Achat Maison à Geispolsheim (67) : 419 annonces

Coup de cœur du secteur

239 900 €

1 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres

Geispolsheim (67)

Situé à Blaesheim, à proximité immédiate de Geispolsheim, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet mixte (habitation, activité professionnelle, stockage) ou un projet patrimonial. L'ensemble se compose d'un local commercial développant une surface privative Loi Carrez de 164,47 m², complété par un sous-sol d'environ 70 m² et des combles, offrant des espaces annexes fonctionnels. Une grange à usage de stockage vient compléter le bien, apportant un volume supplémentaire rare et recherché pour un atelier, un espace de rangement ou une annexe. La grange est implantée sur une parcelle d'environ 370 m². Les atouts : •Ensemble immobilier avec dépendance •Surface Loi Carrez : 164,47 m² •Sous-sol d'environ 70 m² •Combles en complément •Grange à usage de stockage •Diagnostics techniques complets •Aucune présence d'amiante •Bien sain, sans anomalie bloquante Le DPE est vierge, lié à l'usage professionnel du bien. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, destiné à des acquéreurs à la recherche de volumes, de fonctionnalité et d'un projet évolutif. À découvrir rapidement. Référence agence : 9877

iad France - Steeve Pateau vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle de 223m² sur un Terrain de 1600m² à Geispolsheim** Avec un véritable charme de certaines constructions du début des années 80, cette belle bâtisse de 8 pièces, située dans un quartier très calme de Geispolsheim et nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1979 sur 3 étages, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Descriptif des pièces :** - 5 chambres équipées de multiples rangements - 2 salles de bain pour un confort optimal - 3 WC indépendants pour plus de praticité - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger pour des moments conviviaux - 1 terrasse qui donne sur le terrain pour profiter pleinement de l'extérieur - 1 buanderie, 1 cellier, 1 entrée, 1 palier, 1 salon, 1 studio, 1 mezzanine **Avantages de ce bien :** - Quartier extrêmement calme - Garage prévu pour deux voitures - Expositions Sud et Est pour une luminosité optimale - Chauffage individuel au gaz plus cheminée et un très beau KACHELOFE pour un confort douillet - Cuisine climatisée, ventilation mécanique pour un environnement sain - Système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit **Localisation :** Idéalement située à Geispolsheim, cette maison offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux espaces verts et aux axes routiers. Cette propriété d'exception séduira les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Pateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Geispolsheim – Dans un quartier résidentiel calme et recherché Découvrez cette maison spacieuse de 223 m² au sol (177 m² habitables), actuellement divisée en deux logements indépendants. Une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'habitation familiale après réunification. Configuration actuelle : deux logements loués Les deux unités disposent chacune d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 1 000 €, soit 2 000 € de revenus locatifs chaque mois. Logement 1 – Rez-de-chaussée Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40 m² Sas d'entrée : 5,5 m² Chambre parentale : 11 m² Chambre 2 : 9 m² Chambre 3 : 11 m² Salle de bain WC séparé Annexes : cave aménagée, garage, jardin arrière Logement 2 – Étage en duplex Séjour : 35 m² Cuisine indépendante : 20 m² Chambre : 30 m² Salle de bain avec WC : 12 m² Espace de rangement (dernier étage) : 23 m² Annexes : jardin avant, place de parking Un bien aux multiples possibilités Investissement locatif immédiatement rentable Résidence principale avec un logement complémentaire Grande maison familiale après réunification des volumes Taxe foncière : 1 388 € / an Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Référence agence : 3255

A vendre, Cette magnifique maison F4/5 des années 1980 exposé ouest et dans une impasse sur GEISPOLSHEIM d’une superficie de 138 m2 avec une parcelle de 5 ares est constituée : Au RDC : d’une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger avec un poêle a bois de 2024 donnant sur une véranda faisant office de pièce de vie avec un moyen de chauffage, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), une chambre et une salle de bain avec douche et un WC séparé. Au 1er étage : une pièce faisant office de bureau avec un accès par un escalier japonais donnant sur les combles aménagés pour plus de rangements, vous y trouverez en plus deux belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC. Au sous-sol un couloir avec du rangement distribuant une chambre avec du rangement, une pièce faisant office de salle de jeu, une buanderie et un garage. Un jardin entièrement clos avec de quoi stationner 5 voitures, un abri, un atelier extérieur et un bel espace de jardin. Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage, faibles charges, poêle a bois récent de 2024, pas de vis-à-vis, une grande véranda pour recevoir du monde. Taxe foncière : 1131€ à l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1665€ et 2280€. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14245 PRIX : 447.200€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 430.000€ net vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820737 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Geispolsheim, située dans un quartier résidentiel calme et agréable du Bas-Rhin en Alsace. Avec une superficie de 153m2 habitables et 185m2 au sol, elle est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 4.34 ares, cette maison présente de nombreuses qualités, un excellent confort énergétique (DPE: C) et un charme qui saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards de rangement,- Un salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse de 9m2,- Une cuisine séparée entièrement équipée,- Une grande chambre et un bureau,- Une salle d'eau et WC rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Quatre chambres, dont une spacieuse avec terrasse,- Une salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90m2, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille. Les atouts de cette maison incluent :- Superficie généreuse de 153m2 habitables,- 6 chambres,- 2 salles d'eau et 2 WC,- Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse,- Climatisation réversible au salon,- Sous-sol complet et garage,- 2 places de parking extérieures,- Chauffage performant et bonne isolation,- Jardin. Cette maison, bien entretenue et spacieuse, bénéficie également d'un excellent classement énergétique, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour toute la famille. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison construite en 2007, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. ⸻ RDC – 123 m² habitables de plain-pied •4 chambres •Séjour lumineux de 33 m² •Cuisine indépendante •Terrasse de 25 m² •Chauffage au sol •DPE C •Aucun travaux obligatoires ⸻ Combles – 144 m² au sol Volume exceptionnel avec hauteur centrale d'environ 5 mètres. Véritable plateau à aménager avec terrasse privative d'environ 10 m². ⸻ Sous-sol – 146 m² Sous-sol complet : garage, atelier, stockage ou activité indépendante. ⸻ Plus de 400 m² développés au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou une valorisation patrimoniale. Référence agence : 9882

À quelques minutes de Barr et d'Obernai, au coeur du charmant village de Valff, nous vous proposons de découvrir ce beau CORPS DE FERME ALSACIEN rénové qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de grand espaces verts. Implantée sur un beau terrain plat ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE de 18 ares, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un environnement paisible. Ce bien se compose de plusieurs corps de bâtiment: - 1 maison principale alsacienne sur 2 niveaux (129 m²) - 1 maison contemporaine sur 2 niveaux (62 m²) - 1 espace indépendant type véranda, idéal pour les fêtes de famille (45 m²) - 1 terrasse couverte - Plusieurs espaces de stockage et/ou rangement - Des espaces pour stationner les véhicules La maison principale développe 129 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle. Le séjour de 28 m² constitue un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace distinct et pratique au quotidien. Une salle de bain d'un peu plus de 11 m² vient également compléter ce niveau. L'étage accueille trois chambres confortables dont une avec dressing offrant un agencement idéal pour une famille. L'ensemble est en bon état général, la maison ayant bénéficié d'une rénovation soignée, notamment au niveau de la toiture et de l'isolation. Un véritable atout de cette propriété réside également dans sa dépendance 'esprit loft' entièrement refaite à neuf. Elle développe un espace indépendant de 62 m² composé d'un salon avec cuisine d'environ 23,77 m², d'une salle de bain de 8,33 m² ainsi que d'une grande chambre de 30,13 m². À l'extérieur, le vaste jardin de 18 ares (entièrement constructibles) représente un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant appréciable. Une véranda (45 m²) et sa terrasse ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de rangement (atelier, stockage...) viennent compléter ce bien. Cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort d'une maison entretenue et la rareté d'un grand terrain. Cet ensemble offre de belles possibilités : logement indépendant pour accueillir famille et amis, espace professionnel, ou encore activité d'un gîte (déjà exploité) dans un secteur recherché à proximité de Barr, Obernai et plus largement Strasbourg et Colmar. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

