Achat Maison à Gentioux-Pigerolles (23) à rénover / avec travaux : 69 annonces

Charmante maison située à Gentioux-Pigerolles, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité des lacs, forêts et chemins de randonnée. Cette maison à rafraîchir avec dépendances, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur du Plateau de Millevaches. Maison de 83 m² offrant un beau potentiel, au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine, salon/salle à manger lumineux, toilette séparé, accès à la cave avec sa source.A l'Étage : trois chambres, une salle d'eau, accès aux combles.A l'extérieur et dépendances :Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, agrandissement, stockage).Une seconde grange en face de la maison, pouvant être utilisé comme garage, possibilité de créer un logement indépendant pour de la location.Un terrain d'environ 2954 m² non attenant, idéal pour jardin, verger, potager ou petits animaux.Les points forts :?? Grands volumes à exploiter (combles + granges)?? Cave avec source naturelle?? Emplacement calme dans un cadre verdoyant?? Maison saine, à personnaliser selon vos enviesOpportunité à saisir ! A découvrir sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Gentioux-Pigerolles (23)

MAISON À VENDRE À GENTIOUX-PIGEROLLES, CREUSE (23), LIMOUSIN. MARCON IMMOBILIER. Réf: 88275 - Située à proximité du Lac de Vassivière et du Lac de Lavaud Gelade, cette maison de plain-pied offre un cadre calme, boisé et vallonné. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon de 32m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc. Garage inclus. Chauffage au bois et électrique. Le tout sur un terrain clos de 1295 m². Prix: 130 800 € (honoraires d'agence inclus). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05-55-66-20-37.

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF. 89229 - SECTEUR VALLIÈRE - Maison F4 à vendre à Saint-Yrieix-la-Montagne, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon disposant d'un conduit de cheminée. Au premier étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier est également présent au-dessus. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'assainissement est conforme. Le terrain attenant est en partie boisé et s'étend sur 4 756 m². Prix : 115 540 € (honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 9 % TTC). (Prix : 106 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37.

À PEYRAT LE CHATEAU, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, maison à vendre de 5 pièces sur environ 500 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un cellier, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un grenier. Un garage complète ce bien. Proposée à la vente à 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe énergie G : 649 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 et 5 170 Euros. Cette affaire est suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Plain Pied de vie avec étage, garage, abris bois et grangette au coeur de son terrain de plus d'un hectare, d'un seul tenant. Vue sur le lac avec accès piéton à la plage et aux chemins de rive. En dire plus, serait la trahir, une visite s'impose. Localisation : Limousin, département de la haute vienne, à la frontière de la Creuse. Eymoutiers, village de caractère toutes commodités à 15 minutes (Gare). Limoges 1h10 (gare/aéroport) Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1900, baignée de lumière et pleine de charme, située dans un quartier paisible. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 25 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes indépendants, offrant une intimité optimale. Le grenier, accessible, pourrait être transformé en espace de stockage supplémentaire ou en chambre supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 226 m², idéal pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous profitant des journées ensoleillées sur votre terrasse, avec une vue imprenable sur votre jardin bien entretenu. Cette maison, avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en bois, dégage un charme authentique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de créer une maison qui reflète parfaitement votre style. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 10.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes, idéal pour un achat maison Saint-Setiers. L'une est habitable et l'autre nécessitera une rénovation complète. Ces maisons sont situées sur une parcelle de 1594m2 dans le bourg de Saint-Setiers, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.La maison habitable, d'une superficie de 104m2, comprend un sas d'entrée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un escalier mène à une mezzanine reliant le grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Dotée d'un sous-sol total sain, avec une partie chaufferie et deux espaces garage, cette maison permet également l'accès à un joli jardin sans vis-à-vis, avec deux entrées depuis la rue. La toiture en fibrociment est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul avec cheminée, et l'électricité est en bon état, ce qui en fait une maison agréable et lumineuse.La seconde maison, à rénover, s'étend sur 150m2 et propose de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux, offrant de grandes possibilités d'aménagement. Une rénovation totale sera à prévoir concernant les menuiseries, l'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage et l'aménagement intérieur. Cependant, la toiture en ardoise et la charpente sont en bon état.Les deux biens sont raccordés au tout-à-l'égout et à la fibre. C'est une belle opportunité pour vivre dans la maison lumineuse tout en rénovant celle d'à côté, une maison Saint-Setiers à vendre qui ne manquera pas d'attirer les acheteurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F (indice 317) et classe CLIMAT F (indice 82). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Agréable maison de bourg, située sur la commune de Faux la Montagne. 10 minutes du lac de Vassivière. Proximité des commerces. 3 chambres. Menuiseries PVC double vitrage. Travaux de rafraichissement et de remise aux normes à prévoir. Idéale pour un pied à terre en limousin. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FELLETIN. Réf: 89299. Un pavillon sur sous-sol comprenant: cuisine, salon (insert), couloir, 2 chambres, salle de bains, wc, penderie. Sous-sol: entrée, buanderie, dégagement, garage, cave. Chauffage électrique par convecteurs. Jardin. Le tout sur un terrain de 399 m². Prix: 77 000 euros (honoraires agence inclus de 10 % à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON - GUERET -LA SOUTERRAINE. Tél: 05-55-66-20-37.

