Achat Maison avec garage à Freycenet-la-Tour (43150) : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

95 000 €

864 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Freycenet-la-Tour (43)

Située sur la commune de Freycenet-la-Tour, cette charmante maison de village d'environ 110 m2 pleine de caractère offre un beau potentiel. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une salle de bain avec WC séparés, ainsi que de deux chambres. À l'étage, il est possible d'aménager deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Autres atouts: - Chauffage au sol par la chaudière au fioul - Volets roulants + volets bois - Isolation des murs et du toit - Menuiseries en double vitrage bois - Assainissement tout à l'égout - Eau chaude: ballon électrique N'hésitez pas à venir visiter ce bien.Toute offre d'achat sera étudiée par le vendeur. Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agencedu plateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France en Montagne Ardéchoise vous propose une maison à acheter Le Béage. Située à 9 kms des baignades du Lac d'Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d'Aubenas, cette vaste maison de village, ancien Hôtel Restaurant, se trouve au coeur de la commune dynamique du Béage, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison Le Béage à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 280 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage accessible par l'arrière ainsi que 3 pièces destinées à la cuisine annexe, au stockage et aux caves. Au rez-de-chaussée, un immense salon avec salle à manger, bénéficiant d'une cloison amovible pour créer deux espaces distincts, et une ancienne cuisine professionnelle. Au premier étage, retrouvez 5 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, 5 chambres supplémentaires avec salles d'eau, salles de bains et WC séparés. Enfin, le troisième étage, à rénover, comprend 3 chambres, des WC séparés et des combles aménageables. Idéale pour une grande maison familiale, habitable immédiatement, ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Commerces et services à proximité. Prix attractif de 139 100 EUR H.A.I. pour votre prochaine résidence principale ou secondaire sur les Hauts Plateaux de l'Ardèche. Découvrez ce bien avec Madame Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 EUR et 9 740 EUR par an. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

15 personnes déjà intéressées

369 000 €

738 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 500 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Freycenet-la-Tour (43)

EXCLUSIVITÉ, proche du Puy-en-Velay, cette élégante demeure bourgeoise de 500 m² (dont 320 m² habitables, environ) et 12 pièces, offre un confort remarquable. Située à l'orée d'un des plus jolis bourgs médiévaux de la Haute-Loire, cette propriété Le Puy-en-Velay à vendre est édifiée sur un parc clos et arboré de 3900 m², avec possibilité d’acquérir près d’un hectare supplémentaire. Vous profiterez d’un ensoleillement exceptionnel et d’une vue imprenable sur la cité médiévale et ses volcans. L’entrée principale vous conduit à un grand vestibule avec un vaste escalier en marbre distribuant les trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, un office, ainsi que des pièces de réception telles que la salle à manger, le séjour et un bureau (ou chambre), toutes dotées de cheminées et de portes-fenêtres s’ouvrant sur diverses terrasses de plain-pied. Le premier étage est dédié à la partie nuit avec cinq belles chambres, une salle de bains, trois WC, trois salles de douche, une lingerie, ainsi que de nombreux rangements. L’entresol dispose d’une spacieuse salle de billard, d’un coin bridge, et d’une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, de même qu'une buanderie et une cave à vins. En sous-sol, les annexes comprennent un atelier, une chaufferie récente (aux granulés) et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. De plus, un petit pavillon indépendant complète cette propriété. Sa localisation permet de bénéficier de nombreuses commodités tant sur place qu’au Puy-en-Velay (25 minutes) et d’accéder à Lyon, ses gares et son aéroport en 1h40. Cette demeure aux beaux volumes, très bien entretenue, convient à une profession libérale, une famille nombreuse ou une activité de chambres d’hôtes, la demande étant forte dans la région. Ne manquez pas cette véritable opportunité d’achat propriété Le Puy-en-Velay en contactant notre Responsable, membre de la FNAIM et de GALIAN, au 0607017207. Bilan énergétique : DPE : D (162) ; CES : A (2) -- Honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 369000 €. Charge des honoraires vendeur. Taxe foncière 2024 : 3197 €. Nombre de lots : 2. Copropriété : non. Recours en cours : non. Contact : Tél +33 607017207, mail ghtz@live.fr.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison à vendre à Blavozy, située à proximité du centre, dans un secteur très recherché pour son calme et sa qualité de vie. Cette maison d’architecte des années 70, d'environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², offre une vue dégagée sur le paysage, sans nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle porte en bois massif qui donne du cachet à la maison. L’accueil comprend des rangements et un bureau, idéal pour le télétravail, avec un accès direct à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel avec deux chambres (10 à 12,5 m²), une salle d’eau avec WC, un cellier, un premier garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², grâce à sa belle orientation et ses ouvertures sur le balcon, vous attend. Le parquet en bois massif, en excellent état, ainsi que la cheminée fonctionnelle, confèrent chaleur et authenticité à cet espace. La cuisine indépendante d’environ 12 m² est aménagée et équipée, avec un accès au balcon, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour un espace plus convivial. Cet étage dispose également de deux chambres (12 et 15,5 m²), d’une salle d’eau lumineuse avec WC, et d’un espace dressing d’environ 6 m². À l’extérieur, le terrain de 830 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance de 17 m² (chalet) est idéale pour le stockage, un atelier ou un espace loisir. Un second garage indépendant de 27 m², situé en contrebas, peut accueillir deux véhicules et dispose de l’électricité. Côté technique, le chauffage est individuel par radiateurs avec une chaudière fioul, complété par la cheminée à bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Bien entretenue, elle présente un intérieur soigné nécessitant un rafraîchissement. Les axes d’amélioration portent sur l’isolation, les menuiseries et le chauffage, affectant sa classe énergétique. Ses atouts : ✔ Secteur très recherché ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Maison lumineuse et bien agencée ✔ Volumes généreux et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à pied) Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

