Achat Maison à Le Béage (07) : 141 annonces

À vendre, une maison spacieuse située à Le Béage, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Conçue dans les années 2000, cette maison de 8 pièces offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche et toilettes privatives. S'ajoutent deux bureaux, une salle de bains avec toilettes, un cellier et un hall d'entrée qui mène à une terrasse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie pouvant accueillir une cuisine, trois chambres lumineuses, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent ce bien. La maison Le Béage à vendre se trouve à seulement 14 minutes du lac d'Issarlès, à 16 minutes de la station de ski des Estables et à 45 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien est parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif avec une possibilité de division en deux logements, chacun ayant un accès de plain-pied. Le prix est fixé à 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E / GES B. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 417192. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet d'achat maison Le Béage.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

489 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 280 m²
• 10 chambres
• 

Le Béage (07)

Située au cœur du Béage, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, ancien hôtel, offre un potentiel exceptionnel. Leur emplacement central dans le village en fait une opportunité parfaite pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle de réception, d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine, créant un espace de vie chaleureux. Les deux niveaux supérieurs accueillent un ensemble généreux de chambres, certaines avec salles d'eau, agrémentées de salles de bain sur chaque étage. L'agencement permet une flexibilité d'exploitation pour un projet hôtelier ou une personnalisation selon vos envies. Les combles au dernier étage offrent également de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, appartement privé, espace bien-être, ou salle de loisirs. Un garage d'environ 40 m² et un grand sous-sol complètent l'ensemble. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires, la surface, la configuration et la localisation de cette maison à acheter au Béage en font une base idéale pour un projet ambitieux ou un investissement de valeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison au Béage, contactez votre conseillère SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France en Montagne Ardéchoise vous propose une maison à acheter Le Béage. Située à 9 kms des baignades du Lac d'Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d'Aubenas, cette vaste maison de village, ancien Hôtel Restaurant, se trouve au coeur de la commune dynamique du Béage, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison Le Béage à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 280 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage accessible par l'arrière ainsi que 3 pièces destinées à la cuisine annexe, au stockage et aux caves. Au rez-de-chaussée, un immense salon avec salle à manger, bénéficiant d'une cloison amovible pour créer deux espaces distincts, et une ancienne cuisine professionnelle. Au premier étage, retrouvez 5 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, 5 chambres supplémentaires avec salles d'eau, salles de bains et WC séparés. Enfin, le troisième étage, à rénover, comprend 3 chambres, des WC séparés et des combles aménageables. Idéale pour une grande maison familiale, habitable immédiatement, ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Commerces et services à proximité. Prix attractif de 139 100 EUR H.A.I. pour votre prochaine résidence principale ou secondaire sur les Hauts Plateaux de l'Ardèche. Découvrez ce bien avec Madame Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 EUR et 9 740 EUR par an. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

336 €/m²

Ferme

• 14 pièces
• 354 m²
• 7 chambres

À 14km de Le Béage (07)

iad France - Carole Cordet vous propose: Ferme en pierres – Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’Ardèche Au cOEur de Lachamp-Raphaël, perché à 1330 mètres d’altitude, découvrez cette authentique ferme en pierres datant de 1923, pleine de caractère et offrant 354 m² à réinventer. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel préservé. Située sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 600 m², aujourd’hui occupé par un agréable potager. Cette bâtisse se compose actuellement de deux habitations indépendantes : • une habitation principale de plus de 200 m² • un appartement d’environ 40 m² Une partie de la maison peut être utilisée rapidement avec quelques travaux, permettant d’envisager une rénovation progressive. La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : • une grange de 83 m² accessible de plain-pied depuis le terrain, avec une belle charpente en forme de bateau en bon état • deux garages de 15 m² et 19 m² • 83 m² d’ancienne étable pouvant devenir atelier ou espace habitable Avec ses volumes, ses dépendances et son environnement naturel préservé, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets : maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou activité artisanale. Points forts techniques : • Toiture en bon état • Menuiseries majoritairement remplacées (environ 70 % en PVC récent) • Installation électrique fonctionnelle avec quelques améliorations à prévoir selon le diagnostic • Bâtisse saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement Les biens de caractère avec terrain et dépendances sont rares sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme de caractère, rare à la vente, isolée et rénovée avec soin, offrant environ 250 m2 habitables, où authenticité et confort contemporain se conjuguent dans des volumes généreux, sur plusieurs hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, la propriété offre de beaux volumes de vie, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chaufferie avec WC. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une mezzanine et d'un bureau. Une dépendance complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement en studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir. Les prestations sont enrichies par une cave, une piscine chauffée, ainsi qu'un box à animaux, faisant de cette propriété un bien rare au charme authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous soumettre votre offre d'achat. Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr www.agenceduplateau.fr