iad France - Victor Roussel vous propose: Maison ancienne en pierre avec grange et bois – À Tarnac Située dans un hameau entre Tarnac et Faux-la-Montagne, cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle propose environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement rural préservé. L’entrée s’effectue par une pièce carrelée accueillant le poêle à bois, qui constitue le mode de chauffage principal. La cuisine s’inscrit dans son prolongement et donne accès à des sanitaires. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, développe plus de 34 m² sur parquet massif. Traversé par la lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres et une double porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, il offre un espace de vie central, chaleureux et fonctionnel. Un appoint électrique équipe le salon ainsi que les chambres. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les combles ont été isolés en laine de bois, matériau biosourcé assurant une isolation performante et cohérente avec le bâti ancien. Ils sont sains et peuvent être aménagés selon les besoins. À l’avant de la maison, environ 415 m² se répartissent entre une terrasse en pierre et un jardin potager. La présence d’un puits, utilisé aujourd’hui, permet une gestion autonome de l’arrosage. À l’arrière, une grange attenante permet le stationnement et offre un espace abrité polyvalent. Elle est complétée par un appentis dédié notamment au stockage du bois. Au-dessus de la cave semi-enterrée, accessible par l’arrière, un espace supplémentaire sert actuellement de rangement, notamment pour les vélos. La propriété comprend également une parcelle de bois située à environ deux minutes de la maison, nettoyée des ronces et de certains houx afin de pouvoir en profiter pleinement : installer une cabane, un transat ou un hamac l’été sous les jeunes arbres. Un ensemble cohérent pour qui recherche un habitat en pierre, rénové, avec des espaces extérieurs exploitables et une proximité des services de Faux-la-Montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons une maison à acheter à Felletin, située dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un petit village près de Felletin et du plateau de Millevaches. Ce corps de bâtiment spacieux comprend cinq chambres et offre de multiples possibilités de logement. Bien que la toiture et les murs soient en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble de la maison.À l'arrière, un appentis et une grande grange vous permettront d'avoir un espace de stockage supplémentaire ou de développer un projet. En façade, vous trouverez une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier, augmentant encore le potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un terrain attenant complète ce bien, mais il est nécessaire de remettre l'assainissement aux normes.Autrefois un café, cette maison à vendre en Creuse possède un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de créer une résidence unique ou de s'engager dans un projet immobilier. Sa structure robuste et son emplacement privilégié en pleine nature représentent une opportunité rare.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 591841)

À découvrir à Peyrat-le-Château, en Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de 240 m² située à proximité du Lac de Vassivière. Ce bien comprend 8 pièces, dont un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. Un appartement indépendant vient compléter cette propriété, avec un espace de vie de plain-pied comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Le terrain de 5 059 m² est orienté au sud-ouest et dispose également de 2 garages. Située à proximité de la gare (Eymoutiers Vassivière) ainsi que des écoles, crèche, cinéma, restaurants et commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Peyrat-le-Château. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques. Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière pour explorer cette maison unique à acheter à Peyrat-le-Château. Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, classe climat G, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8 370 € et 11 324 €.

À Peyrat le Château, charmante maison à vendre en Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien est en très bon état et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un double séjour traversant, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 70 m² et d'un terrain arboré avec un petit point d'eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.

À proximité immédiate du village de Peyrat-le-Château et à seulement quelques minutes du Lac de Vassivière, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour un achat maison Peyrat-le-Château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine avec cheminée, un accès à une remise et une salle d'eau avec WC. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'agrandir la pièce à vivre et d'accéder directement au jardin attenant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres. Un grenier au-dessus, avec toiture en tuiles et charpente traditionnelle, ainsi qu'un garage attenant sur deux niveaux, complètent ce bien. Ne manquez pas cette maison Peyrat-le-Château à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison LE MONTEIL AU VICOMTE ? Découvrez cette très belle demeure authentique du 17ème siècle, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison LE MONTEIL AU VICOMTE à vendre offre de grandes pièces de vie, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage. Son beau jardin intime, fleuri et arboré, complète harmonieusement ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180338 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Grande maison en pierre à vendre dans le secteur de Saint Setiers, Corrèze, Limousin. Cette maison à rénover comprend un spacieux salon, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un vaste sous-sol, une cave ainsi qu'un terrain. Opportunité à petit prix, à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : logement classé F en termes de consommation énergétique.

