Achat Maison à Germigny-l'Evêque (77) avec terrasse : 6 annonces

À seulement 40 minutes de Paris via la gare de Meaux (ligne P), cette remarquable Maison Mansard édifiée en 1882 offre un art de vivre rare, conjuguant charme historique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Développant 244 m² habitables, la demeure s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 7 046 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant intimité, calme absolu et vues dégagées sur la nature environnante, en bordure de la Marne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de réception, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, une cheminée, un poêle et une large baie vitrée ouverte sur le parc. La triple exposition confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et des extérieurs. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche, et s'accompagne d'un dégagement ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant un confort de vie recherché. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'extension, laissant envisager la création de suites supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'une salle de loisirs ou d'un atelier, selon les envies et les projets. Un sous-sol complet et bétonné abrite un atelier, un local technique, une cave et de vastes espaces de rangement, apportant un confort fonctionnel supplémentaire. Le parc, rare par sa superficie et sa qualité, constitue un atout majeur de cette propriété : espace de détente, de réception, de jeux ou d'aménagement paysager, il offre un cadre naturel privilégié, propice à la contemplation et à la sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. Une demeure de caractère, offrant de multiples possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Paris.

iad France - Maxime Lefevre vous propose : MAISON À ACHETER À GERMIGNY-L'ÉVÊQUE - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL. Située dans un village tranquille à seulement 5 minutes de Meaux et Trilport, cette maison offre un cadre verdoyant et préservé. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : ESPACE DE VIE : Environ 125 m² de surface habitable avec un sous-sol total. TERRAIN : Environ 1400 m², offrant intimité et espace de verdure sans vis-à-vis. LOCALISATION : Proche de la gare ligne P (5 min en voiture), permettant de rejoindre la Gare de l'Est en seulement 35 minutes. Commodités disponibles à 5 minutes et écoles dans le village. AU RDC : Une entrée cathédrale mène à un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent, et un accès direct à une terrasse spacieuse. Une cuisine traditionnelle entièrement équipée avec un espace dinatoire. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau et un WC. À L'ÉTAGE : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce palière complète l'ensemble. AU SOUS-SOL : Une buanderie, un cellier, un grand garage pour le stationnement de véhicules et une cave. À L'EXTERIEUR : Le jardin est un véritable espace de détente et de loisirs en plein air. Vous y trouverez une grande terrasse équipée d'un barbecue et de pergolas, idéale pour profiter des belles journées ! N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Germigny-l'Évêque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 215 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Germigny-l'Evêque (77)

À GERMIGNY-L'ÉVÊQUE, une opportunité unique pour un achat maison Germigny-l'Évêque ! En exclusivité dans votre agence ORPI, découvrez cette maison briarde pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir, avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager, ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez tout le confort moderne avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage abrite une grande chambre avec un dressing. Le bien comprend également un très grand garage avec une pièce au-dessus, un terrain clos et arboré avec une petite dépendance, ainsi qu'une cave. Une maison Germigny-l'Évêque à vendre idéale pour une famille ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.64.33.89.89. Référence agence : 3554. Cette maison se situe dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À Germigny-l'Évêque, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à acheter Germigny-l'Évêque, située à seulement 10 minutes de Meaux et à 5 minutes de la gare de Trilport (ligne P, 30 minutes de Paris Est). Cette superbe maison indépendante d'une superficie habitable d'environ 150 m², érigée sur un sous-sol total, se trouve sur un magnifique parc arboré de plus de 4700 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse grâce à des pavés de verre multicolores, un vaste salon-séjour de 50 m² avec vue dégagée sur le jardin et accès à deux terrasses, dont l'une communique avec la cuisine indépendante. L'espace nuit est constitué d'une chambre de 15 m², d'un dressing, d'une salle de bain et d'un sanitaire de plain-pied. L'étage abrite deux belles chambres de 20 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle de bains, un sanitaire et un accès au grenier, laissant la possibilité d'un agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage double, une chaufferie, une buanderie et deux caves. Si vous recherchez le calme et la nature, cette propriété Germigny-l'Évêque à vendre est faite pour vous ! Profitez d'une visite virtuelle 3D pour une première immersion. Contactez notre équipe de transaction pour organiser une visite ou pour toute question. Référence agence : 3447.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 841 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Germigny-l'Evêque (77)

Nouvelle exclusivité sur GERMIGNY L'EVEQUE ! A GERMIGNY L'EVEQUE , dans un charmant village à 10 minutes de Meaux , et 5 minutes de la gare de Trilport avec école élémentaire sur place , Je vous propose à la vente cette maison individuelle aux critères recherchés située dans une impasse au calme . Habitable exclusivement de plain pied , ses 88 m2 se répartissent comme suit : - une entrée , une salle à manger avec accès à la véranda, un salon , une cuisine , un couloir dessert trois chambres , une salle de bain et un WC séparé. Son système de chauffage avec pompe à chaleur lui offre un confort optimal . DPE en cours de réalisation. Un double garage et une dépendance complètent ce bien . L'ensemble est édifié dans une impasse au calme sur 2126 m2 de terrain pour profiter pleinement d'un bel extérieur . Disposant de beaucoup de potentiel , des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce lieu une jolie pépite . Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14. Au plaisir , Flore BOUCHENEZ , votre conseillère en immobilier Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 712 650 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À une heure de Paris, DE LA COUR AU JARDIN vous propose cette admirable demeure Mansart du XIXᵉ siècle, d’une superficie d’environ 260 m², érigée sur un terrain arboré de 7 046 m². Située dans un village chargé d’histoire à 8 km de Meaux, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, la propriété bénéficie d’un cadre paisible. Une gare à 4 km (ligne P – Paris en 30 min) facilite les déplacements. Les écoles se trouvent au village ou dans les communes voisines, accessibles par bus. Accessible par un portail en fer forgé, la maison est protégée par un mur d’enceinte assurant calme et intimité. Élevée sur deux niveaux avec cave, elle se distingue par son architecture classique : escalier en pierre, marquise, toiture mansardée en ardoise et lucarnes en zinc. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une vaste chambre avec cheminée, une salle d’eau, des toilettes, un salon double avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse intime, ainsi qu’une cuisine équipée « Lacanche ». À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux toilettes. Le second niveau abrite un grenier au-dessus. Le sous-sol comprend plusieurs pièces de rangement, un local technique et une cave à vins. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant avec serre, potager et terrasse d’été ombragée, dominant la Marne. Cette propriété constitue une Maison de luxe à acheter GERMIGNY L EVEQUE, idéale en résidence principale ou secondaire. Estimation des coûts annuels d’énergie : 5 030 € à 6 870 € (réf. 2021–2023) Contact : Corine Stoubenfol – 06 07 69 94 33 cstoubenfol@delacouraujardin.com SIREN DLCAJ : 811 493 162 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr