Achat Maison dans le quartier Saint Aygulf à Frejus (83) : 5 annonces

Votre agence 1+1 IMMO vous propose cette magnifique villa contemporaine à vendre sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et une élégance incontestable, cette maison à acheter à Fréjus vous séduira par son ambiance unique et ses nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 60 m², accompagné d'une cuisine ouverte et d'un poêle, idéal pour les soirées d'hiver. La terrasse de plus de 114 m², la piscine surplombant la mer et les grandes ouvertures vous offriront un mode de vie en harmonie avec la nature. Le coin nuit se compose d'une chambre avec dressing et salle de bains spacieuse, d'une grande buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une sublime bibliothèque de 46 m² pourra servir de bureau ou de chambre supplémentaire, complétée par une salle d'eau avec WC et une seconde grande chambre. Les atouts de cette propriété incluent un garage sous-sol de plus de 155 m² et deux pièces de 67 m² et 27 m² pour créer une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Un ascenseur facilite l'accès au premier étage, tandis qu'un grand abri de jardin vous permettra de stocker divers outils. Profitez de prestations haut de gamme, telle qu'une pompe à chaleur et une piscine à fond mobile, transformable en terrasse selon vos envies. Une visite est vivement recommandée ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter : Marie-Emilie LEMAIRE au 06.87.04.15.03, Agence 1+1 IMMO, diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 Immo : Marie-Emilie LEMAIRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87835576700020 FREJUX.

À vendre, cette maison située à FRÉJUS, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier paisible et recherché de St Aygulf, cette maison récente (2023) combine un cadre de vie privilégié avec la proximité des commodités et de la mer. Intégrée dans une petite copropriété offrant des prestations de standing, elle assure une sécurité renforcée grâce à son portail automatique et son visiophone. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie moderne de plus de 43m², baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, un WC et une salle d'eau. À l'étage, se trouvent deux belles chambres de 12m² avec placards, un bureau de 7m², une salle de bain et un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et de stores électriques pour un confort optimal. Avec des équipements de dernière génération, elle est également économique au quotidien et soumise à une garantie jusqu'en 2033. L'extérieur présente une terrasse de 17m² comprenant un jardin clos et soigné de 131m², ainsi qu'une autre terrasse de 20m² à l'étage, accessible depuis les chambres, avec un agréable patio. Côté stationnement, un garage accessible depuis le séjour et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Ce bien, un véritable coup de cœur, ne nécessite aucun travaux. Pour ceux qui envisagent un achat maison FRÉJUS, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les charges de copropriété sont de 1384€ par an. Prix de vente : 600 000€. Contactez votre consultant megAgence, Samanta RANCAGNO, au 0783382850 ou par email à samanta.rancagno@megagence.com. EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

6 175 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Frejus (83)

Maison entièrement rénovée avec piscine chauffée à Saint-Aygulf, située dans un quartier calme et prisé de Fréjus, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette maison allie confort moderne et charme provençal. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux suites parentales avec dressing et salle d’eau privative. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, le double vitrage et des finitions soignées. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre une piscine chauffée idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec un garage fermé et un stationnement facile, cet espace est parfait pour tous vos projets, que ce soit pour un achat maison Fréjus, une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Localisation idéale à proximité des commodités, dans un environnement paisible, ce bien rare est prêt à vivre et sans travaux. N'attendez pas pour visiter cette maison Fréjus à vendre, coup de cœur garanti!

MAISON À ACHETER À FRÉJUS – VUE MER ET ENSEMBLE UNIQUE Située à Saint-Aygulf, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte de 235 m² habitable sur un terrain de 1 510 m² est à vendre. Avec 6 chambres, une piscine et un appartement indépendant, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À proximité des plages et idéalement placée entre Saint-Raphaël et Les Issambres, cette villa représente l'achat maison Fréjus idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et spacieuse, l'espace de vie de près de 55 m², comprenant salon, salle à manger et jardin d'hiver, s'ouvre sur la Méditerranée. La majorité des chambres sont orientées vers la mer, offrant un cadre paisible et agréable. De plus, cette propriété dispose de trois garages fermés et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Conçue par un architecte pour sa famille, la structure est de qualité, bien entretenue, et ne nécessite que des petites rénovations pour personnaliser les salles de bains et la cuisine. Les atouts incluent : une vue imprenable depuis chaque pièce, un environnement résidentiel calme, et un accès à pied à la plage. Avec un fort potentiel locatif saisonnier, ce bien rare en vente dans le secteur représente une très belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À seulement 1,5 km des plages, découvrez cette magnifique villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier calme et prisé, cette villa contemporaine de 158 m² édifiée en 2019 est implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 000 m². Lumineuse et moderne, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 67 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine haut de gamme, le tout bénéficiant de larges baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur. Ce niveau abrite également deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant, un invité ou un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains équipée (douche et baignoire) et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation gainable, domotique, arrosage automatique, piscine chauffée au sel avec pool house, garage de 37 m². Cette maison récente requiert zéro travaux et se trouve dans un cadre calme à proximité des plages. Un bien rare et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.