Située à LE MONTEIL, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison familiale de 127 m² habitables est désormais en vente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 345 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un wc, une buanderie, un cellier et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage complète cette charmante maison. Si vous envisagez un achat maison LE MONTEIL, ce bien pourrait parfaitement vous convenir. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2870.0 € et 3950.0 € pour un usage standard, selon les factures des années 2021, 2022 et 2023.

À vendre uniquement à l'agence Comptoir Immobilier de France, magnifique ferme située à Le Lac-d'Issarlès, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une belle vue sur les montagnes environnantes, entre Le Monastier sur Gazeille et Le Lac d'Issarlès, un lieu prisé pour le tourisme en Montagne Ardéchoise. Cette grande ferme, récemment rénovée, comprend une partie habitation de 90 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de bains, des WC séparés et une cave avec source intérieure. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent une vue imprenable sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur. De plus, l'ancienne écurie de 125 m² avec dalle en béton et la fenière de 140 m² avec une belle charpente offrent un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique ou pour des moments en famille ou entre amis. Toutes les toitures, menuiseries, volets et l'installation électrique ont été refaits récemment. Un assainissement autonome doit être remis aux normes, suivant les recommandations d'étude de sols. Il s'agit d'une belle opportunité pour l'achat d'une ferme à Le Lac-d'Issarlès, proposée à un prix attractif de 159 990 EUR H.A.I. À découvrir et visiter rapidement avec Bruno Champetier, votre négociateur immobilier CIF, et Eva Benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence Comptoir Immobilier de France à Coucouron. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cette maison ST GERMAIN LAPRADE à vendre, située dans un charmant village de la commune de Saint Germain Laprade, en Haute-Loire, région Auvergne. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux, cette maison offre 5 pièces sur 82 mètres carrés d'espace habitable. Les pièces centrales comprennent un salon et un séjour, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine bien équipée pour préparer de délicieux repas. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Les trois chambres garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les deux WC assurent un quotidien pratique. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST GERMAIN LAPRADE.

Située au cœur d'Issarlès, cette spacieuse maison de 240 m² est idéale pour un achat maison ISSARLES, offrant une double vocation : habitation principale et investissement locatif. Composée de deux espaces distincts dotés de beaux volumes et de deux entrées indépendantes, elle dispose d'un F1 rénové, immédiatement habitable ou prêt à être loué, parfait pour générer des revenus locatifs ou servir de logement indépendant. La partie principale, à rénover partiellement, comprend : en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un espace à repenser selon vos besoins. En sous-sol, un vaste garage vous attend, idéal pour vos véhicules, le stockage ou un atelier. À l'arrière, un grand extérieur agréable et calme vient compléter ce bien. Cette maison ISSARLES à vendre offre un potentiel évolutif parfait pour un projet familial, un investissement ou une combinaison des deux ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

420 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 710 m²
• 12 chambres
• 

À 4km de Freycenet-la-Tour (43)

Cette belle maison à vendre à Laussonne, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. Ce vaste ensemble immobilier de 710 m² environ est édifié sur un terrain de 348 m² environ et se compose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une vue dégagée. Vous aurez la possibilité d’aménager ces espaces selon vos besoins. La propriété dispose de 12 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle de douche ou de bain et ses toilettes. De plus, vous profiterez de deux salles de restauration et de petit déjeuner, d'une piscine intérieure chauffée d’environ 34 m², d’un garage de 117 m², d’une salle de sport équipée de 22 m², ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée de 90 m² et d'une cuisine professionnelle. Cette maison à acheter à Laussonne est dotée de chauffage individuel, avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul), et d’équipements modernes comme la fibre optique et la ventilation mécanique, garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à seulement 10 minutes de la station de ski des Estables et à 20 minutes du Puy-en-Velay, cette maison est idéale tant pour une habitation familiale que pour la création d’activités diversifiées (sportives, culturelles, médicales) ou un investissement locatif, comme la création de gîtes ou de logements. Avec sa licence 4, cet ancien hôtel bar restaurant, niché dans un village tranquille, subit actuellement des travaux d’aménagement pour offrir une belle devanture avec terrasse arborée. Ce bien unique est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour poursuivre ou développer son potentiel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Laussonne, au prix de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l’organisation des visites, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Sonia Lavastre vous propose : Maison à acheter à Costaros, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Cette grande maison traditionnelle R+1 d’environ 104 m² habitables, construite sur un sous-sol complet de surface équivalente, est édifiée sur un terrain de 920 m². Son emplacement est idéal, à proximité des commodités (école, commerces, services) et de la RN88.Cette maison Costaros à vendre présente un fort potentiel d’aménagement :• Résidence principale spacieuse• Création d’un second logement (investissement locatif / revenu complémentaire)• Projet d’atelier / bureau indépendant en rez-de-chaussée• Division possible en 2 appartementsAgencement actuel :Rez-de-chaussée (annexes / potentiel second logement) :• Garage• Chaufferie• Buanderie avec grand évier• Espace atelier• 2 pièces supplémentaires• WC• Entrée indépendante pour l’étageTout le niveau peut être réaménagé en logement (possibilité T2 ou T3 selon projet)Étage – partie habitable actuelle :• Cuisine avec vaste coin repas – double orientation S/O• Séjour / Salon – double orientation S/E• 4 chambres• Salle d’eau (douche – aménagement pour accessibilité facilitée)• WC indépendantExtérieurs :• Terrain clos d’environ 920 m²• Zone potager possibleÉléments techniques :• Chauffage par Pompe à chaleur air/eau (2022)• Chauffe-eau thermodynamique 190 L• Menuiseries extérieures PVC double vitrage• Isolation sous dalle 1er étage + combles• Raccordement au tout-à-l’égout• Travaux à prévoir : rénovation intérieure, rafraîchissement, électricité, isolation des murs, etc. (et réaménagement du rez-de-chaussée si création d'un second logement)Les atouts :• Emplacement idéal, à proximité des commodités : écoles, commerces et services.• Grande surface + modularité• Idéal comme résidence principale et projet locatif ou investissement 100% locatif• Opportunité pour particulier, investisseur ou artisanPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460.

Ancienne grange du 18ème siècle entierement rénovée de 90 m2 de surface habitable .Exposition Est Sud Ouest . Secteur très calme ,pleine nature vue sur le village de La Chapelle sous Chanéac . Commoditées à 5 minutes en voiture de ST Martin de Valamas et 15 minutes du Cheylard . Très belle pièce à vivre de 55 m2 ; salon, cuisine, coin salon avec charpente apparente de type bateau ,murs en pierres, très belle hauteur de plafond. A l'arriere coin d'eau et wc, une chambre de 23 m2 avec salle d'eau et wc 6,30 m2 donnant sur une véranda fermée coté sud . A l'étage petite mézzanine (bureau) donnant sur 2 chambres mansardées . Très grande terrasse coté sud ouest avec abris bois . A ce jour chauffée uniquement avec un gros poêle godin à bois ( 12 stères ) Chauffage au sol si chaudière mazout en route si nécéssaire . Taxe foncière :700 euros Assainissement commun ( 2 maisons aucun soucis ) garage ( 2 voitures ) portail électrique grande cave voutée de superficie identique. Possibilité de faire un appartement ou un très grand studio très belle porte d'entrée commune (droit de passage ) Idéal résidence secondaire ou principale . Contact : mcfaravel@gmail.com ;tel : 06 16 02 81 31 ww.agenceduplateau.fr

Située au cœur de la campagne paisible de COUCOURON dans le département de l'Ardèche, cette magnifique maison en pierre pleine de charme est mise en vente. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie calme. Cette maison COUCOURON à vendre s'étend sur deux niveaux avec deux espaces distincts. Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'étage, la résidence principale dévoile un somptueux salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne parfaitement équipée, une salle d'eau et un dressing. En mezzanine, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bains. De nombreuses dépendances (garage, atelier, cave) complètent cet ensemble de qualité. Chaque pièce allie le cachet de la pierre à des finitions contemporaines, offrant confort et harmonie avec la nature environnante. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison COUCOURON. Certaines informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

À vendre, maison en pierre située à Saint-Hostien, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette vaste maison d'environ 234 m², en cours de rénovation, est édifiée sur une parcelle de 682 m² et présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres en enfilade, une buanderie et un cellier. À l'étage, six chambres spacieuses et lumineuses, traversantes, ainsi qu'une salle de toilettes. Un jardin généreux et un garage viennent compléter cette maison à acheter Saint-Hostien. La toiture et la charpente sont en bon état, elle est raccordée tout à l'égout, dispose de double vitrage en bois et la fibre optique est accessible. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et centres de loisirs, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d' achat maison Saint-Hostien. Prix de vente : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à DPE et ne dispose pas de système de chauffage. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.

Située dans la commune de LAFARRE, en Haute-Loire au cœur de la région Auvergne, cette charmante maison d'environ 75 m² habitables est à vendre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie propice à la détente. Ce petit cocon est idéal pour un achat de maison à LAFARRE, que ce soit comme résidence secondaire ou pour profiter de séjours calmes. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un garage/atelier pratique. - À l'étage : entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau. Vous serez séduit par son ambiance cosy, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que par son charme authentique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. C'est une véritable opportunité avec cette maison à acheter à LAFARRE, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine BASTIDE, votre conseillère SAFTI, au 06 16 47 48 83 ou par email à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le n° 845338839.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
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À 18km de Freycenet-la-Tour (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

Opportunité à saisir avec cette maison à rénover entièrement, située dans la commune de Taulhac, à proximité de LE PUY EN VELAY, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison LE PUY EN VELAY, comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de bain et un garage double. À l'étage, une chambre avec dressing ainsi qu'une grange pouvant être aménagée en espace habitable. Profitez également d'une vue imprenable sur le château de Polignac. Ne manquez pas cette vente maison LE PUY EN VELAY et son fort potentiel.

À vendre, une magnifique ferme située à Salettes, Haute-Loire, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové propose un gîte indépendant et un terrain attenant de 5 000 m2. La maison principale comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon, trois chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie, ainsi qu'une cave. Le gîte dispose de deux pièces annexes, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été permet de profiter de l'espace vert tout autour de la bâtisse. Vendu entièrement meublé, cet achat ferme Salettes permet à l'acquéreur de s'y installer immédiatement. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, et la propriété est entourée d'un magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée.

? Spécial investisseur – Maison de ville avec 2 appartements à Brives-CharensacSituée à Brives-Charensac en Haute-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville composée de deux logements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement.? Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante de 14 m², salle de bain et WC séparé.? Au 1er étage : appartement T3 de 61 m² offrant un séjour de 15 m², deux chambres (11,5 m² et 10 m²), cuisine indépendante de 11,5 m², salle de bain, WC séparé et agréable terrasse de 31 m².? L'ensemble est édifié sur un terrain de 888 m² avec garage 21 m², dépendance 21 m² et poulailler en dur 11 m².? Fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

Maison à vendre à Coubon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette villa, implantée sur un terrain de 600 m2, se trouve à une dizaine de kilomètres du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique pour un véhicule. Le terrain attenant, qui offre une vue dégagée, constitue un agréable espace vert. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison Coubon à vendre pourrait devenir une résidence principale confortable et spacieuse. Idéale pour un achat maison Coubon.

À vendre : ferme rénovée avec dépendances et terrain attenant, située à Le Monastier-sur-Gazeille dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage est également à disposition pour abriter un véhicule. Les dépendances incluent une ancienne grange, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 2 300 m2, offre une cour et un pré situé à proximité, idéal pour profiter des beaux jours. Les commerces de première nécessité se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Monastier-sur-Gazeille.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

À Coucouron, en exclusivité, cette maison à vendre propose une villa spacieuse de 6 pièces sur une parcelle de 640 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un grand bureau avec une mezzanine comprenant une chambre avec toilette. À l'étage, deux pièces ont été aménagées dans les combles, dont une chambre. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Coucouron. Prix : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, vous pouvez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et est rattachée à la région Rhône-Alpes, département Ardèche. Mandat réf : 443602. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Le Puy en Velay à vendre, un véritable coup de cœur. Découvrez cette belle maison rénovée avec soin, d'une superficie de 300 m², habitable de plain-pied et répartie sur trois niveaux, pleine de charme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Puy (arrêts de bus, pharmacie, médecins, etc.). Au premier niveau, un appartement T3 indépendant d'environ 60 m² vous attend, tandis que les deuxième et troisième niveaux abritent l'habitation principale. De nombreuses annexes et garages complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1150 m². Pour l'habitation principale : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une décoration contemporaine soignée, accompagné de deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le monument de la Vierge. La cuisine spacieuse de 20 m², entièrement refaite en 2021, est meublée et équipée. Une véranda avec jacuzzi accessible par la cuisine ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Le Puy en Velay. Vous trouverez également deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau ou dressing de 13 m², une salle d'eau refaite en 2025 d'environ 7 m² et un WC séparé. À l'étage, un grand palier et un couloir desservent quatre chambres spacieuses (entre 17 et 20 m²) avec de nombreux rangements, une salle de bain de 4.5 m² et un WC séparé. Pour le logement T3 indépendant : Situé au sous-sol, cet appartement d'environ 60 m² est parfait pour un revenu locatif, un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir de la famille. Ce dernier se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à envisager pour le dressing et la salle d'eau.Le sous-sol dispose également de deux caves, d'une buanderie, d'une chaufferie communiquant avec l'habitation principale et d'un garage double de 45 m² ainsi qu'un garage simple de 26 m². En ce qui concerne les équipements : La maison est pourvue d'une cheminée avec insert fermé et de radiateurs reliés à une chaudière à granulés pour l'habitation principale. Le logement indépendant possède un chauffage exclusivement électrique. L'assainissement individuel doit être revu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois anti-infraction ont été repeints en 2025, et la toiture est en très bon état. Visite virtuelle disponible sur le site !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861.

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Coucouron, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de 1 500 m2 de terrain attenant, à proximité des commodités. L'espace habitable se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage est également disponible pour garer un véhicule. De plus, l'ancienne étable et la grange sur le terrain offrent de nombreuses possibilités. Indépendante et sans vis-à-vis, cette maison Coucouron bénéficie d'un environnement paisible. Le village propose un assainissement collectif. Avec quelques rénovations, c'est une maison à acheter à Coucouron qui pourrait devenir votre pied-à-terre idéal pour des vacances.

Maison contemporaine à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, région Auvergne. Cette superbe maison moderne, construite en 2017, est située dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du célèbre Château de Mons, symbole de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2, elle offre de spacieux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine contemporaine de 16 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse principale et de trois balcons-terrasses, tous offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol alimenté par gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et représente un achat maison Le Puy-en-Velay idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.