Achat Maison à Goyrans (31) avec terrasse : 6 annonces

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iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous présente cette maison à acheter à Goyrans, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans offre un cadre naturel d'exception ainsi qu'une tranquillité résidentielle à proximité des principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure divisée en quatre logements, découvrez ce T4 de 127 m² habitables en duplex, accompagné de 60 m² supplémentaires aménagés dans un pigeonnier, mettant en avant une singularité remarquable. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 27 m² environ, sans oublier un jardin de 250 m² offrant une vue panoramique sur les environs. La vente de cette maison à Goyrans est proposée en VEFA, avec des travaux prévus pour se terminer fin 2026. Les plans et détails des travaux sont à votre disposition sur demande. Côté confort, cette propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur de type MITSUBISHI Multisplit Inverter. Pour toute visite et pour rencontrer les professionnels impliqués dans ce projet immobilier de renom, n'hésitez pas à me contacter. Opportunité à envisager pour les investisseurs, permettant de louer avec un déficit foncier intéressant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.iadfrance.fr.

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose un bien rare à Goyrans, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, cette maison à acheter à Goyrans convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille, tout en étant proche des pôles d’activités de Toulouse, à seulement 14 km au sud. Cette maison Goyrans à vendre fait partie d'une demeure d'exception comprenant quatre logements. Il s'agit d'un spacieux T4 en duplex de 130 m², doté d'un généreux espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 26 m² environ et un jardin d'environ 170 m², offrant une vue panoramique imprenable.La vente se réalise en VEFA, avec un achèvement prévu des travaux et la création d'une ASL d'ici fin 2026. Les plans et les détails de la construction sont disponibles sur demande. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBISHI Multisplit Inverter, offrant un contrôle optimal avec télécommande infrarouge et prises RJ45 dans toutes les pièces de vie et chambres.Je suis à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les professionnels impliqués dans ce projet immobilier d’envergure, afin de réserver votre futur logement. Pour les investisseurs, cette occasion de vente maison Goyrans représente une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs avec un déficit foncier significatif. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à Goyrans, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception se situe sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse. Goyrans est appréciée pour son cadre naturel préservé, sa quiétude résidentielle et sa proximité avec les pôles d’activités de la métropole toulousaine. Nous vous proposons une maison GOYRANS à vendre, un superbe T3 bis en duplex d'environ 107 m², comprenant une suite parentale, une spacieuse terrasse d’environ 45 m², ainsi qu’un jardin de 200 m² offrant une vue panoramique imprenable. La vente se fait en VEFA, avec l'achèvement des travaux prévu pour fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du site et rencontrer les professionnels en charge de ce projet immobilier de renom, et envisagez votre futur logement à acheter à Goyrans. Opportunité pour les investisseurs : possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier considérable. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 812400562. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 592 €/m²

Maison

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Goyrans (31)

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Prix au m² le plus bas

680 000 €

2 720 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
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Goyrans (31)

À Goyrans (31120), découvrez cette maison d'architecte à vendre, idéalement située sur les coteaux au sud-est de Toulouse. Elle s'étend sur un terrain de 1600 m² dans un cadre paisible, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, agrémentés de plusieurs terrasses. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à bois, offre une ambiance intime et s'ouvre sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et buanderie. Un salon de cinéma, équipé d'un écran vidéo projecteur et d'un système audio de 5 amplis, complète cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace parental lumineux de 40 m² avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et placard. La piscine, sécurisée avec liner et skimmers neufs, dispose d'une grande terrasse d'été. Le garage spacieux peut accueillir 2 véhicules, propose des options de rangement et inclut un atelier indépendant de 23 m². Côté jardin, un espace entièrement clôturé et arboré comprend des arbres fruitiers, un arrosage automatique et des cuves de rétention d'eau de pluie. Les enfants apprécieront la cabane, la tyrolienne et divers jeux d'extérieur. Les prestations de la maison incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets électriques, un système de chauffage et climatisation réversibles et une pompe à chaleur. Située à 8 minutes du centre commercial Verte Campagne et à proximité de toutes commodités telles que écoles, services de santé, et transports, cette maison est un véritable cocon à acheter à Goyrans. La consommation énergétique est classée C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie à 1815 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Pierre Menigou au 0671615864 ou par e-mail à mp.menigou@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues exclusivement sur le site www.mizapri.com.