Maison de campagne offrant de nombreuses possibilités – 60 m² avec dépendance de 20 m², garage et atelier – Située dans un cadre calmeCette maison Vielprat à vendre dispose d'un terrain constructible de 3380 m², avec la possibilité d'agrandissement. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété promet un potentiel exceptionnel grâce à :- Une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies.- Un garage pour sécuriser vos véhicules ou stocker divers matériels.- Un atelier idéal pour les bricoleurs et artisans aux projets variés.- Un grand terrain qui vous permet d'envisager des agrandissements de la maison ou des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un potager ou même une piscine.**Atouts majeurs** :- Maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée selon vos goûts.- Garage et atelier inclus, apportant un espace pratique et polyvalent.- Ambiance tranquille, loin de l'effervescence, pour profiter d'une vie sereine au cœur de la nature.- Terrain spacieux pour réaliser vos projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.**Idéal pour** :- Des familles souhaitant agrandir leur espace de vie.- Des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel sur le marché de l'achat maison Vielprat.- Des projets de résidence principale ou secondaire avec de nombreuses possibilités d'évolution.Cette annonce référence 327477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.Prix du bien : 145 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Burzet, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété se compose de deux logements et d'un local commercial, idéalement située au centre du village. Le premier logement, d'une superficie de 158 m², comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, ainsi que deux chambres, un dortoir de 32 m², une salle d'eau, deux wc séparés, un toit-terrasse et un jardin. Le deuxième logement, de 100 m², actuellement utilisé comme gîte, offre également une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un patio extérieur. Le local commercial de 42 m² se compose de deux pièces et d'un wc. Cette maison à acheter à Burzet répond à tous les critères d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, avec trois extérieurs, située au calme et sans vis-à-vis. Elle constitue également un lieu privilégié pour une activité d'accueil de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîtes. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite de ce bien. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison Burzet à vendre. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez M. Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À Arlempdes, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, se trouve cette ancienne ferme rénovée en 2020, actuellement en vente. Située dans un petit hameau, cette maison à acheter à Arlempdes propose de grands espaces lumineux et fonctionnels. À seulement 10 minutes des commerces et d'un grand axe routier, elle allie tranquillité et praticité. En rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et un WC. L'étage offre un espace nuit avec trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec WC indépendants. La maison bénéfice d'une bonne isolation et d'un chauffage performant, combinant chaudière à granulés et panneaux solaires. Un jardin clos de 200 m², à l'abri des regards, constitue un véritable cocon de détente. De plus, des dépendances d'environ 150 m² apportent un potentiel supplémentaire pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. C'est une maison pleine de charme, accueillante et idéale pour profiter d'une vie sereine dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison de village en pierre, située au cœur de Montpezat-sous-Bauzon, un village historique du département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Montpezat-sous-Bauzon à vendre s'étend sur quatre niveaux. Le sous-sol dispose de deux caves voûtées de 27 et 25 m2, non communicantes avec la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour intérieure de 17.7 m2, une pièce de vie de 10.3 m2, une chambre parentale de 14.2 m2, un WC indépendant de 1.5 m2, une salle de bain de 4.2 m2 et un dressing de 2.2 m2. Une cage d'escalier étroite mène au premier étage, qui comprend une cuisine ouverte de 8.5 m2 et une salle à manger de 21.7 m2, équipée d'un poêle à granulés. Cette dernière donne accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2, offrant une vue imprenable sur la rivière et les montagnes environnantes. Au dernier étage, vous y découvrirez une salle d'eau de 3.5 m2, une chambre de 14.5 m2 et une pièce noire de 11.5 m2, communicante avec la chambre. La maison dispose de menuiseries double vitrage PVC et les combles, isolées à la laine de verre, offrent un potentiel d'aménagement. Bien que raccordée au tout à l'égout communal, la chaudière fioul est actuellement hors service. Idéalement située, cette maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon est proche des commerces, sans garage ni stationnement privé, mais un parking gratuit est accessible à quelques pas. Parfaite pour une petite famille au budget limité ou en tant que résidence secondaire ou principale, des travaux intérieurs sont à prévoir. Le prix de 99.300 EUR H.A.I. reflète cette opportunité. Contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France, pour découvrir le dossier complet de la vente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Dossier enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surla commune de Salettes (43150), découvrez une maison pleine de charme de 75 m2 habitable environ , rénovée avec soin en 2014.Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle offre une atmosphère cosy et lumineuse dès l'entrée, grâce à sa belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres confortables avec de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique au quotidien.Au niveau inférieur, un vaste garage et annexes d'environ 80 m² viennent enrichir le potentiel du lieu .Vous y trouverez aussi en complément 80 m2 de dépendances non attenante a la maison idéal pour du rangement, du bricolage, ou même l'aménagement de nouveaux espacesselon vos envies.Le tout s'ouvre sur un joli jardin d'environ 400 m², facile à entretenir, offrant un coin de verdure agréable pour profiter du calme environnant.Une maison mignonne, fonctionnelle et pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie, qu'il soit familial, secondaire ou évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Entre Coucouron et le Lac d'Issarles, découvrez cette maison à vendre à Saint-Cirgues-en-Montagne, en Ardèche, région Rhône-Alpes, qui offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Située sur les hauteurs de Saint-Cirgues-en-Montagne, célèbre pour sa foire annuelle aux champignons, cette maison à ossature bois dispose d'un potentiel habitable d'environ 116 m2 répartis sur deux niveaux. Le projet comprend, au rez-de-jardin, un sous-bassement en béton banché avec deux garages spacieux d'environ 56 m2, ainsi qu'un accès intérieur à l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 48 m2, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et un deuxième WC séparé. La maison est hors d'eau et hors d'air, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son prix de 139 100 EUR HAI en vaut la peine. Pour plus d'informations, contactez Eva Benoit, votre conseillère en immobilier C.I.F. Ardèche. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

