Achat Maison de plain-pied à Gouzon (23) : 31 annonces

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

À vendre à SAINT PARDOUX LES CARDS, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 132 m² habitables, accompagnée de sa grange.Cette maison habitable de suite représente un excellent achat de maison à SAINT PARDOUX LES CARDS, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec une cheminée en granit, des murs en pierre et des poutres, vous attend. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de plus de 19 m², ainsi qu'une pièce de plus de 18 m² avec accès extérieur, idéale pour une salle à manger ou une chambre de plain-pied. À l'arrière, une cave voutée, un cellier et une arrière cuisine complètent ce niveau, sans oublier un wc sous l'escalier.Au premier étage, un charmant palier distribue deux grandes chambres (20 et 15.8 m²), une salle d'eau et un wc séparé.Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier avec de beaux éléments de charpente. Un garage de plus de 40 m² bétonné permet de garer plusieurs véhicules et peut servir d'atelier, avec un accès direct au jardin. Le jardin, à l'arrière de la maison, offre un espace arboré de près de 1800 m², à l'abri des regards. Un espace potager avec une serre neuve vous permettra de cultiver des légumes, tandis que de nombreux fruitiers enrichiront vos récoltes. En plus, une grange avec une parcelle de terrain attenante de 470 m² peut être transformée en logement pour location saisonnière. Le terrain dispose de trois puits, d'une cuisinière à bois dans la cuisine, d'un poêle à pellets dans le séjour, d'un insert à bois et d'un poêle à bois dans la salle à manger/chambre. Possibilité d'acheter meublé.Pour visiter cette maison SAINT PARDOUX LES CARDS à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 140 000 €. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an. DPE : E, GES : C.

VENTE MAISON SECTEUR AHUN Réf 89354- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AHUN Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Dès l’entrée, un couloir qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi qu’un salon cosy, lui avec une cheminée, une chambre de plain-pied avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce mansardée au fort potentiel, idéale en espace nuit, salle de jeux ou coin détente, prolongée par un bureau propice au télétravail ou à la créativité. Un sous-sol avec garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, un petit jardin attenant de 208m². Chauffage central au gaz de ville. Prix : 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 80 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 18km de Gouzon (23)

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 792 €

1 274 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gouzon (23)

Dans charmant village proche de montluçon. Maison de plain pied avec une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour avec son insert, une salle à manger vient compléter cet espace de vie. Une chambre de plain pied ainsi qu'une sdb pour un confort au quotidien. A l'étage deux chambres, une sde, jardin clos de 1800m² environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité JCM ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie convivial avec cuisine, avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, apportant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour les instants conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine à réhabiliter complète l'ensemble et représente un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Poêle à granulés labellisé flamme verte, portes et fenêtres en double vitrage. Un bien à découvrir rapidement, offrant calme, nature et proximité de Montluçon, idéal pour une résidence principale ou secondaire. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À vendre sur la commune de Soumans (23600), dans le hameau de Bobenoire, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans un environnement paisible et rural au cœur de la Creuse, en région Limousin. Soumans présente un emplacement idéal, à proximité de la RN145, permettant de rejoindre Montluçon en seulement 20 minutes et Guéret en environ 30 minutes. L'accès à l'autoroute A71 facilite également les trajets vers Paris et Clermont-Ferrand, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne.Cette maison Soumans à vendre comprend une première partie composée d'une cuisine d'environ 12 m², d'une salle à manger de 12 m², d'un WC et d'une pièce de 7 m². Une seconde partie attenante propose une cuisine additionnelle ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour envisager un espace indépendant, un projet locatif ou une configuration adaptée pour une résidence principale évolutive. La superficie totale habitable est d'environ 50 m².Un garage accompagne cette propriété, ainsi que quatre dépendances dotées d'eau et d'électricité, offrant un large éventail de possibilités d'usage : atelier, stockage, espace de bricolage ou aménagement personnalisé selon vos besoins. Située dans un hameau, cette maison à acheter à Soumans séduira un acquéreur en quête d'un bien avec du potentiel, dans un secteur calme tout en demeurant proche des axes principaux et des commodités accessibles à Montluçon.Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'habitation ou de rénovation dans un cadre naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Anais HINTZY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) au 06 34 43 46 76 (réf. 602621).

Fiche N°Id-EXP179837 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située à proximité du château et de la promenade des remparts. Rénovée avec soin, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. La cuisine est équipée (table à induction, micro-ondes, four...), et le séjour spacieux crée une ambiance agréable. La propriété comprend également deux belles chambres et une salle d'eau entièrement aménagée, accessibles presque de plain-pied (seulement deux marches). Profitez d'un petit jardin avec vue sur le château, idéal pour vous détendre. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Proposé à la vente pour 89 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 15/12/2021 - Classe Energie G : 460 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 640 et 3 620 Euros. - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Elle dispose de 3 chambres, et une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Au sous-sol, il permet de garer 2 voitures, dispose d'un espace de stockage et une cave. Le terrain de 1042m2 est clôturé et arboré. Une plateforme en béton peut accueillir un abri, ou être aménagée en terrasse. Raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Ce bien est habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement. Elle se situe dans un village calme, proche de toutes les commodités : cabinet médical, commerce, école, collège à 10 kms. Se trouve à 45kms de Montluçon et Guéret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

88 000 €

978 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gouzon (23)

REF 40340 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon cette charmante maison située au Chatelet sur la commune de Budelière (23) est un véritable havre de paix avec vue sur le viaduc de la Tardes construit par Gustave Eiffel et classé aux monuments historiques. Cette maison de plain pied se compose comme suit : Une belle terrasse couverte pour vos déjeuners en famille vous ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une deuxième terrasse, deux caves et une maison d'invités complètent ce bien. Toiture neuve, combles isolés, fenêtres pvc double vitrage, cheminée avec insert bois, assainissement à mettre aux normes. Pour les commodités, vous êtes à 5 mn de Chambon sur Voueize pour le bien être c'est à 10 mn des Thermes d'Evaux les bains et de son Spa. https://youtu.be/icY5hZuebww?t=80 Pour programmer une visite 05 55 62 15 15 Référence agence : 40340

REF 40340 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon cette charmante maison située au Chatelet sur la commune de Budelière (23) est un véritable havre de paix avec vue sur le viaduc de la Tardes construit par Gustave Eiffel et classé aux monuments historiques. Cette maison de plain pied se compose comme suit : Une belle terrasse couverte pour vos déjeuners en famille vous ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une deuxième terrasse, deux caves et une maison d'invités complètent ce bien. Toiture neuve, combles isolés, fenêtres pvc double vitrage, cheminée avec insert bois, assainissement à mettre aux normes. Pour les commodités, vous êtes à 5 mn de Chambon sur Voueize pour le bien être c'est à 10 mn des Thermes d'Evaux les bains et de son Spa. https://youtu.be/icY5hZuebww?t=80 Pour programmer une visite 05 55 62 15 15 Référence agence : 40340

Fiche N°Id-EXP177667 : Maison à acheter à Soumans, Creuse (23), Limousin. Ensemble de deux petites maisons d'habitations à vendre, de plain-pied, avec garage indépendant et un charmant jardin à l'arrière. La première maison se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un cabinet de toilette avec WC, avec des combles dessus. La deuxième maison inclut une cuisine-salle à manger et une chambre avec combles également. De nombreuses dépendances, telles qu'une cave et plusieurs celliers, sont également présentes. Le jardin dispose d'un puits. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et pourrait convenir pour un investissement locatif. - Prix de vente : 42600 Euros (dont 21.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

À vendre, une maison à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon des années 70, érigé sur un terrain de plus de 800 m², se trouve dans un quartier résidentiel calme. Avec un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un espace pouvant être aménagé en appartement, cette maison BOUSSAC à vendre saura vous séduire. Le bien de plain pied dispose d'un grand salon, d'une belle cuisine, de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain est entièrement accessible. Ce bien à remettre au goût du jour est idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et restaurants à proximité. Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie F : 395 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros. Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

24 000 €

600 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

À 7km de Gouzon (23)

TROP TARD SOUS COMPROMIS ! Exclusivité ORPI Allin Immobilier GOUZON (23) A 8 mn de Gouzon, 20 mn de Montluçon ce corps de ferme à rénover se compose de plain pied d'une grande cuisine, une chambre avec fenêtre double vitrage et une autre pièce. Une grange en bon état général, un garage, un hangar, un puits. le tout sur 3396m² de terrain attenant. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Prix 24000€ FAI Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Véronique Lacan Agent Commerciale RCS 500420401 Référence agence : 41137

Maison à vendre à Champagnat, Creuse (23), Limousin. Belle maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Située dans un agréable hameau, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, un vestiaire et un local pour la machine à laver. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, entourent une cour. Possibilité de transformer une pièce en maison d'amis/gîte. Jardin et terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. Village avec boulangerie et épicerie, lac avec restaurant-bar à proximité. Aubusson à 25km, Auzances à 20km.

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) propose à la vente cette maison située en centre-ville de Boussac, dans le département de la Creuse, région Limousin. Avec un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison BOUSSAC, que ce soit pour une famille nombreuse ou un investisseur. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de plain-pied avec parquet en bois, double vitrage, trois cheminées à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, une grande cuisine de 35 m², une pièce de vie de 46 m² pour des moments conviviaux, ainsi qu'une ancienne salle de réception de 53 m². De plus, une grande chambre de 26 m² et un espace à rénover de 37 m² prolongent le potentiel de cette maison BOUSSAC à vendre. Au premier étage, quatre pièces à restaurer avec une entrée séparée sont idéales pour un grand adolescent, une autre location potentielle ou même une activité professionnelle, représentant une surface de 35 m². Les dépendances comprennent une cave, un garage et un atelier, totalisant 162 m². Un jardin et une cour complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l’égout. Les vastes espaces et volumes de cette maison permettent de la personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre, votre conseiller immobilier, pour organiser une visite. Cette maison à acheter BOUSSAC est proposée au prix de 172 800 euros (honoraires à la charge du vendeur, mandat 108456). Classe énergie E - 307 kWh/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TROP TARD SOUS COMPROMIS ! Exclusivité ORPI Allin Immobilier GOUZON (23) A 8 mn de Gouzon, 20 mn de Montluçon ce corps de ferme à rénover se compose de plain pied d'une grande cuisine, une chambre avec fenêtre double vitrage et une autre pièce. Une grange en bon état général, un garage, un hangar, un puits. le tout sur 3396m² de terrain attenant. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Prix 24000€ FAI Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Véronique Lacan Agent Commerciale RCS 500420401 Référence agence : 41137

REF: 40745 Actuellement Sous-compromis En EXCLUSIVITE Charmante maison en pierre à rénover, en creuse, proche du village de Soumans, offrant environ 113 m² habitables. Elle comprend: Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, WC, permettant de vivre de plain-pied. Un salon avec poêle à bois, une pièce attenante pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits, un espace bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, un espace bibliothèque, un palier, toilette et lavabo, avec possibilité d'y créer une salle de bain. Vous profiterez d'espaces supplémentaires grâce aux dépendances (grange, cave, atelier), un garage, un puits et un grand terrain clos, attenant séparé en plusieurs parcelles. vous profiterez de cet ensemble dans un cadre paisible, verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison est située dans un environnement calme et naturel, proche des chemins de randonnée et à quelques minutes de Boussac et Auzances. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et de la campagne creusoise. DPE: F/C Cette maison vous intéresse, venez la découvrir sans tarder! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 64 04 79 23 ORPI Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 40745

iad France - Cindy Helion vous invite à découvrir cette maison à vendre à Mainsat, Creuse, en région Limousin, qui saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Avec une surface de 141 m² et un terrain de 1050 m², cette propriété est idéalement située en impasse, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une cuisine fonctionnelle• Un grand salon lumineux et accueillant• Une chambre de plain-pied• Une salle d’eau• Une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison À l’étage, la maison comprend :• Deux chambres supplémentaires• Une salle d’eau Les espaces annexes offrent un potentiel supplémentaire :• Un grenier aménageable• Une grande grange de 210 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel• Une terrasse couverte avec cuisine d’été pour des moments chaleureux Côté confort :• Chauffage au granulés avec radiateurs électriques en complément L’environnement de cette maison à Mainsat est exceptionnel, offrant un cadre calme et reposant, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Un puits est également présent sur la propriété. Cette vente maison à Mainsat représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison pleine de caractère. N’attendez plus pour contacter Cindy Helion afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à vendre à PIONNAT, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce pavillon construit dans les années 70 vous séduira par son cadre paisible à la campagne, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 7 km des commerces et des professionnels de santé, et à 15 minutes de Guéret. Le terrain de 3467 m² offre une vue dégagée, une exposition plein sud ainsi qu'une véranda kiosque dotée d’électricité, garantissant une luminosité exceptionnelle. La maison dispose d'un salon-séjour spacieux de près de 35 m², très lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres, et d'une cheminée à foyer ouvert. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé, ce qui permet une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière de plus de 13 m² peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, donnant accès à une troisième chambre d'environ 19 m² et à une partie grenier aménageable. Un double garage et un atelier adjacents à la maison sont accessibles par un cellier connecté à la cuisine. La maison est saine, construite sur vide sanitaire, et comprend également une cave aménagée avec un puits. Le terrain clos et arboré vous permettra de réaliser un potager et de profiter d'agréables journées en pleine nature, tout en profitant de la véranda. Pour un achat maison PIONNAT ou pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Le prix de vente est de 128 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial enregistré au RSAC de GUERET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 250 € et 4 430 €.

REF: 40745 Actuellement Sous-compromis En EXCLUSIVITE Charmante maison en pierre à rénover, en creuse, proche du village de Soumans, offrant environ 113 m² habitables. Elle comprend: Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, WC, permettant de vivre de plain-pied. Un salon avec poêle à bois, une pièce attenante pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits, un espace bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, un espace bibliothèque, un palier, toilette et lavabo, avec possibilité d'y créer une salle de bain. Vous profiterez d'espaces supplémentaires grâce aux dépendances (grange, cave, atelier), un garage, un puits et un grand terrain clos, attenant séparé en plusieurs parcelles. vous profiterez de cet ensemble dans un cadre paisible, verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison est située dans un environnement calme et naturel, proche des chemins de randonnée et à quelques minutes de Boussac et Auzances. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et de la campagne creusoise. DPE: F/C Cette maison vous intéresse, venez la découvrir sans tarder! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 64 04 79 23 ORPI Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 40745

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à PARSAC RIMONDEIX, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de bourg de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec un grenier au-dessus. Un atelier attenant de plus de 50 m² ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien. Sur un terrain de 350 m², un potager non attenant est également inclus. Possibilité d'achat meublé. La maison dispose de menuiseries en double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %. Prix hors honoraires : 64 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Boussac ? Découvrez ce charmant pavillon de 70 M², idéal pour une vie de plain-pied, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Boussac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison Boussac à vendre est implantée sur une parcelle de terrain de 1620 M², offrant un vaste espace extérieur parfait pour vos moments de détente ou jardinage. Profitez d'une agréable terrasse pour des instants conviviaux lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou des invités, ainsi qu'un bureau. La cuisine ouverte crée une ambiance conviviale pour cuisiner et recevoir. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Bien que le pavillon nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il reste une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre, votre conseiller en immobilier. Annonce proposée à la vente au prix de 130 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur, Mandat 109031). Classe Énergie G - 478 KWH/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5320 Euros et 7250 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.