Achat Maison à Issarlès (07) : 162 annonces

Maison de village en pierres très spacieuse à vendre à Issarlès, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une cuisine, une grande salle à manger et six chambres. Au deuxième étage, plusieurs pièces sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Bien que le gros œuvre soit en bon état, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Cette grande bâtisse représente une opportunité idéale pour un achat maison à Issarlès, notamment pour un projet d'accueil.

Située au cœur d'Issarlès, cette spacieuse maison de 240 m² est idéale pour un achat maison ISSARLES, offrant une double vocation : habitation principale et investissement locatif. Composée de deux espaces distincts dotés de beaux volumes et de deux entrées indépendantes, elle dispose d'un F1 rénové, immédiatement habitable ou prêt à être loué, parfait pour générer des revenus locatifs ou servir de logement indépendant. La partie principale, à rénover partiellement, comprend : en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un espace à repenser selon vos besoins. En sous-sol, un vaste garage vous attend, idéal pour vos véhicules, le stockage ou un atelier. À l'arrière, un grand extérieur agréable et calme vient compléter ce bien. Cette maison ISSARLES à vendre offre un potentiel évolutif parfait pour un projet familial, un investissement ou une combinaison des deux ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Issarlès (07)

Charmante maison à vendre à Issarlès, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain attenant d'environ 2 500 m2 offrant une vue dégagée. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine d'été ainsi que d'une remise indépendante. Ce bien est parfait pour un achat maison Issarlès, idéal en résidence secondaire, pour profiter de vacances agréables à la montagne.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche'. Au cœur du village dynamique de Coucouron, à proximité de tous les commerces et services, une maison à acheter à Coucouron vous attend. Cette charmante maison de village mitoyenne par l'arrière a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte et une authentique cheminée 'Cantou', ainsi qu'un W.C. et un local chaufferie équipé d'une chaudière à fuel de 2021. À l'étage, la très belle montée d'escalier mène à une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu'à un petit salon ou chambre d'appoint de 11 m2. Au second étage, accessible depuis ce salon, sous une magnifique charpente apparente, se trouve une immense chambre de 30 m2, accompagnée d'une belle salle de bains avec W.C de 6 m2. La surface habitable totale est d'environ 110 m2. La toiture a été entièrement refaite en juillet 2022 et les menuiseries de grande qualité ont été changées en 2014. En face de la maison, de l'autre côté de la ruelle, un jardin d'environ 105 m2 et un parking de 75 m2 pour 3 voitures sur dalle béton sont inclus, avec un espace de rangement pour le bois en dessous. Avec un prix justifié de 139.100 EUR, cette vente maison à Coucouron est une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Prenez contact avec Eva Benoit et Bruno Champetier, vos Négociateurs Immobiliers de l'agence C.I.F. de Coucouron. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 EUR et 3.310 EUR par an. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Maison T4 à vendre au Monastier sur Gazeille, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, cette maison comprend un grand garage et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le quartier est très calme et dispose d'un terrain clos, parfait pour les familles. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 4050.00 € et 5520.00 € pour un usage standard, abonnements compris. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison au Monastier sur Gazeille.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de campagne offrant de nombreuses possibilités – 60 m² avec dépendance de 20 m², garage et atelier – Située dans un cadre calmeCette maison Vielprat à vendre dispose d'un terrain constructible de 3380 m², avec la possibilité d'agrandissement. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété promet un potentiel exceptionnel grâce à :- Une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies.- Un garage pour sécuriser vos véhicules ou stocker divers matériels.- Un atelier idéal pour les bricoleurs et artisans aux projets variés.- Un grand terrain qui vous permet d'envisager des agrandissements de la maison ou des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un potager ou même une piscine.**Atouts majeurs** :- Maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée selon vos goûts.- Garage et atelier inclus, apportant un espace pratique et polyvalent.- Ambiance tranquille, loin de l'effervescence, pour profiter d'une vie sereine au cœur de la nature.- Terrain spacieux pour réaliser vos projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.**Idéal pour** :- Des familles souhaitant agrandir leur espace de vie.- Des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel sur le marché de l'achat maison Vielprat.- Des projets de résidence principale ou secondaire avec de nombreuses possibilités d'évolution.Cette annonce référence 327477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.Prix du bien : 145 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison au Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de 60 m² sur deux niveaux est idéalement située au centre du village, à proximité directe des commodités dans un cadre authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un atelier qui sert d'espace de rangement. À l'étage, trois pièces, actuellement utilisées comme chambres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de détente. Les combles, accessibles et avec une belle hauteur sous toiture, présentent également un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, restée dans son état d'origine, nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, vous permettant de personnaliser ce lieu à votre image. Au niveau du confort, elle est raccordée à la chaudière bois municipale. Cette opportunité est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, au cœur d'un village vivant et prisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.

