Achat Maison à Givraines (45) : 598 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Givraines (45)

iad France - Léa Barillet vous propose : Maison à acheter à Givraines, située dans le département du Loiret en région Centre, édifiée sur un terrain clos d’environ 1 109 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un escalier vers l’étage et à une pièce de vie incluant une salle à manger ouverte sur le séjour. La maison comporte également une cuisine indépendante et un espace annexe de type sas/buanderie, donnant accès à un WC et à une salle d’eau avec douche. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine, avec une hauteur sous plafond inférieure à la surface habitable, est actuellement utilisée comme rangement. Le bien comprend aussi des dépendances : une grange d’environ 71 m² et une cave voûtée d’environ 40 m². Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 951110063.

Située entre PITHIVIERS, BEAUNE LA ROLANDE et PUISEAUX, Venez découvrir cette maison comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une buanderie avec une douche et un WC. - à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Vous y découvrirez un jardin arboré d'environ 1100m², une grange et une cave voutée BEAU POTENTIEL !!! DPE : D Honoraires charge vendeur Anne FARINHA 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Lianne Maia vous propose: A GIVRAINES, à dix minutes de Pithiviers. Une charmante maison comprenant deux chambres, ainsi qu’une troisième chambre en mezzanine située dans une dépendance, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant à un adolescent! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L’étage propose deux grandes chambres ainsi que des toilettes. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GIVRAINES, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de PITHIVIERS, ce corps de ferme totalement clos de murs comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. - À l'étage : un palier menant à deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. La propriété dispose également d'une dépendance avec chaufferie et cave, de deux belles granges et d'un jardin arboré. Un beau potentiel pour un achat maison GIVRAINES ! DPE : F / 336 Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Anne FARINHA au 02 38 34 10 07, agent commercial - Numéro RSAC : .

Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison typique du gâtinais.Ce bien A RÉNOVER est situé sur la commune de Saint-Michel (45340) à 7 min de Beaune-la-Rolande et 20 min de Pithiviers, dans un secteur calme à la campagne sur un terrain arboré d'environ 1 500 m².Cette maison d'environ 52 m² présente une entrée sur un séjour d'environ 20 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine d'environ 10,5 m² avec un four à pain, un WC, une salle d'eau en travaux, une petite chambre d'environ 7.5 m² et une pièce d'eau. Attenant à la maison, on retrouve une grange d'environ 70 m² et en retour se trouve un atelier, une dépendance et un débarras faisant environ 50 m². Au-dessus de chaque bâtiment un grenier est présent, une cave compose également ce bien. Les + : charme de l'ancien, aucun vis-à-vis, possibilité d'augmenter la surface habitableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

A 1h de Paris , A19 et A77 proche,cette maison spacieuse avec son local commercial avec cour privativenichée au centre du bourg, offrant ainsi à la fois visibilité et accessibilité dans un cadre calme et agréable. Idéal pour allier une activité professionnel et privée !Située à Boynes (45300),, ville charmante et dynamique, bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces locaux, écoles ,activités sportives et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette ancienne habitation en pierre de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement fonctionnel avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 toilettes, une pièce à vivre et un grenier aménageable. Elle dispose également d'un patio pour des moments de détente en extérieur sans vis à vis. De plus, un local commercial sur deux niveaux, 2 caves ,offrent des possibilités d'aménagement , de stockage supplémentaires, alliant ainsi confort résidentiel et potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

À 9km de Givraines (45)

Maison A RENOVER au cœur du village de Beaune-la-Rolande (45340), édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 291 m², proche des commodités, à 20 min de Pithiviers, 28 min de Montargis et à 7 min de l'autoroute A19.Ce bien présente une habitation divisée en deux bâtiments distincts, le premier d'environ 23 m² se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 17.5 m² et d'une salle d'eau avec WC d'environ 5 m². La seconde partie d'environ 40 m², non attenante, comprend deux chambres d'environ 15 et 25 m². Au-dessus un grenier est aménageable et attenant à ce bâtiment se trouve une grange et une cave voutée.Des appentis sont également présents dans la cour faisant office d'atelier et de cuisine d'été.Les + : assainissement collectif / menuiseries en double vitrage PVC / pas de vis-à-vis / secteur calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