Coup de cœur du secteur

154 600 €

1 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Gentioux-Pigerolles (23)

Découvrez cette charmante maison en pierres à Royère-de-Vassivière, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1830 et rénovée en 2017, cette maison de 112 m² habitable s'étend sur trois niveaux. Vous apprécierez un séjour spacieux de 45 m² avec des plafonds hauts de 2,40 m, une cuisine américaine moderne, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le toit en ardoises neuves garantit une protection durable. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort optimal. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison est parfaite pour une vie pratique, avec une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus à proximité. En outre, 28 parcs et jardins sont accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Royère-de-Vassivière, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

322 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Gentioux-Pigerolles (23)

Maison de ville réunissant terrasse, garage et belle superficie habitable. Au coeur de son village avec commerces, cinéma, lac aménagé pour le loisir, chemins de randonnées, à 10 minutes du Lac de Vassivière. Région Nouvelle Aquitaine - En Limousin - Département de la Haute Vienne. 45 minutes de limoges. 10 minutes d'Eymoutiers Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 162 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7762.00 et 10502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à rénover à vendre à Saint-Michel-de-Veisse, Creuse (23), Limousin. Ce bien comprend :- Un salon de 9 m².- Une salle à manger de 10 m².- Un séjour de 13 m².- Une cuisine de 7,5 m².- Deux chambres de 20 et 12 m².- Une salle de bain de 10 m².- Un toilette.Les huisseries sont en simple vitrage bois, l'assainissement est individuel et l'électricité est aux normes.L'ensemble est situé sur une parcelle spacieuse de 5389 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant également un garage métallique.Cette annonce, référence 283466, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Gonzales (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 88252898700010.Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022.Score DPE : 889 kWhEP/m²/an.Score GES : 30 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commune de Saint-Amand-le-Petit - secteur Vassivière Bel ensemble immobilier en pierre situé au coeur du village, composé d'une maison des années 40, plusieurs dépendances, dont une très grange grange d'environ 230 m², une ancienne école à rénover et une petite maison à rénover également. Le tout sur un terrain d'environ 2.5 hectares. Les premiers commerces sont à environ 5 kilomètres. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6597.00 € et 8925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose cette maison à acheter à Peyrelevade, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de village est élevée sur plusieurs niveaux et dispose d'une cave, sans jardin, ainsi que d'un balcon filant situé au cœur du bourg de Peyrelevade. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur l'espace repas, à l'arrière de laquelle se trouvent des toilettes et un cellier/atelier. À gauche de la cuisine, un salon séparé est éclairé par deux fenêtres et possède une cheminée à foyer ouvert. Un escalier en bois conduit à un large palier distribuant une salle de bain et trois chambres de taille correcte. Le dernier niveau offre un vaste espace sous combles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce de vie supplémentaire, espace de loisirs ou bureau selon vos besoins. La maison repose sur une dalle en béton au rez-de-chaussée, tandis que les étages sont ornés d'un parquet en bois. Dotée d'une toiture en ardoises et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison est complétée par deux velux en bois dans les combles. Des travaux de remise aux normes de l’installation électrique et un rafraîchissement général sont à prévoir, ce qui représente une réelle opportunité pour personnaliser ce bien au potentiel certain. Idéal pour ceux en quête d’un projet unique, cette maison Peyrelevade à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² élevée sur deux niveaux avec combles aménageables, accompagnée de nombreuses dépendances.La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier.À l'étage, un palier dessert trois chambres et permet un accès direct à la grange attenante.Les combles, divisés en deux pièces, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec espace de stockage au-dessus.Côté dépendances : une grange attenante de 150m² avec étable en partie basse (140m² supplémentaires), un appentis indépendant et une seconde construction d'environ 80 m² actuellement à usage de garage et atelier.L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 50m² ainsi que d'un terrain attenant d'environ 280 m² et un second non attenant de 750m²Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Travaux à prévoir : Rafraichissement général, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