Située dans un petit hameau calme et authentique de St Arcons de Barges , cette maison mitoyenne sans nuisance visuelle, d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un coin cuisine ouvert sur salon/séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des annexe complètent ce niveau ( atelier , dépendances....)À l'étage, une grande grange à rénover offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (agrandissement de la surface habitable, espace atelier, logement indépendant avec entrée indépendante…). Une chambre y a déjà été créée ainsi qu'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'un agréable coin de jardin bien ensoleillés, parfaits pour les beaux jours.Des travaux de réhabilitation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITE - Maison à acheter à Solignac-sur-Loire (43) - Cette traditionnelle maison de 174 m² est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1390 m², incluant une cour goudronnée, une terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin partagé entre les deux logements. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. Au 1er étage se trouve l'habitation principale T5 (environ 112 m²), libre. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée mène à un séjour de 30 m², équipé d'un poêle à granulés et doté d'un plafond cathédral. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine rustique semi-ouverte de 10 m², offre un accès à une véranda en aluminium, baignée de lumière et menant au jardin via un escalier. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-main et d'une mezzanine de 13 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. L'espace dessert trois chambres, dont deux avec placard et une avec accès direct à la véranda, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 (environ 55 m²) est actuellement loué. On y trouve un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée, l'accès à une terrasse et un jardin privatifs via une baie vitrée. Un couloir mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (douche cabine, VMC et sèche-serviette électrique). Les extérieurs comprennent, côté T5, un double garage de 50 m² avec chaufferie et espace de rangement, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse et cabanon de jardin. Côté T3, une cour pour le stationnement et un jardin privatif avec terrasse sont également présents. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage central collectif au fuel, d'un poêle à granulés pour le T5, d'une production d'eau chaude via un ballon électrique, de menuiseries PVC, de baies vitrées en aluminium et de tout-à-l'égout. Les atouts clés de cette propriété sont indéniables. À la recherche d'une résidence principale ou d'un bien d'investissement, cette maison à vendre à Solignac-sur-Loire est idéale, à seulement 15 minutes de l'agglomération du Puy-en-Velay. Visite virtuelle disponible - N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

588 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 238 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Issarlès (07)

Dans le pittoresque village de Moudeyres, situé dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 238 m2, anciennement un restaurant, présente un fort potentiel de réaménagement. Que ce soit pour un achat maison Moudeyres en tant que résidence principale, gîte ou projet locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec deux entrées indépendantes, elle est parfaitement adaptée pour un usage locatif. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salon avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un WC séparé. À l'étage, plusieurs chambres attendent d'être réaménagées, avec des travaux de rénovation nécessaires pour améliorer le confort et optimiser l'espace. Une salle de bain s'y trouve également. Les combles, entièrement aménageables et déjà dotés d'une arrivée d'eau ainsi que d'une installation électrique, présentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. De plus, une cave complète cette offre. Parmi les atouts supplémentaires : chauffage par chaudière à fioul et cheminée à bois, assainissement tout à l'égout, électricité aux normes, toiture en lauze et double vitrage en bois récent. Pour plus d'informations, contactez Laurine PUBELLIER au 06.12.67.70.45 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Issarlès (07)

À Coubon, Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, se trouve une maison à vendre d'une superficie d'environ 154 m², dont 112 m² habitables, sur un terrain clos de 2130 m². Située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay et facilement accessible aux commodités, cette maison COUBON à vendre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une chaufferie et deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, cuisine d'été, suite parentale, etc.); à l'étage, un hall distribue une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un salon/séjour avec véranda. En outre, plusieurs abris de jardin complètent ce bien. Notez que la consommation énergétique du logement est classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2870,0 € et 3940,0 €, abonnements compris.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charentus (COUBON) – Maison totalement rénovée de 120,56 m² (133 m² au sol) – 3 chambres + bureau – Garage de 35 m² – Terrain plat et clos de 1 274 m², piscinable. Dès l'entrée, vous découvrez un double salon lumineux d'environ 50 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et une cuisine intégrée séparée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu'une terrasse bois idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète (double vasque, baignoire), un WC séparé et une chambre d’enfant/bureau, parfaite pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l’étage, un large palier dessert trois chambres et un espace WC/buanderie. Un garage de 35 m² avec chaufferie et mezzanine vient parfaitement compléter l'ensemble. À l'exterior, le terrain plat, clos et arboré de 1 274 m², idéal pour la vente maison Coubon, dispose d’aménagements pratiques tels qu'une cour goudronnée, un potager clôturé et une dépendance couverte de 18 m², adaptable en espace de stockage, atelier ou futur pool-house. Côté technique : Toiture isolée en bon état (suivie + hydrofugée), chaudière à granulés avec silos (installée en 2022) alimentant radiateurs et plancher chauffant dans une partie du séjour, rénovation intérieure récente (2017/2018), menuiseries en aluminium avec volets roulants (2017) et Velux électrique (2024), murs isolés, connexion fibre optique et tout-à-l’égout. Dans ce quartier prisé et paisible de Charentus, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette maison Coubon à vendre et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Chaume vous propose: Vous recherchez une maison de campagne, j'ai ce qu'il vous faut. Ancienne ferme en pierre avec dépendances sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (Haute-Loire) Maison ancienne en pierre située dans un environnement calme et naturel. Surface habitable de 126 m² environ sur un terrain de 535 m². La toiture a été refaite en 2006. Assainissement fosse sceptique de 2009 à faire contrôler Descriptif : Entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée d’environ 20 m². Cuisine fonctionnelle avec espace repas agréable réalisée en 2014. Salon chaleureux permettant un espace de vie convivial orienté plein Est Un escalier dessert l’étage composé de deux chambres lumineuses de 16 m² et 13 m². Salle de bain de 9 m² avec baignoire et cabine de douche. Salle de bain à rafraîchir selon vos envies. WC indépendant avec système de ventilation. Un escalier donne accès au deuxième niveau sous les toits avec une grande chambre de plus de 30 m² offrant un bel espace. Volume idéal pour une suite ou un espace bureau. Chauffage assuré par un insert bois avec plancher chauffant. Système économique et confortable au quotidien. Maison complétée par de nombreuses dépendances : une étable d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités, une grange d’environ 190 m² idéale pour stockage ou projet professionnel. Présence d’une seconde maison à rénover. Bâtiment comprenant deux pièces, une cave en rez de chaussé et une pièce à l’étage. Surface potentiel de 100 m² avec potentiel d’aménagement. Taxe foncière modérée de 500 €. Bien à fort potentiel pour projet familial, résidence secondaire ou activité artisanale. Cadre de vie privilégié en pleine nature. Travaux énergétiques à prévoir permettant d’optimiser le confort et la performance. Audit énergétique disponible avec scénarios de rénovation et aides possibles Opportunité rare pour les amateurs de pierre et d’authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein d'un pittoresque hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 est à découvrir dans le cadre d'une vente maison Salettes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à acheter Salettes repose sur un terrain clos de 800 m², parfait pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue dégagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de généreux volumes présentent un bon potentiel. En outre, deux garages vous offrent un confort supplémentaire en matière de stockage ou stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible dans le département Haute-Loire, en région Auvergne, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

À vendre, maison à Saint-Front, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette charmante propriété, composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, comprend également une écurie de 91 m² et une grange. Située dans un cadre de vie calme, serein et verdoyant, elle bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout et de la possibilité d'accéder à la fibre optique. Vous serez proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports, tout en étant à seulement 14 minutes de la station de ski des Estables, 18 minutes du Mont Mézenc et 30 minutes du Puy-en-Velay. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, notamment pour la création d'un gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Front. Le prix est de 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est exempts de chauffage et non soumise à DPE. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'environ 89 m² habitables à Arsac-en-Velay, située sur une parcelle de 732 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur un espace cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres et un espace de rangement. De plus, des combles aménageables d'environ 40 m² sont disponibles. Cette maison, à acheter à Arsac-en-Velay, a été isolée par l'extérieur en 2021 et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets battants en bois. Le raccordement tout à l'égout est également fourni. Prix : 98 000 Euros frais d'agence inclus, 93 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 5 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne.

À Coucouron, en exclusivité, cette maison à vendre propose une villa spacieuse de 6 pièces sur une parcelle de 640 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un grand bureau avec une mezzanine comprenant une chambre avec toilette. À l'étage, deux pièces ont été aménagées dans les combles, dont une chambre. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Coucouron. Prix : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, vous pouvez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et est rattachée à la région Rhône-Alpes, département Ardèche. Mandat réf : 443602. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la campagne paisible de COUCOURON dans le département de l'Ardèche, cette magnifique maison en pierre pleine de charme est mise en vente. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie calme. Cette maison COUCOURON à vendre s'étend sur deux niveaux avec deux espaces distincts. Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'étage, la résidence principale dévoile un somptueux salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne parfaitement équipée, une salle d'eau et un dressing. En mezzanine, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bains. De nombreuses dépendances (garage, atelier, cave) complètent cet ensemble de qualité. Chaque pièce allie le cachet de la pierre à des finitions contemporaines, offrant confort et harmonie avec la nature environnante. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison COUCOURON. Certaines informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison de 173 m² composée de 2 appartements, idéale pour un investissement ou une grande famille, à Langogne, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue calme et bien orientée, cette maison à vendre présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services administratifs, des transports et des structures de santé. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de sites remarquables, tels que le Lac de Naussac et le Mont Lozère.La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un garage et une chaufferie avec accès direct au jardin. Au 1er étage, un deuxième appartement se compose d'une cuisine, d'un salon donnant sur un grand balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains. Les extérieurs incluent une cour à l'avant, un jardin à l'arrière et un balcon spacieux.Des travaux d'isolation et de ventilation sont à prévoir, et le chauffage est au fioul. Cette maison à acheter à Langogne offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets. Cette annonce vous est présentée par Fabrice Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du centre historique de Pradelles, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, cette maison à vendre développe une superficie de 72 m² sur trois niveaux (y compris les combles) et comprend une cave. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une partie jour lumineuse avec un salon/séjour attenant à une cuisine semi-équipée, le tout sous une belle voûte. On y trouve également un WC et une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Un ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de cellier/buanderie ou permettre l'agrandissement du séjour ou un espace lecture. À l'étage, deux grandes chambres offrent la possibilité d'une redivision, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec lave-mains. Chaque chambre a accès à un petit balcon orienté plein Sud, offrant une vue dégagée sur la campagne, les monts et les pâtures. Il serait possible d'ajouter une salle d'eau à cet étage. Les combles accessibles depuis le couloir de l'étage peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires telles que des chambres ou une salle de jeux. En annexes, une cave en sous-sol comprend un espace chaufferie et des possibilités de rangement ou d'atelier, avec accès sur l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC est installé dans toutes les pièces sauf les fenêtres des WC, avec un tableau électrique refait. Le chauffage est électrique, avec une chaudière fioul et la possibilité d'installer des poêles à bois ou pellets (canalisations de cheminée déjà en place) à la cuisine et au salon/séjour. La charpente et la couverture sont en excellent état. Cette maison convient aussi bien pour une habitation principale, secondaire ou comme pied-à-terre, avec un accès à de nombreux chemins de randonnées. Le prix de cette maison est de 74 990 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : F et GES : F. Pour une visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison Pradelles, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Lanarce, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes, offrant une parcelle de 3 000 m2 de terrain attenant. La partie habitation inclut une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Idéalement située près des commodités, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation favorable. C'est une excellente opportunité tant pour un achat maison Lanarce en tant que résidence principale que pour une maison de vacances.

Au cœur du village de Naussac, à seulement deux pas de Langogne, cette villa construite au début des années 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 470 m² (incluant le bâti et le jardin), cette propriété de 155 m² habitables vous séduira par son agencement optimisé. Description détaillée Au rez-de-jardin : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux de 65 m². Une buanderie et un WC indépendant. Un garage attenant de 60 m². Un bel extérieur, idéal pour se détendre. À l'étage : Deux chambres de 12 m² chacune. Une troisième chambre de 18 m². Une suite parentale de 22 m² comprenant une salle de bain (jacuzzi et douche), ouvrant sur une terrasse de 20 m². Une deuxième salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Un espace bureau. Combles : Des combles aménageables, parfaits pour le stockage. Les atouts de la propriété Chauffage performant : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage. Terrain : Magnifique terrain plat et clôturé, offrant un accès direct au lac de Naussac. Potentiel : Cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de finitions, idéal pour mettre la maison à votre goût. Cette annonce référence 325765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay et à 2h10 de Lyon, dans la magnifique région Auvergne et le département de la Haute-Loire, découvrez cette maison à acheter à Saint-Front. Située à Bigorre, à une altitude de 1130 m dans le massif du Mont Mezenc, cette propriété se compose de deux chaumières historiques à rénover, datant de 400 ans. Indissociables l'une de l'autre, elles sont implantées sur un terrain clos de 972 m², avec un terrain supplémentaire de 439 m². La première chaumière, d'une superficie d'environ 110 m², est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offrant la possibilité d'obtenir des aides pour la rénovation. Bien que la charpente et la couverture de chaume nécessitent des travaux, elle présente des murs et un sol en pierres, et le plancher de l'étage doit être revu. Le compteur Linky est déjà en place. La seconde chaumière, d'environ 100 m², peut également bénéficier d'une aide pour sa couverture de chaume, sa charpente étant en bon état. L'assainissement individuel, réalisé l'année dernière, est neuf et conforme. Des réserves pour le raccordement à l'eau et l'assainissement sont déjà prévues. Les rénovations extérieures devront respecter certaines obligations afin de conserver le charme et l'authenticité des lieux. Des devis sont disponibles. Disponible 7 jours sur 7 pour toutes demandes de renseignements et visites. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Cette maison à acheter à Pradelles, Haute-Loire, en région Auvergne, est une charmante petite maison de village historique, mitoyenne et s'élevant sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 42 m² avec des compartiments séparés pour la chaudière et la cuve à fioul, accessible par un escalier intérieur et s'ouvrant sur la ruelle côté Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée, accessible par la ruelle côté Nord-Est, comprend un hall d'entrée de 9,5 m², une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 21,5 m², un WC indépendant de 1,5 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,2 m². Une porte donne accès directement au petit garage. Un escalier central de 4,5 m² au rez-de-chaussée permet d'accéder au premier niveau, qui abrite une première chambre de 16,9 m² et une seconde chambre de 19,5 m², ainsi qu'un second WC indépendant de 1,7 m². Chaque chambre dispose de son propre balconnet orienté plein Sud, offrant une vue imprenable sur le village et les environs. Un escalier étroit mène au grenier de 45 m², qui peut être entièrement aménagé. La maison est équipée de doubles vitrages PVC, à l'exception de deux petites pièces. Bien que des travaux aient été entrepris, il n'y a pas eu de travaux concernant le gros œuvre ni l'isolation, la charpente étant en bon état. Cette maison à vendre à Pradelles offre charme et tranquillité, parfaite pour une petite famille avec un budget limité, bien que des travaux intérieurs soient à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de parking privé extérieur ni de terrain, le petit garage mitoyen de 9,5 m² permettra de garer un véhicule en toute sécurité. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre future résidence principale ou secondaire. Le prix est fixé à 72 300 EUR H.A.I., à découvrir avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier de l'agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 EUR et 4 590 EUR par an. Cette annonce est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC : 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ferme de caractère, rare à la vente, isolée et rénovée avec soin, offrant environ 250 m2 habitables, où authenticité et confort contemporain se conjuguent dans des volumes généreux, sur plusieurs hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, la propriété offre de beaux volumes de vie, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chaufferie avec WC. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une mezzanine et d'un bureau. Une dépendance complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement en studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir. Les prestations sont enrichies par une cave, une piscine chauffée, ainsi qu'un box à animaux, faisant de cette propriété un bien rare au charme authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous soumettre votre offre d'achat. Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr www.agenceduplateau.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

725 000 €

3 718 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Issarlès (07)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette belle villa moderne de plain-pied de 195 m² habitables implantée sur une parcelle de terrain clos de 1 550 m² avec piscine, jacuzzi et annexes dont un grand garage de 68 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace jour ouvert sur une grande terrasse proposant de vastes volumes comprenant un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant deux suites parentales avec dressing et salle d'eau attenante avec accès direct sur les extérieurs, une troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En annexes : un grand garage de 68 m², un espace buanderie, une piscine couverte, un espace terrasse couverte avec espace cuisine, un jacuzzi ainsi qu'un abri de jardin et un puit. Chauffage individuel par plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. L'assainissement est collectif avec raccordement au tout-à-l'égout. 725 000 Euros Frais d'agence inclus 700 000 Euros Hors honoraires d'agence 25 000 Euros Honoraires d'agence TTC (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne construite en 2017 est à vendre. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison propose un espace de vie de plain-pied d'environ 100 m² comprenant un séjour cuisine spacieux de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains et un toilette. Lumineuse et agréable, cette maison Langogne à vendre possède également un jardin arboré équipé d'une pergola et d'une terrasse avec store. Le prix est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon le DPE, cette propriété est classée B en termes de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 et 1840 euros pour une utilisation standard. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MAYRES, Maison familiale de plain pied sur garage d'environ 132 m² habitables édifiée sur un terrain plat de 3860 m² Située à proximité du village de MAYRES, en Ardèche méridionale, cette maison familiale de plain pied sur garage bénéficie d'un environnement privilégié Édifiée sur un terrain plat de 3 860 m², entièrement arboré et bien exposé, la propriété offre un cadre de vie rare dans ce secteur vallonné. La maison, d'une surface habitable d'environ 132 m², se développe sur trois niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée inférieur : cave et garage Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec accès direct sur une terrasse, séjour lumineux avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, également ouvert sur une terrasse, une chambre, salle d'eau avec WC Étage : trois chambres, salle de bains avec douche, WC indépendants Le terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace de loisirs ou aménagement paysager selon vos envies. Implantée dans un village ardéchois authentique, à proximité du massif du Tanargue, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.