Achat Maison avec garage à Hauteluce (73620) : 225 annonces

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à Gilly-sur-Isère, Savoie (73) ! Cette maison familiale rénovée de 1985 offre 153 m² selon la loi Carrez et 203 m² au sol, le tout sur un terrain de 910 m² avec piscine et prestations de qualité. Vous recherchez une maison à acheter à Gilly-sur-Isère ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie conviviale avec hauteur sous plafond est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et une mezzanine ajoutent une touche fonctionnelle, pouvant être utilisée comme bureau ou coin détente. Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres, dont 3 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire, douche et double vasques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. Les prestations de qualité incluent une piscine 8x4 pour des étés inoubliables, des panneaux solaires pour des économies d'énergie, une climatisation réversible dans toutes les pièces sauf une chambre en RDC, une cheminée soufflante et du double vitrage. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. À l'extérieur, appréciez un cadre agréable, clôturé et sécurisé avec portail électrique, garage et grande cave. Cette maison à Gilly-sur-Isère, à vendre, se distingue par son espace, sa fonctionnalité et son excellent potentiel, à proximité des écoles et des commerces pour une vie de famille confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Sylvie ou Frédéric au 06.45.34.82.89 ou 06.09.77.62.91 ou par mail : s.deletraz@wixipi.com.

Découvrez ce charmant chalet en madriers, construit en 2006, idéal pour un achat maison Val de Chaise. Ce bien, parfaitement entretenu, offre 93 m² habitables entre authenticité et confort moderne. Son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées en font un véritable havre de paix. Profitez de deux terrasses orientées Est et Ouest, parfaites pour apprécier le soleil tout au long de la journée. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Le hall d'entrée dispose de WC et d'espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains lumineuse. Le sous-sol comprend un garage spacieux et un coin atelier/buanderie. À l'extérieur, un jardin plat, arboré et clos vous attend pour vous détendre dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette maison Val de Chaise à vendre, prête à accueillir vos valises. Prix affiché avec honoraires d'agence (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Emilie LAJARIGE au +33 (0)6 66 08 51 07, agent commercial RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 485 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156,96 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Hauteluce (73)

A saisir, cette maison ALBERTVILLE à vendre, idéalement située dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 156 m², elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant 40 m², et donnant sur une belle terrasse avec vue. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres additionnelles, dont une avec deux grands dressings, et une autre disposant également d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Cette maison de ALBERTVILLE dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 600 m² et un espace de stationnement pour trois véhicules viennent compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement et un ravalement de façade à envisager. Prix de vente : 390 000 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence Laforêt Albertville au 04.80.81.96.10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Praz-sur-Arly, située dans un cadre calme et recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2007, a bénéficié d'une rénovation intérieure complète il y a moins de 4 ans, offrant ainsi des prestations de qualité et une surface habitable confortable sur un terrain de 830 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'un couloir avec espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée avec salle à manger offrant un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, une chambre avec balcon, une chambre dortoir et une salle de bains avec baignoire et WC. Ce chalet séduira par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux, avec de multiples espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Son exposition sud/sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Son emplacement premium vous offre une tranquillité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Aravis et le Massif de Rochebrune. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de ski bus, ce chalet s'élève sur un terrain quasi plat de 1000 m2, offrant un potentiel d'augmentation de volume. Avec une surface habitable de 155 m2, il conserve une atmosphère d'antan grâce à sa cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale, lumineux et agrémenté d'une cheminée. Le bien se compose de 4 chambres en suite, dont 1 master, ainsi qu'une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Megève. Plus d'informations disponibles auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2011. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Serraval, en Haute-Savoie, proposée par Aravis International IMMOBILIER. Cette grange, entièrement réhabilitée en 2024, dispose d'une surface plancher d'environ 96 m2. Accessible de plain-pied, elle s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur les montagnes, une chambre avec cabinet de toilette, et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 18 m2 complète cet espace. En complément, vous bénéficierez d'un potentiel habitable en rez-de-jardin de 31 m2 à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une place de parking couverte, un garage et une cave. Située dans un hameau à 3 km du centre de Serraval, cette maison bénéficie de la proximité d'une école maternelle et primaire, d'un café collaboratif, d'une épicerie ouverte toute l'année, ainsi que d'une navette pendant les vacances scolaires. Thônes et Faverges sont accessibles en 15 minutes de voiture, tout comme le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez nous rencontrer à Thônes, au coeur du centre historique, au 6 rue des Clefs. Contactez votre conseillère en immobilier, Sabine AUSSEL, au +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963. CPI 7401 2016 000 017 580.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet d'exception est à vendre à proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse et à seulement 5 minutes de Megève. Vous serez séduit par ce bien rare, implanté dans un lotissement intimiste de cinq propriétés, conçu par un constructeur de renom. Avec une surface totale d'environ 271 m², annexes comprises, ce chalet Combloux à vendre offre de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière et offrent une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Le niveau principal se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée et un salon TV, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres en suite, dont trois jouissent d'un accès direct à une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Le sous-sol est un véritable espace de bien-être, comprenant un sauna et une salle de sport. Les annexes comprennent une buanderie, un garage double, un local pour deux-roues et une chaufferie. Ce chalet à acheter à Combloux dispose de prestations haut de gamme et bénéficie de frais de notaire réduits. Un dossier complet est disponible sur demande. Photographies non contractuelles. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme d’exception de 311 m² au sol, entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. Cet achat de Chalet à Manigod offre un mélange du charme authentique de l'architecture alpine et des prestations modernes. La propriété se compose d'un rez-de-jardin dédié au confort, incluant une ski-room, un garage, ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée possède une pièce de vie spacieuse de plus de 76 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 20 m². Le 1er étage propose quatre chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, tandis qu'un espace supplémentaire au 2ème étage est aménagé pour les enfants, comprenant un dortoir. Implantée sur un terrain de 750 m², la propriété inclut également un abri voiture et deux places de stationnement privées. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d’un investissement locatif en montagne. À 60 minutes de l’aéroport, 35 minutes d’Annecy, et à seulement 9 minutes des pistes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre à Combloux est un véritable havre de paix. Érigé en 2019, ce bien de charme offre 158 m² habitables, une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'une chaleureuse cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud Est avec vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le chalet comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie et un vaste garage. Cette vente de chalet à Combloux représente une opportunité rare. Pour plus d’informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie B, Classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 790 et 1140 euros, selon les prix de l'énergie de 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 290 000 €

