Achat Maison à Guyancourt (78) avec terrasse : 23 annonces

Charmante maison idéalement située dans le quartier prisé de l'Europe à Guyancourt. Construite en 1991 et parfaitement entretenue, elle offre 100 m² de confort et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Un beau séjour avec deux ouvertures sur l'extérieur distribue la veranda qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin au calme, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC composent l'espace nuit. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'une place de parking extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 951

Au cœur du très recherché quartier de l'Europe à Guyancourt, au sein de la prestigieuse résidence privée WEST PARK, découvrez cette élégante maison individuelle signée Kaufman & Broad, modèle NELLY, offrant confort familial, prestations soignées et environnement privilégié. Édifiée en 1993 sur une parcelle de 374 m², cette propriété développe une surface Carrez de 126 m² et séduit par la qualité de son entretien ainsi que par sa rénovation contemporaine réalisée avec goût et exigence. La maison bénéficie d'un aménagement particulièrement fonctionnel grâce à une entrée indépendante créée par une extension, offrant un espace d'accueil confortable et pratique au quotidien. Depuis celle-ci, vous accédez à une superbe pièce de vie traversante de 49 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un séjour et une salle à manger généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille comme aux moments de réception. La cuisine, volontairement conservée fermée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se distingue par une magnifique verrière qui laisse circuler la lumière tout en préservant une séparation élégante entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie indépendante soigneusement aménagée, un WC séparé ainsi qu'un accès direct à un garage double de 26 m², offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Les combles ont été aménagés en une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'usage. Cet espace peut aisément accueillir une salle de jeux, un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail, répondant ainsi parfaitement aux besoins actuels. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et bien exposé, constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie par ailleurs d'un entretien particulièrement soigné, gage de sérieux et de pérennité. Deux emplacements de stationnement supplémentaires à l'avant viennent compléter les prestations de ce bien rare. Atout majeur supplémentaire, la propriété se situe à seulement deux minutes à pied de la future gare du Grand Paris, offrant à terme une connexion rapide et stratégique vers les principaux pôles économiques de la région. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale clé en main au sein d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et potentiel de valorisation grâce aux infrastructures à venir. Référence agence : 942

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Guyancourt. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour double. L'étage se compose d'un pallier qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle de douche avec buanderie et un WC indépendant. Les combles sont aménagés en un bureau et un espace chambre. Un garage complètent ce bel ensemble. Située à proximité des commodités locales et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable et convivial. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 956

MAISON 5 PIÈCES – CALME ET LUMINEUSE À vendre à GUYANCOURT (78280), découvrez cette agréable maison de 5 pièces d'environ 90 m², située dans un environnement calme, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin avec terrasse, d'une cuisine semie ouverte, d'une salle de douche avec WC et buanderie. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un WC, ainsi que trois chambres confortables, toutes parquetées. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parkings au sous sol et d'une cave. Les établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à GUYANCOURT. Référence agence : 955

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Guyancourt. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour double. L'étage se compose d'un pallier qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle de douche avec buanderie et un WC indépendant. Les combles sont aménagés en un bureau et un espace chambre. Un garage complètent ce bel ensemble. Située à proximité des commodités locales et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable et convivial. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 956

Exclusivité : Maison familiale d'exception à vendre à Guyancourt, Yvelines, Île-de-France. Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Visite virtuelle disponible. Cette maison individuelle de 164 m², située dans le quartier paisible de l'Europe, offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, découvrez une maison conçue pour le bien-être : de beaux volumes accueillants pour recevoir, 4 grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour préserver votre intimité, un grand palier à l'étage avec possibilité d'aménager une 5ème chambre, une lumineuse pièce à vivre avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec buanderie-cellier. Le terrain de plus de 400 m² est parfait pour les moments familiaux, les repas d'été ou les jeux des enfants. Des prestations de qualité apportent confort et sérénité au quotidien, ainsi qu'un garage double. L'emplacement stratégique, à proximité de la future ligne de métro du Grand Paris, constitue un atout majeur pour vos déplacements et renforcera la valeur patrimoniale de cette maison à acheter à Guyancourt. Pourquoi considérer cette maison comme une opportunité ? Quartier résidentiel prisé, maison familiale rare sur le marché, fort potentiel de valorisation avec l'arrivée du métro, environnement calme tout en restant proche des commodités. Entre tranquillité, espace et accessibilité, cette maison réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez cette maison coup de cœur à vendre à Guyancourt, située dans le quartier des Bouviers, à proximité immédiate de la N12. À seulement 6 minutes de Satory et 8 minutes de Versailles Saint Louis, cette propriété de 1850 a été agrandie en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, un vestibule avec WC, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes. À l’étage, la maison dispose de deux chambres pour enfants, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre d’amis/bureau et d'une suite parentale avec salle d’eau, donnant sur une tropézienne. Un double garage spacieux de 42m² et un sous-sol composé d’une cave, d’un cellier et d’une grande salle insonorisée pour la musique ou le home cinéma complètent l’ensemble. À l'extérieur, le patio à l'entrée et le jardin à l'arrière offrent un espace de détente sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel charmant. Les étangs de la Minière et la forêt domaniale de Versailles, situés à proximité, offrent de belles promenades à pied ou à vélo. Diagnostic énergétique : CLASSE ÉNERGIE : D (212) | CLASSE CLIMAT : D (45). Prix de vente : 875 000 € net vendeur. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Guyancourt dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

