Achat Maison avec garage à Guémené-Penfao (44290) : 7 annonces

Cindy JOUSSELIN vous présente une maison atypique à vendre à Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien unique, ancien moulin à vent construit en 1871, offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 6 pièces. Située à proximité des commerces et des services, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Guémené-Penfao. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre vous attend. De plus, un escalier extérieur vous mène à une pièce supplémentaire au deuxième étage et à une chambre au troisième. Un garage et un terrain arboré d'environ 1248 m² viennent parfaire ce bien. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 2089 €, montant maxi 2827 €. Conseillère en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI), RSAC : 799922497. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Coup de cœur du secteur

185 500 €

1 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Guémené-Penfao (44)

Maison à vendre à GUEMENE PENFAO, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété est idéalement située en campagne, sur une belle parcelle d'environ 2360 m². Elle propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine non équipée, deux salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie et un débarras. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un garage et un atelier. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 6.00 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Amaury Bougouin vous présente en exclusivité : À seulement 2 km du centre-ville de Guémené-Penfao, cette maison de 6 chambres avec dépendances est idéale pour un achat maison Guémené-Penfao. Avec un système de chauffage par aérothermie et un assainissement totalement refait à neuf, cette propriété offre un jardin clos d'environ 1000 m². D'une superficie d'environ 133 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un dégagement mène à cinq chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Un garage, une dépendance et un vaste grenier isolé viennent compléter ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les points forts incluent de beaux volumes, de nombreux rangements, une terrasse orientée plein sud et un jardin clos. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence Frances vous présente cette charmante maison à acheter à Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bienvenue dans cette belle maison de campagne, un véritable havre de paix situé à proximité des communes attrayantes comme Blain (14 km), Plessé (12,6 km), Vay (6 km), Guenouvry (3,4 km) et Guémené-Penfao (9,4 km). Cette propriété spacieuse de 133 m² environ, selon la loi Carrez, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un wc, ainsi qu'une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 27,59 m², accompagnée d'un grand salon de 24 m². À l’étage, une mezzanine polyvalente s’offre à vous, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Nichée au cœur d'un environnement paisible sur une parcelle d’environ 3470 m², cette maison dispose également d'un potager soigneusement entretenu. Une agréable terrasse avec store banne et barbecue constitue l’endroit idéal pour des repas en plein air. De plus, un carport et un garage viennent compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement et la possibilité de créer un atelier. Un petit cellier attenant à la maison permet également un stockage pratique. Cette maison présente un potentiel intéressant, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser, notamment son assainissement qui n'est pas conforme. Si vous rêvez d’un cadre champêtre, entouré de nature et à proximité de la forêt du Gâvre, contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison à vendre à Guémené-Penfao, où tranquillité et qualité de vie s’harmonisent.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 202 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bourg

Guémené-Penfao (44)

iad France - Jean-Marie Julaud vous présente en exclusivité une maison à vendre à Guémené-Penfao, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de bourg en pierre, datant de 1920, offre quatre chambres, un double garage, ainsi qu'un sous-sol et une cave. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie (arrière cuisine), d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un WC avec un lave-main. La maison bénéficie d'un sous-sol de la même surface que la maison. Le chauffage est électrique, avec des menuiseries en double vitrage en bois et un assainissement tout à l'égout.Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Guémené-Penfao dispose d'un double garage de 48 m², d'une cour en enrobé, et de commerces à proximité. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D indice 224 et classe climat B indice 7. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Julaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marie Julaud vous présente en exclusivité une maison à vendre à Guémené-Penfao, située à seulement 500 mètres du centre-bourg. Cette propriété, construite en 2005 et soigneusement entretenue, offre 5 chambres, un garage, et un jardin. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC sous l'escalier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain et un autre WC. Le tout repose sur un terrain clos, idéal pour les familles. Côté technique, cette maison à acheter à Guémené-Penfao est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Les atouts de ce bien : un terrain récemment clos, un garage isolé de 22m², une terrasse, un abri de jardin, un raccordement au tout-à-l'égout, le tout à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Une visite est vivement recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197, classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Julaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801.

Et si le bonheur d'un dimanche à la campagne était pour chaque jour de la semaine ? Imaginez ! Respirez ! Vous habitez au coeur d'une espace naturel préservé. Votre cadre de vie : des champs et des bois aux couleurs changeantes au fil des saisons, à deux pas de la vallée du Don, de son patrimoine, de ses chemins de randonnée. Votre refuge : une maison fonctionnelle, spacieuse, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Ceux qui vous ont précédés en ce lieu, l'ont entretenu avec soin, l'ont décoré avec goût. Vous pourriez y déposer vos valises dès demain. Au rdc, une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, une véranda, une chambre parentale, une sde avec douche à l'italienne, un wc indépendant. A l'étage : un palier en haut de l'escalier en chêne desservant trois chambres et une sde. Accolé à la maison, un grand garage avec porte sectionnelle et, au-dessus, un grenier. Aux beaux jours, profitez de sa vaste terrasse exposée sud, de son jardin arboré et fleuri. Et l'hiver venu, goûtez son confort et la douce chaleur du poêle à pellets. Vous êtes au calme, sans vis-à-vis, mais vous n'êtes pas isolés. Par un accès rapide au centre bourg, appréciez tous les services dont vous avez besoin au quotidien : commerces, restaurants, marché hebdomadaire, centre médical, équipements sportifs, écoles, collège, etc. La lecture de cette annonce résonne en vous comme une invitation ? Contactez-nous au plus vite ! A bientôt ! Contactez Jean-Jacques au 06.85.16.66.48 ou Nelly au 06.60.05.12.86 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques BORE - RSAC No850 098 963 Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -