Achat Maison à Gartempe (23) : 314 annonces

Maison de ville avec terrain sur arrière. Bien composé en rez-de-chaussée, garage, séjour cuisine, salle d'eau, wc.A l'étage, hall de 8m2, 2 chambres de 15m2,une troisième de 10m2 ,possible de l'aménager en salle d'eau avec wcwc et lavabo présents dans la pièce. A partir du rez-de-chaussée un escalier donne accès au terrain arrière de l'habitation.En sous-sol 2 pièces de 15 et 10m2+wc de 2m2 à restaurer entièrement pour création de studio, une cave complète le bien. Travaux à prévoir, revoir tableau électrique, une fenêtre à l'étage en simple vitrage, Studio en sous sol à restaurer entièrement, déco à revoir, bien rapidement habitable.. Chauffage central chaudière gaz de ville, gros oeuvre en bon état, volets roulants solaires, bien idéal premier achat ou investisseur locatif. Taxes foncières 1380€.Deux photos contractuelles aménagement possible.Me contacter pour accéder à la vidéo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Notre agence Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de village, située au coeur du village de Fursac, en creuse. Cette belle maison de plus de 220 m² dispose de nombreuses pièces, d'un beau jardin ainsi qu'une cave et dépendances. La maison est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger et salon. Cave au sous-sol, et 6 belles chambres au 1er et 2ème niveau. Le bien est à rafraichir et à re disposer à votre guise. Mais avec un fort potentiel ! Le chauffage est au fioul avec l'eau chaude en électrique. Le DPE est en D. Le bien peut être aussi bien une maison familiale qu'un projet locatif car possibilité de faire des logements. Le jardin est un véritable atout car il n'y a aucun vis à vis. Vous êtes à proximité immédiate des commerces du village et à 10 minutes de l'autoroute A20. En plus de la maison d'habitation vous aurez la possibilité d'acquérir le local loué à attenant à la maison. Ce local est loué par une pharmacie (500€/mois) C'est la seule pharmacie du village et dans les 15km autour. Si vous voulez en savoir plus ? contactez nous au 0663872940 ou par mail jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle opportunité avec cette maison de ville située au coeur de la commune de Dun-le-Palestel (23800). Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rue centrale de la ville. Dun-le-Palestel offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. A 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse) et des grands axes tels que l'A20 (Paris-Toulouse).Cette maison de 162 m², sur 3 niveaux, avec double garage attenant propose :Au RDC, 2 grandes pièces, une petite cuisine, une salle d'eau et toilettes, des toilettes séparées, une chaufferie, un accès au 1er garage avec porte motorisée.Bel escalier donnant accès au 1er étage : une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine,2 chambres dont une avec placards muraux, une salle de bain et des toilettes séparées, une petite pièce dressing.Au dernier niveau, à poursuivre la rénovation : 2 grandes pièces et 2 autres espaces de vie, accès grenier aménageable.Le bien possède également, à quelques mètres, un grand terrain verdoyant et arboré, avec une petite grange et un puits.Le bien est relié au tout-à-l'égout de la ville, il possède sur tous les niveaux des huisseries double vitrage et volets roulants. La toiture est en très bon état. Chauffage et production eau chaude avec chaudière fuel entretenue. VMC.Le bien peut être divisé en plusieurs logements, commerces au RDC ou autres. Un des garages avec entrée indépendante peut être aménagé en logement sur 2 niveaux.Idéal investissement locatif sur 3 niveaux de 80 m² et plus, ou une belle grande maison de famille ! De nombreux atouts et un potentiel d'aménagement multiple !N'hésitez pas me contacter :Myriam & Aurélien0633396645 - 0769056445Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Belle opportunité avec cette charmante maison de village en pierre, sans mitoyenneté, d'environ 150 m², sur un terrain de 815 m². Elle est située dans un petit hameau à 5 minutes de Le Grand-Bourg (23240), avec les services de proximité, école, commerces. Pas de nuisance sonore, pas de route passante. Tranquillité de vivre.Cette maison élevée sur 3 niveaux se compose au Rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert bois, d'une grande véranda chauffée., des toilettes indépendantes et une salle d'eau.A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Au dernier niveau : 1 vaste pièce en partie aménagée et chauffée, et des combles aménageables. Cette demeure possède un beau jardin avec vue sur la campagne environnante, une petite dépendance. En face : un garage, un carport pour stockage ou autre.Une cave par un accès intérieur à la maison complète ce bien.Volets solaires, huisseries double vitrage, assainissement individuel et insert bois.Votre futur cocon vous attend !N'hésitez pas à nous contacter :Myriam & Aurélien0633396645 - 0769056445Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Charmante maison en pierre, fonctionnelle et pleine de cachet, offrant une vie de plain-pied, 4 chambres , une salle de bain sur chaque niveau, une cuisine équipée aménagée. Deux belles caves. Elle possède une terrasse couverte, une cour et un jardin avec puits. Différentes dépendances complètent le tout. À visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À proximité de Guéret, sur la commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois dans le département de la Creuse, découvrez cette maison de 112 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Sulpice-le-Guérétois. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave, un cellier, et une grande pièce aménagée et chauffée de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 32 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier est également aménageable. La propriété s'étend sur une parcelle de 3400 m² avec accès à la fibre et un service de ramassage scolaire. Le prix de cette maison à acheter Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 143 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 135 000 euros. Performance énergétique : DPE C à 179 kWh/m²/an et GES B à 7 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1580 euros et 2140 euros, en fonction des années. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez contacter Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Valérie DELCAMBRE, agent commercial, est immatriculée au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Charmante maison en pierre de 2 pièces située à Châtelus-le-Marcheix (23430). D'une surface habitable de 43 m2 sur un terrain clôturé de 581 m2, ce bien sur deux niveaux se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8,52 m2, une salle d'eau de 2,90 m2 et un séjour de 15,60 m2. - À l'étage : une chambre de 15,96 m2. Cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et comprend une place de parking. Voici les caractéristiques techniques à retenir : - Huisseries en double vitrage (ancienne génération). - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. - Électricité raccordée (prévoir une mise aux normes). - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. - Travaux de toiture à prévoir. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison en pierres située à Colondannes, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison COLONDANNES à vendre, partiellement meublée, saura séduire ceux qui recherchent un cadre campagnard, authentique et paisible. Elle est idéale pour un achat maison COLONDANNES, que ce soit comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux chambres, d'un jardin, d'un garage/atelier, ainsi que d'un terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine et un salon cosy, ouvrant sur une véranda et une petite terrasse enherbée d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les autres commodités incluent une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'un WC. Pour le chauffage, cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les extérieurs offrent un jardin ombragé d'environ 68 m², parfait pour des repas en plein air. En outre, vous bénéficierez d'une remise en pierre pour le rangement et d'un petit grenier au-dessus. Un terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié, se trouve à seulement 10 mètres de la maison, offrant un espace parfait pour un atelier, du stockage ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur. Des récupérateurs d’eau sont également présents. À prévoir : travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Localisée entre Dun-le-Palestel et La Souterraine, cette maison COLONDANNES est proche des commodités essentielles et à seulement 10 minutes de la gare (ligne Paris – Toulouse).Une maison pleine de charme avec un beau potentiel à visiter sans tarder. Prix de vente : 53 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. DPE : G, GES : C. Pour toute visite ou accompagnement, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Maison indépendante à vendre à Thauron, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de 100 m2 habitables, sur un terrain de 2 883 m2, est prête à être habitée immédiatement. Située dans un quartier paisible, sans nuisances, elle offre une vue dégagée et un terrain entièrement clos. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Thauron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée de 10 m2- Un bureau de 9,90 m2- Une buanderie avec une salle d'eau sommaire de 19 m2- Une cave de 17 m2- Un garage pour une voiture de 24,60 m2, avec porte motorisée et sol béton- Une buanderie/atelier de 26 m2À l'étage, le niveau de vie comprend :- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 13 m2- Un séjour/salle à manger spacieux de 34,20 m2, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés récent- Un WC indépendant- Une salle d'eau de 6,40 m2- Trois chambres de 10,80 m2, 10,80 m2 et 9,60 m2Le deuxième étage propose des combles facilement aménageables de 106 m2, avec une charpente traditionnelle en bon état et une isolation en place.Une dépendance en parpaings de 88 m2, avec petit appentis, complète ce bien. Caractéristiques techniques : terrain clos, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à réinstaller, installation électrique révisée, huisseries en bois double vitrage, assainissement autonome fonctionnel (non conforme aux normes actuelles) et toiture en tuiles mécaniques en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Thauron pour devenir propriétaire dans un cadre idéal.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 100 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Gartempe (23)

À SAINT-VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre offre une belle surface habitable de 210m2 sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 19m2, une cuisine équipée de 13.8m2 récemment rénovée en 2023, un séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert, ainsi que deux chambres de 13m2. Les sanitaires ont été entièrement remis à neuf en 2024, incluant un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Accès depuis le salon à une terrasse de 42m2 sécurisée par un garde-corps en aluminium, avec un escalier menant au terrain où il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 20m2, toutes équipées de placards, et une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, WC et espace de rangement. Un dressing de 4m2 complète cet espace. Le sous-sol inclut un garage de 70m2, une cave, une buanderie, un local de stockage, un WC et une cuisine d'été de 19m2. La maison dispose d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique et a été récemment équipée de fenêtres en double vitrage. Le terrain de 997m2 est clos. La taxe foncière s'élève à 1637 euros. Vous bénéficierez des commodités du bourg, telles que commerces, maison médicale, pharmacie, station-service, école primaire et collège. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Guéret, 50 minutes de Limoges et 3h30 de Paris par train. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VAURY pour une grande famille dans un cadre paisible, ce bien est fait pour vous. Disponible à partir du 01/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au Tél. : 06 14 91 08 25 ou par E-mail : pascal.decaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Votre Agence LaForet vous propose une maison à acheter à Bénévent l'Abbaye, située au cœur de la commune. Cette bâtisse entièrement rénovée offre une flexibilité avec la possibilité de se diviser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements pouvant être réunis, avec une entrée indépendante pour chacun : un 2 pièces de 46 m² et un studio de 19 m². Au premier étage, deux autres appartements sont également disponibles pour être réunis, un 2 pièces de 49 m² et un studio de 22 m², tous libres. Le dernier étage dispose d'un grenier aménageable. Ce bien comprend également deux granges, deux caves et un jardin, le tout raccordé au tout à l'égout, sans travaux à prévoir. Cette vente maison Bénévent l'Abbaye constitue une belle opportunité dans le département de la Creuse, en région Limousin.

Saisissez cette belle opportunité avec cette maison à acheter à DUN-LE-PALESTEL, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 70 m² habitables, est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin privatif de 123 m². Idéalement implantée au cœur de Dun-le-Palestel, elle représente une excellente chance pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un extérieur rare pour ce type de bien. À proximité des commerces, services, écoles et infrastructures médicales, cette maison est un bien à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda qui fait office d'espace tampon et donne accès directement au jardin privatif. En demi niveau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce en enfilade, exploitable en dressing, bureau ou chambre d'appoint. La distribution est rationnelle et les surfaces sont optimisées. Ce bien est idéal pour une location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à sa configuration, sa surface adéquate et son jardin. Les charges sont maîtrisées, et son potentiel locatif est renforcé par une demande constante sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison DUN-LE-PALESTEL à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Myriam et Aurélien au 06 33 39 66 45 ou 07 69 05 64 45. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Azat-Châtenet, située dans le département de la Creuse en région Limousin. D'une superficie de 145 m² habitables et entièrement sans travaux à prévoir, elle dispose d'une cour, d'un jardin, d'un puits, ainsi que de caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 14.5 m², un salon de 17.6 m², une cuisine de 9.85 m², une arrière-cuisine/chaufferie de 9.6 m², un dégagement de 11.8 m², un WC de 1.16 m² et une salle d'eau de 2.6 m², sans oublier une chambre de 14 m². À l'étage, le palier de 14.8 m² dessert trois chambres de 12 m², 12 m² et 11.4 m², un dressing/de dégagement de 9.6 m², un WC de 1.18 m² et une salle de bain de 3.1 m². Les combles sont perdus. À l'extérieur, deux caves dont une voûtée de 25 m² et une autre de 9 m², un appentis/terrasse couverte de 15 m², un four à pain avec un cellier de 6 m², un atelier/ancienne forge de 21.4 m² et un garage spacieux de 41 m² avec une petite fosse à vidange. Le jardin potager s'étend sur 130 m², et un puits assure un approvisionnement en eau à 8 m. Le chauffage central fonctionne au fioul, complété par un poêle à bois, et la maison est équipée de double vitrage en PVC. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, il n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 563 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Azat-Châtenet dans un cadre agréable.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison atypique à vendre à ST DIZIER MASBARAUD, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien dispose de cinq chambres et est situé dans un cadre isolé, garantissant une tranquillité appréciable à proximité de la rivière. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison offre un grand terrain à l'arrière ainsi que de petites dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,6% du prix hors honoraires qui est fixé à 70 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G.

Maison à vendre à Saint-Sulpice-le-Guérétois, située dans le département de la Creuse en région Limousin, à rénover avec grand potentiel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 43 m² accompagnée d'une grange attenante, le tout sur une parcelle de 173 m². Ce bien est entièrement à rénover et représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, à un prix attractif de 19 000 euros. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Guérétois, où vous pourrez exprimer pleinement votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

À Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre de 157 m² répartis sur trois niveaux, au cœur de la ville. Ce bien comprend un garage, une grange, ainsi qu'un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26 m².Détails du bien :- Rez-de-chaussée (79 m²) : une grande pièce de 32 m², idéale pour un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau.- 1er étage (78 m²) : séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres (9 et 14 m²), salle de bains et WC indépendant.- 2e étage : espaces complémentaires à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.Dépendances et extérieurs : un garage mitoyen de 21 m², une chaufferie de 5 m², et une grange de 48 m². Le jardin à l’arrière de la maison, d'une superficie de 690 m², comprend un appentis de 26 m².Atouts :- Emplacement central, à proximité des commerces et services.- Potentiel locatif avec le studio indépendant.- Doubles vitrages et chauffage déjà en place.- Jardin indépendant avec puits, parfait pour profiter des espaces extérieurs.- Maison raccordée au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Dun-le-Palestel allie charme et potentiel, elle séduira les amoureux de l’authenticité et les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Prix : 69 900 €.Pour plus de photos, rendez-vous sur ma page nadot optimhome.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 604918).

Exclusivité - Maison à Pommeil, Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne par les garages, très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Guéret développe environ 100 m² habitables : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et conviviale, un bureau ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble. À l'avant, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 524 m² avec terrasse, barbecue et espace fleuri, idéal pour les beaux jours. Chauffage gaz de ville, DPE D, absence d'amiante. Idéale pour une résidence principale ou un achat maison à Guéret. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

23320 - SAINT-VAURY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAUCOUP DE CHARME À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Vaury. Cette maison, offre une surface habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse pouvant faire office de bureau. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace mezzanine. Cette propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 6197.0 m². Des travaux sont à prévoir. Chauffage gaz citerne- ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison de 80m2 idéalement située sur les hauteurs de Guéret, dans le quartier recherché de Pommeil, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose de nombreuses possibilités. Le sous-sol se compose d'un garage spacieux permettant de stationner un véhicule, ainsi que de plusieurs pièces annexes pouvant servir d'atelier, de buanderie, de cave ou encore d'espaces de rangement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut être aménagée et modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré, offrant un espace verdoyant et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, rafraîchissement général, amélioration énergétique), mais ce bien représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 974 € DPE : G Mode de chauffage : individuel au gaz Production d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) par ce bien à fort potentiel ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Maison La Chapelle-Taillefert à vendre : découvrez ce projet de construction d'une maison de 3 pièces d'une superficie de 91 m², située sur un terrain de 1 082 m² à La Chapelle-Taillefert, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien immobilier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Guéret et Montaigut-le-Blanc), des établissements scolaires, des crèches, des bibliothèques, un bassin de natation, des installations de tennis, ainsi que divers commerces et services locaux. Le marché hebdomadaire sur la Place Bonnyaud et la Nationale N145 situées à 10 km complètent cette offre. Le prix de vente de cette maison à acheter à La Chapelle-Taillefert est de 173 600 €. Pour plus d'informations, contactez Kevin GRIMAUD au 06-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent, situé dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 100 m², est implantée sur un terrain de 1 360 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des gares (Busseau sur Creuse et Guéret), des écoles, d'une bibliothèque et d'une épicerie, le tout à seulement dix minutes. La nationale N145 est à 5 km, facilitant vos déplacements. Cette maison Saint-Laurent à vendre est proposée au prix de 216 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Laurent, n'hésitez pas à contacter notre agence au 6-22-14-89-67.

Coup de cœur du secteur

48 000 €

701 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 68,43 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Gartempe (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88666 - SECTEUR COLONDANNES - À la recherche d'un achat de propriété à Colondannes ? MARCON Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village, comprenant une grande terrasse sur le côté et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette. À l'étage, cette propriété à vendre à Colondannes offre trois chambres, dont une traversante. De plus, une petite dépendance se situe à l'arrière ainsi qu'un accès au garage double, avec un terrain non attenant de 226 m². La maison bénéficie d'un assainissement individuel et présente un charme indéniable à découvrir. Prix : 49 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Notre réseau compte trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

31 000 €

332 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 93,5 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Gartempe (23)

Achat propriété Fleurat - EXCLUSIVITE - Maison de campagne à 10 min de ST VAURY, en Creuse, Limousin. Votre agence MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle d'eau + WC, cellier, chaufferie et atelier. A l'étage, 4 chambres. Cour avec auvent à l'arrière. Prix : 34 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Bénévent-l'Abbaye avec un vaste garage/atelier de 190 m2 attenant à une grande maison ancienne, située au cœur de la commune de Bénévent-l'Abbaye, Petite Cité de Caractère sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. À seulement une heure de route de l'aéroport de Limoges et à distance de marche des commerces, bars, restaurants et pharmacies, cette maison élevée sur cave voutée comprend au rez-de-chaussée : une entrée/salon, une cuisine/salle à manger. Un magnifique escalier vous conduit à un palier avec vue sur la place, où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec vue sur l'abbaye et des toilettes. Les escaliers mènent également à une spacieuse pièce aménagée, dotée d'une salle de douche, de toilettes et d'un grand dressing, idéale pour une suite parentale. Ce vaste garage d'environ 190 m2, avec bar et toilettes, offre un potentiel commercial énorme, anciennement une entreprise de brocante reconnue, ou devient le parfait lieu pour recevoir famille et amis. Actuellement, il sert aussi de garage pour plusieurs véhicules, atelier et salle de sport. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et du tout à l'égout. Excellente localisation pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bénévent-l'Abbaye, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Guérétois, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison neuve de type T4, d'une superficie de 110 m², est agrémentée d'un terrain de 1 534 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine moderne et deux salles de bains. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la gare de Guéret, des écoles, d'une bibliothèque et d'une supérette. L'accès à la nationale N145 se trouve à seulement 3 km. Cette maison Saint-Sulpice-le-Guérétois à vendre est proposée au prix de 226 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Sulpice-le-Guérétois, contactez Kevin GRIMAUD au 06-22-14-89-67 et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

À saisir, projet de construction d'une maison à acheter à La Chapelle-Taillefert dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison La Chapelle-Taillefert à vendre dispose de 4 pièces sur une surface de 90 m² et s'étend sur un terrain de 1 082 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares de Guéret et Montaigut-le-Blanc, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, crèches, bibliothèques, commerces, et autres infrastructures. Le marché hebdomadaire se tient sur la Place Bonnyaud et la nationale N145 est accessible à 10 km. Ce bien est proposé à la vente pour 197 550 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison, contactez notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67). Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous aider dans toutes vos démarches.

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre à Bussière-Dunoise vous invite à découvrir son charme. D'une superficie habitable de 100 m², cette maison en pierre dispose de trois chambres spacieuses et de combles à aménager selon vos envies. Vous apprécierez également la terrasse à l'arrière et le beau jardin attenant à la grange. Pour vous garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un insert dans le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété est complétée par une grange, offrant un espace pratique pour le stationnement. Le prix de cette maison à acheter à Bussière-Dunoise est de 49 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 45 000 €). Ne manquez pas cette opportunité dans la Creuse.

Vente maison à Sainte-Feyre : Découvrez cette maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 110 m² et située sur un terrain de 1 072 m². Cette maison à acheter à Sainte-Feyre, dans le département de la Creuse et la région Limousin, offre un intérieur spacieux avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son emplacement privilégié près des gares (Guéret et Busseau sur Creuse), de l'école primaire École Elementaire Henri Goumy et de divers commerces, y compris une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, en fait un endroit idéal pour un cadre de vie agréable. L'accès à la nationale N145 est à seulement 5 km. Cette maison est proposée à l'achat au prix de 218 250 €. Pour plus d'informations sur cette maison, contactez Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.