Découvrez cette charmante maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois, située dans le Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 100 m² et se trouve dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes d'Orléans. Elle offre une combinaison parfaite entre le confort moderne et la tranquillité de la nature. L'intérieur de cette maison Chilleurs-aux-Bois à vendre se distingue par un vaste salon-séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le chauffage au sol électrique vous garantira un confort thermique optimal durant l'hiver. De plus, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un cellier faciliteront votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 550 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants, un potager, ou simplement pour savourer la quiétude. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté commodités, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. L'accès rapide à l'autoroute A19, à 7 km, facilitera tous vos déplacements. Cette vente maison Chilleurs-aux-Bois est une occasion rare sur le marché grâce à son terrain généreux et son état impeccable. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de cet espace de vie. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour de plus amples informations sur ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Givraines (45)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre, sur un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre propose une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu pour bénéficier d'une très grande superficie de stockage et d'une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, dont un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison incluent un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en aluminium isolants. La pompe à chaleur air/air réversible et le ballon thermodynamique garantissent une meilleure efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en ajouter cinq supplémentaires. De plus, une revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires offre un avantage financier non négligeable (plus de 2500 € par an ces dernières années). Un adoucisseur d'eau contribue également à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Nibelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison moderne et fonctionnelle à vendre. Nichée dans un cadre pratique, à moins de 10 minutes en voiture des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, présentant un potentiel intéressant pour votre projet de construction. Cette maison idéale pour toute la famille offre un design optimisé avec des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine simplifie l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne apportent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien distribuées assurent à chacun un espace personnel agréable, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement pratique. Pour un confort de vie optimal, respectueux de la norme RE2025, cette maison inclut un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 163 931 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et des revêtements de sol. Les frais de notaire, les raccordements et les travaux de décoration ne sont pas inclus. Ce bien, proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires, est une belle opportunité pour un achat de maison à Fréville-du-Gâtinais.

Située à Fréville-du-Gâtinais dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique, avec une école et des commerces à moins de 10 minutes en voiture. Le terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, représente une belle opportunité pour un projet de construction. Cette maison est idéale pour les petits terrains sans sacrifier l’espace. Son agencement optimisé permet de bénéficier de volumes généreux et d’un confort absolu. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse favorise la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre une solution de rangement pratique. À l’étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Dotée d’un design contemporain, cette maison maximise l’espace sur une petite parcelle. Pour un confort de vie optimal, conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est inclus. Les volets roulants électriques sont également prévus. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Fréville-du-Gâtinais. Prix de la maison : 152 490 EUR.

Située à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre idéal, avec une école et des commerces accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Sur un vaste terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, elle représente une belle opportunité pour un projet de construction. Traditionnelle et familiale, la maison est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie lumineux et une zone de nuit. L'espace de vie traversant, doté d'une cuisine ouverte, bénéficie de deux orientations pour une luminosité maximale. La partie nuit comprend 4 belles chambres équipées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Afin d'assurer un confort de vie en adéquation avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer, de même que les frais de raccordement, de notaire et de dommages ouvrage. Cette maison à acheter à Fréville-du-Gâtinais est proposée au prix de 133 975 EUR, avec un terrain vendu à part pour 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Ramoulu, dans le département du Loiret, région Centre, située au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité. Vous bénéficierez d'un vaste terrain plat de 865 m², idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison Ramoulu représente une opportunité unique avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, idéale pour toute la famille. À l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement avec une cuisine conviviale. Un cellier à proximité facilite l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale, offrant un espace intime grâce à sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale pour un confort optimal. Conçue avec un design contemporain, cette maison s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour assurer un confort en accord avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi, de plus, des volets roulants électriques sont installés. Prix hors fourniture et pose incluent des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, hors décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 45 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 149 549 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des commerces, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. La maison de plain-pied en L, avec une superficie habitable de 110 m², comprend un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine qui communique directement avec le cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux autres chambres équipées de rangements, en plus d'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Fréville-du-Gâtinais.

À Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre au potentiel remarquable. Idéalement située à moins de 10 minutes en voiture des écoles et des commerces, elle s'implante sur un vaste terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, offrant de belles perspectives pour votre projet de construction. Cette maison, un modèle d'ingéniosité, optimise chaque mètre carré tout en préservant le confort et le style. Vous apprécierez son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que les trois charmantes chambres à l'étage. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour un quotidien fluide et fonctionnel, avec deux salles d'eau, un garage pratique, et un cellier astucieux, tout en équilibrant harmonieusement intimité et convivialité. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de confort optimales. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 56-221021-SYV. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Fréville-du-Gâtinais vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 926 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Fréville-du-Gâtinais, Loiret, dans la région Centre. Située à proximité des écoles et des commerces, à moins de 10 minutes en voiture, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, offrant un potentiel idéal pour votre projet de construction. Cette maison s'adapte à votre mode de vie, avec un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², parfait pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante pour un confort accru, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Un garage fonctionnel et un cellier astucieux complètent ce bien, garantissant flexibilité et praticité. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, cette maison est conçue pour respecter les normes RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 113-221021-SYV. Le terrain est proposé à 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est également présenté dans le cadre de votre achat maison Fréville-du-Gâtinais. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété. Prix de la maison : 194 349 EUR.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À Ramoulu, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située en plein centre-bourg avec des commerces à proximité, elle bénéficie d'un vaste terrain plat de 865 m², parfait pour un cadre de vie agréable. Le terrain est viabilisé et en secteur diffus, idéal pour votre projet de construction dans une ambiance conviviale et lumineuse. La maison Ramoulu à vendre se distingue par son modèle PANAY, qui offre un agencement astucieux. Elle comprend une entrée qui mène à un grand espace de vie ainsi qu'à une cuisine ouverte avec cellier. La zone jour est bien séparée de la zone nuit, qui dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le garage est intégré pour plus de praticité. En conformité avec la réglementation RE2025, ce bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont à prévoir. Réf. : 1155-219792-SUD. Prix terrain : 45 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 948 EUR.

Située à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre présente un cadre idéal à proximité des écoles et des commerces, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Sur un vaste terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, elle offre un beau potentiel pour votre projet d'achat maison Fréville-du-Gâtinais. Son agencement clair et fonctionnel fera le bonheur des familles à la recherche de simplicité et d'efficacité. Le séjour lumineux est traversant, tandis que les 3 chambres sont judicieusement disposées pour garantir une intimité appréciée. Un bureau discret complète cet espace, s'adaptant aussi bien à des projets professionnels que personnels. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier, des WC séparés, et un garage attenant, tous pensés pour simplifier votre quotidien. Cette maison évolue avec vos besoins et vos envies. Conçue pour votre confort, elle répond aux normes RE2025 grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 120-221021-SYV. Prix terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

À Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété bénéficiera d'un vaste terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, offrant un potentiel intéressant pour votre projet de construction. La maison, au design moderne et optimisée pour les terrains étroits, est conçue pour maximiser la lumière et l'espace. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un garage intégré. Chaque détail est pensé pour garantir un confort optimal. La maison répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur dotée d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Terrain proposé à 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 160 938 EUR. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À ne pas manquer, belle opportunité d'achat maison Briarres-sur-Essonne dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons indépendantes, totalisant environ 300 m² habitables sur un vaste terrain de 6 772 m², idéal pour divers projets tels qu'une résidence principale, un investissement ou même un projet familial multi-générationnel. La première maison, habitable immédiatement, offre environ 150 m² avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, un grand séjour, une cuisine indépendante et deux salles de bains. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son potentiel reste évident. La seconde maison, quant à elle, est un espace brut de 150 m² à aménager selon vos envies, idéal pour une seconde habitation ou un projet locatif. De plus, deux garages indépendants sont disponibles, dont un adapté à des véhicules volumineux. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable et présente de nombreuses options de division, avec l'accord de la mairie déjà obtenu pour créer de nouveaux lots. Localisé à Briarres-sur-Essonne, ce bien se trouve près des commodités essentielles (écoles, commerces, gare RER) et à seulement 1 heure de Paris. Les atouts de cette vente maison Briarres-sur-Essonne sont nombreux : un cadre de vie naturel préservé, un fort potentiel de valorisation, ainsi qu’un stationnement pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un charmant village. Prix : 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (126 kWh/m²/an) - GES : D (38 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles entre 1 220 € et 1 700 € / an (référence 2021). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Bazoches-les-Gallerandes, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison traditionnelle de 1999 avec une surface habitable de 148 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux WC. La maison comprend également un poêle à granulés et des radiateurs pour un confort optimal, ainsi qu'un cellier pratique. Profitez d'un grand jardin de 2150 m² et d'un spacieux garage de 45 m². Bazoches-les-Gallerandes est un charmant village disposant de tous les commerces essentiels, des écoles et des professionnels de santé. Cette maison à acheter à Pithiviers est une belle opportunité pour un achat maison Pithiviers. Référence de l'annonce : 325857. Présentée par Fatine Pachot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 92045374300014. Prix : 259 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 20/01/2026 avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 2120,00 € et 2940,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON FAMILIALE EN PLEINE NATURE Coup de cœur assuré sur la commune de Buthiers. Adeline Jousselin, 07.87.69.00.30, vous propose cette charmante maison LA CHAPELLE LA REINE à vendre, construite en 1950, offrant environ 150 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 3 248 m², idéal pour les amoureux du calme et de la verdure. Un environnement privilégié, sans nuisance, parfait pour profiter de la nature tout en bénéficiant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon / séjour très lumineux - Une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse Un couloir desservant : - Une chambre - Une salle de bain - Un WC À l’étage, un palier desservant : - Trois belles chambres - Une pièce idéale comme bureau - Une salle de bain - Un dressing - Un WC séparé Prestations : - Double vitrage bois - Chauffage électrique - Stationnement en sous-sol - Grand terrain Une maison chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LA CHAPELLE LA REINE en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 350 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 870 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Située dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Exclusivité sur Escrennes! A 3mn de l'échangeur de la A19, 40min d'Orléans et 35mn d'Etampes. Très jolie maison de Caractère de 1900 d'env. 250m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100m². Cette longère exposée Est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, Poutres, Travertin, beaucoup de charme! Cette propriété dispose en son RDC d'une belle entrée de 16m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée/équipée résolument moderne et de qualité. A l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités! A sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement. Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30m². Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin. Beaucoup de belles choses: Coursive en Travertin, Toiture Grange refaite en 2025, Portail Motorisé, Poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, Tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un coup de coeur à saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.948401

Maison de campagne au calme, avec vue dégagée sur les champs. Elle offre 92 m² au sol (70 m² habitables à plus d'1,80 m) et se compose d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte. En contrebas : une buanderie, un WC et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre sous combles. Une cave voûtée complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur et insert bois. Cette annonce référence 328018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 351 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes pour un quotidien facilité. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219116-CHL. Prix terrain : 47 667 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

MAISON AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE À VENDRE À PUISEAUXSur la commune d'Ichy, Adeline Jousselin vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre datant du 19ème siècle, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, à acheter à Puiseaux, dispose d'environ 990 m2 de terrain clos de murs, d'une piscine hors sol et de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse offrant un accès à une terrasse exposée Sud-Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage gauche, une grande chambre vous attend. Le niveau central abrite une suite parentale avec dressing et salle de bain, tandis qu'à droite, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine hors sol, une grange avec un espace à l'étage et des dépendances pouvant être aménagées en logement indépendant. Le tout est situé sur un terrain clos de 990 m2 environ. PARMI LES PRESTATIONS : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, liner de la piscine neuf (2025) et fosse septique. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de cette maison à vendre à Puiseaux. Prix : 358 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3360 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située dans un charmant petit hameau au cœur du Loiret, dans la région Centre, cette maison à vendre à Puiseaux vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant. S'étendant sur 200 m², la maison principale se compose d'une entrée vitrée menant à un sous-sol avec deux caves voûtées. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², offrant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec double mezzanine. À l'étage, au-dessus de la pièce de vie, un second salon et un bureau sont disponibles, tandis que l'autre côté abrite deux pièces qui peuvent servir de chambres supplémentaires. À quelques mètres de la maison, vous découvrirez une dépendance de 90 m², dotée d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'une salle d'eau. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour les intéressés par l'achat maison Puiseaux, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera nécessaire lors de la visite. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.