terrain, comprenant environ 8 hectares de prés et 4 hectares de forêt.La propriété est accessible par un chemin communal légèrement escarpé, assurant un environnement paisible sans voisinage direct. Bien que la maison soit mitoyenne, son emplacement et l'agencement des bâtiments confèrent une véritable impression d'isolement. Cette villa à acheter à Lièpvre représente une opportunité parfaite pour un projet agricole, l'aménagement de gîtes ou une vie au contact de la nature.Elle inclut :- Une maison mitoyenne d'environ 118,90 m² habitables répartie sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et des WC à chaque étage. La toiture, l'électricité et l'isolation sont en bon état, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sans nécessiter de gros travaux. Le chauffage principal est au bois (environ 7 stères par an) via un poêle à faïence central, avec des radiateurs électriques d'appoint.Un atelier attenant à la maison et des combles aménageables complètent ce bien.- Un gîte indépendant de 50,08 m², prêt à être exploité pour de la location saisonnière ou sur Airbnb, incluant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des WC séparés et une grande chambre à l'étage, ainsi que deux garages au sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible.- Une grange d’environ 350 m², à moitié fermée, accompagnée de deux dépendances de 150 m² et 95 m². Une partie de la grange (environ 100 m²) est aménageable en surface habitable, tandis que les autres offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, comme l'élevage, le stockage, ou le travail artisanal.Un puits de forage et une source offrent une autonomie en eau, idéale pour une activité agricole ou pour un projet résidentiel.Ce bien s'adresse à ceux en quête de nature, de calme, et désireux de s'engager dans un projet de vie ou d'exploitation dans un cadre préservé.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Nothalten, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Imaginez construire votre maison Brand au cœur du vignoble alsacien. Ce terrain spacieux, situé dans un cadre de vie calme et authentique, vous offre l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. L'emplacement privilégié du terrain permet un accès facile aux commodités, aux axes routiers et aux charmants villages viticoles de la région. Cette maison de 125 m², comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage double, représente une excellente option pour un achat maison Nothalten. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Violaine MICHEL.

Fabienne HELIER vous propose cette maison agréable de 5 pièces, située à Le Saulcy, dans le département des Vosges en région Lorraine. Idéale pour un achat maison Le Saulcy, elle est parfaite comme résidence principale ou secondaire, grâce à son environnement paisible et proche de la nature. Avec une superficie de près de 76 m², l'agencement se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, un salon propice à la détente entre amis, ainsi qu'une salle à manger conviviale. - À l'étage : un palier avec placard, deux chambres agencées, dont une avec placard, un coin nuit cosy qui peut servir de bureau ou d'espace de lecture, et une salle d'eau lumineuse dotée de WC. - Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie (chauffage au fuel et bois), ainsi qu'un WC supplémentaire et indépendant. - À l'extérieur : une grande terrasse pavée avec barbecue, une maisonnette spacieuse pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement, et un garage attenant à la maison avec porte motorisée. Cette maison Le Saulcy à vendre inclut également du double vitrage PVC et un audit énergétique disponible pour l'amélioration de la consommation énergétique. Des travaux concernant la fosse septique sont à prévoir pour la mise aux normes. Située dans les Vosges, elle représente une belle opportunité avec un cadre de vie dynamique, tout en étant proche des communes alsaciennes et mosellanes. Les amateurs d'activités en plein air seront ravis, avec des possibilités de randonnée, de VTT et d'observation de la faune locale. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter Le Saulcy qui pourrait devenir votre futur chez vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne HELIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 698 372 Greffe de STRASBOURG) au 06 74 66 33 19 (réf. 580017).

À Barr, dans le très prisé quartier du Zimmerberg, nous vous proposons un terrain de 7,52 ares entièrement viabilisé et situé en zone constructible. Ce bien est devenu rare dans le Bas-Rhin, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et apprécié, où les opportunités sont aujourd'hui limitées. Sur ce terrain se trouve un chalet d'environ 30 m², habitable, fonctionnel et confortable. Il comprend un sous-sol complet, un étage avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un magnifique balcon offrant une vue exceptionnelle. Cet espace pourrait parfaitement servir de résidence principale dans un cadre agréable ou être la base pour un projet d'agrandissement. Cette annonce concerne un chalet à vendre à Barr, s'adressant tant aux acquéreurs souhaitant bâtir leur maison qu'à ceux en quête d'un lieu de vie apaisant, dans un cadre de qualité. Un bien rare, offrant la possibilité de se projeter pleinement. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Maison de village à réhabiliter avec garage à Sainte-Marie-aux-Mines, Haut-Rhin, Alsace. Cette maison de village à vendre se distingue par son authenticité et son potentiel. Située au cœur d'un environnement naturel, elle constitue un véritable havre de paix pour les passionnés d'ancien et de rénovation. D'une surface de 137 m² répartis sur trois étages, cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des visiteurs. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains pour un confort optimal. La cuisine, à réaménager selon vos préférences, offre un espace lumineux et convivial. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située au niveau d'Echery à Sainte-Marie-aux-Mines, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines selon vos goûts et vos besoins. Certains travaux ont été réalisés. Les amateurs de l'ancien et des projets de rénovation seront assurément séduits par le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien au charme indéniable et donnez libre cours à vos idées de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932.

En co-exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre située à Lièpvre, dans le Haut-Rhin (68), en Alsace. Cette maison mitoyenne est nichée en hauteur, dans un environnement calme et naturel, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le versant ensoleillé de la vallée. Implantée sur un terrain d'environ 4 hectares, principalement destiné à un usage de loisirs, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Elle possède une toiture en bon état, une électricité conforme et une isolation récente. Son confort est accru par une climatisation réversible, un poêle en faïence dans le séjour, une source d'eau privée et un assainissement aux normes. Agencement : - Rez-de-chaussée : - Cuisine meublée et équipée - Grande pièce de vie avec accès à la terrasse - Une chambre - Salle de bain - WC séparé - Étage : - Grande pièce polyvalente (bureau, salle TV ou salle de jeux) - Deux chambres - Deux balcons avec vue et ensoleillement - Sous-sol : - Cave et espaces de rangement - Garage double avec porte motorisée Extérieurs : - Grande terrasse exposée sud avec vue panoramique - Terrain dégagé et accessible - Bien atypique par sa situation en montagne et son environnement, parfait pour un projet de vie au calme, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Andlau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant une surface de 312 m² au sol et 200 m² habitable. Située dans les hauteurs d'Andlau et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, cette maison profite d'une vue dominante sur la plaine d'Alsace et le château d'Andlau, le tout sur un terrain arboré de 33 ares. Cette propriété à acheter à Andlau vous propose un cadre de vie alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, accompagnée d'une terrasse qui vous dévoilera un premier aperçu de la vue panoramique. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent le premier niveau. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, ainsi qu'un lumineux salon-séjour donnant un accès direct au jardin. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine d'Alsace, et la propriété est orientée Est-Sud-Ouest. Cette maison est dotée d'une isolation extérieure, d'une cheminée dans chaque salon, d'un chauffage central de dernière génération en bio fioul, d'une climatisation et de volets roulants électriques. De plus, le dernier étage dispose d'une surface aménageable de 112 m², déjà isolée, avec menuiserie extérieure et volets roulants électriques en place. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, de deux garages à ouverture automatique, d'un espace BBQ couvert et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les avantages supplémentaires incluent une isolation extérieure et une nouvelle chaudière installée en 2024. Chaque étage possède une entrée individuelle accessible depuis l'extérieur. Les propriétaires ont confié ce bien en mandat de vente exclusif et souhaitent ne pas être démarchés. Cette annonce, référence 316998, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 809 900,00 € (hors honoraires : 750 000,00 €, honoraires TTC : 7,99 %, à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2022 avec un score DPE de 171 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2579,00 € et 3489,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Provenchères-et-Colroy, située au cœur des Vosges dans la région Lorraine. Construite en 1970, elle s'étend sur 135 m² et se trouve sur un terrain entièrement constructible de 45,7 ares. Ce bien idéal offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes, une exposition favorable et un jardin soigneusement arboré, agrémenté d'un charmant sous-bois. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et accueillant, où un Kachelofe (poêle en faïence alsacien) installe une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, dotée d'un poêle à bois, constitue un espace parfait pour des moments chaleureux en famille. Vous pourrez accéder directement à une terrasse de 30 m² depuis le séjour et la cuisine, idéale pour admirer les couchers de soleil dans un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec un point d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont deux présentent un espace de combles isolées, potentiellement convertibles en dressing ou salle d'eau. Une grande salle de bain avec baignoire complète cet étage, offrant un espace relaxant pour tous. Le sous-sol de 80 m² inclut un garage avec porte automatique, un cellier, une pièce de stockage et une chaufferie/buanderie. Le chauffage central au fioul est utilisé en appoint, grâce à l'efficacité élevée des poêles. L'assainissement est individuel, avec une fosse septique à remplacer par une micro-station. Le terrain plat et bien entretenu est parfait pour le jardinage, les loisirs, ou pour envisager un projet de construction supplémentaire. Cette maison à vendre à Provenchères-et-Colroy est un bien rare recherché par ceux qui aspirent à la tranquillité et à un cadre de vie d'exception. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 0630352622, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

iad France - André-David Drouot vous propose : Charmante maison avec vue panoramique – Cadre naturel privilégié à Mollkirch, Bas-Rhin, Alsace.Vous rêvez de calme, de nature et d’un bien à fort potentiel ? Cette maison Mollkirch à vendre, nichée au cœur d’un environnement verdoyant, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’évolution.Une maison lumineuse et confortableD’une surface habitable de 46,5 m², ce bien offre une pièce de vie principale baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures qui dévoilent une vue magnifique sur les paysages environnants. Cet espace convivial se compose d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger et d’un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en hiver.Une salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée, complète le rez-de-chaussée.La maison est également équipée d’une pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage performant, économique et écologique.À l’étage, vous découvrirez : - Une chambre avec placard intégré.Des espaces annexes pratiques Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec : - Une buanderie, - Une chaufferie, - Un atelier, - Un espace de stockage.Un extérieur généreux et inspirant Implantée sur un beau terrain de 1227 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous pourrez d’ailleurs profiter d’une terrasse couverte qui accueille aujourd’hui un jacuzzi, d’une seconde terrasse près d’un bassin et d’une autre terrasse propice aux bains de soleil.Un fort potentiel d’agrandissement Un véritable atout pour les acquéreurs ou investisseurs : il est possible, sous réserve d’un permis de construire, de réaliser une extension comprenant garage, bureau, chambre supplémentaire ou nouvelle pièce de vie, portant la surface totale à au moins 90 m² habitables.Localisation idéale En pleine nature, à proximité des grands axes, alliant sérénité et accessibilité.Ce bien rare est idéal pour votre projet d'achat maison à Mollkirch, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme projet d’investissement avec valorisation à la clé.Venez vite visiter cette maison à acheter à Mollkirch avant qu'elle ne soit vendue.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : une maison individuelle de 153 m² située dans le quartier paisible de Sainte-Marie-aux-Mines, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété spacieuse, qui se trouve sur un terrain légèrement pentu, offre un accès par une cour menant au garage et à l'entrée. À l'arrière, une grande terrasse de 36 m² vous attend, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.**Caractéristiques de la maison :** **Rez-de-chaussée :** - Entrée avec dégagement et escalier - Grand séjour lumineux avec salon/salle à manger et cheminée - Cuisine spacieuse, meublée et équipée - Bureau - WC indépendant **Étage :** - Mezzanine et dégagement - Salle de bains avec WC - 3 chambres - Deux espaces grenier **Sous-sol complet :** - Garage motorisé - Cave - Buanderie/chaufferie - 1 chambre avec salle d'eau - Pièce de stockage **Confort et équipements :** - Chauffage central par chaudière fioul récente - Fenêtres double vitrage - Porte d'entrée et double porte vitrée aluminium - VMC - Raccordement eau et assainissement au réseau communal - Internet **Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines :** - Quartier recherché et calme - Beaux volumes - Grande terrasse - Sous-sol complet - Maison bien entretenue N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines ! **Contact :** William FREPPEL, Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4388.00 et 5936.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68160 – SAINTE-CROIX-AUX-MINES – MAISON BI-FAMILLE / GÎTE – ENVIRONNEMENT CALME – GRAND TERRAIN 36 ARES – VUE DÉGAGÉE – ANNEXES – FORT POTENTIELOptimhome vous propose cette grande maison familiale à acheter à Sainte-Croix-aux-Mines, dans le Haut-Rhin en Alsace, située dans un vallon verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel.Implantée sur un terrain de 14 ares, complété par un pré de 22 ares, cette propriété est idéale pour un projet familial, bi-famille ou une exploitation en gîte. Elle est divisée en plusieurs espaces indépendants permettant d’envisager jusqu’à 3 logements distincts.Vous serez séduit par :- L’environnement calme et sans vis-à-vis,- La vue dégagée sur la nature environnante (prairies, forêt, montagne),- Le grand terrain,- Le potentiel d’aménagement (bi-famille, gîtes ou investissement locatif),- Les nombreuses annexes et surfaces aménageables,- La possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire d’environ 15 ares.La maison se compose comme suit :LOGEMENT 1 (environ 128 m²) :Rez-de-chaussée :- Une cuisine- Un salon- Une salle de bain avec WC- Une cave avec roche apparenteÀ l’étage :- 4 chambres- Un dégagement- Un débarrasLOGEMENT 2 (environ 51 m² - à l’étage) :- Une cuisine avec accès à une terrasse de 22 m²- Un salon- 2 chambres- Une salle d’eau avec WCLOGEMENT 3 (environ 42 m² - au rez-de-chaussée) :- Une cuisine- Une chambre salon/séjour- Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WCAnnexes et dépendances :- Grenier de 125 m² aménageable- Atelier de menuiserie de 21 m²- Grande terrasse couverte de 24 m²- Garage fermé- Cave en sous-solCette maison à vendre à Sainte-Croix-aux-Mines représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Fanny RAVENEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) au 06 33 01 58 22 (réf. 604088)

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison à acheter à Moussey, Vosges (88), en Lorraine. Cette maison mitoyenne de 119m2, bénéficiant du double vitrage et d'un chauffage au gaz, est située au cœur du village dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Vous serez également proche d'Étival-Clairefontaine, Saint-Die-des-Vosges, Raon l'Étape et Baccarat. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC, une buanderie et un cellier. Au premier étage : trois chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Elle dispose également d'un garage, d'une cave, d'une terrasse et d'un terrain d'environ 350m2. DPE - D/D Si vous envisagez un achat maison à Moussey, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Sophie GIRARD (EI), Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Provenchères-sur-Fave ? Découvrez cette belle maison bourgeoise de 266 m2, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace jour, avec un salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de bureau ou de salon plus intime. À l'étage, vous trouverez sept chambres, dont trois disposent de salles de bains privatives, de plus une grande salle de bains et des WC séparés sont présents sur les deux niveaux. Un sous-sol complet offre des caves, une chaufferie et une buanderie. Cette propriété, chargée de caractère, est idéale pour une famille ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes, grâce à sa localisation privilégiée à proximité de l'Alsace. À l'extérieur, une grande dépendance est également présente. DPE : E ; GES : E. Prix : 488 000 EUR, incluant 3,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 470 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Lièpvre ? Découvrez cette maison à vendre à Lièpvre, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette maison de construction traditionnelle, datant de 1976, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 9,45 ares. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F5 avec un espace de vie, une cuisine et 3 chambres. À l'étage, un appartement de type F3 est accessible, comprenant 2 chambres, actuellement relié à l'appartement du rez-de-chaussée. Cette maison peut convenir à une grande famille ou à un projet bi-famille, avec la possibilité d'adapter les accès selon vos besoins. Bien que le logement soit habitable dans son état actuel, il nécessite un rafraîchissement global, les matériaux étant d'origine. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'une cheminée à bois dans chaque appartement, d'un chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Cette maison saine représente une belle base pour un projet familial ou évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nous vous proposons à la vente une belle grande maison à Dieffenbach-au-Val, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, habitable immédiatement, dispose d'une spacieuse parcelle et comprend également une petite maison en grès à rénover entièrement. La maison principale se compose de 6 pièces, dont : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine, une lumineuse pièce de vie (salon et salle à manger), un couloir distribuant une salle d'eau, un WC séparé et deux grandes chambres. À l'étage, un palier dessert un très grand espace ou chambre ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et un espace ouvert dans le couloir idéal pour un bureau. Le sous-sol comprend trois grandes caves, dont l'une donne accès au jardin à l'arrière de la maison, et une chaufferie. Un garage pour deux voitures, une cour et une grange en grès des Vosges viennent compléter ce bien. Des travaux d'amélioration thermique, de mise à jour du tableau électrique et d'embellissement sont à prévoir. Le DPE indique une bonne note : D. Une parcelle supplémentaire de 1000m2 est également à vendre. Pour un achat maison Dieffenbach-au-Val, n'hésitez pas à contacter Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85 du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00 et le samedi de 8h30 à 12h00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Siège social à LIEPVRE, agence (vitrine) à Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité exceptionnelle, produit rare et unique! Nichée dans le quartier le plus prisé de Schirmeck, en lisière immédiate d'une zone non constructible, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, alliant calme absolu et vues dégagées. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur un espace de vie spectaculaire : un séjour double de 54 m², sublimé par une cheminée et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à une grande terrasse plein sud, courant le long de la façade et offrant un prolongement naturel aux espaces de réception. Une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante équipée complètent cet ensemble convivial où il est très agréable de recevoir. Un espace lingerie et des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. Toujours de plain-pied, l'espace nuit propose une superbe chambre de 23 m² avec sa salle de bains privative, conservant le cachet d'origine de la maison. À l'étage, un large dégagement distribue quatre chambres généreuses, toutes ouvertes sur de belles perspectives dégagées. Une salle de bains, avec possibilité d'en créer une seconde, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Un second volume accueille un bureau de près de 25 m², agrémenté d'un balcon couvert, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol, accessible de plain-pied vers le jardin, révèle un potentiel remarquable avec une vaste salle de jeux de 63 m², pouvant être transformée en logement indépendant. S'y ajoutent caves, locaux techniques et ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage triple de 43m² pour 3 véhicules côte-à-côte, situé au niveau principal, assure un confort d'utilisation optimal et une parfaite autonomie. Construite avec des matériaux nobles et de grande qualité, cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de valorisation. Un rafraîchissement global est à prévoir, notamment pour la cuisine, les salles de bains et certains équipements techniques (chauffage, menuiseries, électricité), offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos exigences et standards contemporains. À noter : la maison bénéficie déjà d'une isolation extérieure et d'un double toit, des atouts non négligeables pour optimiser la performance énergétique. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une propriété au potentiel exceptionnel, portée par une localisation privilégiée et des volumes généreux, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien à sublimer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Cette maison bourgeoise des années 40 à Barr, dans le département du Bas-Rhin, conjugue élégance et potentiel. Son charme ancien soigneusement préservé est associé à des rénovations de qualité, offrant de beaux volumes baignés de lumière et un terrain paysagé, constructible et divisible, idéal pour des projets futurs. Les commerces, écoles, gare TER et services se trouvent à proximité.Vous apprécierez :- 277 m² habitables avec de hauts plafonds et parquets massifs.- Un grand séjour traversant.- Un magnifique escalier central, large et lumineux, offrant une vue sur les vignes.- 5 grandes chambres, dont une avec terrasse.- Nombreux rangements intégrés et pièces annexes.- Cuisine équipée, 2 salles d’eau, 4 WC.- Sous-sol complet, grenier, garage double.Le terrain de 1 250 m², plat, clos et paysagé, possède une forme pratique presque rectangulaire, le rendant constructible et divisible selon le PLU en cours. Le jardin est soigné et arboré.De plus, une cave à vin climatisée et un agencement intérieur agréable à vivre au quotidien font partie de cette maison. Prête à être habitée, elle offre aussi un véritable potentiel pour :- Une famille recherchant une maison à acheter à Barr avec de l’espace et du caractère.- Un usage mixte, combinant vie privée et activité professionnelle.- Un investisseur ou porteur de projet immobilier, avec possibilité de division.À propos de Barr : cette petite ville viticole alsacienne est vivante et authentique, avec un accès rapide à Obernai et Sélestat, et Strasbourg et Colmar à seulement 30 minutes par l'autoroute A35.Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210, immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SENONES, dans le département des Vosges en Lorraine, Patrice DENIS vous propose une maison à vendre en pleine nature. Cette propriété comprend une entrée, une grande pièce avec sanitaires et WC, deux autres pièces, une buanderie, un WC, une cuisine, une salle à manger et un grand séjour doté d'un fourneau Karloff. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un grand grenier aménageable. Le tout est accompagné d'une cave et d'un vaste terrain de 9300 m², situé dans un secteur sans voisin. Le prix de cette maison SENONES à vendre est de 159 000 € (honoraires compris), soit 150 000 € hors honoraires. Les honoraires, d'un montant de 9 000 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % du prix de vente. Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS, agent commercial indépendant, joignable au 06 11 48 58 14. Immatriculé au RCS d'Épinal sous le n° 443 705 512 auprès de la SARL ESH. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4040 € et 5560 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier.

Bien le moins consommateur d'énergie

989 000 €

2 582 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 383 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Fouday (67)

Située à Barr, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre se distingue par son caractère exceptionnel. Érigée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 12 pièces, dont 8 chambres, s'étend sur une surface de 383 m². Entièrement restaurée au cours des cinq dernières années avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une vue imprenable sur le vignoble environnant. Établie sur un terrain paysager de 1 057 m², la maison dispose d'une piscine enterrée et de plusieurs niveaux accessibles par un majestueux escalier central. Avec deux entrées distinctes, elle est idéale pour une grande famille, pour accueillir deux familles ou pour un projet de location saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage comprend un salon lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, deux autres chambres, et une salle de bains. Le dernier étage offre quatre grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine.Le sous-sol complet comprend un garage double, des buanderies, une cave à vins, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine, son jardin arbore et un abri de jardin, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.Ce bien rare à Barr représente une opportunité unique pour tout achat de maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Barr, contactez Nathalie VUILLEMIN dès aujourd'hui afin de découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

598 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 500 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Fouday (67)

Belle et Grande maison Bourgeoise, située au coeur de la ville. Comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée – couloir – escalier dans la tourelle, un grand séjour (salle à manger et salon), une cuisine meublée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et un cellier. En prolongement de ce niveau se trouve 3 pièces pouvant servir de bureau ou atelier. Etage 1 : Un grand couloir, six chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Etage 2 : Un grenier non aménageable. Sous-sol : Deux caves et une chaufferie. Dépendance : Un espace de rangement. Un garage pour deux voitures avec porte séquentielle. Beau terrain plat clôturé et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur notre site Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6850.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Lutzelhouse, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant située à proximité des commodités. Habitable sur un seul niveau, elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée avec un espace repas/salon attenant, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand grenier partiellement aménagé et une chambre. Le sous-sol dispose également d'un beau potentiel, avec un garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un débarras, un atelier ainsi qu'un bureau, une douche et un WC. Construite sur une parcelle de 8,68 ares avec un espace herbeux pouvant faire office de potager et une grande cour pavée sur l'avant pour le stationnement, la propriété comprend également une dépendance d'environ 60 m². Chauffage central au fuel. Fenêtres en bois à double vitrage. Le bien nécessite des travaux, notamment d'amélioration de performance énergétique et de remise au goût personnel, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur par des rénovations ciblées. Disposant d'un agencement intérieur rationnel et d'un beau potentiel, ce bien est une belle opportunité. A découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3091