Achat Maison à Gambsheim (67) à rénover / avec travaux : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

234 000 €

2 571 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Gambsheim (67)

À Gambsheim, Bas-Rhin (67), cette maison à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Nichée sur un terrain de 416 m², elle se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que d'une bonne accessibilité aux axes routiers. La maison, à rénover, offre 5 pièces dont 3 chambres, pour une surface habitable de 91 m², avec un local de 31 m² attenant, idéal pour une activité indépendante ou un commerce. Les nombreux espaces annexes, tels qu'un garage, une cuisine d'été, une cave et un atelier, en font un lieu parfait pour une vie familiale animée. Le jardin est un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux. C'est une maison à acheter à Gambsheim qui mérite votre attention ! Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Frédéric LEGUAY, conseiller SAFTI au 0616677563 ou par e-mail à frederic.leguay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! ET DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX!!!! Dans un quartier résidentiel au calme à KRIEGSHEIM, cette jolie maison familiale se compose comme suit: 162m² habitables Grand séjour de près de 40m² avec poêle à bois Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse 4 chambres et un dressing/ bureau 1 salle de bain Les +: Chauffage par pompe à chaleur, isolation récente! Sous- sol complet avec garage double et cave de stockage., buanderie Chauffage par PAC, cheminée DPE : C / A À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), accès autoroutier à quelques minutes, Haguenau et Brumath à 10 minutes, RITMO dans la commune (ligne 10) Au prix de 370 000 € (honoraires charge vendeurs) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2692

A vendre à HOERDT CENTRE - Prox. commerces et commodités Belle maison traditionnelle de 5 PIECES 134 m2 + Véranda-terrasse érigée sur un beau terrain paysager et arboré de 660 m2 Au rez-de-chaussée : Spacieux salon-séjour 48 m2 avec cheminée - Cuisine équipée - un WC A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Grand sous-sol avec Garage, une salle d'eau et un WC, Réserve, Atelier et chaufferie Gaz - ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ détails sur : https://site-mandat.com/avendre-hoerdt-0305d623-ad51-4dea-a3e1-6b51cbabf8a7 Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Gries, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre vous invite à découvrir ses atouts. Avec une superficie d'environ 123.09 m² habitables, cette maison de type 5 pièces dispose d'un sous-sol et de dépendances sur un terrain d'environ 8 ares et 22 centiares. Construite avant 1949, elle propose au rez-de-chaussée deux entrées, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez une pièce de vie de 26.5 m², une cuisine séparée de 9.5 m², une salle à manger de 19.5 m², ainsi qu'une buanderie, un toilette séparé et une salle de bains. Au premier étage, un espace de circulation mène à un bureau ou dressing et deux grandes chambres. Les dépendances sont idéalement disposées, offrant une cour latérale et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage fonctionne au fuel avec radiateurs, et des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'agencer l'espace selon vos envies. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Gries, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

Maison ancienne datant de la fin du 19ème au début du 20ème siècle, construite en dur, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux ainsi que des combles semi-aménagés. Cette maison à vendre à HOERDT nécessite des travaux, ce qui la rend idéale pour une famille souhaitant conserver l'existant (140 m² répartis sur deux niveaux, plus une cave de 45 m²). Vous aurez la possibilité d'aménager les combles afin d'atteindre plus de 200 m² habitables, ce qui permettrait de créer deux grands appartements ou deux maisons mitoyennes de 100 m² chacune. De plus, la configuration offre la possibilité d'une extension sans empiéter sur l'espace vert, le bâtiment étant partiellement collé aux limites de propriété. Une option d'acquisition du terrain voisin existe, doublant ainsi la surface du terrain à 650 m² pour un coût supplémentaire de 100 000 euros. Si vous envisagez un achat maison HOERDT et appréciez la liberté qu'offrent les projets de rénovation, n'hésitez pas à venir visiter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : patricia.houssou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624.

