Achat Maison dans le quartier Rive Gauche à Haubourdin (59) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

186 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Haubourdin (59)

Découvrez cette maison à vendre à Haubourdin, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 128 m², elle se compose d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine équipée séparée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m² ainsi qu'une salle de bains. Le 2e étage abrite deux chambres spacieuses de 19 m² et 11 m². En complément, vous disposerez d'une cave et d'une cour agréable. DPE : E - GES : E. Mandat No 2025. Le prix de vente est fixé à 186 000 EUR HAI, incluant 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix honoraires exclus : 180 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Haubourdin.

Découvrez cette ravissante maison des années 1930, située dans un quartier tranquille d'Haubourdin. Avec ses 79 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 216 m², offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Dès l'entrée, un spacieux salon/salle à manger de 35 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos moments de partage. La cuisine, modernisée en 2023, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. La salle de bain, également rénovée cette année, comprend des WC pour un confort optimal. Une extension, actuellement non isolée, s'ouvre sur le jardin, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'étage, deux chambres généreuses d'environ 13 m² chacune vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un grenier aménageable au deuxième étage offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins futurs. Le jardin, avec sa terrasse orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Une grande cave de 40 m², équipée d'un adoucisseur et d'une pompe de relevage, offre un espace de stockage pratique. Les volets électriques au rez-de-chaussée ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Côté technique, la maison est chauffée par un poêle à pellets récent, avec une pompe à chaleur prévue pour 2025, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La taxe foncière s'élève à 620 € par an, et le DPE est classé D. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, simplifiant votre quotidien. Les parcs et jardins environnants offrent des espaces verts pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 79 m² - Parcelle : 216 m² - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Chauffage : poêle à pellets + pompe à chaleur - Taxe foncière : 620 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables sont consultables en ligne sur le portail www.georisques.gouv.fr. Cette consultation permet d'accéder aux données officielles (zones d'aléa, servitudes éventuelles, zonage local) et aux documents de synthèse fournis par les administrations compétentes. Ces éléments complètent l'annonce et aident à apprécier le contexte réglementaire du bien. Des pièces locales et documents complémentaires peuvent être consultés pour préciser l'historique administratif du bien. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Expert Immo Lille vous propose une maison à acheter à Haubourdin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 1955 comporte au rez-de-chaussée une entrée avec toilette séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager. Un espace de stockage est disponible sous l'escalier, ainsi qu'une cour extérieure. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et un espace bureau. Les combles offrent également la possibilité de rangement. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour. Performance énergétique : DPE D, GES D. Prix de vente : 125 000 euros net vendeur, 133 000 euros honoraires inclus. Honoraires de 9 500 euros, représentant 7,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Consultez également l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr.

***Vendu avec ORPI FOURNES *** Cette jolie maison, située sur la commune d'Haubourdin, à proximité directe des écoles, de toutes commodités, et des transports de la Métropole Lilloise vient d'être vendue par notre agence. Un projet ? N'attendez-plus contactez nous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3878