iad France - Sylvie Bossennec vous propose: ***Nouveauté en Exclusivité*** Cette maison familiale OU investissement locatif type colocation de type 4 pièces située dans le charmant quartier de l'Europe à Guyancourt, elle offre une surface utile de 95m2 et loi carrez de 81.08m², traversante avec une belle exposition EST/OUEST. Bien entretenue propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces pour quelques minutes à pied, écoles, collège, lycée de Villaroy en bus pour 10mns. Future ligne 18/3 SQE Technocentre est à 8mns en 2030 pour plusieurs destinations. Bus pour la gare de Saint Quentin en Yvelines, le temps de trajet est à 15mns pour RER C/Ligne N/U. Elle se compose : Partie jour : * 1 Séjour exposé Ouest. * 1 Cuisine aménagée et équipée, séparée et possible US en prolongement sur la salle à manger. * 1 Toilette. * 1 Buanderie et rangements, possibilité de transformer ces 2 pièces en garage attenant à la maison, pour une surface totale de 13.45m2. * 1er étage : Partie nuit : * 1 Palier. * 3 Chambres parquetées 12,11 et 9 m2 dont une avec placard. * 1 Salle de bains rénovée et équipée. * 1 Toilette. L'accès à la terrasse et le jardin exposé Ouest, un lieu de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Nombreux points positifs pour cette maison, à retenir : Bonne performance isolation et énergétique indexée C et C, double vitrage PVC et les volets extérieurs sont en aluminium. Porte d'entrée a été changée, isolée et double vitrage. Fibre optique. Chauffage au gaz naturel à condensation et la distribution par radiateurs assurent une chaleur agréable dans toutes les pièces. Une place de stationnement est disponible pour votre voiture devant la maison et plusieurs places disponibles aux alentours. Combles à aménager selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter sans trop tarder et envisager votre future installation dans ce quartier paisible et convivial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.08€ par mois (soit 133 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du village de Guyancourt, au sein de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette maison traditionnelle offre exactement ce que recherchent les familles attachées au secteur : une vraie vie de quartier, du volume, de la lumière et du potentiel. Dans un environnement résidentiel où les maisons sont souvent similaires, celle-ci se distingue par son entretien irréprochable et les améliorations déjà réalisées. Traversante et particulièrement lumineuse, elle se compose au rez de chaussée, d'un beau séjour traversant donnant sur le jardin de la maison, une cuisine équipée avec la possibilité d'y inclure un coin repas, une véranda donnant également sur la partie jardin viendra ravir vos plantes d'intérieur. Un espace chambre/bureau ainsi qu'une salle d'eau privative et un WC séparé vient compléter l'ensemble du rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres et une salle de bains avec fenêtre afin de profiter de la lumière naturelle et un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le rangement, un espace de loisirs, un garage ou un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin privatif, lumineux et au calme offre la possibilité de faire le tour de la propriété. Les écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée au village. Vous bénéficiez ainsi d'une maison dont les éléments essentiels ont déjà été modernisés, vous permettant de vous installer dans un cadre confortable, sain et fonctionnel, sans avoir à engager de travaux importants à court terme, tout en conservant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Cette maison réunit emplacement, luminosité et potentiel d'évolution dans un secteur où les opportunités bien situées restent rares. Si vous cherchez une maison entretenue, évolutive et idéalement placée, cette adresse mérite votre attention. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 933

À seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin, découvrez cette charmante maison GUYANCOURT à vendre de 89 m², située au cœur d'une résidence construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale valide jusqu'en 2030. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également un cellier/buanderie et une salle de douches avec WC. Vous pourrez profiter du confort d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, dont l'une donne accès à une terrasse de 7 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin est agrémenté d'une piscine hors sol, et le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison GUYANCOURT dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À Guyancourt à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces et 3 min des établissements scolaires, découvrez cette maison de 98.19 m2 loi carrez, soignée, nichée dans un secteur paisible de Guyancourt, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé au RDC : - 1 Entrée avec un placard dressing - 1 séjour / salle à manger sublimés par un parquet en chêne et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. - 1 cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une grande buanderie pour un espace lingerie et un cellier fonctionnels. - 1 WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l'étage : - 3 chambres avec des placards intégrés offrent à chacun son espace. - 1 salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Sous les combles, une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeu bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour le télétravail, chambre d'appoint, salle de jeu. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse impeccablement entretenue récente en lames composites et spots lumineux intégrés, propice aux moments de détente, et d'un abri de jardin. Un box fermé et sécurisé vient compléter les prestations. Ses atouts : - Une maison clé en main, on peut y poser directement ses valises - Au calme, mais proche de tout : RER, commerces, écoles - Un jardin sur cour intérieur au calme A découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 599607 )

A 8 minutes de Versailles, une très belle maison XVIIIème rénovée avec goût édifiée sur une parcelle de 445 m² et bénéficiant d'une dépendance aménagée (anciennes écuries). La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dallage en pierre et cabochon, trois pièces de réception totalisant une surface de 60 m² et une cuisine dinatoire. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. La maison dispose de beaucoup de charme. Elle a été rénovée en conservant les éléments anciens, tout en apportant de la modernité et du confort. Elle bénéficie de très beaux volumes et dispose d'un accès direct sur le jardin depuis la cuisine et le petit salon. Enfin, elle est très lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest. A l'extérieur, les écuries, d'une surface de 55 m² ont été aménagées pour offrir au premier niveau un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau et au second niveau une grande chambre. Le chauffage de la maison, en partie grâce à une pompe à chaleur, permet un DPE classé B. Située dans le quartier de la Minière, la maison est à 8 minutes de Versailles, à proximité immédiate des bus (bus 5153 qui conduit en 27 minutes au Pont de Sèvres et 5141 en 15 minutes à la gare de Versailles Rive Gauche). Le centre ville est à 5 minutes.

iad France - Farrah Dris vous propose: Maison familiale rénovée – 5 pièces – Jardin/Terrasse – Box sécurisé – Proche gares, commerces & écoles Dans un quartier calme et recherché, à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial, et à proximité immédiate des écoles, commerces et bus, découvrez cette maison individuelle de 98 m², lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec parquet en chêne et poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasque et WC séparé. Combles aménagés : une quatrième chambre avec dressing. À l’extérieur, jardin et terrasse refaits à neuf avec gazon synthétique. Box fermé et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Dris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888467289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 103 m², idéalement située à Guyancourt dans un havre de paix et de verdure. Très bien entretenue, cette propriété offre un confort de vie optimal et une excellente distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cellier-buanderie avec rangements, d'un WC, ainsi que d'un salon-séjour et d'un coin repas particulièrement lumineux, avec accès au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre elle aussi directement sur le jardin. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau, issu d'une surélévation, est dédié à la suite parentale comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, un coin bureau et une salle de bains avec WC. Un box situé à proximité immédiate complète ce bien. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison se trouve à deux pas des écoles et à proximité des transports en commun, facilitant l'accès aux commerces et aux activités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Référence agence : 903

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Maison 5 pièces de 105 m² - 3/4 chambres À seulement 1 minute à pied de l’étang des Roussières, découvrez cette maison pleine de charme de 105 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double de 35 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce du rez-de-chaussée s’ouvre sur le jardin clos et sans vis-à-vis. À l’étage : 3 chambres (14,61, 11,29 et 11,08 m2) dont la plus grande avec pompe à chaleur, une salle de bains avec WC, et un grenier isolé et aménageable. Le tout sur un terrain de 254 m² avec terrasse, garage et possibilité de stationner 2 véhicules. Les atouts : - Calme absolu, à deux pas de l’étang - Poêle à bois & pompe à chaleur - Fibre optique - Ecoles, commerces et gare à proximité - Jardin exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Guyancourt (78280), cette maison mitoyenne de type F5 bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des commodités, des transports en commun tels que les bus et des accès autoroutiers. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant praticité et tranquillité.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage pour le stationnement. L'enduit de la façade associé à la toiture en tuile mécanique confère à la maison un aspect soigné et traditionnel.À l'intérieur, l'entrée avec placard et toilettes mène à une cuisine équipée fermée, une buanderie, un spacieux salon-salle à manger, un bureau et à l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec toilettes, deux chambres, et un bureau ou chambres avec placards. Espace supplémentair les combles. Les menuiseries variées offrent luminosité et confort avec notamment des portes-fenêtres, des Velux et du double vitrage. Les sols en carrelage, parquet et moquette ( comble) ajoutent du caractère à ce bien, tandis que les aménagements incluent une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, lavabos et WC intégrés, ainsi que des placards dans les chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 460 €Honoraires charge acquéreur : 15 540 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno DOMAGALA, Tél. : 0616406766, E-mail : bruno.domagala@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 877 759 399

Dans le quartier très recherché de l'Europe à Guyancourt, à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles de la crèche au lycée, commerces et transports), tout en profitant de la quiétude des espaces verts, se niche une maison individuelle d'exception. Édifiée en 1999 sur une parcelle paysagée et idéalement exposée de 530 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par sa qualité de construction, ses prestations et sa rareté sur le secteur. D'une superficie habitable de 163,75 m² Carrez (environ 230 m² utiles), elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : rangements intégrés, volumes généreux et luminosité. La pièce de vie de plus de 41 m² accueille un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale, ouverts sur le jardin. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de partage. Une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, un WC séparé et l'accès direct à un garage double de 36 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les combles, aménagés en 2014, offrent un vaste espace modulable à souhait : salle de jeux, bureau spacieux ou encore coin détente, selon vos envies. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de proximité avec tout ce qui facilite le quotidien. Référence agence : 907

Découvrez cette charmante maison individuelle Kauffman & Broad, construite en 1993, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la future gare de la ligne 18. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison séduit par son jardin exposé plein SUD, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, où règne une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Dans son prolongement, un dégagement dessert une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux palier aménagé en salon distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. Les + du bien : • Maison individuelle de qualité • Beaux volumes et agencement fonctionnel • Jardin exposé plein SUD • Garage double • Emplacement stratégique proche transports et commerces Idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de praticité, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Référence agence : 827

Idéalement située dans le quartier recherché de l'Europe à Guyancourt, cette maison de ville lumineuse de 75 m² habitables, édifiée sur un terrain de 208 m², offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'élève sur trois niveaux et offre une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un double garage vient compléter ce niveau, rare et très apprécié pour son confort de stationnement et de rangement. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire. Enfin, le dernier niveau abrite une suite parentale privative occupant tout l'étage, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement pour créer un véritable cocon indépendant avec dressing et salle d'eau attenante. Côté extérieur, le jardin exposé sud promet des moments de détente en toute tranquillité, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'été. Si la maison est en bon état général, des rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son agencement modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour moderniser les espaces ou personnaliser la suite parentale selon vos besoins. La localisation est idéale : à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, 10 minutes de Versailles et de la Vallée de Chevreuse, et à proximité immédiate de l'étang du Moulin à Vent, du lac de Villaroy, des écoles (de la maternelle à l'université) et des commerces du quartier. L'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, accessible à pied, renforcera encore l'attractivité du secteur. Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, parfaite pour une famille souhaitant concilier confort, tranquillité et proximité urbaine. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 306071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier de l'Europe à Guyancourt, découvrez cette belle maison de 1992 mitoyenne par garage, de 92m² et édifiée sur terrain clos de 245 m² sans vis à vis. Elle vous offre au rez de chaussée: une entrée, des wc avec douche et buanderie; un séjour avec cheminée insert, exposé ouest sur le jardin; une cuisine équipée. Au 1er étage, quatre chambres parquetées avec placard dont un bureau; une salle de bains avec vélux et wc. Combles aménagés. Deux garages avec porte motorisée disposés de chaque côté de la maison dont un avec grenier complètent le bien.

Coup de cœur du secteur

425 250 €

4 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Guyancourt (78)

Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de potentiel de 90m² sur un terrain de 210m², la seule du quartier avec une CAVE de plus de 20m² – un atout unique ! Une terrasse et un jardin orientés Ouest pour profiter des doux après-midis ensoleillés et des belles soirées d'été. SES ATOUTS : • Rez-de-chaussée lumineux : Séjour/salle à manger avec insert, cuisine équipée, WC • Étage spacieux : 3 chambres + pièce dressing + salle de bains • Sous-sol exceptionnel • Jardin Ouest pour profiter du soleil en fin de journée • Garage attenant • 2 places de stationnement Une maison à personnaliser : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre cocon idéal Grand potentiel sans gros travaux structurels LES + : Chaudière à condensation récente Combles isolés Store banne récent Porte d'entrée récente Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Appelez nous pour une visite ! Référence agence : 785

Prix au m² le plus bas

995 000 €

3 109 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
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Guyancourt (78)

MAISON GUYANCOURT Le Cabinet Mansart vous propose Une magnifique maison ancienne entièrement rénovée de 9 pièces charme et caractère au rendez-vous Entrée double salon salle à manger cuisine buanderie 6 chambres salle d'eau et salle de bains Terrasse jardin et maison d'amis A 5 minutes en voiture de Versailles