279 900 €

1 505 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Béage (07)

FERME AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, HAUTE-LOIRE (43), AUVERGNEDécouvrez cette ferme rénovée avec soin, nichée dans un charmant hameau de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commerces. Ce bien rare, d’environ 186 m² habitables, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances, dont un garage, un abri de jardin et un car-port adapté pour un camping-car.La maison, en excellent état, se compose de 6 pièces principales sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un grand séjour de 52 m² avec insert et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.- À l’étage : un couloir menant à trois chambres (10, 11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², également ouvert sur l’extérieur.Profitez du charme de ses matériaux nobles, tels que les murs en pierre apparente et la toiture en lauzes clouées, ainsi que de superbes aménagements en bois sur mesure. Aucun travaux intérieurs à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Un bien alliant caractère, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Saint-Julien-Chapteuil.

À vendre, une ancienne ferme en partie rénovée située à Saint-Martin-de-Fugères dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette ferme à acheter à Saint-Martin-de-Fugères dispose d'un terrain de 500 m2 attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et de deux chambres. Les dépendances incluent une étable et une grange. Le terrain offre un bel espace vert clos et arboré, et la maison bénéficie d'une vue dégagée.

À vendre, maison indépendante située à Saint-Andéol-de-Fourchades, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à 30 minutes du Cheylard et au cœur des Monts d'Ardèche, offrant un cadre isolé pour une tranquillité optimale. La maison à acheter à Saint-Andéol-de-Fourchades dispose d'une belle terrasse couverte de 20 m² et propose une superficie de 80 m², avec la possibilité d'agrandissement. Le terrain s'étend sur environ 1000 m² et comprend un salon, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Chauffage au poêle à bois et assainissement individuel complètent les caractéristiques de ce bien. De plus, un système d'eau de source privée est disponible (bassin de 8 m3) ainsi qu'un espace de parking. Le prix de cette maison à vendre à Saint-Andéol-de-Fourchades est de 139.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Référence : 4821. Pour toute information supplémentaire, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison à Lanarce, située au cœur du village ancien, réputé pour sa charcuterie ardéchoise. Ce grand bien immobilier, ancien commerce, offre une surface d'environ 370 m² répartis sur quatre niveaux, incluant un monte-charge du sous-sol au grenier. Au rez-de-jardin, vous trouverez un ancien laboratoire, un vaste espace de stockage de 47 m², une chambre froide et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial de 73 m² avec deux grandes vitrines sur la rue, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon avec terrasse à l'arrière. Au premier étage, un grand hall distribue trois belles chambres et une salle de bains avec WC, en plus de deux pièces à rénover avec accès extérieur. Le second étage abrite un grenier spacieux de 50 m² avec une charmante charpente. En face, un garage des années 1970 d'environ 50 m² avec un portail automatique offre un accès pour un véhicule utilitaire et dispose d'une mezzanine pour le stockage. Cette maison à acheter à Lanarce représente une belle opportunité pour votre cadre de vie en montagne ardéchoise, au prix de 139 100 EUR HAI. Pour visiter cette propriété, contactez Eva Benoit, conseillère en immobilier à l'agence de Coucouron. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : jolie maison à Coucouron, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied dispose de 550 m² de terrain attenant, à proximité des commodités. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, dont deux sous pente, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule. Le terrain, arboré et clos, offre un espace vert agréable. Idéale pour un achat maison Coucouron, cette maison convient tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

Au sein d'un hameau pittoresque de la commune de Vielprat (43490) en Haute-Loire, en Auvergne, cette vente maison Vielprat offre un magnifique corps de ferme datant de 1829. Composé de deux maisons totalisant 370 m², ce bien entièrement rénové allie le charme des pierres à des volumes généreux et un confort contemporain. Implantée sur près de 4 hectares (1 hectare de pré et 3 hectares de bois), la propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement située près des stations de ski des Estables et de la Croix de Bauzon, elle propose de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale avec maison d'amis, gîtes ou chambres d'hôtes, location touristique ou projet équestre. La maison principale de 225 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle mezzanine comprenant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. La seconde maison de 145 m² offre une ambiance cocooning, avec une cuisine équipée, un cellier et un salon séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres, un dressing et un espace détente. En résumé, cette maison Vielprat à vendre est un lieu unique alliant authenticité, nature et caractère, garantissant un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - Maison à vendre à Coucouron, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Issanlas, à 1180 mètres d'altitude, offrant un fort potentiel. La propriété inclut un garage non attenant d'environ 90 m2 et deux parcelles de terrain, de 140 m2 et 145 m2, à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour et une cuisine d'une surface totale de 40 m2, ainsi qu'un accès à une ancienne étable et un puits pour environ 100 m2 supplémentaires. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé pour une superficie de 44 m2. Un appartement indépendant de 85 m2 est également présent, comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, avec une belle terrasse extérieure offrant une vue sur la place du village. La maison, à rafraîchir, est mitoyenne sur l'arrière et raccordée au réseau d'assainissement communal. Avec sa chaudière fioul basse consommation, son poêle à bois et sa cheminée, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Coucouron, que ce soit pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou un refuge en montagne ardéchoise entre amis. Proposé au prix attractif de 149.100 EUR H.A.I., pour plus d'informations contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. ARDECHE. Les données énergétiques sont estimées entre 5.490 EUR et 7.480 EUR par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre uniquement à l'agence Comptoir Immobilier de France, belle maison de village du XVIIIe siècle en pierre, pleine de charme et d'histoire. Située au cœur de Montpezat-sous-Bauzon, Ardèche, et à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon saura vous séduire par son authenticité, avec ses ouvertures et pierres de taille préservées. Bien qu'elle ne dispose pas de place de stationnement attitrée, un parking est facilement accessible à proximité. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement avec un spacieux salon-séjour et une salle d'eau (hauteur sous plafond inférieure à 2,2 mètres, non inclus dans la surface habitable). Au premier étage, un appartement indépendant comprend un grand séjour, une cuisine et une chambre, tandis qu'un accès au deuxième étage offre deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'une cheminée au premier étage et de convecteurs électriques dans les autres pièces. Elle est pourvue de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout à l'égout de la commune. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison atypique et cosy. Prix de 117.700 EUR, à visiter avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - À quelques minutes de Coucouron, village réputé du Plateau Ardéchois, connu pour son marché du mercredi matin et à proximité du célèbre lac d'Issarlès, Eva Benoit et Bruno Champetier vous proposent cette maison à acheter à Coucouron. Cette ferme mitoyenne en pierre, entièrement rénovée, vous offre une surface habitable de 173 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement indépendant avec terrasse et jardin clôturé, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine équipée, trois chambres (12,5 m², 12 m² et 10 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie et un hall d’entrée. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur et comprend une pièce de vie de 45 m² avec cuisine fonctionnelle, trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Une chambre mansardée de 14 m² avec VELUX se trouve également au-dessus. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul au rez-de-chaussée et un poêle à bois performant à l'étage. Le système d'assainissement doit être mis aux normes avec le raccordement au système d'épuration privée dans le hameau du Pièbre. Ce bien présente un beau potentiel, idéal comme résidence principale ou secondaire dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Le prix est fixé à 198 000 EUR HAI. Découvrez cette vente maison Coucouron avec Eva Benoit, votre conseillère en immobilier, et Bruno Champetier, votre négociateur immobilier C.I.F. L'honoraire est à la charge de l'acquéreur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 4 310 EUR et 5 880 EUR par an. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village du Lac d'Issarlès, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre d'environ 95 m² est à vendre. Nichée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle offre un cadre paisible et lumineux avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec un salon-séjour, une cuisine pratique, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, un bureau et un salon détente, parfait pour vos moments de lecture ou de télévision, créant ainsi un véritable cocon familial. De plus, des dépendances en pierre d'environ 120 m² sur deux niveaux complètent cette propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un atelier, tandis qu'à l'étage, l'ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos envies : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. La maison bénéficie d'un emplacement calme, près d'une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à proximité. Elle combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour un achat de maison au Lac d'Issarlès, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet familial où la nature est mise à l'honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

10 personnes déjà intéressées

87 000 €

1 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Béage (07)

Votre agence ORPI vous présente une maison à vendre à Mézilhac, située dans le parc naturel régional des monts d’Ardèche, bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Cette charmante maison en pierres dispose de 77 m² habitables (environ 99 m² au sol) et se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour ainsi qu'un coin débarras avec des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous attendent. Le bien inclut également trois parcelles de terrain, dont l'une est dotée d'un garage, pour un total de 737 m². La commune du Cheylard, située à 16 km, propose toutes les commodités nécessaires (commerces, artisans, hôpital, écoles, collège et lycée). En été, le plan d’eau de Dornas se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Si vous recherchez un endroit paisible, propice aux balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Pour plus de détails sur l'achat de cette maison à Mézilhac, n'hésitez pas à contacter notre agence.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 mn Le Cheylard. Belle maison de pays indépendante en pierres à vendre à Dornas. Ce bien dispose d'une piscine chauffée et offre une vue panoramique. La maison, d'environ 200 m², comprend également un gîte de 33 m² avec terrasse. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour un confort tout au long de l'année. On y trouve une pièce de vie spacieuse de 40 m², un salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée. La maison est composée de 5 chambres, dont l'une mesure environ 43 m² avec baignoire, ainsi que 2 salles d'eau, 1 baignoire, un cabinet de toilette et 3 toilettes. Les atouts supplémentaires incluent des caves, un petit hangar et un parking privé. Le chauffage fonctionne avec un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023 : 3160 à 4320 €. Réf 4832 Prix : 320 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Dornas, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, située en Ardèche, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette charmante maison indépendante en pierres, d'environ 130 m² (110 m² au-dessus de 1,80 m), comprend 3 chambres, un grand séjour et une cuisine. Le jardin attenant de 400 m² offre une vue dominante, et la terrasse de 45 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système électrique. Un parking et un grand garage complètent ce bien. L'assainissement est individuel. CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant de 2740 à 3740 euros selon les prix de référence de 2021 à 2023. Référence 4885. Prix : 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 332 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Béage (07)