MAISON FAMILIALE À AVENHEIM – CALME, VOLUME & CONFORT À Avenheim, charmant village du Kochersberg, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 6 minutes de Truchtersheim et 25 minutes de Strasbourg. Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de tout. Dès l'arrivée, le ton est donné : une maison fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Une maison pensée pour vivre… et profiter Développant environ 125 m² habitables, cette maison offre une configuration idéale pour une famille : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse avec cuisine neuve tout équipée 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille 1 salle de bains + 2 WC, pour plus de confort au quotidien Une terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours Un jardin également orienté Sud-Ouest, pour profiter du soleil du matin au soir Le tout sur un terrain d'environ 311 m² Côté pratique Grand Double garage + plusieurs places de stationnement extérieures Maison sur 3 niveaux, offrant une vraie séparation des espaces Construction de 1996, bien entretenue Confort & performance Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés Classe énergétique : C !! Consommation maîtrisée pour une maison de ce type Ce qu'on aime particulièrement L'emplacement : calme, résidentiel, tout en restant proche de Strasbourg Le potentiel familial immédiat (4 chambres, volumes équilibrés) Les équipements déjà en place → vous posez vos meubles Le mot de la fin C'est typiquement le genre de maison qui coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, agréable à vivre…et performante énergiquement Une visite suffira pour vous projeter. Et souvent, dans ce type de bien… la deuxième visite est déjà une offre. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 626

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m2, située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 306 m2, ce bien allie modernité et confort. L'espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Maison d'habitation sur un terrain de 285 m2, composée de deux appartements pour une surface totale d'environ 143 m2. Le bien se compose de : Un appartement au rez-de-chaussée à droite comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois pièces. Un appartement au rez-de-chaussée à gauche et à l'étage comprenant une entrée avec escalier, un palier, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, un salon/séjour, deux chambres et un balcon. La propriété dispose également d'un grenier, de dépendances ainsi que de caves. Le bien nécessite un rénovation complète. Contactez Mélanie DROUOT au 0643673230 pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

397 500 €

3 068 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129,55 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Geispolsheim (67)

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares, développe environ 240 m2 et se distingue par un agencement harmonieux ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Le demi-niveau, équipé d'une climatisation, se compose de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un grand sous-sol aménagé offre un atelier, une pièce de rangement, une vaste pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un WC séparé (Sanibroyeur). À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prolonge autour d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Novéo Immo, découvrez cette maison jumelée à vendre à Strasbourg, au sud, dans le secteur calme de Ganzau. Cette maison de 5 pièces fait 109 m2 et se trouve dans un environnement verdoyant, loin de la circulation, en fond d'impasse. À l'étage du bas, elle comprend un grand séjour-cuisine de 38,6 m2, deux chambres avec accès extérieur, un WC invités et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de bain entièrement équipée, un second WC et deux autres chambres avec de nombreux rangements. La maison dispose également d'une terrasse solarium de 14 m2, d'un carport et d'un garage, offrant des possibilités de stockage. Récente et économe en énergie, elle a été construite selon le modèle des 'passivhaus' allemandes, avec des charges d'électricité et de chauffage très raisonnables à 110 EUR par mois. Cette maison à acheter à Strasbourg, construite en 2012, possède un jardin privatif et une clôture sécurisée, sans copropriété ni procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 449 000 EUR HAI, avec 10 000 EUR d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Contactez-nous pour avancer dans votre projet d'achat.

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Willgottheim (10 minutes de Truchtersheim, 26 minutes de Strasbourg), offrant une vue dégagée plein champs non constructibles et un environnement calme au sein d'un petit lotissement en impasse. Construite en 1998 et bien entretenue, cette maison sur deux niveaux développe environ 170 m² habitables sur 663m2 de terrain et comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un spacieux salon/séjour lumineux. Vous apprécierez le jardin avec terrasse, une piscine hors sol pour les beaux jours et un jacuzzi dans la véranda pour vos moments de détente. Le sous-sol propose de nombreux rangements et un garage double, complété par des places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par radiateurs au fioul et un poêle à pellets, assurant confort et chaleur agréable avec un excellent bilan énergétique (DPE en C!). Très pratique, la maison bénéficie d'un environnement familial proche d'une école, facilitant la vie quotidienne. En parfait état général, cette propriété allie espace, tranquillité et équipements de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 585

-ESCHAU- Proche de toutes les commodités et des écoles. Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement. Possédant un espace de vie avec véranda, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, 3 chambres, une entrée avec dégagement un W.C. indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne ; la maison dispose également de combles d'environ 85m2 entièrement aménageables. La maison possède un sous-sol complet avec une chambre / bureau, un garage triple en profondeur, une cave à vin, un atelier et du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une cour pavée, d'un carport double et d'une cabane de jardin. Le terrain est constructible pour y accueillir d'autres projets. Maison en très bon état général et bien entretenue, visite virtuelle sur demande. Référence agence : 208

Venez découvrir cette villa d'exception à Dingsheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace, offrant une surface habitable de 310 m² et des prestations haut de gamme. Située dans une rue calme et confidentielle, cette villa à vendre se distingue par son architecture contemporaine, alliant pureté des lignes et volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée impressionnante qui ouvre sur un espace de vie lumineux, une cuisine moderne et 5 chambres spacieuses, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse élégante, d'un jardin paysagé et d'une piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter des saisons. Ce bien rare, à acheter à Dingsheim, allie esthétisme et performance énergétique, grâce à des équipements modernes tels que le chauffage par chaudière à gaz et la climatisation.Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et les familles en quête d'un espace de vie unique. Prix : 1 090 000 €.

Un nouveau complexe résidentiel voit le jour dans le charmant village d'Eckbolsheim, niché au sein d'un quartier résidentiel plaisant. Vous trouverez un choix important de commodités à proximité. A seulement une dizaine de kilomètres de Strasbourg, cette ensemble neuf, vous offre la possibilité d'une vie au cadre champêtre tout près des bassins d'emplois et des zones d'activité de l'Eurométropole. C'est une occasion unique d'acquérir une maison individuelle flambant neuve de quatre pièces, agrémentée d'un superbe jardin privatif. Ces résidences modernes varient en taille, allant de 86 à 97 mètres carrés. L'intérieur révèle au rez-de-chaussée des espaces de vie confortables et astucieusement aménagés, offrant un haut niveau de confort et une lumière naturelle abondante. Les grandes baies vitrées du salon créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les chambres et la salle de bain équipée se trouvent à l'étage, où une atmosphère sereine prédomine. Chaque maison est dotée de finitions de qualité et a été construite avec des matériaux durables pour garantir un investissement sûr et un confort quotidien. Pour votre tranquillité, chaque maison dispose également d'un garage et d'une place de parking. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Venez découvrir votre maison rénovée 200m2 dans un secteur prisé de SOUFFELWEYERSHEIM. À seulement 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cette magnifique maison 6 pièces, alliant modernité, confort et emplacement de choix. Située dans un secteur recherché de Souffelweyersheim, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Développant 200 m² de surface utile (dont 180 m² habitables), elle séduit par ses volumes confortables, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux : - Une entrée spacieuse permettant un aménagement pratique et accueillant. - Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à de grandes surfaces vitrées, offrant un bel espace de vie chaleureux. - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. - Deux grandes chambres confortables. - Une salle de bains avec douche, fonctionnelle et soignée. - Une buanderie/cellier appréciable pour l'organisation. - Un WC séparé. À l'étage : espace et cachet - Deux grandes chambres sous toit cathédrale, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. - Une salle d'eau avec WC. - Une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Sous-sol complet : - Une chaufferie. - Un atelier. - Deux pièces supplémentaires selon vos besoins (stockage, salle de jeux, espace sport…). - Un grand garage. Un extérieur agréable et bien exposé : Le jardin, à l'abri des regards et bénéficiant d'une belle exposition, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. En résumé : Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement intéressantes. Un bien soigné, situé dans un environnement recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de Strasbourg. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par ses qualités. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 615.000€ Honoraires : 28.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 587.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3363

VENTE : maison de 4 pièces (118 m²) à Pfulgriesheim Emplacement privilégié - En vente à Pfulgriesheim (67370) : maison neuve 4 pièces de 118 m² et de 448 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école divers Collège de la Souffel, tennis et commerces. Accès autoroutes A355 et A4 à 6 km. Allemagne à 16 km. Strasbourg à 11 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 414 620 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Robertsau, cette charmante maison individuelle de 6 pièces et 121 m² habitable, construite en 1913 sur un terrain spacieux de 1108 m². Cette maison à acheter à Strasbourg se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès à une dépendance, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, des caves, un atelier et une chaufferie sont présents, ainsi qu'un emplacement pour la cuve à fioul. La dépendance attenante sur deux niveaux comprend un hall central, des toilettes, deux pièces, une buanderie et deux espaces de stockage à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'un garage indépendant et d'une petite dépendance/remise. Les photos du bien sont disponibles sur le site de l'agence. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 625 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4660 et 6360 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

ITTENHEIM - Maison neuve de 105 m2 Clés en mains ou prête à décorer Profitez d'une maison de standing à seulement 15 minutes de Strasbourg. Livrée en clés en mains ou en prêt à décorer ces maisons offres de nombreuses prestations. RE2020 Jardin Isolation thermique renforcée Carport Local jardin Prestations des logements : Pompe à chaleur Plancher chauffant basse température WC suspendus Personnalisation intégrale de votre maison dans une large gamme de choix de finition Frais de notaire réduit, faibles charges. Perspective non contractuelle. Bien non soumis au DPE Plans sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Prix au m² le plus bas

89 000 €

937 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Geispolsheim (67)

Maxime Geyer Immobilier vous présente en exclusivité, à Balbronn dans le département du Bas-Rhin, cette maison à vendre avec un fort potentiel. Situé sur un terrain de 6 ares 75, cet ensemble comprend deux maisons d'habitation ainsi qu'une dépendance, offrant diverses possibilités d'aménagement pour un projet d'achat maison à Balbronn, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale avec annexe. Important : cet ensemble immobilier nécessite d'importants travaux de rénovation, n'ayant pas été habité depuis une dizaine d'années, il demande une réhabilitation complète. Description des biens : Maison principale (env. 95 m² sur 2 niveaux) - À rénover entièrement, elle se compose de : - Une cuisine séparée - Un salon - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au gaz. Seconde maison (état très dégradé – à démolir) - Cette bâtisse, aujourd'hui dans un état dégradé, est attenante à une dépendance (env. 100 m²) offrant un grand espace pour : - Stationnement pour deux véhicules - Espace abrité (atelier, stockage, etc.) Informations complémentaires : DPE : F GES : F Le bien est situé en zone soumise aux Architectes des Bâtiments de France (ABF), impliquant des contraintes réglementaires pour les travaux. Potentiel : Cet ensemble immobilier peut convenir à divers projets (investisseur, artisan, projet familial), mais il nécessite rigueur et un budget travaux conséquent en raison de son état général et de sa localisation en zone réglementée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690.

