Achat Maison à Guimaëc (29) avec jardin : 220 annonces

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

TROP TARD !!! VENDU !!! Charmante maison en pierres rénovée – Authenticité et confort à deux pas de la mer ! À moins de 2 km des plages de Locquirec, découvrez cette maison en pierres pleine de charme, rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un véritable havre de paix, exposé plein sud, idéal comme maison secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois et sublimée par le charme des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les travaux essentiels ont été réalisés : isolation, électricité, huisseries, et assainissement conforme – un bien prêt à être habité ! À l'étage, deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Référence agence : 7371

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• Terrain 1241 m²
• 

Guimaëc (29)

iad France - Mickaël Geffroy vous propose à la vente cette maison à Guimaëc, située à seulement 3 minutes de la mer et 2 minutes du bourg. Cet ensemble immobilier de qualité est parfait pour un projet locatif ou pour combiner une résidence secondaire ou principale avec des revenus complémentaires. Le logement principal, d'une superficie de 90 m², dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. La toiture a été récemment refaite, l'électricité est aux normes, les fenêtres en double vitrage et PVC sont installées, et l'assainissement individuel est conforme. Le logement secondaire, d'une superficie de 66 m², est actuellement loué et se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine donnant sur le garage, ainsi que d'un WC. À l'étage, il comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour générer un revenu locatif immédiat. Le tout est situé sur un terrain avec un puits fonctionnel, comprenant également deux dépendances et deux garages. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'achat maison à Guimaëc, que ce soit pour une résidence principale avec location, une résidence secondaire avec revenu, ou un investissement locatif global. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Geffroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison Guimaëc à vendre, située à seulement 3 km de la mer, au cœur de GUIMAEC. Il s'agit d'une maison d'architecte de plain-pied datant de 2005, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. La propriété dispose d'une belle terrasse orientée plein sud et se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 68 m² intégrant une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, des WC, une arrière-cuisine, et une cave de 20 m². Le jardin clos de 1075 m² est agrémenté d'un carport et d'un portail motorisé, promettant un véritable coup de cœur. Cette maison à acheter à Guimaëc se situe dans le département du Finistère, en région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 230 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE ! Découvrez cette maison à vendre à Henvic, située dans le Finistère, en Bretagne. Idéale pour un achat maison Henvic, cette propriété de 1962 se trouve à proximité de Morlaix et des plages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda et une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. La cuisine spacieuse, une chambre avec rangement et une salle d'eau viennent compléter cet étage, ainsi que des WC séparés. À l'étage, trois chambres de belle taille vous attendent, dont une équipée d'un point d'eau. Une pièce supplémentaire est disponible pour aménager une salle d'eau, des WC ou un dressing. Le sous-sol et le garage attenant ajoutent à votre confort. Toutefois, des travaux de rénovation seront nécessaires. La surface habitable de cette maison Henvic à vendre est de 100 m2, et la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 564 m2. Le DPE est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 4020 EUR et 5480 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 160 500 EUR, avec des honoraires de 9500 EUR à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite !

Vos agences ORPI vous proposent cette charmante maison rénovée située en centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une cuisine aménagée, un salon avec un poêle à granulé, une salle de bains, un wc indépendant, et au 1er étage, deux chambres mansardées. Un garage et un abri de jardin vous permettront de ranger et stocker du matériel, d'avoir un atelier, etc . Vous recherchez un pied à terre ou une maison lumineuse, en bon état avec du charme ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7453

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : PLAGE ET GRANIT Un emplacement recherché Au coeur du quartier résidentiel prisé et paisible de Lan-Kerellec à Trébeurden, cette maison en granit bénéficie d'un environnement rare et privilégié. À deux pas du célèbre manoir de Lan-Kerellec, édifié sous l'impulsion du peintre Pierre Gervais et aujourd'hui reconnu pour accueillir l'une des tables étoilées des Côtes-d'Armor, elle profite d'un cadre chargé d'histoire et d'élégance. Une maison familiale aux volumes généreux Édifiée à la fin des années 1930, la propriété développe environ 160 m2 habitables sur trois niveaux, sur un terrain de plus de 900 m2. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte prolongée par le jardin, un espace télévision ainsi qu'une cave. À l'étage, quatre chambres se déploient, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et une seconde salle d'eau. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour recevoir famille et invités. Une dépendance en excellent état vient compléter l'ensemble. Un cadre de vie privilégié entre mer et nature Ici, tout se vit à pied ou presque. Le port de Trébeurden, protégé par l'île Milliau, se rejoint en quelques minutes de marche. À proximité immédiate, l'école de voile et le Tennis Club de Trébeurden, installé depuis 1929 dans un écrin arboré, offrent de nombreuses activités. Les plages se découvrent facilement à pied, chacune avec son ambiance et sa lumière. Le golf 18 trous de Saint-Samson est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Une maison de vie et de projets Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette propriété conjugue espace, calme et authenticité. Un lieu où l'on s'installe pour construire, transmettre et profiter pleinement de chaque instant, entre mer et nature. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2350 euros et 3230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 996 480 EUR Honoraires inclus 960 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

4 personnes déjà intéressées

117 000 €

2 017 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Guimaëc (29)

Découvrez cette maison en vente à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement quelques pas du bourg dynamique et animé de Ploumilliau, cette maison en pierres de 80 m² au sol est à rénover entièrement, offrant une belle occasion pour un achat maison Ploumilliau. Sur un terrain de 190 m², cette maison sur deux niveaux est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, dont l'installation de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la conformité de l'assainissement collectif. De plus, des retraits des anciennes installations tels que l'isolation, la cuisine, et la salle d'eau ont été effectués, et un désamiantage a été réalisé. La couverture en ardoises, quant à elle, a été refaite avec des crochets inox il y a 10 ans. Bien que beaucoup de travaux restent à faire, c'est l'opportunité parfaite de transformer cette maison Ploumilliau à vendre en un chez-soi qui vous ressemble. Vous serez également à environ 5 km des plages de Locquémeau et de Saint Michel en Grève, ainsi que proche de la vallée du Kerdu et des chemins de randonnée. N'hésitez pas à partager vos projets de rénovation, j'ai hâte de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Marie-Ambre HAUGUEL, est à votre disposition.

iad France - Sylvie Salaun vous propose: Dans le charmant village de Tréduder, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Michel-en grève et de la ville de Plestin-les-grèves, se love, une magnifique Longère en pierres, déployant une surface habitable de 98 m2 prend place sur un vaste terrain de 1873 m2, dans un cadre privilégié, bucolique, cet endroit enchanteur promet calme et sérénité.. Une allée charmante mène à cette fière propriété, répartie sur deux niveaux et entièrement repensée pour la vie de famille, partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois accueille chaleureusement.Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre cohabitent en un vaste volume sans porte, ou la circulation se fait librement.Le salon-séjour ainsi qu’une généreuse cuisine offre un judicieux contraste et s’impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. En complément,une salle-de-bains,une salle-d’eau,WC, une chambre. A l’étage,l’espace nuit se répartit en deux chambres.L’ensemble est traversé par une circulation fluide,chaque pièce offre luminosité et intimité. A l’extérieur, un puit ,le terrain arboré et clos offre un véritable écrin de verdure.La terrasse à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans une commune offrant un accès rapide à la côte, aux écoles,aux commerces et aux transports,, L’assainissement est non conforme. Cette propriété se prête aussi bien à un projet familial ou touristique. Information Terrain 1873 m2 Pièce de vie 45 m2 Cheminée à Bois Dépendance à aménager Exposition Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison PLOUMILLIAU à vendre, située en pleine campagne, sans voisinage direct. Cette longère habitable comprend un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Un gîte attenant offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain, avec une chambre à l’étage. De nombreuses dépendances adjacentes sont présentes, ainsi qu'un bâtiment en pierres pouvant servir de stockage ou de gîtes. Le terrain s'étend sur 11 000 m2, garantissant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison PLOUMILLIAU dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 68. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Carantec, dans le Finistère en Bretagne, découvrez cette maison à vendre construite en 2005 et agrandie en 2011. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour-cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin exposé plein sud. Le salon, confortable grâce à sa cheminée à insert double face, offre un cadre idéal pour se détendre. La maison est de plain-pied et comprend une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, un cellier et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, et un balcon-terrasse. Une belle opportunité d'achat maison Carantec à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Guimaëc (29)

Proche des plages de CARANTEC, longeant la rivière de MORLAIX, sur la commune de LOCQUENOLE, vente maison en pierres, rénovée entre 2012 et 2016, comprenant 11 pièces : 7 chambres, 7 salles d'eau, espace cuisine, salle de réception, salle de réunion, lingerie... Appentis/Remises. Jardin en espalier sur l'arrière . Il y a peu chambres d'hôtes, aujourd'hui bureaux-coworking, cette belle demeure pourrait retrouver sa fonction de simple maison pour accueillir une grande famille.

iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Maison T3 Neuve avec Jardin Privatif à Carantec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 70 m², dotée d'un jardin privatif, proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Située au sein d'un programme de construction moderne, cette propriété se caractérise par ses parements en pierre et son bardage en bois, qui allient élégance et contemporanéité. La maison comprend : • Un séjour cuisine spacieux et lumineux • Une salle d'eau et un WC aménagés • Deux chambres confortables et accueillantes Bénéficiez également d'un jardin privatif, d'un parking et d'un abri de jardin. Cette maison répond aux normes RT2012 et assure une accessibilité PMR, avec des frais de notaire réduits ! Strategiquement située à moins d'un kilomètre du centre-ville, vous profiterez ainsi de la proximité des commerces et des plages, dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison CARANTEC et de devenir propriétaire de cette splendide maison neuve à Carantec ! Documents et plans du projet disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose à la vente cette maison CARANTEC à vendre, une superbe maison T3 neuve d'environ 70 m² avec jardin privatif. Située en Finistère, dans la magnifique région Bretagne, cette propriété en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) s'inscrit dans un programme de construction moderne, alliant des éléments en pierre et en bois pour une esthétique contemporaine. Description : • Séjour cuisine spacieux et lumineux • Salle d'eau et WC aménagés • Deux chambres confortables et accueillantes Profitez de votre jardin privatif, ainsi que d'un parking et d'un abri de jardin. Cette maison respecte la norme RT2012 et dispose d'une accessibilité PMR, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Idéalement située à moins d'un kilomètre du centre-ville, vous serez à proximité des commerces et des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Carantec ! Les documents et plans du projet sont à disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

À la recherche d'un achat maison ST MICHEL EN GREVE ? Découvrez cette charmante maison ST MICHEL EN GREVE à vendre, entièrement rénovée, située à proximité de la plage dans un cadre calme. Elle se compose de deux chambres et dispose d'un joli terrain arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose à la vente une maison CARANTEC à vendre. Découvrez cette charmante maison T2 neuve de plain-pied d'environ 50 m², dotée d'un jardin privatif, disponible en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement). Nichée dans un programme de construction moderne en Finistère, cette habitation conjugue élégance et confort avec ses parements en pierre et son bardage en bois.Description :• Entrée avec rangements• Séjour cuisine lumineux• Salle d'eau et WC aménagés• Chambre spacieuse et confortableLe bien inclut également un jardin privatif, un parking et un abri de jardin. Conformément à la norme RT2012, cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de frais de notaire réduits !Située à moins d'un kilomètre du centre-ville, cette maison à acheter à Carantec est idéalement placée à proximité des commerces et des plages.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Carantec ! Des documents et des plans du projet sont à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Située au coeur du village de Samson avec une belle exposition sud, cette maison bretonne en pierre a été entièrement reconstruite à neuf et agrandie. Le vaste rez de chaussée spécialement équipé et accessible aux personnes à mobilité réduite, vous propose une entrée avec une penderie vestiaire, un grand séjour salle à manger avec un espace dédié à l'installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée, un accès à une terrasse extérieure avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une suite accessible comprenant une chambre avec une salle d'eau privée et un dressing buanderie, deux wc avec lave mains, une chaufferie local technique et une très belle piscine chauffée et ventilée directement accessible du séjour. Cette piscine pourra être facilement transformée en salon de 82m2. Un double escalier en bois clair vous permet de rejoindre l'étage, où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau d'un côté, une chambre mezzanine et un grand palier bureau salle de jeux, de l'autre. Le jardin qui entoure la maison a été aménagé et paysagé avec soin, un bâtiment indépendant vous propose un garage carport et un atelier. Une rampe d'accès à la maison permet un accès pmr direct du carport. Vous pouvez rejoindre la plage de Samson et le GR 34 à pied depuis la maison. Coup de coeur pour cette propriété qui présente un degré de prestation, d'équipement et de finition exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Carantec, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située en bord de mer, à proximité du port. Sur un terrain d'environ 1036 m2, cette maison rénovée avec agrandissement offre un espace de vie spacieux, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon-séjour jouissant d'une vue imprenable sur Callot, Saint Pol de Léon et le Port de Roscoff. Le premier niveau comprend également une chambre avec dressing et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une salle de jeux ou d'une chambre, ainsi qu'une douche et des toilettes. Le jardin est clos et comprend un cabanon pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Carantec.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Trébeurden, vous propose de découvrir cette maison Trébeurden à vendre, située au cœur du bourg de Trébeurden dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne perception des Postes des années 1930 dégage un charme rare, avec sa façade authentique coiffée de tuiles d’origine qui se marie harmonieusement à une extension contemporaine en ardoises, tournée vers le jardin et la mer. Dès l’entrée, légèrement surélevée, vous serez accueilli par un aperçu mer qui accompagne vos déplacements à travers la maison, créant une ambiance apaisante et douce. La pièce principale d’environ 30 m², qui fait office de séjour et salon, conserve une cheminée ancienne avec un poêle à bois tubé, tandis qu’une ouverture décorative relie le salon à une cuisine moderne et contemporaine, rénovée en 2020. Un passage central vous conduit à l’extension d’environ 30 m², abritant une cuisine lumineuse avec une baie à galandage qui s'ouvre sur une terrasse en bois, une buanderie, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de belle taille, ainsi qu'une salle de bain, les trois bénéficiant également de magnifiques aperçus mer. À l’arrière, une dépendance en ardoises propose un espace idéal pour un atelier, du matériel nautique, des vélos ou encore des outils de jardinage, un atout extrêmement rare en plein centre. Le jardin clos de 477 m², accessible par un passage latéral privatif, garantit calme, intimité et confort de vie. Cet bien unique, élégant et prêt à habiter, allie harmonieusement histoire locale, charme et modernité.

À Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette charmante maison familiale de 130m², située sur un terrain fleuri et arboré de 547m². Idéale pour un achat maison Morlaix, cette propriété vous séduira par la luminosité et le volume de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un bel escalier vous mène à un palier avec trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. De plus, un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, étagères de rangement et fosse pour les amateurs de mécanique viennent compléter cette maison fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel agréable, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles, etc. Prix de vente : 249 900 EUR, honoraires acquéreur inclus de 3.6%, soit 241 000 EUR hors honoraires. DPE : E, GES : D. Contactez Stéphanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par email à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite et saisir cette opportunité de vente maison Morlaix.

iad France - Clement Audren vous propose à la vente cette maison située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située entre le centre-ville et Brélévenez, cette propriété est au calme et dispose de 4 chambres. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend l'achat de cette maison à Lannion particulièrement attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Le terrain de 900 m² est paysagé et comprend une terrasse à l'abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, sachez que le bien dispose d'une classe énergie D (indice 203) et d'une classe climat D (indice 44). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

454 000 €

2 112 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Guimaëc (29)

Manoir du 16e siècle à vendre à Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce magnifique domaine comprend un manoir et une maison d'habitation, situés dans un parc d'un hectare avec un plan d'eau et un verger. La propriété est idéalement située, proche des commodités tout en étant à l'écart des grands axes, offrant ainsi calme et tranquillité. Un chemin mène à la cour, où se trouvent le manoir et la maison principale. Le jardin à l'arrière descend en pente douce vers un pavillon d'été surplombant l'étang. En face de la cour se trouve l'entrée du potager. Ne manquez pas cette occasion d'acheter ce superbe manoir à Morlaix, en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 990 €

2 870 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Guimaëc (29)

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer à Carantec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison récente, construite en 2022, présente des performances énergétiques et écologiques de premier ordre. Située dans un lotissement à l'entrée de Carantec, elle se compose d'un hall d'entrée menant à une première chambre, des toilettes, et une spacieuse pièce de vie. Cette pièce, qui comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, est orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, fonctionnelle et de qualité, est sublimée par une belle verrière qui la sépare de la salle à manger. L'ensemble des matériaux utilisés crée une harmonie parfaite, et l'isolement phonique assure une atmosphère paisible. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le garage attenant, bien conçu avec une exposition au nord, offre un espace généreux. De plus, deux places de parking sont disponibles devant le garage. Le jardin, quant à lui, bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. C'est une maison à acheter à Carantec qui saura répondre à vos attentes.

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette superbe Villa avec piscine, située sur la commune de Plouézoc'h, à seulement quelques minutes des plages et de Térénez à Plougasnou. Sur un terrain de 720 m², située à proximité du bourg, au calme, vous profitez de prestations haut de gamme. Piscine couverte, Spa, Hammam et Sauna, dans un espace conçu pour le Bien-Etre ! Cette maison offre des volumes confortables sur 3 niveaux. Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Différentes salles d'eau et WC. A l'étage inférieur, une salle de loisirs de plus de 50 m² est proposée avec une cuisine d'été, s'ouvrant sur la terrasse. Celle-ci permet d'accéder directement à la piscine intérieure et à l'espace bien-être. Un terrain parfaitement exposé, entièrement clos et sans vis à vis. Ce bien rare sur le marché, est équipé de prestations de qualité, menuiseries bois et aluminium, portails électriques, garage, digicode, alarme. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite ! Idéal pour une famille ou en habitation secondaire. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2648.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884

iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose à la vente une maison T3 neuve avec jardin privatif à Carantec, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied d’environ 70 m² est proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Elle se distingue par son architecture contemporaine, intégrant des parements en pierre et un bardage en bois, alliant ainsi élégance et modernité. La maison comprend : • Un séjour cuisine spacieux et lumineux • Une salle d’eau et des WC aménagés • Deux chambres confortables et accueillantes Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, d'un parking et d'un abri de jardin. Conforme à la norme RT2012 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison à acheter à Carantec présente des frais de notaire réduits. Idéalement située à moins d’un kilomètre du centre-ville, vous serez à proximité des commerces et des plages, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison Carantec à vendre. Les documents et les plans du projet sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

TRES RARE : Ensemble en pierre plein de charme à 15 min des plages – 4 habitations sur 2,48 ha – Cadre paisible et potentiel locatif Située dans un environnement calme et verdoyant, entre campagne et littoral, à seulement 15 minutes des plages, cette propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et la sérénité qui s'en dégage. À l'abri des nuisances, au coeur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble immobilier propose un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la mer. La propriété se compose de quatre maisons en pierre, toutes en très bon état, avec aucun travaux à prévoir.La maison principale (85 m2 environ), très lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux grâce a sa pièce de vie spacieuse et lunimineuse dotée de sa cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Chaque logement bénéficie de son indépendance et de son intimité, permettant une occupation sereine des lieux, que ce soit en résidence familiale ou dans le cadre d'une activité de gîtes, voire regroupement familial.L'un des logements dispose d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous les publics. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,48 hectares, mêlant jardins et espaces naturels, propices à la détente, aux projets extérieurs ou simplement à profiter du calme environnant. Les extérieurs offrent des prestations pratiques avec :un garage, carports, de nombreux espaces de stationnement. L'assainissement est collectif et conforme aux normes en vigueur, garantissant une tranquillité supplémentaire. Un ensemble immobilier rare et aux multiples possibilités : Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet de vie et/ou d'activité : Projet familial : Regroupement de plusieurs générations, Résidence principale avec logements indépendants pour enfants, parents ou proches, Accueil famille et amis en toute autonomie, MAIS AUSSI Projet locatif / gîtes :3 logements exploitables immédiatement, Secteur recherché à proximité du littoral, Aucun investissement travaux, Possibilité de développer une activité touristique avec revenus complémentaires. Les points forts : Cadre campagne, calme et apaisant, À 15 minutes des plages Ensemble en pierre avec beaucoup de cachet, 4 habitations indépendantes (Intimité préservée pour chaque logement), Maison principale chaleureuse et lumineuse avec cheminée, 1 logement avec accès PMR, Terrain de 2,48 hectares,Garage + carports, Assainissement collectif conforme, TRES FORT potentiel locatif. Un lieu de vie rare, alliant tranquillité, authenticité et potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel avec de nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

A découvrir sans attendre, au CALME, quartier recherché PROXIMITE PERROS GUIREC SUR UN TERRAIN D' UN HECTARE environ, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME situé à PLEUMEUR BODOU comportant : Une maison conviviale d'environ 100 m2 habitables offrant la possibité d'une vie de plain pied, exposition SUD. Au rez de chaussée, elle nous offre une veranda donnant accés à une cuisine indépendante équipée et aménagée, une piece de vie lumineuse, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, un bureau/atelier. A l'étage : deux chambres baignées de lumiére, un bel espace (bureau, atelier, salle de jeux, chambre...). L'étage a un accés indépendant. Une élégante dépendance en pierres sous tuilles à rénover, autrement dit une belle endormie qui n'attend que d'être revisitée, et une autre dependance pouvant servir de garage. PRESTATIONS : - Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE - Chauffage POMPE A CHALEUR AEROTHERMIE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES - Toiture ardoises naturelles - DPE classement D - TERRAIN 1 Hectare environ (non constructible) - Exposition SUD Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTÉ PRÈS DES COMMERCES À PIED, À 5 MINUTES DE LA GARE. Charmante maison en pierre avec jardin exposé au sud. Découvrez cette ravissante maison située à Plouaret, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la belle pierre. Cette maison, à acheter à Plouaret, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à aménager, d'un beau séjour lumineux avec possibilité d'une cheminée ou d'un poêle, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC pour un maximum de praticité. Profitez d'une vie en toute simplicité et convivialité au sein de cette maison chaleureuse. Le jardin attenant est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, clos de 618 m², dispose d'un portail électrique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique assure une température agréable en toutes saisons. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un sous-sol pour optimiser le rangement de vos affaires. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Plouaret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 890060213.