Achat Maison à Gaubertin (45) : 626 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 306 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Gaubertin (45)

L'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS, vous présente cette maison à vendre à GAUBERTIN, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette longère propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un cabinet de toilette avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et une cheminée. Le salon, également doté d'une cheminée, offre un espace convivial. Sur un demi-niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, suivie d'une autre chambre à l'étage. Ce dernier dispose d'un grand palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec douche. À l'extérieur, un garage avec une pièce à l'étage, un atelier, une cave et un grenier complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos et arboré, le tout dans une cour pavée sans vis-à-vis. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,44 % à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 225 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des tarifs de l'année 2022, est compris entre 2 650,00 et 3 630,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter le 06.02.00.81.90. Découvrez cette maison GAUBERTIN à vendre, idéale pour un projet d'achat maison GAUBERTIN.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

beau terrain a 5 minutes du centre de Pithiviers école et commerces sur place . Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-216817-CHL. Prix terrain : 41 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Située à Puiseaux, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à Puiseaux est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction. Au coeur d'un lotissement convivial, ce terrain viabilisé de 630 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres, conçue pour un quotidien simple et confortable. Avec une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés, elle représente un projet parfait pour un achat maison Puiseaux serein et à un prix maîtrisé. Pour un confort optimal, conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix de 107 298 EUR ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-219995-CHL. Le prix du terrain est de 69 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

Découvrez une belle maison à vendre à Corbeilles, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un lotissement paisible et en impasse, cette maison traditionnelle de plain-pied s'étend sur un terrain plat de 867 m² déjà viabilisé. À proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat maison Corbeilles. Avec un grand espace de vie d'environ 40 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures, cette maison comprend également trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage intégré communiquant avec le cellier. Pour votre confort, elle est équipée de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Prix terrain : 43 000 EUR, et prix maison : 121 707 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Nibelle, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement dans un quartier calme et préservé. Sur un terrain de 1 070 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied présente un agencement fonctionnel et confortable. Avec 3 chambres bien regroupées, dont une avec dressing, elle dispose également d'un espace de vie lumineux et ouvert, véritable cœur de la maison. Ce modèle compact et personnalisable comprend une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, répondant ainsi à vos besoins familiaux. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Notez que le prix affiché de 182 978 EUR ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ni les frais de notaire. Opportunité rare d'achat maison Nibelle, à exploiter sans tarder!

Maison à vendre à Guercheville, Seine-et-Marne, Île-de-France, à rénover. Cette maison sur 3 étages se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un WC ; au premier étage, une salle de bain et une chambre ; et au deuxième étage, deux pièces de 10 m² au sol pouvant être aménagées en chambres. L'ensemble repose sur un sous-sol total et dispose d'un jardin clos de murs de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Guercheville.

Située à Chapelon dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter à Chapelon s'implante sur un vaste terrain plat de 2623 m², offrant un cadre de vie agréable avec une école et des commerces de proximité à seulement 2 minutes en voiture. Bien que le terrain soit non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un environnement alliant la tranquillité du village et la douceur de la campagne. Cette charmante maison de plain-pied vous propose un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Afin de garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), carrelages, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus dans le prix. Référence : 921-219951-SYV. Terrain à 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 824 EUR.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Découvrez cette maison à vendre à Ramoulu, dans le département du Loiret, région Centre, située au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité. Vous bénéficierez d'un vaste terrain plat de 865 m², idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison Ramoulu représente une opportunité unique avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, idéale pour toute la famille. À l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement avec une cuisine conviviale. Un cellier à proximité facilite l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale, offrant un espace intime grâce à sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale pour un confort optimal. Conçue avec un design contemporain, cette maison s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour assurer un confort en accord avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi, de plus, des volets roulants électriques sont installés. Prix hors fourniture et pose incluent des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, hors décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 45 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 149 549 EUR.

Située sur la commune de Bellegarde (45270), à 25 min de Montargis et à 45 min d'Orléans, ce bien vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison est située à quelques minutes à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg.Ce bien de 81 m² habitables environ est édifié sur un sous-sol total, il est composé d'une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 28 m² environ équipé d'un poêle à granulés communiquant sur une terrasse orientée Sud/Est, une cuisine d'environ 9 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres d'environ 11 et 13.5 m² avec placard.Le sous-sol présente un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé.Cette jolie maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 872 m² environ.Les + : environnement calme, assainissement collectif (tout à l'égout), poêle à granulés de 2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

En plein cœur d'un lotissement agréable à Puiseaux, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter. Avec un terrain viabilisé de 630 m², profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison à vendre à Puiseaux est conçue pour optimiser chaque mètre carré tout en alliant modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse fait le lien entre le salon et la salle à manger, accompagnée d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Un cellier permet de garder votre espace rangé, tandis qu'un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, garantissant à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent confort et praticité au quotidien. Le design de cette maison intègre un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, tout en respectant les normes RE2025. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques pour plus de confort. Le prix de cette maison s'élève à 144 843 EUR, avec un terrain proposé à 69 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

49 500 €

248 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Gaubertin (45)

Maison à acheter à Ladon, située en plein cœur du Loiret, dans la région Centre. Ce bien se compose d'une entrée sur cour menant à l'étage, où se trouve une surface habitable de 70 m². La cour dessert également deux anciens commerces, une dépendance, ainsi qu'une ancienne partie habitable à rénover, incluant une cave. La partie habitable se compose d'un palier qui donne accès à un salon/séjour avec cuisine, trois chambres en enfilade (dont une permettant d'accéder à l'un des commerces par un escalier), une salle d'eau, et un WC avec accès aux combles. Cette maison à vendre à Ladon est une opportunité à saisir. Annonce référence 321351 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI), immatriculé au RSAC d'ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026. Score DPE : 618 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

À Ramoulu, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située en plein centre-bourg avec des commerces à proximité, elle bénéficie d'un vaste terrain plat de 865 m², parfait pour un cadre de vie agréable. Le terrain est viabilisé et en secteur diffus, idéal pour votre projet de construction dans une ambiance conviviale et lumineuse. La maison Ramoulu à vendre se distingue par son modèle PANAY, qui offre un agencement astucieux. Elle comprend une entrée qui mène à un grand espace de vie ainsi qu'à une cuisine ouverte avec cellier. La zone jour est bien séparée de la zone nuit, qui dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le garage est intégré pour plus de praticité. En conformité avec la réglementation RE2025, ce bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont à prévoir. Réf. : 1155-219792-SUD. Prix terrain : 45 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 948 EUR.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Puiseaux, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain plat de 393 m² est idéalement situé dans un lotissement harmonieux, viabilisé et exposé plein Sud. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, de commerces de proximité et d'un centre médical. Cette maison Puiseaux à vendre de plain-pied offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², avec un accès direct vers la cuisine, le cellier et le garage pour un quotidien pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Les finitions personnalisables et le mode de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant vous garantiront un confort de vie optimal, conformément à la norme RE2025. Le prix pour cette maison à acheter à Puiseaux est de 124 274 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 40 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dans un environnement paisible et protégé, explorez cette maison à acheter à Nibelle, Loiret (45), dans la région Centre. Édifiée sur un terrain de 1 070 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied vous offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, conformément aux normes RE2025, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison Nibelle à vendre est de 110 824 EUR, hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et les dommages ouvrages ne sont pas inclus. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

81 000 €

1 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Gaubertin (45)

Située sur la Commune de Beaumont en Gatinais à 6 km de Puiseaux, je vous invite à venir découvrir cette maison d'une surface habitable de 67 m2 environ. Elle est composée au rdc, d'une entrée désservant une grande cuisine dans laquelle vous aurez la possibilité d'y mettre une table de salle à manger ou un ilôt, un salon (pouvant faire office de chambre) une salle d'eau et un wc. A l'étage: un palier, deux chambres et une pièce à finir. A l'extérieur une courette. Le tout sur une parcelle de 59 m2. Proches des commerces et des écoles DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Gaubertin (45)

À Bazoches-les-Gallerandes, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison traditionnelle de 1999 avec une surface habitable de 148 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux WC. La maison comprend également un poêle à granulés et des radiateurs pour un confort optimal, ainsi qu'un cellier pratique. Profitez d'un grand jardin de 2150 m² et d'un spacieux garage de 45 m². Bazoches-les-Gallerandes est un charmant village disposant de tous les commerces essentiels, des écoles et des professionnels de santé. Cette maison à acheter à Pithiviers est une belle opportunité pour un achat maison Pithiviers. Référence de l'annonce : 325857. Présentée par Fatine Pachot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 92045374300014. Prix : 259 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 20/01/2026 avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 2120,00 € et 2940,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette ravissante maison en pierre à vendre à Beaune-la-Rolande, dans le Loiret, au cœur de la région Centre. Offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un village proche des commodités, cette demeure marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. À seulement 30 minutes des gares de Nemours et Montargis, cette spacieuse maison de 190 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 8 pièces, dont un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle, et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et une à l'étage avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain, des douches ainsi qu'un sous-sol complet, idéal pour vos rangements. Édifiée sur une parcelle sans terrain de 645 m², elle dispose d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'un porche attenant à la maison et une remise. Cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande est prête à accueillir votre famille, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations, contactez FRANÇOIS MASSELINE. Maison non soumise à la copropriété. Cette annonce, référence 309567, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 282 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025, Score DPE : 196 kWhEP/m²/an, Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160,00 € et 5670,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chapelon, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous présentons cette maison à acheter. Située dans un bourg agréable, cette propriété dispose d'un terrain plat de 2623 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec une école et des commerces de proximité accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin et d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Le côté nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, dans le respect de la RE2025. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 820-219951-SYV. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 090 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Amponville, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Dans un environnement verdoyant, à proximité des forêts, des écoles et des commerces, cette propriété dispose d'un terrain de 500 m² en secteur diffus, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Amponville. Cette charmante maison de plain-pied vous propose un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le garage, intégré à la maison, communique avec le cellier. Conçue pour assurer votre confort, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, frais de notaire et raccordements à prévoir. Réf. : 2059-219505-CHL. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 109 621 EUR.

// Visite virtuelle sur demande // Dans le bourg de Mignères, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Montargis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place). Cette annonce référence 318341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre-bourg, agréable terrain de 282 m² en secteur diffus, offrant une belle opportunité de construction à deux pas de l'école et des commerces de proximité. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet à votre image dans un cadre de vie pratique et convivial. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218057-SYV. Prix terrain : 17 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 351 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes pour un quotidien facilité. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219116-CHL. Prix terrain : 47 667 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Villemoutiers, dans le département du Loiret et la région Centre. Située sur un terrain de 770 m² en secteur diffus, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain plat non viabilisé représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Villemoutiers. La maison, idéale pour une première acquisition, dispose d'un spacieux séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un cellier attenant pour un rangement optimisé et un garage intégré avec accès direct. La partie nuit comprend un couloir menant à trois chambres lumineuses, adaptées pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante assure votre confort. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction s'inscrit en partenariat avec nos fonciers. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 888 EUR.

iad France - Damien Fassier vous propose à la vente cette maison à acheter à Ladon, située dans une rue calme. D'une superficie de 154 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec un authentique four à pain, d'un salon/séjour spacieux de 65 m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire d'angle et des toilettes, ainsi que d'une buanderie avec toilettes et accès à la cave. Une chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un petit bâtiment de 45 m², le tout sur un terrain de 1210 m² offrant une vue dégagée sur les champs. Cette maison à vendre à Ladon est idéale pour une première acquisition ou une famille, avec la possibilité d'aménager le grenier au-dessus de la cuisine et du salon/séjour pour créer d'autres chambres. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez ce terrain plat de 858 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable avec école et commerces de proximité à moins de 3 mn. Non viabilisé, ce terrain en secteur diffus constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-219017-SYV. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.