Achat Maison avec sous-sol à Gavray (50450) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 188 m²
• 6 chambres

Gavray (50)

À vendre : maison GAVRAY SUR SIENNE, située dans un cadre bucolique au cœur de la Manche, en Basse-Normandie. Cette élégante demeure en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. À quelques kilomètres seulement du Mont-Saint-Michel et de la station balnéaire de Granville, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un accès rapide à des sites emblématiques. Proche des commodités telles que commerces, cafés, boulangeries et marché hebdomadaire, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la française. Description du bien : Cette maison à acheter GAVRAY SUR SIENNE dispose de 188 m² habitables sur trois niveaux, comprenant six chambres, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'un sous-sol complet. Elle se prête parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de chambres d'hôtes. Disposition : Sous-sol : vaste espace, idéal pour cave à vin, atelier ou salle de jeux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée, second séjour, WC séparés, cuisine lumineuse ouvrant sur une véranda et une annexe avec accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, salle de bains familiale, WC indépendant. 2e étage : trois autres chambres baignées de lumière naturelle avec vues dégagées sur la campagne environnante. Extérieurs : Le terrain de 3 341 m² est arboré et comprend un garage privé, parfait pour créer un espace détente, loisirs ou envisager l'installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations). À proximité : Mont-Saint-Michel (50 km) : merveille classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Granville (24 km) : station balnéaire prisée avec casino, port de plaisance et liaisons vers les îles anglo-normandes. Plages du Débarquement et Bayeux : hauts lieux de mémoire et d'histoire. DPE : Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. Prix : 265 000 euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186,5 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Gavray (50)

Exclusivité Delamarche Immobilier : maison à vendre à Bréhal, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette charmante maison sur sous-sol avec vue dégagée se situe à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-jardin : une entrée, un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une chambre. Au premier étage, vous trouverez un palier, quatre belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, un sous-sol total offre une cuisine/buanderie, une cave à vin, un atelier et un grand garage. Le tout est situé sur un terrain de 1050 m² avec une terrasse orientée sud et ouest. Les atouts de cette maison incluent une entrée goudronnée, un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), le tout à l'égout et de beaux volumes. Prix : 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (120) et Classe climat : C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2860 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Bréhal, contactez Delamarche Immobilier, Florian Ginard au 07.86.27.44.34.

Charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant une vue sur la mer et située à proximité des commerces. Pour un achat maison Donville-les-Bains, cette propriété dispose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un sous-sol complet permet d'envisager de nombreuses possibilités de rangement. Vous apprécierez également la terrasse en bois à l'abri des regards et le jardin. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Donville-les-Bains, contactez Walter LEBOURG au 0618387754 ou par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Surface : 105 m² Prix : 364900 euros (hors honoraires : 347900 euros, honoraires TTC : 4.89% soit 17000 euros à la charge de l'acquéreur). Diagnostic énergétique réalisé le 05/01/2025. DPE D, GES B. Montant des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1440 et 1960 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 433603. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : SITUATION : Située à VILLEDIEU LES POÊLES, cette maison est à proximité du centre-ville, de la gare et de l'A84, à seulement 30 kilomètres de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un ensemble immobilier comprenant deux logements actuellement loués : 1er logement : Une entrée qui s'ouvre sur un salon avec insert, un couloir menant à des toilettes, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un couloir donnant accès à une pièce, une salle de bains et trois chambres. Au sous-sol, vous trouverez un atelier ainsi qu'une dépendance de stockage. Ce logement est loué pour 700 euros par mois. 2ème logement : Ce dernier comprend un espace cuisine, une pièce à vivre, un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à une salle d'eau avec toilettes et trois chambres. Un terrain et une petite bergerie complètent cet ensemble. Ce logement est loué pour 537 euros par mois. L'ensemble offre une superficie d'environ 4200 m². Classe énergie E (253) classe climat D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5217 euros et 7059 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). PRIX : 201 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 9753MB Cette maison à vendre à VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY est une excellente opportunité pour un achat maison VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY dans la Manche, en Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, à 10 minutes de GRANVILLE (50400) ! À vendre, maison de plain-pied sur sous-sol située à Saint-Jean-des-Champs (50320), dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Saint-Jean-des-Champs s'étend sur un terrain spacieux de 4 196 m² et offre une surface habitable de 99 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété vous charmerez par son potentiel. Vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres toutes dotées d'un lavabo, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le vaste terrain d'environ 4 190 m² comprend un abri, parfait pour vos activités de jardinage, de loisirs ou de stockage. Atouts supplémentaires : maison sur sous-sol complet, plain-pied fonctionnel, géothermie, situation rurale mais non isolée, et proximité immédiate de Granville avec toutes ses commodités. Localisation : Saint-Jean-des-Champs, 50320, avec un accès rapide à la mer, aux écoles, aux commerces et aux services. PRIX : 299.000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Réf 9687SC. CLASSE ENERGIE : C (174) et CLASSE CLIMAT : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, veuillez contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43.

À vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Découvrez cette maison située à Bricqueville sur Mer, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à environ 3,5 km de la mer et du bourg de Bréhal. Cette maison d'habitation sur sous-sol est un bien idéal pour un projet d'achat maison Bricqueville sur Mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une entrée, d'un séjour/salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain arboré de 4354 m² avec terrasse est exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. PRIX : 311 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (149), Classe climat : D (42). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison BRICQUEVILLE SUR MER à vendre, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09.

Une vue à couper le souffle vous attend avec cette maison à vendre à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Dominant la mer, cette villa offre une vue spectaculaire à 180° sur les îles de Chausey et Jersey, créant un tableau vivant du lever au coucher du soleil. Chaque espace a été minutieusement conçu pour mettre en valeur l'horizon tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Avec des prestations haut de gamme, vous profiterez d'une vie de plain-pied dans un vaste espace de vie incluant une salle à manger, un double salon et un balcon exposé face à la mer. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée et aménagée. Les chambres sont confortables, avec des prestations soignées, incluant une magnifique salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez des espaces supplémentaires et de spacieuses chambres, dont une qui offre une vue imprenable. Ce bien dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé, avec un bureau ou une chambre indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de télétravail. Une seconde pièce dédiée à une salle de sport et un garage avec un atelier viennent compléter cette offre. Les espaces extérieurs de 393 m², clos et parfaitement exposés face à la mer, sont un véritable havre de paix. Soyez séduit par cette opportunité unique d'achat d'une maison à Donville-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Nadège DANJOU au 0622458004.

Découvrez cette maison à acheter à Coutances, située dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de six chambres se trouve en plein cœur de Coutances, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. D'une construction qui remonte au début des années 1900, cette maison pleine de caractère combine charme d'époque et confort moderne, avec un système de chauffage central par pompe à chaleur récemment installé et le tout-à-l'égout. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par un superbe escalier central en colimaçon et un sous-sol occupant l'intégralité de la surface. Cette maison Coutances à vendre offre de vastes espaces adaptés à toute la famille. La distribution est organisée comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, bureau avec cheminée en marbre, salon ouvrant sur la salle à manger, WC. - Premier étage : palier avec placards intégrés, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. - Deuxième étage : deux chambres, grande salle de jeux. - Sous-sol : cave à vin, chaufferie, atelier et espaces de stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un parking et d'un jardin clos agrémenté de pelouses et d'arbustes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Johann Lepage vous présente cette propriété à acheter à Coutances, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez cette maison de Maître de prestige, située à proximité du centre de Coutances. Ce bien familial se compose : d’un grand sous-sol avec sa cave à vin, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc avec lave main au rez-de-chaussée. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez cinq autres chambres, dont une avec salle de bain et trois disposant d'un coin douche, garantissant ainsi une indépendance pour chacun. Une vaste salle de jeux complète le tout. Pour votre confort, une pompe à chaleur a été installée. À l'extérieur, un carport, de nombreux stationnements et un jardin boisé vous permettront de profiter d’un espace paisible en ville. Contactez-nous pour organiser une visite, disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Johann Lepage, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 463 m²

À 6km de Gavray (50)

À vendre : maison à Hambye, située dans la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien à rénover offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de restauration ou pour les investisseurs. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec trois pièces à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un grenier qui permet d'envisager une extension de la surface habitable. Une cave en sous-sol est également présente, idéale pour le stockage ou la création d'une buanderie. Cette maison HAMBYE à vendre se trouve dans un cadre calme, à quelques minutes seulement des commodités du bourg d'Hambye. Classe Énergie : Vierge (aucun système de chauffage). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 50 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Hambye, contactez Delamarche immobilier à Gavray, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

iad France - Audrey Plessis vous propose: Maison d'architecte avec vue imprenable sur la Baie de Sienne. Au calme dans un environnement verdoyant, entre la station balnéaire d'Agon-Coutainville et toutes les commodités de Coutances, venez visiter cette maison baignée de lumière. Au rez-de-chaussée cette maison vous offrira : une grande entrée, une cuisine spacieuse aménagée avec espace dînatoire, un salon avec cheminée à insert et mezzanine au dessus, deux chambres avec baies vitrées et accès terrasse, une salle d'eau, wc, véranda/jardin d'hiver avec vue sur le jardin. A l'étage, une espace mezzanine pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de jeux, un balcon véranda avec vue plongeante sur la Baie de Sienne, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'enfant), salle d'eau, wc. Au sous-sol, une grande pièce aménageable, un espace atelier et un grand garage. A l'extérieur, un jardin arboré avec plusieurs terrasses, un espace barbecue et des arbres fruitiers. Vous profiterez de cette vue magnifique dans quasiment toutes les pièces de la maison et ce, dés le rez-de-chaussée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLEDIEU LES POELES, située au cœur de la Manche, en Basse-Normandie. Avec ses 259 m², cette élégante maison rénovée est proche des écoles et des commerces. Elle offre 8 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée avec une salle à manger de 52 m², un salon spacieux, un espace de jeu de 40 m², une buanderie et un sous-sol. Profitez également d'une grande terrasse sur pilotis, idéale pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le terrain de 309 m² est clos avec une cour bitumée et un portail automatique. Les menuiseries sont en PVC et bois avec double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Actuellement, ce bien est loué sous un bail commercial de 6 ans pour une activité d'hébergement touristique, avec fin de bail prévue le 31/03/2029 et un loyer de 800 euros, tandis que les charges d'électricité, d'eau et de bois sont à la charge du locataire. La taxe foncière s'élève à 3059 euros, à la charge du propriétaire. DPE : C - Chaudière à bois. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette superbe propriété située à Villedieu les Poêles (50800), à proximité des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'espaces pour toute votre famille. Cette maison spacieuse sur sous-sol est nichée sur un terrain cadastré de 39a25ca, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Description du bien: Rez-de-Chaussée: 2 Entrées accueillantes offrant une première impression chaleureuse. Bureau bien éclairé, idéal pour le travail à domicile ou pour vos projets créatifs. Dégagement bien agencé pour une circulation fluide dans la maison. WC, Chambre avec salle d'eau attenante, créant un espace privé et confortable. Bibliothèque invitante pour les amateurs de lecture. Salon-séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille. Cuisine WC supplémentaire pour plus de confort. Premier Étage: 6 Chambres chacune offrant intimité et espace personnel. WC séparé pour plus de commodité et salle de bains Deuxième Étage: Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Sous-Sol: Un vaste espace de sous-sol pour le stockage, les projets ou les loisirs, offrant un potentiel illimité. Extérieur: Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air. L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. CLASSE ENERGIE : E (277) CLASSE CLIMAT : E(60), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6360 euros et 8650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix : 365.000 euros Honoraires charge vendeur Réf 8077SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gavray (50)

EXCLUSIVITÉ à 5 min de Jullouville Située sur la commune de Saint-Pierre-Langers (50530), à seulement 5 minutes de Jullouville (50610), découvrez cette maison d'habitation de 4 pièces sur sous-sol avec combles aménageables Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour Deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement, Combles aménageables permettant d'agrandir la surface habitable selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de 24a 75ca idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Environnement agréable, à proximité du littoral et des commodités. Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ÉNERGIE : F (260) - CLASSE CLIMAT : F (73) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2490 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Contact: Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43