Achat Maison à Guimaëc (29) pas cher / petit prix : 7 annonces

TROP TARD !!! VENDU !!! Charmante maison en pierres rénovée – Authenticité et confort à deux pas de la mer ! À moins de 2 km des plages de Locquirec, découvrez cette maison en pierres pleine de charme, rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un véritable havre de paix, exposé plein sud, idéal comme maison secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois et sublimée par le charme des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les travaux essentiels ont été réalisés : isolation, électricité, huisseries, et assainissement conforme – un bien prêt à être habité ! À l'étage, deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Référence agence : 7371

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 850 €

2 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Guimaëc (29)

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Guimaëc, située au cœur de ce charmant village du Finistère en Bretagne, à seulement 2 km des plages et proche des stations balnéaires prisées de Locquirec et Plougasnou. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une troisième chambre plus spacieuse avec cheminée et une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, un petit jardin devant la maison permet d'aménager un coin terrasse, et un garage indépendant complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'installation d'un système de chauffage complémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Guimaëc, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Dossier photos complémentaire disponible après échange téléphonique. Budget : 169 600 euros, incluant 6,00 % d'honoraires à charge de l'acquéreur. Pour toute visite, contactez François CORRE au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com.

Opportunité à saisir : maison familiale à vendre à Guimaëc, Finistère. Vous aspirez à un cadre de vie parfait, à quelques pas de la mer tout en bénéficiant du calme de la campagne ? Cette maison de 128 m², nichée sur un terrain spacieux de 1 425 m², vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le bourg et ses commerces. À l'entrée, découvrez un vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donne accès à un balcon et à un jardin fleuri, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative et une buanderie, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant accueillent famille et amis dans un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin clos et arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées en toute intimité dans un cadre naturel privilégié. Cette maison à acheter à Guimaëc est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, où il fait bon vivre tout au long de l'année. Chauffage : Pompe à chaleur. Prix de vente : 291 200 EUR, honoraires charge acquéreur inclus de 3,99%, soit 280 000 EUR hors honoraires. DPE : B GES : A. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 ou par email à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend à Guimaëc, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage.

Prix au m² le plus bas

177 500 €

1 420 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Guimaëc (29)

Découvrez cette belle maison néo-bretonne de 1984, située sur un terrain de 1969 m², à mi-chemin entre Lanmeur et Guimaëc, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison à acheter à Guimaëc vous séduira par son hall d'entrée menant à un vaste séjour chaleureux avec un poêle de masse à forte inertie, une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier disposant de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis l'intérieur, offre un espace généreux de 70 m². DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2310 et 3170 euros. Pour visiter cette maison Guimaëc à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Guimaëc, contactez Andre CORIOU au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com ou Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 à s.heitz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Andre CORIOU ou Stéphanie Heitz, agents commerciaux inscrits au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVÉES. Garantie GALIAN-SMABTP pour la transaction. Mandat réf : 438571.

iad France - Mickaël Geffroy vous propose à la vente cette maison à Guimaëc, située à seulement 3 minutes de la mer et 2 minutes du bourg. Cet ensemble immobilier de qualité est parfait pour un projet locatif ou pour combiner une résidence secondaire ou principale avec des revenus complémentaires. Le logement principal, d'une superficie de 90 m², dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. La toiture a été récemment refaite, l'électricité est aux normes, les fenêtres en double vitrage et PVC sont installées, et l'assainissement individuel est conforme. Le logement secondaire, d'une superficie de 66 m², est actuellement loué et se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine donnant sur le garage, ainsi que d'un WC. À l'étage, il comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour générer un revenu locatif immédiat. Le tout est situé sur un terrain avec un puits fonctionnel, comprenant également deux dépendances et deux garages. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'achat maison à Guimaëc, que ce soit pour une résidence principale avec location, une résidence secondaire avec revenu, ou un investissement locatif global. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Geffroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.