Achat Maison entre particulier à Hauterives (26) : 7 annonces

Située sur la commune de Manthes, cette charmante maison en galets offre un cadre de vie calme et verdoyant, sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 600 m². Intérieur Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 35,38 m² avec cuisine Pièce attenante de 24,09 m² 1 chambre de 12,52 m² Salle de bain avec rangements (4,95 m²) WC séparés Buanderie (8,03 m²) avec accès extérieur Cave (10,04 m²) À l'étage : Grande pièce de 46,44 m² (possibilité de créer 2 chambres) Dressing / rangements (4,66 m²) Salle d'eau (5,53 m²) WC séparés Bureau (8,35 m²) Grande chambre de 20,72 m² avec climatisation et 2 Velux Grenier Extérieur Superbe terrain plat, clos et arboré d'environ 5 600 m² 2 terrasses, dont une avec pergola Double garage de 33,60 m² avec fenêtre Dépendances d'environ 100 m² (stockage, animaux, atelier…) La propriété dispose d'un puits fournissant une eau potable utilisable au quotidien ,en complément de l'eau de ville . Chauffage : poêle à bois + électrique Fort potentiel (idéal gîtes, chambres d'hôtes ou projet familial) Environnement calme Cette annonce référence 328366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec véranda et double garage – Proche gare et accès autoroute Située à proximité immédiate de la gare de Saint-Rambert-d'Albon et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette maison de 122 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement pratique au quotidien. Exposée plein sud ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, composée de : Une cuisine indépendante Un salon convivial Deux grandes chambres, dont une de 26m² divisible Une salle d'eau Atout majeur de ce bien : une spacieuse véranda isolée, chauffée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 485 m² avec jardin attenant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Deux garages Une cave Maison propre et agréable à vivre Secteur recherché pour sa proximité des axes et commodités Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.947288