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

À seulement quelques minutes de Strasbourg, Pfulgriesheim séduit par son atmosphère authentique et son environnement naturel préservé. Niché au cœur du Kochersberg, ce village alsacien offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité des zones d’activité de la métropole strasbourgeoise. Les déplacements sont facilités par la desserte de bus reliant rapidement la gare TER de Mundolsheim, permettant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Cet ensemble immobilier neuf propose des maisons du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptées à la vie de famille. Conçues en duplex, elles assurent une séparation harmonieuse entre les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage, garantissant confort et intimité. L’architecture contemporaine, agrémentée de matériaux nobles comme le bois, s’intègre élégamment dans son environnement. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et lumineux, pensés pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les chambres et la salle de bain équipée invitent à la détente. Les prestations sont soignées : plancher chauffant, cellier, salle de bain aménagée, WC suspendus, visiophone, parquet stratifié, volets motorisés, carrelage dans les pièces d’eau et placards aménagés. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur. Des stationnements extérieurs et des locaux à vélos complètent cette adresse paisible aux portes de Strasbourg. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Bien le moins consommateur d'énergie

615 000 €

2 770 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Geispolsheim (67)

Samantha Speeg immobilier vous présente cette maison à acheter à Wasselonne, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison d'architecte de 222 m² habitables, érigée sur un terrain de 2000 m², offre une vue imprenable et se situe dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'une crèche. Construite en 2004, elle allie des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un grand potentiel d'aménagement.Caractéristiques principales :- Superficie totale au sol : 280 m²- Surface habitable : 222 m²- Terrain : 2000 m² constructible, sans vis-à-vis- Exposition : Sud/Ouest- Terrasse : 180 m²Agencement :Rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse- Un vaste salon/séjour lumineux de 110 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse- Une cuisine ouverte entièrement équipée- Un toilette séparéÀ l'étage :- 5 chambres, dont 4 (10,36 m², 11,66 m², 12,51 m² et 24,77 m²) et une salle d'eau - Une suite parentale de 28,77 m² avec dressing et grande salle de bains à terminer- Une lingerie/buanderie de 13,87 m²Annexes :- Garage double avec porte sectionnelle motorisée- Grande cave en sous-solÀ noter : Des travaux de finition de second œuvre sont à prévoir (crépis, carrelage extérieur, sol des chambres, quelques finitions intérieures). Cette maison à vendre à Wasselonne, avec ses beaux volumes et son fort potentiel, attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme.N'attendez pas pour la visiter !Les photos présentées incluent un Home Staging virtuel (suggestion d'aménagement, non contractuel) pour mettre en avant le potentiel de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- SOUS COMPROMIS AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 215

Imaginez-vous vivre dans une maison au charme d'antan, une véritable perle rare située à Nordhouse. Nichée sur un terrain spacieux de 660 m², cette élégante demeure à colombage, datant de 1701, conjugue parfaitement caractère historique et potentiel moderne. Voici un aperçu de ce qui vous attend : Superficie et Pièces : - 230 m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour toute la famille. - 8 pièces bien agencées. - 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Niveau et Aménagement : - Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée qui vous mènera à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une cuisine à personnaliser à souhait, une salle de douche et un WC séparé. - Le premier niveau propose quatre chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 25 m², une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Un grenier immense de plus de 100 m², aménageable selon vos envies, vous attend au second niveau. Atouts Remarquables : - Sans vis-à-vis direct, profitez d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue relaxante sur une rivière. - Les radiateurs ont été récemment changés en 2022, et l'isolation du grenier a été améliorée. Vous pourrez emménager avec l'esprit tranquille, quelques travaux restant à prévoir pour personnaliser encore plus cette maison d'exception. - Une grande cave vous offre des options de rangement supplémentaires. Quartier et Commodités : - Nordhouse : une commune où il fait bon vivre, réputée pour son ambiance conviviale et ses beaux paysages alsaciens. - Proximité de petits commerces locaux, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité unique, alliant charme du passé et possibilités d'un futur à imaginer. N'attendez plus et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Faites vite, un tel bijou ne reste jamais longtemps sur le marché. Estimation DPE annuel du 15 aout 2015 de 1358€/an Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12389. PRIX : 343.200€ (dont 4% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 330.000€ Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (330 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821310 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.