Achat Maison à Grancey-sur-Ource (21) à rénover / avec travaux : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Grancey-sur-Ource (21)

iad France - Thierry Leseur vous propose à la vente une maison située à Grancey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Une petite dépendance et une cour complètent cette maison Grancey-sur-Ource à vendre. Cette propriété est à seulement 20 minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, et l'école est à 9 minutes à Mussy-sur-Seine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 88. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Au centre ville de Châtillon Sur Seine, idéal investisseur, ensemble immobilier du 18ème comprenant au rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, un laboratoire, un bureau, un wc. Un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Au premier étage : un appartement de type T5, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, salle de bain et douche, un wc. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave voutée, Une cour close intérieure. Un garage. «Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

A 5 minutes de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison de 170m2 comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie avec accès à une cave voutée. Au premier étage : une salle de douche, un wc, un dégagement, trois chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. un atelier, une chaufferie, un wc, un garage avec un étage. Cour fermée d'environ 600m2. Le bien est actuellement loué 680 Euros CC, le bail prends fin le 31/12/2027.«Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, charmant village situé à seulement deux minutes de Châtillon-sur-Seine, découvrez cette maison à vendre. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison ancienne est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine (9 m²) à terminer d'aménager, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour (15 m²) doté d'une porte menant à un patio, donnant également accès à un atelier sur deux niveaux. Le premier étage comprend deux chambres individuelles de 16 et 18 m², et au deuxième étage, un bureau de 7 m² sous combles. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, et les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants manuels ou électriques. L'assainissement est collectif, tout à l'égout, et le village propose la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

iad France - Clement Desbarres vous propose une opportunité exceptionnelle à Gevrolles, dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison familiale à vendre dispose d'un vaste terrain et de dépendances. Située dans le charmant village de Gevrolles, cette propriété individuelle sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Avec une superficie habitable de 163 m², un grand sous-sol comprenant un garage double et un terrain spacieux de 1878 m², cette maison est un véritable petit coin de paradis. À l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. L'étage supérieur propose un bel espace potentiellement aménageable pour répondre à vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages avec portes sectionnelles électriques, un bureau, un cellier, un WC et un local chaufferie.À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon pour des moments de détente, ainsi qu'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement comme un potager, un espace de jeux pour enfants ou une piscine. Bien que cette propriété soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat et être à votre goût. L'immense dépendance en pierre est idéale pour les artisans ou pour créer un autre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Gevrolles.

À vendre, maison à Vix, située dans un village prisé du Chatillonnais, sur un terrain clos de près de 800 m2. Cette maison ancienne, exposée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, d'un salon et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 grandes chambres dotées de placards, un bureau, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à une belle terrasse surplombant le jardin. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Une grande cour fermée se trouve devant la maison, et le jardin à l'arrière offre une intimité sans vis-à-vis. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à effectuer un achat maison Vix dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

iad France - Christoph Herbrand vous présente cette maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, située au cœur du centre historique et à proximité immédiate des commerces. Cet ensemble immobilier dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, se compose d’un appartement privatif de 84 m² ainsi que d'une partie locative comprenant quatre appartements déjà loués : deux T2 de 58 m² à 400 € chacun, un T2 de 54 m² à 400 €, et un studio de 20 m² à 250 €. L'appartement de 84 m² reste à rénover entièrement. Chaque logement dispose d'un chauffage électrique, et la propriété bénéficie également d'une cave voûtée accessible depuis la cour. Les huisseries sont en double vitrage et les toits sont en bon état. L'assainissement est collectif, avec tout à l'égout. Profitez d'une grande cour ensoleillée et calme, entourée de murs, avec plusieurs dépendances offrant la possibilité d'y créer des logements supplémentaires. Ce bien représente un fort potentiel pour un investisseur, envisageant également une location en gîte ou en chambres d’hôtes. Une visite s'impose rapidement.

iad France - Aline DEROUSSEN vous invite à découvrir cette maison de village à vendre à Ville-sous-la-Ferté, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon sur sous-sol, offrant une surface habitable de 89m², constitue un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Sans vis-à-vis, vous pourrez apprécier en toute intimité la quiétude du lieu. L'intérieur présente plusieurs pièces à aménager selon vos besoins. Au sous-sol, vous découvrirez un garage, une pièce de stockage, un atelier et une chaufferie. À l'étage, un salon-séjour lumineux de 35m² avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres et un bureau complètent l'ensemble. De plus, un balcon bien exposé permet d'admirer la nature environnante. À l'extérieur, un terrain de plus de 8000m², clos et arboré, est accompagné de nombreux arbres fruitiers et d'un puits au bord d'un ruisseau. Une partie du terrain est constructible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Ville-sous-la-Ferté, venez la visiter et laissez-vous séduire par son immense potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

326 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Grancey-sur-Ource (21)

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à rénover, parfaite pour un investisseur ou pour un premier achat. Cette maison Châtillon-sur-Seine à vendre se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC et d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour celle ou celui qui souhaite mener à bien un projet de vente maison Châtillon-sur-Seine. Une cave voûtée est également présente sous la maison, ajoutant une touche de charme. Pour compléter ce bien, une petite cour close, sans vis-à-vis, est à votre disposition.

Maison au coeur de Laferté avec une cour et un agréable jardin à l'arrière. Cuisine, salle de bains récente, WC, une chambre, grand salon sur véranda d'époque Cave Grange Beau potentiel après rénovation, grenier aménageable, audit disponible à l'agence Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. D'une superficie de 100 m², cette propriété du début du XXe siècle nécessite des travaux de rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle comprend un garage, des dépendances et un terrain, le tout à proximité de la Seine. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à deux pas, ce qui rend la nécessité d'un véhicule inutile. Les autoroutes A5 et A6 sont accessibles en 50 minutes, et Dijon, Troyes et Auxerre en une heure. Les amateurs de vin apprécieront la proximité des vignobles, notamment ceux de Chablis et de Beaune. Vous pourrez également visiter le musée de Châtillon, le site d'Alésia, le parc national et d'autres sites culturels dans les environs. L'accès à la propriété se fait par une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, des toilettes, et une salle à manger de 22 m² dotée d'un insert, avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la Seine. Une chaufferie attenant à la cuisine permet d'accéder à une seconde terrasse. À l'étage, un palier en parquet de chêne mène à deux grandes chambres de 19,13 m² et 21,60 m², ainsi qu'à une pièce supplémentaire et des toilettes avec lavabo. Au deuxième étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces sont disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un abri ouvert donnant sur un petit terrain, ainsi qu'un grand garage de 45 m² avec un espace atelier et un petit local. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et du bois, avec des vitrages simples et doubles. Les volets sont en bois et électriques. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine possède un fort potentiel après rénovation, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de son emplacement, de sa vue et d'un prix attractif. À bientôt.

À Châtillon-sur-Seine, dans une rue historique et à proximité du centre-ville, découvrez cette séduisante maison ancienne à vendre. Avec une surface habitable de 96 m² et une vue sur l'église Saint-Vorles, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée sur couloir, une salle à manger de 14 m², une cuisine aménagée de 10 m², un dégagement et une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez un couloir, une pièce de 12 m² pouvant servir de salon et une chambre individuelle de 16 m². Le deuxième étage dispose d'un large couloir menant à un bureau de 6 m² et une pièce de 8 m². La maison inclut également une cave partielle et une courette fermée à partager. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au gaz de ville datant de 2014 et les huisseries sont en partie en double vitrage. L'assainissement est collectif et le bien est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 392 euros. Cette maison est idéale pour un achat maison Châtillon-sur-Seine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny CORCEL au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison pleine de caractère est maintenant en vente. Située sur un terrain d'environ 1040 m2, cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine offre une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de 41 m2 avec cheminée bourguignonne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier/dégagement mène à trois chambres spacieuses (13, 15, 15 m2) et à un cabinet de toilette avec toilettes. Une cave voûtée et une grange de 110 m2 au sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtillon-sur-Seine.

À Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, cette charmante maison ancienne à rénover est une belle opportunité pour un achat maison Châtillon-sur-Seine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'une salle de bains avec WC. À l'étage sous combles, vous trouverez deux chambres et un WC. En complément, la propriété dispose d'un débarras et d'un atelier, ainsi qu'une cour à l'avant. C'est une maison Châtillon-sur-Seine à vendre idéale pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux à leur goût.

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO Ancienne maison de garde-barrière – 75 m² habitables – Cadre campagne proche commodités Située sur la commune des Forges-Saint-Bernard, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette charmante ancienne maison de garde-barrière offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une véranda ouvrant sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés Une cuisine Un dégagement desservant une salle de bains Un WC séparé À l'étage : Un palier avec placard de rangement Deux grandes chambres lumineuses Côté extérieur :Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 607 m², idéal pour savourer le calme de la campagne. La propriété comprend également plusieurs cabanons de jardin, une cave, un puits ainsi qu'un garage préfabriqué. Votre agent immobilier: 0682089382 Mandat:297 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Audrey Lefebvre vous propose cette maison à vendre à Landreville, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour ceux en quête d'une qualité de vie paisible, cette propriété se situe à proximité des commerces locaux et d'espaces naturels préservés.- Surface totale de 96,44 m² offrant un espace de vie confortable.- Terrain de 191 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité.- Maison sur 3 niveaux présentant de beaux volumes et des perspectives intéressantes pour l'aménagement des combles.- Chauffage individuel à l'électricité.- Assainissement au tout à l'égout, facilitant le quotidien.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat maison à Landreville et explorer ensemble les possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

À Merrey-sur-Arce (10110), dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Merrey-sur-Arce est un magnifique pavillon de 110 m², proposé au prix de 187 000 euros. Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un WC, un couloir avec placard, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol total abrite une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave, tandis qu'un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine de 13x7 m avec un dôme, ayant une profondeur variant de 1,10 à 2,80 m. Il est possible d'acquérir en supplément une grange indépendante de 50 m² et un double garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est central au fioul. Budget : 187 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F, GES : Classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2530 et 3470 euros. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Charmante maison située dans le village pittoresque de Cunfin, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, parfaite pour un achat maison Cunfin en tant qu'investissement locatif ou comme résidence secondaire. Au cœur du village, cette maison de village se développe sur deux niveaux et dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 152 m² sur un terrain de 645 m², elle offre de vastes espaces et la possibilité de transformer le bien en deux logements indépendants grâce à ses deux compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cellier, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée et de deux chambres. À l’étage, trois chambres vous attendent, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une entrée par une loggia est également possible, en plus d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée et d’un séjour. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure d'environ 65 m² vous permettra de vous détendre, tandis que le jardin arboré contribue à la qualité de vie agréable à Cunfin, entre tranquillité et nature préservée, blotti dans une vallée pittoresque, en limite de la Champagne et de la Bourgogne. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter à Cunfin. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Gommeville, un charmant village situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à moins de 15 minutes de Châtillon-sur-Seine. Ce pavillon des années 70 offre un espace de vie confortable de 83 m², sur une parcelle de 730 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 12 m², un couloir, une salle à manger semi-ouverte sur le salon de 26 m² avec accès à un balcon, une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes séparées et trois chambres individuelles (9, 10 et 11 m²). Un grenier et un sous-sol avec garage, espace chaufferie, buanderie, débarras et cave complètent cette habitation. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un accès par un portail ou un portillon, ainsi qu'un appentis en fond de parcelle. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un système central au bois ou au fioul. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout et la maison est équipée de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 778 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gommeville, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

À Étrochey, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette belle maison bourguignonne à vendre, exposée plein sud. Avec une superficie habitable d'environ 133m2 et un terrain de 2000m2, cette maison parfaite à acheter comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur la véranda, un séjour spacieux de 29m2, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier/dégagement, 3 chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires. De plus, un grenier aménageable et une cave voûtée sous la maison ajoutent à son charme. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un auvent à voitures, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Le jardin et la cour offrent de nombreux espaces extérieurs. Toutes les toitures sont neuves.

À vendre à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, cette belle propriété de plain-pied datant de 1930 nécessite un rafraîchissement et s'étend sur un terrain clos de 2700 m2. Située sur l'axe Châtillon-sur-Seine - Montbard, au calme, cette propriété peut rapidement devenir une maison familiale nécessitant peu de travaux. D'une superficie d'environ 110 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi que de trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m2, 14,09 m2 et 14,52 m2, dont une donne accès à un grenier isolé de 60 m2 aménageable. Vous trouverez également des toilettes, une salle de douche avec lavabo et placards, ainsi qu'une grande cuisine à rénover avec accès extérieur. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain plat de 2700 m2 dispose d'un atelier de 14 m2 et d'une cave, ainsi qu'un abri ouvert avec trois cellules pour le rangement du bois, du tracteur et des outils. La grande dépendance de 39 m2 est idéale pour le stockage d'un camping-car, avec une fosse pour les vidanges.La toiture date de 2004, et la taxe foncière s'élève à 904 euros. La chaudière à fioul récente et performante utilise un système à air pulsé. Il est à noter que des travaux d'électricité sont à prévoir, et la maison présente une consommation énergétique excessive avec une classification en classe G, se situant entre 3250 et 4450 euros de consommation minimum et maximum. Ce bien rare à acheter à Châtillon-sur-Seine, une ville offrant toutes les commodités, est situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de Montbard. Le prix du terrain est fixé à un minimum de 50 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité intéressante, je vous attends pour une visite.

iad France - Christophe Varoqui vous présente : Au coeur du vignoble aubois, dans le charmant village de Neuville-sur-Seine (Aube, Champagne-Ardenne), cet exceptionnel moulin à vendre saura vous séduire. Ce moulin rénové du 19ème siècle, véritable havre de paix, offre une superficie habitable de 238 m², avec une maison annexe de 70 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 4300 m² agrémenté d'un étang et d'îles boisées, avec la Seine qui témoigne de l'histoire de cette demeure. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² dotée d'une magnifique cheminée en pierre, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. La maison annexe comprend une partie nuit en mezzanine et un cabinet de toilettes. En complément, un abri pour voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro font de cette propriété un lieu parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique affichent une classe ENERGIE G, indice 571, et une classe CLIMAT C, indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Varoqui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose une maison à acheter à Landreville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, présentant un grand potentiel. Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 213 m² habitables est édifiée sur un terrain de 807 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Chaque espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, qui se divise en deux parties, se trouvent 5 chambres et un palier avec point d'eau, où il est facile d'envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La disposition des pièces a été pensée pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une cour vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison en vente à Landreville constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de projets immobiliers. Des vidéos sont disponibles sur demande. Ne tardez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, parfait pour concrétiser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et étudier ensemble les différentes possibilités.

A Montigny-sur-Aube, charmant village avec commodités (boulangerie, pharmacie, école..), à 20minutes de Châtillon-sur-Seine et de l'autoroute A5, venez découvrir cette agréable maison dans l'ancien, d'une surface habitable de 110m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda ancienne, cuisine (13m²), séjour de 24m² avec cheminée équipée d'un insert bois, salle d'eau avec wc, dégagement et une chambre individuelle de 16m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 17 et 25m². Grenier aménageable sur l'ensemble. Pour les extérieurs, courette fermée par portail devant avec accès à une grange de 125m² au sol avec anciennes écuries et une pièce pouvant potentiellement communiquer avec la maison (ancienne porte à ouvrir). Jardin de 50m² à l'arrière de la grange. A deux pas de la maison, un jardin potager clos de murs d'une surface de 192m². Gros œuvre en bon état. Huisseries double vitrage pvc. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 444 euros. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

À Boudreville, Côte-d'Or (21), en plein cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison de 110 m² habitables à rénover, proposée à la vente. Située au 8 Grande Rue, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et de deux garages de 46 m² chacun. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et trois espaces de 46 m² chacun à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée de 19 m² et d'une terrasse orientée au sud, le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Ce bien présente un très beau potentiel, bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir. Les honoraires de 12 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 50 000 €). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Boudreville.

Ancienne maison des Forges de Sainte-Colombe-sur-Seine, à vendre, offrant un beau potentiel à rénover. Située dans le village dotée d'écoles, de commerces, d'un médecin et d'une vie associative dynamique, cette maison est proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Le rez-de-chaussée, d'une surface de plain-pied d'environ 95 m2, comprend une cuisine de 14,60 m2, un toilette, une salle de douche, ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m2, entièrement modulables. À demi-niveau, vous trouverez une chambre d'environ 10 m2. Un accès extérieur mène à un grand grenier avec des possibilités d'aménagement pour deux pièces. Un atelier de 13 m2 est attenant à la maison, ainsi qu'une cave voûtée. Le terrain clôturé de 1300 m2 dispose d'un cabanon et d'une réserve d'eau, avec un terrain supplémentaire d'environ 80 m2 non attenant, situé face à la maison. Les taxes foncières s'élèvent à 130 euros pour les ordures ménagères. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la ville (chaudière de 2021), et la toiture est en bon état. Bien que nécessitant un rafraîchissement, un budget raisonnable permettra d'offrir un confort et un bien-être optimal. Notez que la maison présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec une estimation variant de 2000 à 2750 euros.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose cette maison familiale à vendre à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien de 5 pièces vous offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un terrain de 763 m².Caractéristiques principales :- Surface habitable : 106 m²- Pièces : 5- Chauffage : électrique et insert bois- Cave et dépendances : cave sous la maison + 5 dépendances pour atelier ou stockage- Extérieur : terrain clos sur deux côtésTravaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.Intérieur fonctionnel :- Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain avec WC séparés, séjour avec cuisine équipée, salon avec insert bois, espace bureau ou coin travail.- Combles : 2 pièces à finir d’aménager selon vos envies.Cette maison est idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Points forts :- Emplacement au calme- Nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur- Dépendances et cave pour le stockage ou le bricolage- Terrain partiellement clos sur 2 côtés.Une maison pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose à la vente une maison de campagne d'environ 120 m2 à rénover, avec un fort potentiel, au cœur du village de Laferté-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Située dans une rue peu passante, cette maison est à seulement 2 minutes de l'autoroute A5. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un salon séjour donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une cave et d'une chaufferie attenante. À l'extérieur, la cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un agréable terrain clos et arboré à l'arrière vous offre un espace de détente paisible avec une jolie vue, sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Laferté-sur-Aube!

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, située sur un terrain d'environ 500 m², à proximité du centre-ville. Cette belle maison ancienne pleine de caractère nécessite quelques rafraîchissements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, de deux pièces dont l'une possède également une cheminée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre pièces dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable sur l'ensemble et deux caves voûtées viennent compléter ce bien. Le jardin clos, exposé plein sud, comprend également une cour et un cabanon de jardin/atelier. Ne manquez pas cette vente maison Châtillon-sur-Seine, à visiter rapidement dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À la recherche d'un achat maison Châtillon-sur-Seine ? Ne manquez pas cette maison Châtillon-sur-Seine à vendre, située sur un terrain clos d'environ 1510 m2. Ce pavillon lumineux à rafraîchir comprend une entrée/dégagement, une cuisine avec cheminée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. Le sous-sol total offre un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Vous bénéficierez également d'un double vitrage intégral et d'une chaudière récente. Profitez d'un agréable jardin arboré. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison est à visiter rapidement.