VENTE MAISON SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE Réf 89342- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE ----A DECOUVRIR TRES VITE----- L’agence d’Aubusson vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise en pierre du XVIIe siècle, nichée au cœur d’un hameau paisible. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée, partiellement édifié sur cave, s’ouvre sur une vaste pièce de vie, où se mêlent avec harmonie un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte. La spacieuse cuisine, également dotée d’une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité, il y a également une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Le premier étage dévoile un espace nuit confortable composé de quatre belles chambres lumineuses et de deux salles d’eau, dont une avec WC. Au deuxième étage mansardé, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces annexes, idéales pour un bureau, un espace détente ou du rangement. Cette demeure de caractère bénéficie d’un système de chauffage par convecteurs électriques et dispose d’un grenier au-dessus. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie serein, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison de charme. Terrain attenant. Idéalement situé proche des lac de Lavaud Gelade et Vassivière. Prix : 192 600€ (honoraires d'agence inclus de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 180 000€ hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

À vendre dans le centre bourg de TARNAC, Corrèze, cette maison de 6 pièces dispose d'un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle d'eau, tandis que le 2ème étage offre 2 chambres supplémentaires. Une cave complète ce bien. Cette maison TARNAC à vendre est proposée au prix de 109 000 euros, dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 euros. DPE réalisé le 05/06/2025, classe énergie F : 351 kWh/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive avec des dépenses annuelles estimées entre 4 310 et 5 870 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat maison TARNAC!

À la recherche d'un achat maison Royère-de-Vassivière ? Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1830, qui combine charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison à acheter Royère-de-Vassivière s'étend sur un terrain piscinable de 4305 m². La propriété, d'une superficie totale au sol de 177 m², comprend 6 pièces sur deux niveaux, avec 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de la grande terrasse de 70 m² et d'un jardin bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. La toiture est en bon état et le chauffage individuel garantit un confort optimal. Située en Creuse, dans la région Limousin, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, des commerces, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs établissements tels que des collèges et des hôpitaux sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison de campagne riche en caractère et en potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Frederic FoucaultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-Château ? Découvrez cette maison en pierre de 125 m² habitables, située dans un écrin de nature préservée, à proximité du lac de Vassivière, sur un terrain de 7590 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20,83 m² équipée d'un poêle à bois, un séjour spacieux de 25,28 m², un WC de 1,36 m² et un garage de 26,59 m². Le premier étage se compose d'un palier de 12,28 m², d'une salle de bain de 6,55 m², d'une chambre de 11,01 m², d'une chaufferie avec un placard et une machine à laver de 2,96 m², ainsi qu'une autre chambre de 10,52 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de 18,41 m² et une pièce avec point d'eau et douche. À l'extérieur, cette maison à vendre à Saint-Martin-Château dispose d'un jardin arboré et d'une dépendance en pierre. Côté technique, la maison bénéficie d'un assainissement autonome conforme depuis 2021, de simples vitrages en huisseries bois et de trois Velux en double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques anciens. Les sols sont en carrelage et parquet massif, tandis que la toiture en ardoise est en excellent état.La propriété est située dans un hameau calme, à 15 km de Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin.

iad France - Victor Roussel vous propose une maison à acheter à Tarnac, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison de village de 55,5 m² offre un cadre de vie chaleureux et pratique, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récente ouverte sur un espace séjour et salon convivial, agrémenté d'un cantou en pierre et d'un poêle à bois Godin, ainsi qu'une petite terrasse latérale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le chauffage est mixte, bois et électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En face, un jardin permet de profiter d'un espace de verdure. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais il s'agit d'une maison saine, habitable immédiatement et pleine de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G, indice 650, et une classe CLIMAT C, indice 21. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Victor Roussel vous propose en vente cette maison en pierre à Peyrelevade, dans le département de la Corrèze, région Limousin, offrant une vue dégagée. Située au sein d'un petit hameau paisible, cette maison présente une cour bien exposée. L'entrée se fait par une petite véranda menant à une cuisine, accompagnée d'un cellier/chaufferie et de toilettes séparées. Le salon, quant à lui, est équipé d'un insert à bois avec un système de distribution de chaleur à l'étage, et une petite cave saine est accessible par une trappe dans le salon. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, toutes bénéficiant de parquets en bois en bon état. Le grenier, facilement accessible et isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison possède une toiture en ardoises et une charpente en très bon état. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage avec des persiennes métalliques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (à remplacer) et un insert à bois. L'électricité est fonctionnelle mais non conforme, et l'assainissement collectif a récemment été mis aux normes. La maison est raccordable à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 127. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Roussel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Chauvin vous propose à la vente cette maison à acheter à Nedde, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison du 17e siècle est idéalement placée entre Eymoutiers (10 mn) et le lac de Vassivière (10 mn). Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, d'une cuisine et d'un espace de vie de 45 m², avec un accès direct sur un jardin paysagé. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.