14 403 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Hauteluce (73)

À 10 minutes à pied du centre village bénéficiant d'une vue panoramique Massif du Mont d'Arbois et Rochebrune, Magnifique chalet neuf en position dominante de 159 m2 loi Carrez, 181 m2 habitables, Vaste séjour triple en cathédrale, salle à manger, salon détente avec cheminée et salon télé donnant accès à une terrasse exposé Sud-Est face à un panorama à vous couper le souffle. 5 chambres en suite dont 1 master, garage avec ski Room édifié sur son écrin de verdure de 600 m2 avec Sauna et jacuzzi. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 180 952 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Megève ? Ne manquez pas cette maison Megève à vendre, un chalet d'environ 153 m² situé dans le secteur prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien séduisant, réparti sur trois niveaux, allie confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite offre une indépendance parfaite pour accueillir vos invités, accompagnée d'une buanderie, d'un espace de rangement fonctionnel, d'un garage et d'un ski room complet. Au niveau supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour, un salon, une salle à manger et une cheminée chaleureuse. La cuisine équipée se fond dans cet espace convivial. Une chambre double, une salle de douche et un WC complètent cet étage, avec un accès direct à une terrasse orientée au Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, un coin TV, une salle de bain et un WC indépendant. Ce chalet offre un cadre de vie parfait pour apprécier la montagne tout au long de l'année.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 225 m², situé sur un terrain de 971 m². Ce bien, idéalement placé à seulement 600 mètres du village et à 450 mètres du lac biotope, est un chalet contemporain construit en 2025 par un constructeur local. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et à un jardin. À l'étage, une suite dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, ainsi que deux chambres avec balcons et une salle de bain y sont présentes. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d'eau et accès au jardin, une grande pièce polyvalente (idéal pour un espace sport, cinéma ou studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Les points forts incluent : une vue sur le Mont-Blanc, une construction récente (2025), cinq chambres, une grande pièce polyvalente, et une proximité avec le village et le lac biotope, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de luxe à vendre a été construit en 2021 dans un cadre résidentiel calme, entouré de grands chalets. Établi sur trois niveaux, il offre un aménagement optimal :Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée principale avec dressing, un WC invités, une douche, une salle de fitness entièrement équipée, un sauna, une ski room, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine s'ouvre sur une élégante salle à manger qui donne sur une terrasse couverte. De plus, une chambre en-suite avec placards et balcon, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement complètent cet étage. À l'étage, le chalet dispose de trois chambres en-suite, chacune avec placards et balcons, dont l'une est dotée d'une mezzanine. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques pas de l'espace piéton du centre village (- de 100 mètres), Magnifique chalet soigneusement rénové en 2024, luxe et raffinement sont au rendez vous, ce bien à l'atmosphère feutrée se développe sur quatre niveaux et plus de 470 m2 habitables agrémenté d'un ascenseur, vaste séjour en cathédrale, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée et cave à vin, 5 chambres en suites dont 2 master, ensemble de prestations haut de gamme, piscine, hammam, salle de sport et garage double finiissent d'agrémenter cette réalisation d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3320.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Neyroud vous propose : RARE OPPORTUNITÉ - MAISON ARCHITECTE - CALME - LUMINEUX - SOUS SOL - 6 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN PISCINABLE - CONSTRUCTION RÉCENTE.**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE**Cette maison à vendre à Val de Chaise est située dans un secteur prisé et calme, à quelques minutes des stations de ski et d'Annecy. Découvrez cette grande maison d'architecte édifiée en 2023 sur un terrain de 1002 m². Avec une surface habitable d'environ 182 m² construite sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et confortables pour toute la famille.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un accès au balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite.Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², a été soigneusement conçu avec plusieurs espaces distincts : un garage avec porte automatique de 46 m² pouvant accueillir un camping-car (porte de garage de 3 x 3 m), une cave à vin, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un WC.Une dépendance de 60 m² dont les travaux restent à réaliser offre d'innombrables possibilités d'aménagement (gîte, bureau, cuisine d'été, spa, salle de sport, etc.).Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Chaise est équipée d'un chauffage au sol hydraulique, d'un poêle à granulés ainsi que de fenêtres anti-effraction en aluminium. Quelques travaux restent à terminer. Me contacter pour plus d'informations.- 5 min de Faverges - Bus scolaire à 450 m - 15 min de Doussard et du Lac d'Annecy - 20 min d'Albertville - 40 min d'Annecy **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE**Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre village, Chalet au volume généreux de 305 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié vous offrant l'opportunité de réaliser une remise au gout du jour sur mesure, 5 chambres, un vaste garage double et un sous sol total pouvant être aménager suivant vos désirs édifié sur 623 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - PROCHE VILLAGE - À quelques minutes du centre de Megève, découvrez ce chalet à vendre qui allie luxe, confort et sérénité. Avec une vue imprenable sur les massifs environnants, ce bien se situe dans un cadre privilégié, à proximité des pistes et des animations de la station de ski. D'une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), ce chalet se déploie sur trois niveaux. Il offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L'espace nuit comprend quatre chambres raffinées, idéales pour accueillir famille et amis. Pour votre bien-être, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna, ajoutant une touche de luxe à cette propriété d'exception. Le chalet comprend également un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier, complétant ainsi ses prestations haut de gamme. Les atouts de ce chalet à acheter à Megève incluent : - Vue panoramique - Grand espace de vie avec cheminée - 4 chambres élégantes - Piscine intérieure & sauna - Garage double & skiroom - Proximité des pistes et du centre Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat de chalet à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez un chalet à acheter à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, à flanc de montagne et à l'abri des regards, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité alpine et confort haut de gamme. Avec une surface d'environ 350 m2, ce chalet à la vente marie le charme du bois ancien à des prestations modernes. Il comprend quatre chambres, dont une spacieuse master, ainsi qu'un studio indépendant de 17 m², idéal pour accueillir des invités en toute intimité. La vaste pièce de vie met en avant des matériaux nobles et une attention minutieuse aux détails, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette propriété, accessible toute l'année, offre un potentiel d'usage en résidence principale ou secondaire ainsi qu'une option commerciale. De plus, pour une touche d'exclusivité, une desserte hélicoptère est envisageable. Profitez d'une occasion unique d'acquérir un chalet Megève à vendre dans un environnement naturel préservé, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Un dossier complet est disponible sur demande.

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - LES CONTAMINES-MONTJOIE - SECTEUR LA FRASSE : CHALET a RÉNOVER AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Découvrez ce chalet à moderniser, offrant un potentiel de valorisation important, idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel sur les hauteurs du coteau de la Frasse, avec une vue spectaculaire sur le Mont Joly. Édifié sur trois niveaux, ce bien développe une surface habitable de 95,75 m², à laquelle s'ajoutent : - 8,5 m² de surface sous pente (hauteur < 1,80 m), - 28 m² de sous-sol (cave, chaufferie, garage). L'ensemble représentant une surface intérieure totale d'environ 132 m². En plus, vous bénéficierez de deux dépendances : une remise de 28 m² et un double garage de 31 m². Le chalet comprend actuellement quatre chambres et un bureau. Chalet offrant une belle opportunité d'investissement dans un environnement préservé et ensoleillé, à quelques pas des sentiers de randonnée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 euros et 3830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 596 000 €

1 773 €/m²

Chalet

• 16 pièces
• 900 m²
• 12 chambres
• 

À 3km de Hauteluce (73)

Au cœur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose un chalet à vendre à Beaufort, construit en 2005. Ce chalet exceptionnel, offrant 5 espaces distincts sur près de 900m2, est érigé sur un terrain de plus de 4 hectares avec une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un appartement principal de 270m2 dispose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150m2, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de 2 chambres. Une buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une terrasse de 90m2 complètent cet espace. À l'étage, un appartement de 64m2 avec balcon filant offre une vue sur la vallée et comprend un séjour-cuisine équipée, un dégagement avec couchage, 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un 2 pièces de 51m2 avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Un ski room de 57m2 avec buanderie et rangements se trouve également au même niveau. Un ascenseur dessert les 2ème et 3ème niveaux : le dernier étage propose un appartement spacieux de 195m2 avec grand salon-séjour cathédrale, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec sauna. Le 2ème niveau présente un plateau de plus de 250m2 à aménager. Pour le stationnement, un hangar de 130m2 et un garage de 25m2 sont inclus sur un grand terrain en zone verte. Ce chalet, actuellement en partie loué pour la location saisonnière, constitue la résidence principale des propriétaires au rez-de-chaussée. À seulement 20 km de l'autoroute, Beaufort, en Savoie, offre toutes les commodités pour profiter pleinement des activités d'hiver et d'été. De plus, il est à quelques minutes de la station village de Hauteluce, partie du domaine skiable Espace Diamant, et les chemins de randonnée partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, ce chalet présente des rénovations de grande qualité et de belles prestations. Pour un projet d'achat chalet Beaufort, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial D LABAUNE au 0613048150.