À vendre ! Neo Concept Immobilier ! Découvrez cette charmante maison à Hœrdt, située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de WC séparés, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et un espace grenier. Les atouts de cette maison à vendre incluent une cave complète avec garage, un grand jardin entièrement clôturé à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse accessible depuis la cuisine. Certains travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du bien. La maison est disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Simon Koessler, Conseiller en Immobilier / Agent Commercial, 06.89.05.48.49, Simon.k@neoconceptimmo.com.

En plein coeur de La Wantzenau, trés belle bâtisse des années 1940 composée actuellement de 2 logements. Un premier logement au rdc d'environ 58m2 avec l'accés au sous sol, à rénover totalement ou à transformer en local commercial. Ainsi qu'un Duplex au 1er étage, 3/4P d'environ 82m2 habitable et 100m2 au sol, composé d'une entrée indépendante, un séjour avec cuisine équipée d'environ 50m2, et une salle de bain, ainsi que 2 chambres dans les combles. Emplacement numero 1. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 364

* * * ATTENTION * * * Proposition d'achat le 12.02.26 Accord de financement à recevoir - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par ''Appel d'offres'' Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété: Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique: barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1: Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2: préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ?) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules...) Localisation idéale: Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures...) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 )

À Schirrhoffen, dans le Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de type 6 pièces, offrant environ 164,55 m² habitables. Actuellement louée, cette maison dispose d'une terrasse, d'un sous-sol total, de dépendances et de deux garages. Construite en 1933 avec une extension réalisée en 1976, elle est érigée sur un terrain de 9 ares et 60 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse, un dégagement, une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, trois autres chambres, un dégagement et une salle de bains complètent l'ensemble. Au sous-sol, une cave complète l'offre. La maison est idéalement située sur sa parcelle, offrant une cour sur le côté et à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. Le mode de chauffage est central au fuel, avec radiateurs. Ce bien représente un investissement idéal pour une famille avec enfants, avec un contrat de location signé depuis le 15/01/2001 et un loyer de 790€ hors charges. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

Maison de caractère à rénover – 127 m², terrain 887 m² Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, offrant 127 m² habitables sur un beau terrain de 887 m². Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, une terrasse, un balcon à l'étage, un sous-sol et un garage. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété permet de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son charme. Un véritable projet coup de cœur pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et caractère. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3263

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,83 m²
• Terrain 631 m²
• 

À 16km de Gambsheim (67)

À Soufflenheim, découvrez un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, artisan, marchand de biens ou acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux. Sur un terrain total de 6 ares 31, l’ensemble comprend une maison ancienne de 1920 située à l’avant, à rénover totalement, ainsi qu’environ 400 m² de dépendances exploitables à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, activité professionnelle, création de surfaces complémentaires ou projet immobilier plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La partie habitation correspond à une maison individuelle d’environ 142,83 m² habitables pour 144,60 m² au sol, développée sur 2 niveaux. Ce bien s’adresse clairement à un acquéreur capable de se projeter dans une réhabilitation complète, avec à la clé un vrai potentiel de valorisation, grâce à la combinaison rare entre habitation existante, volumes annexes importants et emprise foncière cohérente. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, d'une superficie de 85 m², située sur un terrain de près de 5 ares, offrant un fort potentiel et un emplacement privilégié. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grange, une cour et un jardin clôturé viennent également enrichir cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les points forts de cette maison : un cadre tranquille, de belles possibilités d'aménagement et la possibilité de vivre de plain-pied. Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment la zone commerciale d'Oberhoffen, accessible à pied, ainsi que des services tels que des médecins et une boulangerie. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec l'obligation d'atteindre le seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Le prix de vente est de 188 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 180 787 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Oberhoffen-sur-Moder et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre GUTEKUNST, agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bischwiller, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette maison spacieuse de type 6/7 pièces, d'environ 153,09 m² habitables, construite en 1975, sur un terrain verdoyant de 6 ares et 88 centiares, située en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée traversante, un salon-séjour de 35 m², une cuisine séparée, une salle d'eau neuve, un toilette et trois chambres. Le sous-sol est total, offrant des locaux de stockage, un garage et un espace aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre. La maison dispose d'une petite dépendance et d'un jardin paysagé pour profiter des journées ensoleillées. Côté chauffage, elle est équipée d'un chauffage central au fuel avec radiateurs et d'une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'une cheminée à bois avec insert. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison Bischwiller. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Maison de plain-pied à vendre avec jardin et garages, saine et bien entretenue à Kaltenhouse. Cette maison, située dans un cadre paisible, a été construite en 1968 et dispose de 111,71 m² habitables sur un terrain de 637 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres de 16 et 17 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée de 15 m², une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cour et d'un garage, facilitant le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité d'acheter une maison à Kaltenhouse et de la personnaliser selon vos envies. Située à proximité de Haguenau et Bischwiller, avec des commerces, une zone commerciale, une gare à 1,5 km, ainsi que des écoles et des transports, ce bien conjugue calme, potentiel et emplacement prisé dans le Bas-Rhin, en Alsace. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12810 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033.

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre à rénover de type 4 pièces, d'environ 102,25 m² habitables. Ce bien, construit avant 1949, est situé à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un salon-séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un toilette avec espace buanderie. Au premier étage, deux chambres et un dégagement sont disponibles, avec la possibilité d'aménager le grenier en chambre supplémentaire. Le sous-sol est partiel et le bien ne dispose pas de chauffage ni de connexion au tout à l’égout. À l'extérieur, sur un terrain de 4 ares et 18 centiares, vous bénéficierez de dépendances, d'un garage et d'un bel espace vert. L'avis de votre conseiller : bien à rénover, possibilité de multi-logement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Gries, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction sans détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER, Téléphone : 07.89.65.50.83, E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com, Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Maison 4 pièces – 103,06 m² habitables sur 3,51 ares Située dans un environnement calme, cette maison développe une surface habitable de 103,06 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un double salon / séjour lumineux, une salle de bains, un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres. Le sous-sol total comprend une partie chaufferie et offre un bel espace pouvant être aménagé en buanderie et en zone de stockage. Il bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose : d’un garage, d’une remise pouvant faire office d’atelier, d’un espace vert. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais la structure et l’enveloppe du bâtiment sont saines. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet grâce à nos partenaires locaux pour chiffrer et organiser les travaux. Roeschwoog, commune idéalement située à proximité de l’autoroute A35 et de la frontière allemande, dispose de nombreuses commodités (écoles, commerces, services). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / agent commercial RSAC 797415700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com Natacha SINK / agent commercial RSAC 918088394 06.31.48.65.23 natacha.s@neoconceptimmo.com

Découvrez cette agréable maison de 67,1 m² à vendre à Haguenau, située dans un quartier calme et prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Elle se compose de 4 pièces, dont un lumineux séjour, une cuisine séparée et deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité. Cette maison à acheter à Haguenau est entourée d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. La terrasse couverte offre un espace convivial pour recevoir vos proches ou se détendre en toute intimité. Vous disposez également d'une allée privée pour un stationnement facile et sécurisé. Étant proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce bien répondra à vos attentes en matière de qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace, il est possible d'ajouter une extension sur l'avant ou de construire un étage supplémentaire, car ces maisons des années 1960 sont conçues à cet effet. Le bien inclut également une cave complète et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02.

STRASBOURG ROBERTSAU - Maison 3 chambres avec jardin - Terrain arboré 3,33 ares Agréablement située à la Robertsau, au fond d'une petite place privée, cette maison datant des années 1950 sur un joli terrain arboré de 333 m2 se compose de : Au RDC 1 entrée avec un bel escalier en bois 1 salon-séjour 1 cuisine ouverte avec plan bar 1 WC À l'étage : 3 chambres à coucher dont une avec balcon 1 salle de bains avec vasque et WC Combles aménageables Au sous-sol Garage - atelier - cave Dans le jardin, petit appentis, potager ... Double vitrage PVC et volets battants bois Charpente / toiture en bon état Chauffage actuel par chaudière gaz Prévoir rénovation complète de la maison DPE G - GES G (subventions rénovation possibles) TF 2025 : 1058 € Prix de vente hors honoraires 334 000 € Honoraires en sus 16 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3433.00 € et 4645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

À Stattmatten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de type 5 pièces, d'environ 118.06 m² habitables. Elle nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un sous-sol partiel, de dépendances ainsi que de garages. Construite avant 1949 avec une extension réalisée dans les années 1970, elle est érigée sur un terrain d'environ 8 ares et 19 centiares.Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à deux entrées : l'une mène à un couloir traversant, tandis que l'autre s'ouvre sur une cuisine aménagée de 14,9 m². Vous profiterez également d'un séjour de 20,15 m², de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, un dégagement, une grande chambre et un accès au grenier sont disponibles.La maison est idéalement positionnée sur le terrain, offrant une cour latérale et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. En outre, vous bénéficierez de deux garages et de dépendances.Le chauffage est fourni par un poêle à bois.Les atouts de votre conseiller :- Idéal pour une famille avec deux ou trois enfants- Des rafraîchissements sont à prévoir- Bien disponible immédiatement- Prix ferme et non négociablePour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute question, n'hésitez pas à me contacter :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLERRCS Strasbourg TI 788 575 652N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARISTransaction : Non détention de fondsAgent commercial : EI Christophe ZIMPFERTéléphone : 07.89.65.50.83E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.comSite Internet : www.neoconceptimmo.com