Maison à vendre à Fay-sur-Lignon, en Haute-Loire, région Auvergne, offrant une vue dégagée sur un superbe terrain de 6000 m². Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un grand garage, une cave et une pièce supplémentaire. Vous serez charmé par les vastes espaces de vie de 77 m², équipés d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes, et à l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains. La luminosité et le confort sont garantis grâce à sa double exposition plein sud et à sa terrasse de 82 m². Equipée d'un chauffage individuel au sol et de radiateurs, cette maison à acheter à Fay-sur-Lignon représente une belle opportunité pour un projet de logement familial ou un gîte. Prix de vente : 265000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fay-sur-Lignon, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - Découvrez cette maison à acheter à Coucouron, au cœur d'un village dynamique, célèbre pour son marché du mercredi matin et proche de son lac ainsi que de tous ses commerces et services. Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous présentent la vente de cette spacieuse maison de village, qui abrite un bar-restaurant renommé depuis plusieurs générations sur la place du village. Au rez-de-chaussée, une belle terrasse en bois d'environ 45 m2 donne sur une salle de bar de 52 m2 environ. La cuisine entièrement équipée mesure 18 m2, accompagnée d'une saladerie et d'une plonge de 12 m2, ainsi que d'une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une superficie de 46 m2. À l'étage, un appartement privé de 40 m2, habitable sans travaux, comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un balcon donnant sur la place. Ancien hôtel, l'espace dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et WC à rénover, totalisant environ 200 m2. Le sous-sol offre une cave de 60 m2 avec la chaudière au fuel. Dossier de vente complet disponible après signature d'un bon de visite par mail. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, pour un montant total de 215.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 EUR et 1.660 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com.

Maison à vendre à Mariac (07160), située à 5,5 km de Le Cheylard, en bordure de la Dorne. Cette propriété de caractère construite en 1920 offre un cadre naturel paisible et séduira par son charme, ses volumes généreux et son potentiel pour divers projets tels qu'un gîte, une activité libérale, un atelier d'artiste ou de la location Airbnb. La maison principale, érigée sur un terrain arboré de 2 096 m2 avec bassin, développe 299 m2 habitables répartis en 14 pièces, autour d'un élégant escalier central. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 61,7 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante de 20 m2, une véranda de 20,5 m2 avec salon attenant, et un espace piscine intérieur de 63,8 m2 avec bassin chauffé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une lingerie et une salle de bains complète au premier niveau, ainsi qu'un bureau, une pièce polyvalente, et une chambre avec salle d'eau privative au second niveau. Le sous-sol de 114,75 m2 comprend caves et espaces de stockage. En plus, une dépendance indépendante d'environ 75 m2 sur trois niveaux est idéale pour la création d'un gîte ou d'un logement Airbnb, un atelier d'artiste, ou un bureau pour profession libérale. Le garage de 50 m2 constitue également un véritable potentiel d'atelier pour artisans, créatifs ou entrepreneurs. Le secteur de l'Ardèche est réputé pour sa forte attractivité touristique, et une dépendance aménagée de qualité peut générer des revenus annuels significatifs, offrant ainsi une rentabilisation rapide de l'achat maison à Mariac. Profitez d'un jardin arboré au bord de la rivière, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du Cheylard. Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel d'exploitation. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à Devesset.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de FranceIDÉAL INVESTISSEURAu cœur de Le Monastier-sur-Gazeille, en Haute-Loire, dans la région Auvergne, nous vous proposons cette grande maison Le Monastier-sur-Gazeille à vendre, mitoyenne des deux côtés, avec une surface cadastrale au sol d'environ 587 m2. Côté gauche, au rez-de-chaussée, se trouve un ancien commerce d'environ 40 m2 avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un W.C. à l'arrière. À l'étage supérieur, accessible par une porte indépendante, se trouve un appartement de 100 m2, comprenant une cuisine, une spacieuse salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Une terrasse privative d'environ 30 m2 est également disponible à l'arrière. Au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries à double vitrage y ont été installées.Côté droit, un ancien garage automobile offre une surface de 350 m2 environ à rénover entièrement, notamment la toiture à refaire complètement. Cette maison à acheter Le Monastier-sur-Gazeille présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'investissement à petit prix : 89.640 EUR H.A.I. À découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France.Un dossier complet concernant cette vente peut être transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les prix moyens des énergies ont été indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3.460 EUR et 4.730 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Front, Haute-Loire, en région Auvergne. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour les amoureux de la nature, étant proche du lac et des stations de ski des Estables, ainsi que des montagnes du Mont Gerbier des Jonc et du Mézenc. Ce cadre est parfait pour profiter d'activités en extérieur. À proximité, la ville offre des services et commerces pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse accueillante, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de 342 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des toilettes sur un espace de 60 m², parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Front, contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOULHOL au 0652362258 ou par e-mail à sabrina.boulhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 833017791.