Achat Maison à Hattigny (57) avec piscine : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

157 200 €

2 312 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Hattigny (57)

iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : ***EXCLUSIVITE***BELLE RENTABILITE 8,27% _ Center Parcs Les Trois Forêts – Cottage VIP 2 chambres – Investissement locatif sécurisé. - Hattigny (57790) – Moselle Au cOEur du Center Parcs Les Trois Forêts, l’un des domaines les plus performants du groupe, découvrez ce cottage Eden VIP 2 chambres, idéal pour un investissement locatif sans gestion, avec la possibilité de profiter du bien en occupation personnelle. *Le bien* - Cottage Eden VIP 2 chambres 67,49m2 environ - Surface confortable avec terrasse privative - Prestations haut de gamme – finitions soignées - Environnement naturel exceptionnel, au sein d’un domaine de 435 hectares boisés *Les conditions financières* - Locataire unique : Center Parcs - Bail commercial en cours jusqu’au 31/10/2030, reconductible - Loyers garantis : 12140€ HT (payable en 4 trimestres) = rentabilité 7,65% - Aucune charge de gestion... à l'exception de la taxe foncière 727€ + fonds loi ALUR (188e annuel environ permettant d'épargner pour de futurs travaux) - Derniers travaux réalisés : entre 2021 et 2022 : rénovation cottage, peinture, mobilier... (à ce titre la part restant à la charge du propriétaire était de 6228€) - Possibilité d’achat du mobilier pour passage en location meublé avec loyer annuel de 13011,87€ HT rentabilité 8,27% *Pourquoi investir à Center Parcs Les Trois Forêts ?* - Domaine ouvert toute l’année, sans saisonnalité - Taux d’occupation élevé et récurrent - Zone de chalandise de plus de 10 millions d’habitants à moins de 2h (Nancy, Metz, Strasbourg, Allemagne) - Marque internationale reconnue, avec un taux de fidélisation élevé - Investissements continus du groupe dans la montée en gamme des hébergements et infrastructures *Un investissement clé en main* - Revenus locatifs sécurisés - Zéro gestion - Possibilité d’occupation personnelle - Placement immobilier pérenne et transmissible Contactez-moi pour plus de renseignements. Prix frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence 3%.com Immobilier, représentée par Reignier Clément, vous présente en exclusivité une maison individuelle à rafraîchir, située à Avricourt, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat maison Avricourt, a été construit dans les années 1970 et offre une surface d'environ 220 m2 sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle clôturée de 3 500 m2. Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée de 8 m2 avec WC et salle de bain attenante. La pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cheminée centrale, crée un espace chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante de 17 m2, agrémentée d'un garde-manger de 1,3 m2, complète cet étage. Vous aurez également accès à une buanderie de 6,6 m2 et à un local chaufferie de 10 m2. Une pièce supplémentaire de 16,2 m2 se situe également proche de la buanderie. 1er étage : L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 14 m2 chacune, un couloir desservant ces pièces et un escalier menant au grenier, qui offre un potentiel d'aménagement intéressant. Sous-sol : Un cave de 66 m2 est disponible pour le stockage, notamment de fruits et légumes issus du jardin. Appartement indépendant (dans la même bâtisse) : Rez-de-chaussée : Une entrée de 7,5 m2 mène à une cuisine de 13,7 m2 et un salon de 12 m2, avec accès direct à une salle de bain de 5 m2. 1er étage : Deux chambres se trouvent à cet étage : l'une de 12 m2 et l'autre de 19 m2, avec un accès au grenier commun. Annexes et extérieurs : La propriété comprend deux garages fermés : un premier de 33 m2 et un second de 40 m2, avec au-dessus un espace aménageable de 120 m2 sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une dépendance d'environ 20 m2 et d'un abri pour le stockage du bois. Le terrain de 3 500 m2 dispose d'un jardin et d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Cette maison à vendre à Avricourt présente un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou même un rendement locatif grâce à l'appartement indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

368 400 €

2 142 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Hattigny (57)

Nouveauté IDC ! Exclusivité, Belle maison bourgeoise de plain pied avec piscine, verger et ruisseau sur un terrain de plus de 48 ares ! Située sur les hauteurs, idéal pour les amoureux de nature et de la chasse, cette maison bourgeoise de 170 m2 sur 4800 m2 de terrain avec piscine creusée et ruisseau sera vous séduire ! Ce bien se compose de la manière suivante : Accès direct de plain pied, entrée, belle et grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 agrémentée d'une cheminée à bois et offrant un accès direct à l'extérieur. Une grande cuisine aménagée indépendante avec accès direct à la terrasse, un bureau ou chambre d'ami, puis un espace nuit comprenant 3 chambres à coucher dont 1 parentale pourvue d'une salle d'eau., 1 wc indépendant et 1 Salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au sous-sol, un niveau complet avec plusieurs alvéoles aménageables, espace chaufferie, buanderie, cave, stockage et double/triple garage pour y stationner vos véhicules. Piscine chauffée 5m x 12m Verger avec 60 arbres fruitiers ( cerisiers, pommiers, poiriers, mirabelliers,...) + vignes Poulailler aménagé Bungalow indépendant pour 2 personnes ( salle d'eau + chambre) Ruisseau en contre bas du terrain Cadre de verdure au calme sans vis à vis Votre contact visite IDC: 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6750.00 € et 9180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Dans la commune de Domèvre-sur-Vezouze, située entre Nancy et Strasbourg, découvrez cette charmante maison à vendre de 1922, entièrement rénovée à deux reprises, en 2010 et 2015. Avec une superficie totale de 480 m², dont 315 m² habitables, cette propriété s'étend sur un terrain de 5 533 m², offrant un véritable parc clôturé et arboré. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée de 130 m², accessible en toute saison. La maison se compose d'une entrée de 20 m² avec vitraux, d'un salon-salle à manger spacieux de 45 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un petit salon, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, allant de 19 à 21 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi que 2 salles de bains et un WC séparé. Un bureau de 50 m², modifiable en chambre, se situe dans un espace indépendant. La maison dispose également d'un garage de 35 m², d'une cave de 20 m² et de combles aménageables de 100 m² au sol. Idéale pour un projet d'achat maison à Domèvre-sur-Vezouze, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Agence We Invest T.immo - Conseiller Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3370.00 et 4650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon, agent commercial (entreprise individuelle).

