Achat Maison à Fronsac (31) : 353 annonces

Prix au m² le plus bas

143 000 €

730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 196 m²
• 3 chambres

Fronsac (31)

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison T5 environ 196m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à proximité de l'Espagne et Bagnères de Luchon, des sentiers de randonnée et des cours d'eau pour les amateurs de pêche. Dotée d'un jardin plat et clos de 686m², elle offre un préau, un atelier et une cave, idéaux pour profiter de l'extérieur. une partie de la façade en pierre avec son bardage bois et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un cachet authentique.À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon et un WC sanibroyeur. À l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc, une pièce atypique avec pierres apparentes offrant une vue sur les montagnes pouvant être une suite parentale ou une belle pièce de vie. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Avec des menuiseries récentes en double vitrage, une toiture rénovée en 2013 côté dépendance et la maison en 2003, un jardin. Cette demeure offre un cadre de vie alliant tradition et confort, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Rapport du contrôle de raccordement au réseau public d'assainissement collectif, prévoir branchement au regard (tout-à-l'égout) à moins de 100 mètres du bien. Aucun système de chauffage fixe bien non soumis au DPE.La taxe foncière est de 749 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation (133 m²), entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Située sur un terrain arboré (2 420 m²), elle offre un environnement paisible et une vue sur le Pic du Gar. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui organise parfaitement l'espace. Il dessert un salon/salle à manger baigné de lumière, offrant un panorama sur les montagnes, trois chambres confortables (9 m² et 12 m²et 15 m²) dont une avec un accès privé donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À gauche de l'entrée, une cuisine équipée et aménagée (15 m²), totalement neuve, s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Une grande buanderie (14 m²) vient compléter le tout. À l'extérieur, un garage de 120m² permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier de 100 m². La toiture est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Une pompe à chaleur air/eau pour le système de chauffage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est située à 20 minutes de Bagnères-de-Luchon, 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 47

À vendre : maison à Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété offre un cadre tranquille avec une vue sur les Pyrénées. L'ensemble immobilier comprend une grande maison principale de 175 m² et une maison T3 de 65 m² actuellement louée en location saisonnière, avec une note énergétique de type C. Vous disposerez d'une piscine, d'une terrasse, d'un garage et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une partie attenante d'environ 60 m² est à rénover selon vos envies. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec terrasse orientée au sud, d'une cuisine équipée également avec terrasse au sud, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le tout est complété par une buanderie et une cave. La maison T3 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est central avec un système au gaz de ville et électrique pour la maison T3. Le foncier s'élève à 4000€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

Dans une commune du Comminges, à 1 h de Toulouse et des pistes de ski, une maison de ville du début du 19e s. et son parc avec piscine. Depuis la rue qui la dessert, un grand portail s'ouvre sur une petite allée, qui mène à la propriété. Les communs, possiblement inclus dans la vente, ont été restaurés et longent le mur qui sépare les deux bâtisses. La maison de maitre, édifiée en 1870, est élevée d'un ou de deux étages selon les volumes, multiples, qui la composent, sous des toits en ardoise à un, deux, trois ou quatre pans. Bâtis en pierre de taille et enduits de couleur ocre, trois corps ou avant-corps, de plan rectangulaire, ainsi qu'une tour carrée composent un ensemble asymétrique et harmonieux, dont divers traits rappellent le style néogothique. Les façades ont été dessinées de façon à donner à la demeure son caractère et son identité. Des pilastres à bossage en pierre de taille claire et à angles vifs marquent les divers angles. Des frises colorées, à motifs géométriques bleu, rouge et crème, des crénelages et autres moulures en pierre ou en zinc, qui bordent la corniche, les bandeaux filants et les bords de toiture, ajoutent au caractère élégant du bâtiment et à la finesse ornementale qui le caractérise. L'ocre rose de la façade met en valeur tous les éléments décoratifs ainsi que les encadrements de baie, les angles des divers corps et leur soubassement, les bandeaux d'étage, en pierre nue ou enduits de beige, qui soulignent la structure des volumes de l'architecture. Les baies, majoritairement rectangulaires, sont à encadrement plan ou mouluré et pour certaines soulignées d'un appui de fenêtre, d'un entablement ou d'un balcon avec garde-corps en pierre pour celles exposés au sud. Les ouvertures de la tour sont essentiellement à arc en plein cintre ou surbaissé et forment des triplets sous la toiture. Enfin, un oculus rond surmonte la baie centrale supérieure, au sud, et une baie en plein cintre surplombe celle, rectangulaire, qui dessert la terrasse du premier étage, tournée vers l'est. Les menuiseries sont à grands carreaux et les portes-fenêtres ainsi que plusieurs fenêtres à impostes vitrées.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fronsac (31)