iad France - Marjolaine Miceli vous propose: COUP DE CŒUR – Élégance, volumes et qualité de vie à La Bâthie À La Bâthie, découvrez cette maison individuelle de 1996, parfaitement entretenue, offrant près de 195 m² de surface totale sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 815 m² sans vis-à-vis. Cette maison développe 102 m² habitables et 93m² de surfaces annexes (hors carrez). Un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement privilégié. La propriété dispose d’une vaste cour enrobée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et l’harmonie des volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie chaleureuse et conviviale s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur/extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Elle dispose également d’un conduit existant prêt à accueillir un poêle ou une cheminée selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et à sa cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. L’organisation sur deux demi-paliers permet une répartition fluide et intimiste des espaces nuit, comprenant quatre chambres confortables et deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille.Les surfaces annexes représentent un véritable atout. Le garage en rez-de-chaussée assure un accès pratique, tandis que le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un cellier, une cave et une pièce isolée phoniquement, idéale pour la musique ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, très bien entretenu et agrémenté d’arbustes et de fleurs, constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. La terrasse idéalement exposée devient un espace de vie à part entière, propice aux moments de détente et de convivialité. Le village dynamique de La Bâthie offre un cadre de vie recherché avec l’ensemble des commodités accessibles rapidement : écoles, mairie, poste, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, maison de santé… La proximité immédiate de la VRU desservant l’axe Moûtiers – Albertville facilite les déplacements quotidiens. Au cOEur d’une région particulièrement attractive, vous profitez ici d’un véritable art de vivre à la montagne : proximité des stations de ski, accès rapide aux domaines de la Tarentaise, randonnées, balades en forêt, cascades, lacs alpins (Annecy et Aix Les Bains et lacs de montagne) et panoramas exceptionnels rythment les saisons. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de sport et de grands espaces, été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations soignées et qualité de vie au cOEur des montagnes savoyardes. – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de Megève et des pistes de ski, ce chalet à vendre à Demi-Quartier, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 395 m², il est implanté sur une parcelle d'environ 790 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur la terrasse et le jardin, d'une seconde chambre en suite, d'un ski-room, de locaux techniques et de deux garages. Au premier étage, un vaste espace de vie d'environ 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le deuxième étage abrite deux chambres en suite avec dressings. Un sous-sol de 54 m² reste à aménager selon vos désirs, offrant des options comme un spa ou un cinéma. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle attenante pour la construction d'un second chalet d'environ 200 m². Les frais de notaire sont réduits, et il est également envisageable de récupérer la TVA. Visuels 3D non contractuels. Points forts : chalet neuf à personnaliser, proximité du centre de Megève et des pistes de ski, beaux volumes et espace de vie lumineux, potentiel de bien-être et possibilité d'un second chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, une propriété unique située dans un cadre calme, à 10 minutes du village, surplombant le massif du Mont-Blanc. Ce bien, idéal pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement quelques pas du domaine skiable d’Évasion Mont-Blanc et à 200 mètres d’un arrêt de skibus. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux, intégrant un séjour, une cuisine et un salon agrémentés de grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, donnant sur le jardin. Le séjour, spacieux, dispose d'une cuisine ouverte personnalisable selon vos préférences. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions harmonieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, accompagnées d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Les extérieurs sont dotés d'une terrasse en bois, d'un balcon à l’étage et d'un jardin privatif, prolongeant les espaces de vie de manière agréable. Ce chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains s’inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à sa conception ultra-performante, à une fabrication locale à faible impact environnemental, ainsi qu'à l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, avec pré-équipement pour des capteurs solaires. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce magnifique chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur calme et champêtre, entre le centre des villages de Combloux et de Cordon, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dont la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Il fait partie d'un petit lotissement de trois chalets individuels et se distingue par des prestations soignées dans un cadre idyllique.Avec une surface habitable de 215 m² (230 m² en surface totale) sur un terrain de 753 m², ce chalet de trois niveaux dispose d'une belle pièce à vivre aux volumes généreux, offrant une vue imprenable.Il comprend deux chambres ensuite, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une spacieuse chambre master avec salle de bains pour un confort optimal.Le chalet est également doté d'une grande salle de jeux, d'un sauna, d'un garage, d'une buanderie et d'un local à skis, garantissant tout le confort nécessaire pour vos séjours en montagne.Si vous êtes en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux, dans un cadre naturel et préservé, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations (dossier avec plans et descriptif) ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un hameau calme et préservé, ce bien offre une vue dégagée sur les massifs environnants et se trouve à proximité du restaurant et hôtel Le Flocon de Sel ainsi que des sentiers de randonnée du massif de Rochebrune. Édifié en 1983, ce chalet de 117 m2 s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage lumineux et un espace de stockage, ainsi qu'une buanderie équipée d'un chauffe-eau et deux chambres. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie agréable avec un séjour doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin tranquille exposé plein sud et ouest. Ce niveau comprend également un coin nuit et une salle de bains avec toilettes. La mezzanine sous les combles ajoute une touche de charme avec deux chambres donnant sur le salon. Ce chalet à acheter à Megève présente un beau potentiel de rénovation, une vue imprenable et un environnement naturel authentique et montagnard. Référence mandat : 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au règlement d'un lotissement. Non soumis aux règles de copropriété.

A seulement quelques minutes des pistes de la Princesse, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché de Megève, ce chalet individuel de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une parcelle dégagée de plus de 1 100 m², offrant calme, intimité et un excellent ensoleillement. La propriété développe 239 m² de surface au sol, auxquels s'ajoutent 128 m² d'annexes et dépendances, portant la surface totale exploitable à 367 m², offrant ainsi des volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, le chalet révèle une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement alpine. La pièce de réception, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon TV, prolongés par une cuisine entièrement équipée, parfaitement pensée pour recevoir. Ce niveau accueille également un garage double avec accès direct, apportant confort et praticité au quotidien. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de deux chambres lumineuses avec balcon, d'une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un cadre intime et privilégié. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Le chalet dispose également d'un appartement T2 totalement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour un usage locatif, pour recevoir en toute autonomie ou pour loger du personnel. Un chalet élégant et fonctionnel, conjuguant charme alpin, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal en résidence principale ou secondaire à Megève. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros TTC. Prix hors honoraires : 2 600 000 euros soit un prix de vente frais d'agence inclus de 2 730 000 euros Taxe foncière: 2376 euros Classe énergie : C Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2527 euros et 3419 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr