Maison
- 5 pièces
- 135 m²
- 3 chambres

Franconville (95)
iad France - Morgane Renoux vous propose : Superbe maison familiale de 135 m² avec jardin à Franconville, dans le Val-d'Oise, Île-de-France.Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie pratique pour toute la famille ? Cette charmante maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 320 m² saura vous séduire par son espace et sa luminosité.Construite en 1970, elle combine élégance, fonctionnalité et volumes généreux, répartis sur deux niveaux illuminés par une exposition plein sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante,- Un double séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille,- Une cuisine moderne, spacieuse et indépendante,- Une salle d’eau,- Un WC séparé.À l’étage, la maison présente trois belles chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), idéales pour une grande famille ou pour un espace de télétravail, ainsi qu’un espace de rangement et une salle de bain avec WC.Un atout incontournable : le sous-sol aménagé comprenant un garage et un studio indépendant avec un coin cuisine, un espace chambre et une pièce prête à être transformée en salle d’eau. Cet espace est idéal pour un adolescent, un parent, une activité indépendante ou un projet locatif.Idéalement située, la maison à vendre à Franconville se trouve à :- 17 minutes de la gare,- 14 minutes du centre-ville,Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, avec la proximité d'un collège qui renforce son attractivité.Les plus de cette maison :- Chauffage individuel au gaz,- Exposition sud pour une luminosité optimale,- Garage + place de stationnement.Rare opportunité sur le secteur : cette vente de maison à Franconville offre un espace, une indépendance et un emplacement de qualité.Des travaux de rénovation énergétique permettront d'apporter un confort optimal à cette propriété.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370 000 euros. Prix hors honoraires : 355 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Classe énergétique : F indice 409, classe climat : F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.