Ne passez pas à côté du potentiel de cette superbe maison de 89 m² située dans un quartier calme de Soufflenheim. En franchissant la porte vous accédez à une grande entrée qui permet d'accéder à l'ensemble des pièces de la maison, à commencer par une cuisine séparée, un salon-séjour de 30 m², deux chambres à coucher de 14 et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables et vous offrent à la possibilité de rajouter 30 m² de surface habitable. Au sous-sol, vous disposez d'une cave complète avec des rangements, un garage double et une buanderie. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, chauffage, sanitaires...). A l'extérieur vous profiterez du beau temps avec un grand jardin orienté Sud-Est. La ville de Soufflenheim est une commune dynamique située à 15 minutes de la frontière allemande et à 25 minutes de Strasbourg et qui dispose de l'ensemble des commodités indispensables à une superbe vie de famille (écoles, collège, médecin, banque, supermarché...). N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Découvrez cette charmante maison à acheter à Schweighouse-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien de plain-pied surélevé de type 4/5 pièces s'étend sur 102,25 m² Carrez et est érigé sur un terrain tranquille de 8 ares et 17 centiares, à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse orientée Sud de 25 m², d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une cave, une pièce de rangement, une pièce aménagée, une buanderie chauffée, une chaufferie, une pièce atelier et un garage de 26 m².À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance isolée avec un second garage de 26 m² et un espace couvert carrelé de 18 m². De plus, vous profiterez d'une cour pavée d'environ 100 m² offrant de multiples places de parking, d'un espace potager et d'un agréable jardin à l'avant de la maison.Le chauffage est assuré par le fioul et un Kacheloff au bois, tandis que le double vitrage en bois garantit une bonne isolation.L'avis de votre conseiller : Construite en 1965, cette maison de plain-pied surélevé est reconnue pour sa structure saine et robuste, en faisant une base idéale pour un projet d'installation durable. Bien qu'elle présente actuellement une classe énergétique faible, elle offre un excellent potentiel d'amélioration à un coût abordable, ce qui en fait une réelle opportunité pour les acheteurs. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une habitation agréable à vivre tout en ayant la liberté de personnaliser et d'améliorer selon leurs goûts et besoins.N'attendez plus, une visite s'impose !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Venez visiter cette maison individuelle construite avant 1949, située au calme, dans un quartier résidentiel de HAGUENAU (rue des fleurs). D'une surface habitable de 86,21m², avec un potentiel d'aménagement d'environ 120m², l'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine indépendante (10,75m²), un salon (16,41m²), une chambre (16,17m²), une salle de bains (6,2m²) et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre (16,32m²) et deux pièces aménageables d'environ 6m² et 30m² que vous pourrez transformer selon vos besoins. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet. A l'extérieur, le terrain d'environ 2 ares comprend des espaces verts à l'avant et sur le côté gauche de la maison. A l'arrière de la maison, vous pourrez aménager un ou 2 emplacements de stationnement en enfilade ou 1 emplacement de stationnement et une terrasse. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison présente un potentiel très intéressant mais nécessite des travaux de rénovation. Une exclusivité proposée par Neo Concept Immo. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo Tél : 06.67.54.02.67 Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère des années 1920, à fort potentiel, développant une superficie 87 m² complétés par 42 m² de sous-sol, avec jardin. Cette maison nécessite une rénovation complète. Idéalement située à Strasbourg – La Robertsau, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à pieds de la station de tram L'Escale, reliant la Place de la République en environ 15 minutes, et à proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes.À l'extérieur, la parcelle de 214 m² offre un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement : création d'une belle terrasse, d'un jardin convivial et d'un garage pour parfaire le confort au quotidien.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est à rénover intégralement, offrant une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Un permis de construire est déjà déposé pour une extension portant la surface à 136 m², avec plans d'architecte fournis. Un projet à fort potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Située dans la commune dynamique et prisée d’Eckbolsheim, sur un terrain de 8,64 ares, cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol. Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison. Le vaste jardin est prêt à accueillir toutes vos envies de jardinage, de potager, de piscine, de farniente, toutes activités de plein air diverses et variées. Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, tram à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d’Eckbolsheim est riche de près d’une trentaine d’associations. Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo. Prix hors honoraires d'agence 515 000 €. Prix honoraires inclus 535 000 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Schirrhein, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une maison à rénover de 155 m² habitables, construite en 1955. Ce bien dispose de 4 chambres et se situe sur un terrain de 740 m² avec une dépendance et un hangar. L'emplacement privilégié assure un cadre tranquille, tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de l'autoroute A35, 35 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Haguenau et 20 minutes de la frontière allemande ainsi que des magasins de Roppenheim. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, une salle à manger avec accès à la cuisine, un sas, un couloir menant à la salle de bain et au WC séparé. À l'étage, on trouve un palier pour bureau, trois chambres de 11.5 m², 20 m² et 21 m². Le sous-sol comprend un dégagement, un local avec chaudière à bois et chaudière au fioul, trois autres pièces ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Ce bien bénéficie de double vitrage, sauf dans une chambre, d'une dépendance avec deux garages dont un pouvant accueillir un camping-car, d'un hangar de 150 m², ainsi que de la possibilité d'acquérir un jardin d'environ 340 m², divisible et constructible. Cette maison de caractère des années 50 présente de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace de vie de plus de 32 m². Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Schirrhein ou pour organiser votre visite, contactez le 06 85 91 19 53.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

2 390 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Gambsheim (67)

*SOUS COMPROMIS* À Oberhoffen-sur-Moder, venez découvrir cette belle maison 3 à 4 pièces construite en 1984, développant une surface habitable de 92,85 m², implantée sur un terrain de 4,20 ares. La maison se compose d'une entrée et d'un couloir desservant un agréable salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables de 11,80 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est complet et offre de beaux volumes avec un dégagement, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, une buanderie, un cellier et un garage double. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Prix de vente 219 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2677

Venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover, pleine de charme, située sur un terrain de 4,31 ares, au cœur de l’agréable commune de Roeschwoog, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. ***Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de pouvoir mieux vous projeter. La maison dispose de deux entrées : une principale, ainsi qu’une seconde par la cuisine à l’arrière. Un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, où vous trouverez une cuisine, un salon-séjour spacieux de 33 m², ainsi qu’une belle chambre de 16 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 14 m² chacune, offrant de beaux volumes sans mansardes. Deux espaces dégagés de 7 m² et 9 m² permettent facilement l’aménagement d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Des combles sont également disponibles sur ce niveau pour du stockage. La maison est entièrement clôturée et bénéficie d’une cave complète, accessible depuis l’extérieur. Elle dispose d’une chaudière au fioul avec radiateurs, et les fenêtres sont en bois, simple vitrage. L’avis de la conseillère : cette maison nécessite des travaux, mais elle offre un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon. Elle propose actuellement 3 chambres et laisse place à de nombreux projets d’aménagement selon vos envies. Idéale pour une famille avec deux enfants. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Elle dispose d’une section bilingue allemand à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

STRASBOURG secteur 67100. Neudorf-Meinau-Neuhof For sure ! Cette maison est formidable et vous allez l'adorer en visite ! Nouveauté mars 2025. 1ère annonce et exclusivité agence immobilière Ethiqu'Immo Vidéo et visite virtuelle par sms pour vous immerger dans votre futur maison. Selon Météo France l'été 2026 sera exceptionnel et ensoleillé ! Chez Ethiqu'Immo Neudorf on vous propose dès à présent de venir découvrir cette superbe maison des années 40 pour profiter de la terrasse et du jardin dès que les beaux jours reviendront ! Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Achetez l'esprit libre ! Grâce à une rénovation pas à pas des propriétaires actuels, aucun gros budget n'est à prévoir dans cette maison. C'est un vrai coup de coeur en visite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle non accolée d'environ 89m²sur un superbe terrain à l'arrière de la maison (calme absolu). Parcelle de 4,01 ares: possibilité de faire un beau potager ou d'y installer une piscine (soumis au code de l'urbanisme - déclaration préalable de travaux ou permis). La maison se présente ainsi : Dès l'entrée vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert de 33m² comprenant le salon et une cuisine ouverte typeUS entièrement équipée. C'est lumineux grâce à une double exposition. Ambiance cocooning garantie grâce au poêle en fonte émaillée, à vous les soirées près du poêle à bois (6kw - haut rendement 80%). Depuis la cuisine accès direct à une terrasse de rêve de 91m² en dalles grès cérame, idéale pour inviter vos ami(e)s cet été pour des soirées autour d'un barbecue ou installer une table de ping pong pour vous prendre pour Thimothée CHALAMET dans Marty Supreme ! Le rez-de-chaussée se compose aussi au choix d'une belle pièce d'environ 17m² pouvant devenir selon vos envies une 1ère chambre, un bureau ou salle de jeux pour enfants. Escalier en bois pour accéder à l'étage. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 2 chambres + une petite pièce faisant office de dressing. Chambre 2 et 3 à l'étage d'environ 14m². Plancher en sapin poncé et vitrifié. Les combles sont non aménageables mais isolés. Une salle d'eau avec douche + une baignoire. WC. Fenêtre et vmc. Sous-sol complet avec un atelier pour bricoler, une partie buanderie, chaufferie (ballon d'eau chaude individuel et chaudière électrique pour chauffer la maison). Accès jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe jardin à l'arrière de la maison au calme parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Bonus : une dépendance originale avec beaucoup de charme pouvant devenir un espace SPA ou de rangement. Point fort de la maison : Rénovation globale depuis 2016 - environ 100.000€ de travaux vous garantissant une tranquillité pour les 20 prochaines années ; à savoir : Toiture amp; Isolation (2019) : réfection complète avec la technique du Sarking, zinguerie neuve et isolation de pointe en laine de bois (30cm). Mode de chauffage : Adieu le fioul ! Installation d'une chaudière électrique moderne couplée à un ballon d'eau chaude de 200L. Façade : ravalement complet avec un enduit à la chaux traditionnel, respectant le cachet de l'ancien. Huisseries : double vitrage PVC partout du sous sol aux étages. Pay...