Découvrez cette maison à vendre à POINTIS INARD, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété pleine de charme a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son authenticité et son cachet d'origine. Son séjour lumineux vous invite à la détente. Vous apprécierez également son jardin intime de 849 m2, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.46%. Prix hors honoraires : 158200 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 12 km de Bagnères-de-Luchon, découvrez cette bergerie typique rénovée, située dans un charmant village de montagne à environ 800 mètres d'altitude. Avec un environnement privilégié en position dominante, cette maison à acheter à Bagnères-de-Luchon vous séduira par ses vues dégagées sur les montagnes et ses 17 000 m2 de terrain attenant, ne nécessitant pas d'entretien particulier. Accessible facilement en voiture, elle offre l'opportunité d'une retraite paisible, entourée de nature. En entrant, un chemin privé de 500 m vous conduit à l'entrée de la bergerie, dotée d'une aire de parking et d'un garage fermé de 37 m2. L'architecture de la bergerie, qui a su conserver son âme ancienne, vous émerveillera. La façade exposée plein sud permet de profiter du soleil jusqu'à tard sur la terrasse. Avec une surface utile de 139 m2, l'intérieur comprend deux vastes pièces de vie de près de 60 m2, ainsi qu'une cuisine équipée invitant à des moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, offre une vue apaisante sur les montagnes, complété par un poêle alsacien pour des températures agréables. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placards à miroirs. La qualité des matériaux, des parquets en chêne aux boiseries soignées, crée une ambiance chaleureuse. L'extension comprend un logement indépendant avec terrasse, parfait pour accueillir amis ou famille, et pouvant être transformé en location avec un coin cuisine. La rénovation de la bergerie a été faite avec soin, en utilisant des matériaux de haute qualité, et elle est parfaitement isolée. Les charpentes et les boiseries sont en chêne, avec un ruisseau sur le terrain, et les terres attenantes sont classées comme réserve de chasse. L'assainissement est individuel mais nécessite une mise aux normes. Située au cœur des activités de nature, la maison est à seulement 15 minutes de la station thermale de Luchon, offrant toutes les commodités. La station de ski de Peyragudes est à 28 minutes, et celle du Mourtis à 33 minutes. Ce bien rare propose un véritable style de vie, loin du tumulte, tout en étant proche des axes vers Toulouse, à 1h30, et l'Espagne, à seulement 35 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison Bagnères-de-Luchon à vendre, un véritable havre de paix ! Honoraires de 3.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (508 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie VAN ONSEM, RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627.

Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau est complété d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20m² et de deux carports (20m² et 30m²), offrant des solutions de stationnement pour vos véhicules. Prestations et confort: - portail électrique - double vitrage PVC - volets mixtes PVC électrique et métallique - isolation des combles en soufflé et isolation par l'extérieur - chauffage gaz de ville avec chaudière neuve - toiture en très bon état - stores banne électrique à l'avant de la maison Un bien complet et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant confort, luminosité et proximité du centre-ville. La maison se situe à 5 min du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 min de Tarbes, 1h de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 48

Maison à vendre à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'espace, de potentiel et de la proximité avec la ville, cette maison pourrait clairement vous convenir. Située sur un magnifique terrain clos et boisé de 3000 m², cette habitation des années 70 dispose de 75 m² habitables et d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cheminée, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un studio ou d'un espace professionnel. La propriété présente également des atouts non négligeables : un garage attenant de 40 m², un garage indépendant avec fosse, une dépendance avec un ancien four à pain et d'autres dépendances. Le terrain, arboré et équipé d'un puits, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le tout-à-l'égout est en place. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, parfaitement adapté pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain à proximité des commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

586 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fronsac (31)

Située au cœur d'Aspet, cette maison à vendre dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offre un accès aisé à tous les commerces, services, écoles et marchés accessibles à pied. Cet immeuble de trois niveaux a le potentiel de devenir une grande maison familiale pleine de charme. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un hall et une pièce modulable, idéale pour une activité professionnelle. Les étages supérieurs disposent de plusieurs chambres et bureaux, et les combles aménageables permettent la création d'un studio ou d'une chambre supplémentaire. Le bien, à rafraîchir, conserve de beaux parquets, de hauts plafonds et un bel escalier, avec une vue agréable sur la chapelle Miègecoste et la tour du Chucaou. Des travaux sont à prévoir, avec un chauffage central au fuel et une taxe foncière de 980 €/an. Deux parkings publics se trouvent à proximité. Ce projet est à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour l'achat d'une maison à Aspet pour votre famille ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Découvrez cette maison mitoyenne d'une centaine de mètres carrés, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, avec un joli jardin clôturé de plus de 500 m². Cette maison se compose de trois étages. En entrant, vous trouverez une belle entrée menant à une chambre, une cuisine et un salon. Au premier étage, une salle d'eau et trois belles chambres, dont deux exposées sud, inondées de lumière naturelle et offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, conservent le charme de l'ancien avec leurs parquets et cheminées. En sous-sol, un grand garage de 55 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin ( pas d accès sur la rue donc pas accessible en voiture ), qui dispose également d'un point d'eau et d'un petit bassin. De plus, un grenier de 60 m² avec possibilité d'aménagement complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Cette maison, rénovée avec goût, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 314839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Gaudens, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Bienvenue dans cette maison où une entrée vous accueillera et vous mènera sur un salon de 17 m² , une salle à manger de 12m² et une cuisine de 10m². Deux WC, une salle d'eau et une buanderie sont également présents sur ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de 23m² et 15 m², chacune ayant leur propre point d'eau. Sur le palier, vous disposerez d'un placard afin de pouvoir ranger votre linge de maison ou autre. Sous les combles, vous trouverez une chambre mansardée de 14 m² avec placard ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou une pièce polyvalente selon vos besoins et envies. Ces deux pièces sont à finir de rénover. Atout de la maison, elle dispose d'un jardin ensoleillé de 440m², accessible par la cuisine ou la buanderie, rien de mieux pour les soirées d'été, les repas en famille ou entre amis. Un accès par l'arrière du jardin, permet également l'aménagement d'un garage selon vos besoin. Cette maison allie emplacement idéal et beaux volumes, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un projet locatif. Une belle opportunité au cœur de Saint-Gaudens. Côté technique: - Double vitrage PVC - Volet MÉTALLIQUE et BOIS - Isolation par le toit - laine de verre - Chaudière gaz récente La maison se situe à 5 min du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 min de Tarbes, 1h de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 8

Maison de caractère rénovée à vendre à Aspet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible en hauteur, cette demeure est proche des commodités et offre une vue imprenable sur le Cagire. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 4 chambres, ainsi que d'une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou des bureaux de télétravail. Des dépendances complètent cette offre, avec la possibilité d'acquérir davantage de terres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.28%. Le prix hors honoraires est de 249800 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Coup de cœur du secteur

108 500 €

709 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres

À 19km de Fronsac (31)

Au cœur d’un village, charmant corps de ferme à rénover offrant de nombreuses dépendances. Implanté sur un terrain d’environ 8 000 m², idéal pour projet familial, agricole ou touristique. Environnement calme, beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 80 m², offrant confort et luminosité. Elle dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Atout majeur : une ancienne minoterie d’environ 140 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal, atelier ou espace de stockage. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de famille, proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par la qualité de la construction, son volume, ses 4 chambres, un garage pouvant accueillir 2 voitures. Vous pourrez profiter de ses vastes pièces ouvrant sur une belle terrasse couverte Honoraires à charge acquéreur : 6.15% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Saint-Béat-Lez, une véritable pépite nichée au coeur d'un cadre naturel. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de 77 m², où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas en famille. Trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de sérénité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le standing de cette maison est renforcé par une toiture en ardoise et un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle et agréable dans toutes les pièces. Envie de vous évader ? Plusieurs commodités sont accessibles en un rien de temps : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve même à 5 minutes en voiture pour vos soirées gourmandes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 € et 2904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Maison Traditionnelle Chaleureuse et Lumineuse Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, rénovée en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec ses 81 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Une Maison Pleine de Charme Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et agrémenté d'une cheminée avec insert. La vue imprenable sur les montagnes vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un Espace de Vie Confortable Cette maison de 2 niveaux, élevée sur garage, vous propose 3 chambres douillettes, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et deux toilettes assurent un confort optimal. Le stationnement extérieur et intérieur dans un garage vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien. Un Jardinet Enchanté Profitez d'un jardinet de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et passer des moments agréables en plein air. La toiture en ardoise et l'isolation en laine de verre assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des stations de ski, de l'Espagne et des activités de montagne. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un collège est également à proximité, à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture. Un restaurant est à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à proximité, ainsi que d'une maison de santé. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Cette maison traditionnelle, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois serein et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Encausse les Thermes, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette maison de village, au charme incontestable, combine authenticité et caractère. Vous serez charmé par son jardin agréable et son spacieux espace mansardé de 51 m² à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Dotée de panneaux solaires, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4 %. Prix hors honoraires : 125000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison d'architecte avec vue panoramique sur les Pyrénées Datant de 1990 et présentant un flair architectural français inimitable, cette étonnante résidence octogonale est répartie sur trois étages magnifiquement conçus, chacun d'entre eux étant créé pour embrasser son cadre vraiment spectaculaire. Avec de vastes étendues de verre encadrant des vues ininterrompues sur la chaîne de montagnes des Pyrénées, la toile de fond n'est pas seulement un paysage, c'est un théâtre. Le rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau à domicile, une salle de cinéma, une salle de sport ou un studio. Il y a également un grand garage ouvert pour deux voitures et un espace atelier. Au coeur de la maison se trouve un impressionnant espace de vie ouvert comprenant une cuisine contemporaine élégante avec des appareils intégrés et des lignes modernes et épurées. Le coin salon, équipé d'un poêle à bois encastrable, apporte chaleur et atmosphère, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour recevoir en toute décontraction avec l'extraordinaire toile de fond des montagnes. Le revêtement de sol en carrelage permet de conserver un aspect net et cohérent. Ce niveau abrite également trois chambres accueillantes et une salle de bains familiale élégamment aménagée. C'est au dernier étage que se trouve le clou du spectacle. La luxueuse suite principale offre une ambiance d'hôtel-boutique, avec une chambre à coucher ouverte sur une salle de bains inspirée d'un spa, comprenant une baignoire encastrée, une généreuse douche à l'italienne avec des vues à couper le souffle, et un dressing entièrement équipé. Des portes vitrées s'ouvrent sur un toit-terrasse privé où les Pyrénées sont à l'honneur. Le confort moderne comprend le chauffage électrique, le double vitrage, des panneaux solaires et un système d'alarme. La propriété est située derrière des barrières électriques dans un jardin d'environ 4 000 m2 avec des arbres. Elle est paisible et isolée, mais à seulement cinq minutes de la gare et à deux minutes de l'autoroute, bien que vous ne vous en rendiez pas compte. Situé à la périphérie de Saint-Gaudens, l'endroit offre un excellent accès : 45 minutes de Toulouse, 45 minutes des stations de ski du Mourtis et de Luchon, et une heure de l'Espagne. Pour ceux qui recherchent une maison contemporaine élégante avec une présence architecturale et des vues exceptionnelles, cette propriété est difficile à surpasser.

Avec Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concevoir votre future maison en toute sérénité. Architecte de formation et fort de plus de 70 réalisations, je vous conseille avec simplicité, transparence et expertise pour créer un projet personnalisé, maîtrisé techniquement et financièrement. Sur la commune de Montréjeau, découvrez ce terrain à bâtir de 1 700 m². Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour démarrer un nouveau projet de vie. Sa superficie confortable offre de belles perspectives d'aménagement : maison fonctionnelle et évolutive, résidence principale lumineuse ou projet locatif. Vous pourrez concevoir un extérieur agréable avec jardin, terrasse ou espace détente, tout en bénéficiant d'un environnement accessible et pratique au quotidien. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durab

iad France - Karine Colin vous propose : MAISON À ACHETER À SAINT-GAUDENS - 126M² AVEC JARDIN ET GARAGE. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Gaudens, cette maison individuelle des années 1930 présente un cadre de vie confortable et authentique, parfait pour une famille. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que trois belles chambres. La maison dispose également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 346m², avec un jardin idéal pour profiter des jours ensoleillés. De plus, un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un sous-sol sur la totalité est présent, pouvant être aménagé selon vos envies. Pour le chauffage, un système individuel à pellets avec insert est en place, et elle est dotée d'un joli label 'Charme'. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces et accentuer le caractère de cette maison. Une belle occasion pour réaliser un achat maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE E indice 315 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

