Achat Maison à Freycenet-la-Cuche (43) : 143 annonces

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 424 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Freycenet-la-Cuche (43)

A 2h de Lyon, 1h25'de Saint-Étienne40' du puy en velay, 10' de la station de ski des Estables, 22' du lac de St Front Dans un joli petit village de montagne à 1200M d'altitude, vous trouverez cette ancienne Auberge de jeunesse en pierre d'environ 172M² sur 1147M² de terrain attenant comprenant un carré clos de murs pour jardin, potager et équipé d'une cuve de réserve d'eau pour l'arrosage. Une belle terrasse pour profiter du soleil.Un premier espace est composé d'un immense séjour d'environ 60M² avec une magnifique charpente et cheminée. D'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain et WC et d'un second WC séparé.Un deuxième espace anciennement accueil est distribué ainsi : un grand séjour avec coin cuisine et espace nuit, deux chambres, deux wc et deux douches, une cave et une véranda.Une belle bâtisse pleine d'histoires et de caractère ou il fera bon vivre.Tout à l'égout et eau de ville, double vitrage et simple vitrage.Chauffage par chaudière fioul.Terrain entièrement borné.Électricité à revoirJe reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

Freycenet-la-Cuche - À 15 min du lac d'IssarlèsMaison en pierre à rénoverSituée dans un cadre naturel privilégié, cette maison en pierre d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Cette propriété constitue une opportunité d' achat maison Freycenet-la-Cuche intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser.Caractéristiques :- Prévoir l'installation d'une fosse septique- Compteur EDF déjà en place- Maison alimentée en eau de source- 18 000 m² de terrain attenant autour de la maisonRéférence : 103 - non soumis au DPEContacter l'agence Katia Boris - KB Immobilier.Prix : 160 000 € TTC honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Madame Katia Boris, en sa qualité de dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée (société à associé unique) au capital de 100,00 Euros, SIRET 941 729 816 00012, TVA FR52941729816, Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE, 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas. La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Brigitte MARCHAND, conseillère en immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison à vendre à Borée, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Située en pleine montagne et au calme, cette maison est à seulement 10 minutes de la station de ski des Estables et à 20 minutes du lac d'Issarlès. Le village de Borée, à 5 minutes, dispose d'une auberge/restaurant avec épicerie. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 27 m², donnant sur un balcon de 20 m². Elle comprend également 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, une salle de bain, un WC et des rangements. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec garage, chaufferie, une pièce de 12 m² et un atelier. Une jolie terrasse abritée complète ce bien. Cette maison à acheter à Borée offre un terrain spacieux de 1500 m², alimenté par une source d'eau, idéale comme maison secondaire pour les amoureux de la nature ou comme gîte, car entièrement meublée. Le chauffage est électrique et au bois avec un insert. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte MARCHAND, Tél. : 0786203132, E-mail : brigitte.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 327098604.

Sous compromis : - Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer - à voir absolument ! Nichée sur le secteur prisé de Pebellit, à Saint Germain Laprade, à seulement 3 minutes de Brives-Charensac et 15 minutes du Puy-en-Velay, au grand calme, ne tardez pas à découvrir cette superbe propriété T8 d'environ 285 m² habitables sur son Terrain arboré d'environ 3989m², comprenant : - en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 66m² avec cheminée , avec un coin bureau surélevé supplémentaire de 10m², une grande cuisine séparée aménagée, le tout desservant une terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard (15,78 m² et 16,63 m²), une pièce d'eau avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque, une pièce annexe communicante avec le garage double (40m² / portes motorisées), une cave, - à l'étage, un dégagement, 4 belles chambres (29,93m², 17,64m², 12,68m², 12,31m²) dont 3 donnant accès à un balcon, une salle-de-bains avec WC. Un espace piscine complète ce bien, bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur la Forteresse de Polignac ! Environnement paisible et privilégié - Construction de qualité avec de beaux volumes RARE à la vente, ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du Plateau Ardéchois ENTRE AUBENAS et LE PUY EN VELAY Au coeur de la Commune de LANARCE, Village très réputée pour la Charcuterie Ardéchoise, entre le Col de La Chavade et COUCOURON ! Grande maison de village mitoyenne des 2 côtés, rénovée avec beaucoup de qualité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 110 m2 env., ainsi que 110 m2 env. au rez-de-chaussée, et 110 m2 env. au second étage. Et, le gros plus de cette belle maison, un grand et magnifique terrain bien ensoleillé de 2.100 m2 env., en face de la maison de l'autre côté de la route, en bordure de la charmante rivière ' l'Espezonnette ', nichée au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 42 m2 environ avec portail motorisée, ainsi qu'un W.C et lavabo. A côté, vous pourrez aménager la belle pièce d'une surface de 48 m2 avec deux grandes baies vitrées et volets roulants. Chaufferie de 18 m2 avec chaudière au fuel et un dégagement vous permettant d'accéder à l'étage principal. Au premier étage, nous retrouvons un couloir de 8 m2 qui donne sur les différentes pièces, avec une belle salle à manger salon de 18 m2 env. et sa terrasse de 6 m2 env. En face, une cuisine entièrement équipée de 14 m2 env. ; Trois belles chambres de 14 m2 env. chacune. Salle d'eau de 4,7 m2 env., W.C séparée de 1,7 m2 env. et rangement de 3 m2 env. Au dernier étage, vous trouverez les combles d'une surface utile de 80 m2 env. avec une magnifique charpente aux assemblages d'antan, ainsi qu'une chambre de 9 m2 env. Pour clore le tout, le bien est doté d'un magnifique terrain ensoleillé qui se trouve juste en dessous du garage annexe, Il y a aussi un garage en annexe de 27m2 qui se trouve en face de la maison. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, au prix de 159.990 EUR H.A.I à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.060 EUR et 4.190 EUR par an. Audit énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Magali Chaume vous propose: Vous recherchez une maison récente, économique et prête à vivre à 10 minutes du Puy-en-Velay ? J'ai ce qu'il vous faut. Située à Solignac-sur-Loire (43370) : surface habitable 97 m² – 3 chambres – Terrain 787 m² – Photovoltaïque – Quasi autonomie électrique Cette maison construite en 2006 offre 97 m² habitables sur un terrain clos de 787 m², avec un véritable atout : une production photovoltaïque permettant de compenser la consommation électrique. Une maison fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour / salon spacieux d’environ 40 m2 donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte conviviale, un WC indépendant, un ancien garage aménagé en buanderie / chaufferie À l’étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé Maison idéale pour une famille, avec une distribution fluide et moderne. Confort & performance énergétique : pompe à chaleur installée en 2020 (remplacement d’une chaudière fioul), poêle à bois installée en 2015, distribution par radiateurs, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout, VMC dans les pièces humides. Un système de chauffage performant et économique. Atout majeur : production photovoltaïque : installation de 3 kWh (installée en 2021) → environ 300 €/an de revente + une autre installation de 4 kWh (installée en 2025) → environ 400 à 500 €/an Résultat : charges électriques fortement réduites, voire neutralisées selon usage. Un avantage financier durable et un confort énergétique réel. Extérieurs & stationnement : un terrain clos de 785 m² avec un portail électrique, un carport de 36 m² pour deux véhicules, emplacement pratique Village dynamique avec une pharmacie, écoles primaires, garderie, maison de retraite, services et commodités (boulangerie, superette, bar/restaurant, associations sportives. Accès rapide au Puy-en-Velay tout en profitant d’un cadre de vie plus calme. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 279 €, aucuns gros travaux, performance énergétique valorisante Pourquoi cette maison ? ✔ Maison récente ✔ 3 chambres ✔ Production d’électricité ✔ Charges maîtrisées ✔ Proximité immédiate du Puy-en-Velay L’analyse approfondie des diagnostics donne le résultat suivant : Concernant l’électricité : installation de 2006. Aucune anomalie relevée. Installation conforme et sécurisée. DPE Classe C (131 kWh/m²/an) Classe climat A (4 kg CO₂/m²/an) En résumé Coût estimé : 980 € à 1 370 €/an → Maison énergétiquement performante. ERP Zone sismique faible (Zone 2) Potentiel radon : niveau 3 → Environnement réglementaire stable. Amiante / Plomb Construction 2006 : pas de diagnostic plomb requis. Aucun élément amiante signalé dans le dossier transmis. Conclusion Diagnostics globalement favorables, sans anomalie majeure ni contrainte technique. Bien sain sur le plan réglementaire et énergétique. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre à Lanarce, située à 1260 m d'altitude, offrant une superficie de 151 m² et une vue imprenable sur les Monts d'Ardèche. Classée en Zone verte, elle dispose d'un terrain spacieux de 6900 m², sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité. Récemment rénovée, cette maison est idéale pour ceux en quête d'un achat maison à Lanarce. Pour les amateurs d'activités hivernales, elle se trouve à seulement 15 minutes de deux stations de ski où vous pourrez profiter du ski alpin, ski nordique et autres loisirs de neige. Un établissement thermal est également à 30 minutes, et des commerces se trouvent à proximité.Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 50 m² s'ouvre sur de grandes baies vitrées, offrant une vue magnifique sur les environs. Vous trouverez aussi un salon de 25 m² agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 28 m², idéalement conçue.Cet espace comprend aussi une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.À l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m² sont séparées par une pièce polyvalente de 15 m², qui peut servir de salle de jeux, salon ou chambre d'appoint, en plus d'une salle de bains et d'un WC.Le sous-sol offre une pièce supplémentaire de 16 m², un grand garage de 59 m² et un local de 35 m² pouvant être transformé en studio. Le chauffage est assuré par un système bois et fioul.Cette offre vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Pierrel (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 94969158800014. Le prix de la maison à acheter à Lanarce est de 297 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/03/2024 avec un score DPE de 224 kWhEP/m²/an et un score GES de 38 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1830,00 € et 2519,98 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Borée, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, où le temps semble s'arrêter. Ce chalet entièrement rénové offre 230 m² dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du village de Borée et des hauts plateaux ardéchois. À seulement 35 minutes du Puy-en-Velay, ce bien rare promet une expérience de vie différente, où l'on vit, reçoit et crée autrement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, est prête à accueillir des activités de restauration ou des séjours thématiques. À l'étage, l'espace nuit se transforme en un grand dortoir, pensé pour des groupes ou des retraites, offrant rangements et salle d'eau. À l'extérieur, deux chalets en bois indépendants, confortables et bien isolés, permettent un hébergement autonome pour hôtes ou voyageurs en quête de sérénité. Le terrain de 3 700 m² orienté sud crée une ambiance paisible. La terrasse panoramique dévoile des paysages à couper le souffle, idéale pour des moments en plein air. À proximité, le village des Estables propose de nombreuses activités : ski en hiver, randonnées et parapente en été. Ce chalet est plus qu'un simple bien, c'est une base, un projet de vie, un lieu d'accueil. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à Borée, un bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Située à Saint-Julien-Chapteuil, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette charmante maison individuelle de 220 m² dispose d'un terrain de 498 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est établie sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant un séjour salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une mezzanine. La maison est dotée d'un chauffage individuel, incluant une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort optimal durant l'hiver. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre optique représente un atout non négligeable. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), et à seulement 17 minutes du Puy-en-Velay ainsi qu'à 29 minutes de la station de ski des Estables, cette maison Saint-Julien-Chapteuil à vendre vous garantit un cadre tranquille au cœur de la verdure. Une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat maison Saint-Julien-Chapteuil. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G / GES G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 8 170 et 11 080 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417825.

Réf 69974AC : Exclusivité - À seulement 25 km d'Aubenas, dans le charmant village ardéchois de Burzet, se trouve une belle maison bourgeoise du XIXe siècle, baignée de lumière. Ce cadre de vie est idéal pour les amoureux de la nature : balades au milieu des châtaigniers sur des chemins chargés d'histoire et baignades rafraîchissantes dans la rivière toute proche. Ici, tout appelle à la tranquillité et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son entretien irréprochable permet une installation sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc de 1500 m² clos et arboré crée un espace verdoyant et paisible. L'espace est également piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable havre de loisirs. Un abri pour deux voitures ainsi qu'un grand parking complètent l'ensemble, sécurisé par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons de réception spacieux, l'un avec un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur facilitant les activités quotidiennes. Au 1er étage, la maison offre une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce dédiée, actuellement aménagement en bureau, peut être transformée selon vos besoins. Une cuisine fermée, pratique et bien agencée, permet de préparer les repas en toute tranquillité. Le vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée, surplombant le parc fleuri et arboré. Un ancien pigeonnier transformé en cuisine d'été ajoute une touche conviviale. À l'étage de cette dépendance, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Au second étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier complète ce niveau. Avec ses sept chambres spacieuses, ses salles de bains rénovées et ses espaces communs lumineux, cette maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. De plus, elle est raccordée au chauffage collectif du village, assurant aussi la production d'eau chaude écologique, une solution économique et respectueuse de l'environnement, accessible par un simple abonnement. Un atout rare : une source alimente un grand réservoir, offrant une précieuse autonomie en eau pour alimenter une éventuelle piscine ou un espace bien-être. Elle est raccordée à la maison pour les usages domestiques et pour le jardin. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou développer un projet touristique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Cette maison peut être vendue meublée, avec divers styles d'époques anciennes. Une occasion unique pour un projet de vie paisible...

À vendre, une ferme située à Fay-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette ancienne ferme de 145 m² habitables dispose également de 100 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14,50 m² avec un cellier, ainsi qu'une salle à manger de 35 m² dotée d'une cheminée cantou, le tout accompagné d'une petite cave. À l'étage, deux chambres de 13,50 m² et 15,50 m², une salle de bain avec WC de 8 m², et une mezzanine de 45 m² pouvant être aménagée. Les dépendances incluent une ancienne grange de 50 m² et une écurie également de 50 m². La couverture en lauze est en bon état. L'habitation, bien entretenue, est équipée d'un chauffage individuel au fioul, raccordée au tout à l'égout, avec des huisseries en simple vitrage. Des travaux d'amélioration du confort et une remise au goût du jour sont à prévoir. Cette ferme à acheter à Fay-sur-Lignon est une propriété coquette, pleine de charme, avec un terrain attenant, située en plein cœur du village.

Superbe maison à acheter à Solignac-sur-Loire, en Haute-Loire, région Auvergne. Vous recherchez un cadre de vie paisible et plein de charme ? Ne manquez pas cette magnifique maison familiale construite en 1982, offrant 195 m² d'espace habitable sur un terrain de 1996 m². Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse vitrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une lumineuse chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un demi-étage accueille trois chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau avec douche et WC. Laissez-vous séduire par la mezzanine de 32 m² offrant une vue sur le jardin verdoyant. Le sous-sol comprend un grand garage de 36 m², un atelier et une cave. De plus, une dépendance de 46 m² comprenant un abri, une pièce supplémentaire et un garage annexe complètent ce bien d'exception. Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée à insert et convecteurs. Bien située à proximité des commodités, à 19 minutes du Puy-en-Velay et à 35 minutes de la station de ski des Estables, cette maison à vendre est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Pour découvrir ce bien exceptionnel à Solignac-sur-Loire, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com.

Pour se rendre à cette belle maison en pierre typique de la région, il faut emprunter un chemin forestier sur environ 300 mètres avant d’arriver à la propriété. Orientée plein sud, située à 1 100 m d’altitude et entourée de 10 hectares de terrain privatif, elle offre un cadre paisible, reposant et unique. Un véritable havre de paix avec une vue panoramique sur le lac de Palisse et les alentours. À l’intérieur, plusieurs éléments authentiques ont été conservés, comme la cheminée occupant toute la largeur de la cuisine, les salles d’eau et WC en pierre, ainsi que les murs en pierres apparentes. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et habitée principalement en été, la maison bénéficie d’une température très agréable, même lors des périodes les plus chaudes de l’année. Une installation récente de chauffe-eau et de chauffage est en place, avec la possibilité de raccorder le tout à des panneaux photovoltaïques/solaires (non présents). L’eau de source privative vous permet de profiter d’une ressource naturelle sans facture de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain, des WC, un cellier voûté ainsi qu’un accès au garage. À l’étage se déploie un séjour cathédrale de 82 m², équipé d’un insert et de radiateurs qui apportent de la chaleur lors des périodes plus fraîches. S’y ajoutent quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine sous toiture d’environ 86 m² (surface au sol). À l’extérieur, la propriété réserve encore une belle surprise : un jardin agrémenté d’une piscine chauffée et terrasse autour. Cette maison est idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La région offre des étés ensoleillés et agréables, propices à la baignade dans les lacs volcaniques, un automne riche en couleurs, ainsi que des hivers enneigés avec de petites stations de ski à proximité. Même pour une résidence à l’année, il fait bon vivre sur le plateau ardéchois, où l’on profite d’un air pur, sans pollution industrielle, et où la population vit au rythme de la nature. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail Je parle français, ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH. . Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819250 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Maison à vendre à Coubon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette villa, implantée sur un terrain de 600 m2, se trouve à une dizaine de kilomètres du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique pour un véhicule. Le terrain attenant, qui offre une vue dégagée, constitue un agréable espace vert. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison Coubon à vendre pourrait devenir une résidence principale confortable et spacieuse. Idéale pour un achat maison Coubon.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Pierre Eynac ? Découvrez cette magnifique propriété située en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, à proximité de tous les commerces, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, boucherie et restaurants. Cette maison à vendre, construite en 2017, offre une grande cour et un intérieur de qualité. La pièce de vie d'environ 60 m² est baignée de lumière grâce à sa façade vitrée, donnant accès à une terrasse agréable. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. La maison comprend également une salle de bains, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une mezzanine avec spa offrent une vue imprenable sur la pièce de vie et l'extérieur. Pour votre tranquillité, un bel espace verdoyant entoure la maison et un terrain de 3600 m² est disponible pour embellir votre cadre de vie ou pour accueillir des animaux. Avec ses intérieurs spacieux et agréables, une pompe à chaleur, et un système de récupération d'eau, cette maison représente une opportunité idéale pour vivre dans un cadre contemporain tout en étant à proximité du centre bourg.

5 personnes déjà intéressées

175 000 €

1 287 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 136 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Freycenet-la-Cuche (43)

À vendre : Charmante maison en pierre de 205 m² située à Saint-Front, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Idéalement positionnée à 10 minutes de la station de ski des Estables et proche du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette maison se divise en deux logements, avec la possibilité de les réunir. Le premier logement, réparti sur 2 niveaux, comprend un grand salon, une salle à manger avec une belle cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres offrant une vue dégagée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de toilettes. Le second logement, situé entièrement à l'étage, se compose d'une grande salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses avec vue sur le jardin, d'une salle de douche avec fenêtre et d'une salle de toilettes. Cette propriété dispose également d'un garage de 70 m², d'un sous-sol de 136 m² facilement accessible, de combles aménageables et d'un grand jardin. Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, cette maison à acheter à Saint-Front est parfaite pour une famille ou pour un projet de gîte, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Prix : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4420 et 6030 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Front, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

EXCLUSIVITE. Ardèche. 30 min Le Cheylard. Au coeur des Monts d'Ardèche. Profitez d'un cadre montagne au calme, sans voisin. Maison indépendante de 80 m2, à rafraichir, avec belle terrasse couverte de 20 m2. Terrain de 1000 m2 env en terrasses. Salon, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. Eau de source privée (bassin de 8 m3) Parking. CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2840 EUR et 3880 EUR. Réf : 4912 Prix : 119.000 EUR. (honoraires charge vendeur) Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison au Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de 60 m² sur deux niveaux est idéalement située au centre du village, à proximité directe des commodités dans un cadre authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un atelier qui sert d'espace de rangement. À l'étage, trois pièces, actuellement utilisées comme chambres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de détente. Les combles, accessibles et avec une belle hauteur sous toiture, présentent également un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, restée dans son état d'origine, nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, vous permettant de personnaliser ce lieu à votre image. Au niveau du confort, elle est raccordée à la chaudière bois municipale. Cette opportunité est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, au cœur d'un village vivant et prisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 minutes de Le CheylardDans un petit village paisible, découvrez cette maison à acheter Le Chambon. Au 1er étage d'une ancienne maison en pierres, cet appartement de 45 m² entièrement rénové comprend un dortoir supplémentaire de 20 m². Il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une petite terrasse et d'une cave. La maison Le Chambon à vendre dispose de double vitrage et d'une électricité refaite, ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'une cuisinière à bois, le tout raccordé au tout à l'égout.Réf 4896Prix : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Copropriété comprenant 2 lots principaux, sans syndic ni charges.CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : C.Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 490 € et 2 070 €.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Pierre-Eynac, dans la Haute-Loire en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs avec une vue dégagée. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand séjour-salle à manger, une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés. La propriété dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et grande fenêtre, ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménagées et offrent des espaces supplémentaires. Vous profiterez également d'un garage de 68 m², d'un grand atelier, d'une dépendance, et d'un puits d'eau équipé de pompe pour l'arrosage de son vaste jardin. La maison Saint-Pierre-Eynac à vendre est en excellent état, avec un système de chauffage économique et écologique, raccordement au tout à l'égout, et connexion à la fibre, ce qui en fait un investissement sûr. Située à proximité des commodités et des espaces verts, elle représente un véritable havre de bien-être. Prix de vente : 320 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2080 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Pierre-Eynac, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 418586.

À vendre, une maison spacieuse située à Le Béage, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Conçue dans les années 2000, cette maison de 8 pièces offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche et toilettes privatives. S'ajoutent deux bureaux, une salle de bains avec toilettes, un cellier et un hall d'entrée qui mène à une terrasse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie pouvant accueillir une cuisine, trois chambres lumineuses, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent ce bien. La maison Le Béage à vendre se trouve à seulement 14 minutes du lac d'Issarlès, à 16 minutes de la station de ski des Estables et à 45 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien est parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif avec une possibilité de division en deux logements, chacun ayant un accès de plain-pied. Le prix est fixé à 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E / GES B. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 417192. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet d'achat maison Le Béage.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

500 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Freycenet-la-Cuche (43)

Maison située dans le centre ville de Coucouron, composée de 3 appartements distincts. Le premier appartement situé au rez-de-chaussée comporte une cuisine, un salon, 2 chambres, et une salle d'eau. Le second appartement, au 1er étage mais accessible de plain pied, se compose d'une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Le troisième appartement se situant au dernier étage est constitué d'une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle de bain. A signaler que la bâtisse est reliée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour un projet d'investissement.

EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France de la Montagne Ardéchoise LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE - A quelques minutes de COUCOURON, village très renommé de la Montagne Ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, au coeur du petit village de SAINT-PAUL-DE-TARTAS, nous vous proposons cette très jolie maison en partie rénovée qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 140 m2 environ sur 2 niveaux, ainsi que 86 m2 de garage en plus. Cette bâtisse imposante en pierre de pays sur deux niveaux se trouve au coeur du village de SAINT-PAUL-DE-TARTAS, sur une parcelle cadastrale de 357 m2, avec un petit espace jardin, clôturé par un mur de pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage de 86 m2 avec une belle hauteur sous plafond à plus de 3,50 m., ainsi qu'un petit appartement de plain pied de 38,5 m, comprenant une cuisine ouverte de 16,5 m2, 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC de 3,5 m2, ainsi que d'une cave de 14.2 m2. Un escalier extérieur, ainsi qu'un escalier intérieur vous mèneront au premier étage qui s'étend sur plus de 140 m2 environ de superficie habitable, comprenant en plus une terrasse véranda de plus de 20 m2. L'espace de vie est réparti comme suit : Une belle cuisine chaleureuse de 13,5 m2 qui s'ouvre sur un salon salle à manger de 40,5 m2 ; Au bout du salon vous trouverez une suite parentale tout confort de 20 m2 avec une salle d'eau WC de 7,7 m2. De l'autre côté du salon se trouve un deuxième espace de nuit comprenant 3 chambres de 19,7, 9,8, et 11,9 m2, gravitant toutes autour d'une salle d'eau de 6,3 m2 et d'un WC de 1,2 m2. Un dégagement ouvre sur une cage d'escalier qui vous ramènera au rez-de-chaussée. Il y a également un accès sur les combles qui peuvent être entièrement aménagés. Cette superbe maison atypique et très chaleureuse à fait peau neuve de sa toiture en 2010. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, et également par un bel insert à bois de 2024 pouvant accueillir des bûches de 60 cm ! Les menuiseries récentes sont toutes en double vitrage en ce qui concerne le premier étage, mais restent en simple vitrage pour le petit appartement du rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout communal. Un beau potentiel pour cette grande maison qui offre déjà confort et chaleur, à 1.200 m d'altitude. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 224.000 EUR H.A.I., à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON. Honoraires charge acquéreur. Audit énergétique réalisé. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 EUR et 7.480 EUR par an, pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans la commune de LAFARRE, en Haute-Loire au cœur de la région Auvergne, cette charmante maison d'environ 75 m² habitables est à vendre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie propice à la détente. Ce petit cocon est idéal pour un achat de maison à LAFARRE, que ce soit comme résidence secondaire ou pour profiter de séjours calmes. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un garage/atelier pratique. - À l'étage : entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau. Vous serez séduit par son ambiance cosy, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que par son charme authentique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. C'est une véritable opportunité avec cette maison à acheter à LAFARRE, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine BASTIDE, votre conseillère SAFTI, au 06 16 47 48 83 ou par email à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le n° 845338839.

À vendre, ancienne ferme joliment restaurée située à Le Brignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété spacieuse dispose de 2 000 m2 de terrain attenant, offrant un cadre de vie paisible. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un vaste salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une cuisine d'été aménagée dans l'ancienne étable vient compléter cet espace. Le terrain, clos et arboré, constitue un agréable espace vert. Idéalement située dans un hameau de campagne tranquille, cette ferme est à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Brignon.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 13km de Freycenet-la-Cuche (43)

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Coucouron, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de 1 500 m2 de terrain attenant, à proximité des commodités. L'espace habitable se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage est également disponible pour garer un véhicule. De plus, l'ancienne étable et la grange sur le terrain offrent de nombreuses possibilités. Indépendante et sans vis-à-vis, cette maison Coucouron bénéficie d'un environnement paisible. Le village propose un assainissement collectif. Avec quelques rénovations, c'est une maison à acheter à Coucouron qui pourrait devenir votre pied-à-terre idéal pour des vacances.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - Découvrez cette maison à acheter à Coucouron, au cœur d'un village dynamique, célèbre pour son marché du mercredi matin et proche de son lac ainsi que de tous ses commerces et services. Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous présentent la vente de cette spacieuse maison de village, qui abrite un bar-restaurant renommé depuis plusieurs générations sur la place du village. Au rez-de-chaussée, une belle terrasse en bois d'environ 45 m2 donne sur une salle de bar de 52 m2 environ. La cuisine entièrement équipée mesure 18 m2, accompagnée d'une saladerie et d'une plonge de 12 m2, ainsi que d'une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une superficie de 46 m2. À l'étage, un appartement privé de 40 m2, habitable sans travaux, comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un balcon donnant sur la place. Ancien hôtel, l'espace dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et WC à rénover, totalisant environ 200 m2. Le sous-sol offre une cave de 60 m2 avec la chaudière au fuel. Dossier de vente complet disponible après signature d'un bon de visite par mail. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, pour un montant total de 215.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 EUR et 1.660 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com.

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 20 min Le Cheylard.Maison en pierres indépendante à vendre, bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien, situé dans la région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité pour un achat maison Le Chambon.Le terrain en terrasses s'étend sur environ 700 m². La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 terrasses et un garage. Le chauffage central est alimenté au gaz.L'assainissement est individuel et conforme aux normes de 2024, tandis que l'électricité date de 2012. Si vous envisagez un usage à l'année, des travaux d'isolation (murs/toiture) sont à prévoir.CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix de référence de 2021 à 2023) : entre 2520 et 3460 €.Réf 4902Prix : 130.000 € (honoraires à la charge du vendeur).Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

2 392 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 292,23 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Freycenet-la-Cuche (43)

Découvrez cette villa neuve de 292 m² à vendre à ST GERMAIN LAPRADE, en Haute-Loire, région Auvergne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son espace de vie de plain-pied comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi que 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC séparés et deux chambres supplémentaires. Profitez également d'un bel espace de réception avec une grande cave à vin, et d'une piscine intérieure pour vous détendre toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison à ST GERMAIN LAPRADE, à proximité des commodités.