Château à vendre à Pexonne, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Édifié en 1890 par Théophile Fenal, ce château incarne l'histoire régionale. Ancienne propriété du célèbre créateur de faïenceries de Badonviller, il allie harmonieusement un charme ancien et des aménagements contemporains. Sa singularité réside dans l'alliance entre des boiseries élégantes, des ferronneries d'art et une architecture majestueuse. Idéal pour une grande famille, ce bien d'exception est accompagné d'un parc vaste et impressionnant. Ce bien est idéal pour un achat de propriété à Pexonne. Avec son héritage riche, le château a su s'adapter au fil des ans, offrant désormais un cadre de vie paisible à l'écart de l'agitation urbaine. La propriété présente également un potentiel inexploité qui pourrait permettre une conversion en hébergement touristique ou en espace de réception, intégrant ainsi une touche moderne à son histoire.Pour obtenir un dossier complet, contactez-nous.

Prix au m² le plus bas

388 500 €

929 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 418 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Hattigny (57)

iad France - Jonathan Wacker vous propose une opportunité rare à Sarrebourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine : une maison d'architecte en plein centre-ville, idéale pour un achat maison Sarrebourg. Ce bien se compose de trois lots indépendants, offrant de nombreuses possibilités telles que résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel, ancien cabinet vétérinaire, comprenant une salle d’attente, un espace de consultation et un laboratoire, parfait pour une profession libérale ou la mise en location. Le 1er étage abrite un appartement familial spacieux de 200 m² lumineux, avec accès direct au jardin, comprenant trois chambres, de grands volumes et une double salle d’eau. Le jardin arboré avec piscine creusée de 9m par 4m et un pool house constitue un véritable atout en centre-ville. Au 2e étage, un appartement de 3 pièces de 120 m² entièrement rénové, avec une pièce de vie baignée de lumière et une grande terrasse.Les points forts de cette maison à vendre à Sarrebourg incluent : trois entrées indépendantes, un double garage et un grand parking privatif, un immeuble avec cachet bien entretenu, une piscine avec liner récent (2024), ainsi qu'une situation centrale à proximité immédiate des commodités, écoles et services.C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité, un projet de vie avec revenus locatifs, ou une activité professionnelle avec habitation sur place.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251, classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Wacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre à Blamont, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Située à Tanconville, à proximité du Center Parcs, cette magnifique propriété arborée et entièrement clôturée s'étend sur plus de 15 400 m2 de terrain, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. L'ensemble développe environ 250 m2 habitables et comprend : une maison principale avec une grande terrasse, un appartement indépendant de 50 m2 avec entrée individuelle, ainsi qu'une maison secondaire de 80 m2, idéale pour un gîte ou une chambre d'hôtes. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété, avec une piscine couverte, un étang privé, de nombreuses dépendances, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des caves et des espaces de rangement. Cette propriété à acheter à Blamont offre un large éventail de possibilités d'aménagement : projet familial, activité touristique, résidence principale ou secondaire dans un environnement serein. DPE en cours.

Opportunité rare à Réding! Cette grande maison familiale avec piscine, grand jardin et vastes espaces intérieurs attends ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un vaste séjour lumineux avec mézzanine au dessus + accés à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée fonctionnelle avec son cellier,une buanderie, un WC et une première chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous poursuivrez votre visite avec la grande salle de jeux en mezzanine et 2 autres chambres avec salles d'eaux. La deuxiéme partie de la maison en accés direct de la première et avec accés extérieur indépendant peut permettre de nouveaux lieux de vie ou (et) espaces professionnels. Vous y découvrirez au rez de chaussée deux chambres (ou bureaux) avec leurs salles d'eaux et à l'étage une autre chambre ou bureau avec sa salle d'eau et WC. la cour extérieure vous permet d'accéder aux 3 garages. Le grand jardin sans vis à vis avec sa terrasse et sa piscine vous permettrons de passer vos belles journées d'été en toute quiétude. Vous cherchez un bien d'exception, celui-ci est une réelle opportunité, je vous y attends pour la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.930387

Découvrez ce bien d'exception, niché dans un cadre enchanteur. La propriété de 430m² allie élégance, confort et modernité. Avec ses 8 pièces spacieuses, le bien offre des espaces de vie lumineux et raffinés, idéaux pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée majestueux qui donne le ton d'un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé. Les 4 chambres, véritables havres de paix, offrent des vues imprenables sur les extérieurs. Par ailleurs le bien offre 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec une vue splendide. La propriété comprend une partie bureau d'environ 55m², permettant le développement d'une activité professionnelle. Cette demeure dispose d'une magnifique piscine intérieure chauffée, vous permettant de profiter d'une baignade relaxante tout au long de l'année, peu importe la météo. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager de 5 533m². Le jardin est un véritable écrin de verdure où la nature s'épanouit. Les allées sinueuses invitent à la promenade et à la découverte, tandis que des coins ombragés permettent de se détendre. Ce bien d'exception est également idéalement situé à proximité des commodités alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique, où le luxe rencontre le confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778