Nichée au cœur de la commune de Bordes-de-Rivière, cette propriété de caractère incarne un art de vivre raffiné, où élégance, confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Implantée dans un environnement privilégié entre montagne et campagne, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires, les transports en commun et les commodités, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.Édifiée sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 600 m², clôturé, la propriété séduit par la qualité et la sophistication de ses extérieurs. Les jardins, soigneusement aménagés avec massifs et arbres, sont dotés d'un système d'arrosage automatisé, garantissant un entretien optimal en toute saison. Dès la tombée de la nuit, un éclairage extérieur paysager sublime les espaces verts et crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour prolonger les soirées en extérieur.La piscine, accompagnée de son pool house, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure propice à la détente. Les terrasses généreuses constituent de véritables lieux de réception : l'une d'elles abrite une cheminée extérieure, permettant d'accueillir une quinzaine de convives en toute convivialité. Cet espace s'articule harmonieusement autour de la cheminée et d'un barbecue, offrant un cadre idéal pour les moments de partage, les réceptions et les soirées estivales. Plusieurs balcons privatifs, un vaste abri voitures, de nombreuses places de stationnement couvertes et extérieures, ainsi qu'une cave, complètent ces prestations extérieures d'exception. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal.À l'intérieur, cette demeure à étage de 260 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, pensée dans les moindres détails. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'organise autour d'une cheminée élégante, et se distingue par ses murs en galets de Garonne qui conférent à l'espace une identité unique, authentique et intemporelle.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites parentales disposant chacune de leurs salles d'eau et salle de bains, complétées par une salle de bains indépendante. Les rangements intégrés, les sols en carrelage et parquet, les baies vitrées et fenêtres coulissantes, ainsi que la fibre optique, soulignent le standing et la modernité de l'ensemble.La maison est également équipée d'un système de volets motorisés et robotisés, entièrement pilotable à distance via une application, ainsi que de 4 panneaux solaires dédiés à la production d'énergie pour l'eau, permettant de réaliser des économies d'énergie, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente du quotidien.Le second bâtiment, dédié au pool house, a été conçu comme un espace polyvalent mêlant détente, bien-être et activités sportives, apportant une dimension supplémentaire à cette propriété rare.Une demeure de prestige, pensée pour une clientèle exigeante, idéale pour les amateurs de réceptions élégantes, de technologie discrète et d'un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer l'expérience de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Au cœur de la ville, maison idéale pour une famille. Volumes généreux, pièces lumineuses et agréable jardin pour profiter des beaux jours. Possibilité d’aménager deux logements distincts, parfaite pour un projet familial ou un investissement. Une belle opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied à vendre à Montréjeau, située au pied des Pyrénées, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété allie tranquillité et accessibilité, proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à la gare SNCF et l'autoroute A64, tout en étant à seulement 40 minutes des stations de ski. Le spacieux séjour lumineux de 29 m², doté d'un poêle à bois, se complète d'une cuisine séparée. Côté nuit, cette maison à acheter à Montréjeau propose trois chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda orientée plein sud prolonge les espaces de vie, vous permettant de savourer la lumière naturelle et la vue sur le jardin. À l'extérieur, sur un terrain généreux de 1 051 m², vous trouverez un jardin charmant, un garage, et une cave voûtée idéale pour la conservation. Un coin barbecue en pierre est également présent pour des moments conviviaux en plein air. Pour le chauffage, le logement utilise du bois ainsi que du gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Montréjeau, n'hésitez pas à contacter Adelaide AUROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) au 06 35 71 44 24 (réf. 598421). Dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER maison de ville 60m2, coeur village acces stations 20 mn Cabinet Conseil immo 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces . En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE