Achat Maison à Ginasservis (83) : 16 annonces

GINASSERVIS A PIED DES COMMERCES, SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE EN BON ETAT GENERAL, ELEVEE DE 2 ETAGES SUR REZ DE CHAUSSEE, D'ENVIRON 100 M², PLUS UNE CAVE DE 25 M². ACTUELLEMENT LOUEE. DPE E Référence agence : 19033

GINASSERVIS PROCHE COMMERCES, MAISON DE VILLAGE ELEVEE D'UN ETAGE, D'ENVIRON 45 M² HABITABLES AVEC UNE TERRASSE ET UNE CAVE EN SOUS SOL. LA MAISON EST COMPOSEE D'UN SEJOUR, UNE CUISINE DONNANT SUR LA TERRASSE DE 11 M², ET A L'ETAGE 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. ACTUELLEMENT LOUEE DPE E + 32 € pour les OM Référence agence : 19034

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

3 056 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Ginasservis (83)

Villa récente T4 de 89 m2 avec 414 m2 de terrain – Ginasservis Vous recherchez une maison prête à vivre, lumineuse et idéalement située ? Cette villa récente et construite en 2021, nichée au cœur de Ginasservis, le confort et la sécurité grâce à sa garantie décennale allant jusqu'en 2031, pourrait bien être votre prochaine évidence. À proximité de Rians et du pôle de Cadarache ITER, et à seulement 23 minutes de Manosque et 55 minutes de Aix-en-Provence, elle offre un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une agréable entrée disposant d'un WC séparé, d'une pièce de vie climatisée, baignée de lumière, où les espaces salon, séjour et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu convivial et chaleureux grâce à son poêle à granulés. Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis et d'une chambre avec placard. À l'étage, vous disposerez d'un hall climatisé, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 414 m² bénéficiant d'une belle et grande terrasse qui constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir et bien exposé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image, entre détente, repas en extérieur et moments ensoleillés. Ce bien dispose d'une cave de 65 m2, du double vitrage, de volets roulants électriques et présente tous les atouts recherchés aujourd'hui : une maison récente, sans gros travaux à prévoir, économe en énergie avec un excellent classement DPE A et GES A, et une situation privilégiée à deux pas des commodités. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Classe énergétique : A Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420€ et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Herve Durif vous propose : maison à acheter à Ginasservis, Var. Située au cœur du village, cette maison de village rénovée d’environ 123 m² séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée avec placard/dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance cosy. Une cave voûtée offre un espace pour un atelier ou du stockage. Au 1er étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec placard et climatisation, ainsi qu’une salle de bain complète. Au 2ᵉ étage, deux autres chambres climatisées enrichissent l’espace nuit. Les combles d’environ 30 m² au sol permettent un aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’un jardin en restanques, d’une terrasse et d’une remise indépendante. Idéalement située, cette maison à vendre à Ginasservis est proche des commodités et à seulement quelques minutes de diverses attractions régionales. En excellent état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Une opportunité, tant pour une résidence principale que secondaire, à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située à Ginasservis, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre à ossature bois d'environ 140 m² allie modernité, confort et sérénité. Construite en 2001 sur un terrain plat de 2 318 m², elle a été mise en avant dans le magazine 'Maisons d'Ambiance', attestant de son caractère unique et de la qualité de sa conception.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière qui inonde l'espace. Le séjour avec cuisine ouverte dispose d'un accès direct au jardin et à une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec un accès au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable.À l'étage, un bureau en open space donne sur deux terrasses avec une vue imprenable sur la nature environnante. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche balnéo avec fonction sauna, complètent cet espace.Côté confort, cette maison à acheter à Ginasservis est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et de radiateurs électriques dans les chambres. Son excellent bilan énergétique se traduit par un DPE de catégorie B.L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une belle piscine et une terrasse en bois, sans vis-à-vis, exposée plein sud, ainsi qu'un garage et un carport.Idéalement située à seulement 12 minutes des sites d'ITER et de Cadarache, cette propriété séduira aussi bien les professionnels que les amateurs de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.Ce bien rare dans le secteur est conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Prix de vente : 420 000 euros H.A.I, Mandat réf : 443518. Pour toute question concernant cette vente maison Ginasservis, contactez Thibaut ARPAÏA au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thibaut ARPAÏA, agent commercial.

Maison individuelle à Ginasservis, Var (83), à vendre. Ce bien spacieux de type 7 offre 274 m² habitables sur un terrain de 2533 m² avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un rangement, une dépendance avec un séjour/salle à manger climatisé, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant, un grand dressing, une salle de sport, un bureau et un garage. Le second étage comprend un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 20 m², ainsi que trois chambres dont une avec véranda, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et balcon offrant une vue dégagée sur Saint Julien. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec un coin été équipé d'un four à pizza et un espace piscine avec transats. Les points forts incluent un portail électrique, une alarme vidéo, la climatisation et du double vitrage. Cette maison à acheter à Ginasservis est située à proximité d'Intermarché, d'un dentiste, d'un médecin et d'une boulangerie, à 10 minutes d'ITER/Cadarache, à 25 minutes de Manosque, à 45 minutes du Lac de Saint Croix et à 50 minutes d'Aix-en-Provence. Pas de procédure en cours. Bien présenté par Cédric De Maria EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis. DPE réalisé le 05/06/2024.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 120 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition ouest. La terrasse de 40 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine de 4x11 m. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bains et le WC indépendant assurent confort et intimité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Pascale DUHAMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 376 096 RCP MRCSACI202205FR00000000042508A00

En exclusivité, plongez dans cette charmante maison à acheter à GINASSERVIS, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de plain-pied d'environ 110 m² offre de généreux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte de plus de 40 m², lumineux et convivial, prolongé par une véranda et une terrasse parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un atout supplémentaire : un studio de 25 m² avec salle d'eau privative et WC, accessible depuis la maison, qui peut aisément servir de grande suite parentale, d'espace indépendant pour accueillir, ou encore de logement complémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain plat de près de 2 000 m², avec une possibilité de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant un véritable potentiel. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : un grand garage double de 40 m², un troisième garage de 25 m², une grande buanderie de 19 m² ainsi que des abris supplémentaires. Les prestations incluent un chauffe-eau solaire, un approvisionnement en eau par forage et une climatisation réversible. Le classement énergétique est bon avec un DPE de catégorie C. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison GINASSERVIS à vendre sans tarder !

VILLA FAMILIALE T6 – 126 M2 – TERRAIN ARBORÉE 4 386 M2 – PISCINE - SOUS-SOL 115 M2 - GINASSERVIS (Var) À Ginasservis, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 126 m² construite en 2007. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un grand séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un sous-sol spacieux de 115 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un superbe terrain de 4 386 m², elle permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible, avec un cabanon, une piscine enterrée, un terrain de boule et un terrain de foot pour les beaux jours. Double vitrage, climatisation, fosse septique aux normes, construction récente : cette maison réunit confort, modernité et tranquillité. Proposée au prix de 449 000 €, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité immédiate du Verdon. À découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Classe énergétique : C Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400€ et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Terres et Toits Immobilier vous présente cette magnifique maison traditionnelle de maçon, d'une surface de 139 m², située sur une parcelle de 1 038 m², dans un lotissement calme et prisé, sur les hauteurs de Ginasservis dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour confortable. Cet étage offre également une splendide suite parentale avec une salle de bains incluant un système de balnéothérapie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'elles avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et une salle d'eau avec doubles vasques. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, présente un véritable lieu de vie comprenant une terrasse couverte idéale pour recevoir, un coin salon avec brasero, une cuisine d'été et une piscine traditionnelle en béton (7 × 3,5 m). Un vaste espace de stationnement peut accueillir de nombreux véhicules. Un garage de 30 m², facilement transformable en pool-house, ainsi qu'un second espace de stockage, viennent compléter ces prestations. Cette maison à acheter à Ginasservis offre également de nombreux équipements et conforts, notamment un poêle à bois, la climatisation réversible, ainsi que des panneaux photovoltaïques (avec système de revente générant un revenu annuel d'environ 2 000 €). La construction repose sur un système de géothermie, garantissant une température optimale et de réelles économies d'énergie. Informations complémentaires : Lotissement de 32 lots – aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 300 €/an (syndic bénévole). Prix : 582 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics en cours avec un DPE réalisé le 10/06/2025, consommation énergétique primaire : 131 kWh/m²/an, consommation énergétique finale : 3 kWh/m²/an, estimation des dépenses annuelles : entre 1 040 € et 1 470 € (index 2021–2023). Risques : informations consultables sur Géorisques. Contactez l'agence indépendante Terres et Toits Immobilier au 1 rue des Plantiers, 04100 Manosque (RCS Manosque : 844 689 944, Carte professionnelle T : CPI 04012019000039 409). Pour plus d'informations, contactez Lilian MOUTTE au 06 10 82 20 18 ou par email à mouttelilian.terres.toits@gmail.com, Agent commercial RSAC 914 829 814 – Manosque.

À la recherche d'un achat maison GINASSERVIS? Découvrez cette propriété située dans un cadre calme et prisé de Ginasservis, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain rare de 7 423 m², cette maison offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Caractéristiques principales : - Maison T4 fonctionnelle et lumineuse, avec terrasse et chauffage central au gaz. - Profitez d'une piscine avec filtration neuve, idéale pour les journées ensoleillées. - Garage attenant équipé d'une borne de recharge électrique pour votre véhicule, portail automatique, et fosse septique conforme. - Environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison GINASSERVIS à vendre nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, ce qui vous offre une belle occasion de la personnaliser selon vos préférences.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

1 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Ginasservis (83)

GINASSERVIS A PIED DES COMMERCES, SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE EN BON ETAT GENERAL, ELEVEE DE 2 ETAGES SUR REZ DE CHAUSSEE, D'ENVIRON 100 M², PLUS UNE CAVE DE 25 M². ACTUELLEMENT LOUEE. DPE E Référence agence : 19033

GINASSERVIS PROCHE COMMERCES, MAISON DE VILLAGE ELEVEE D'UN ETAGE, D'ENVIRON 45 M² HABITABLES AVEC UNE TERRASSE ET UNE CAVE EN SOUS SOL. LA MAISON EST COMPOSEE D'UN SEJOUR, UNE CUISINE DONNANT SUR LA TERRASSE DE 11 M², ET A L'ETAGE 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. ACTUELLEMENT LOUEE DPE E + 32 € pour les OM Référence agence : 19034

À vendre à Ginasservis, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmante maison de village T5 de 103 m² habitables, datant du XVIe siècle. Située au cœur du village, cette demeure se développe sur trois niveaux reliés par un escalier en maçonnerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une grande cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et WC. Le dernier étage comprend des combles non aménageables, parfaits pour le rangement. La propriété compte également quatre caves voutées, dont une servant d'atelier, avec accès intérieur et extérieur. Elle a su conserver son charme d'antan grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments authentiques. Des travaux de rénovation réalisés en 2022 incluent la révision de la toiture et le ravalement de la façade. Équipée d'un système de climatisation, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Profitez également d'une cour de 17 m². Pour ceux souhaitant concrétiser un achat maison à Ginasservis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Maison à vendre à Ginasservis, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville offre une vue panoramique imprenable. Elle s'étend sur deux niveaux et se compose d'un dégagement, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à l'étage, un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier, le tout donnant sur un charmant jardinet entièrement clôturé. De plus, un garage attenant supplémentaire est également disponible. Cette maison offre des possibilités de réaménagement des espaces, voire même la création d'un nouveau logement. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, le double vitrage, ainsi qu'un jardinet paisible tout en étant en plein centre du village, avec la possibilité de stationner en toute sécurité.

GINASSERVIS AU CALME, AU FOND D'UNE IMPASSE, TRES BELLE VILLA D'ENVIRON 145 M² HABITABLES AVEC GARAGE, PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1700 M². LA MAISON COMPREND UNE ENTREE, UNE GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE AU SUD, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, UN CABINET DE TOILETTES, UN CELLIER AVEC UN ACCES DANS LE GARAGE (27 m²). A L'ETAGE, UN GRAND DEGAGEMENT FAISANT OFFICE DE BUREAU, 3 CHAMBRES, UNE SDB et UN WC. DPE C A DECOUVRIR Référence agence : 18923