Achat Maison à Hauterives (26) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Amaury LEGER vous propose : Située sur les hauteurs de Hauterives, dans un cadre calme et privilégié, cette maison à vendre de plain-pied de 137 m², datant de 2002, est érigée sur un terrain de plus de 4 000 m². Cette villa comporte une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le sous-sol offre une buanderie, une cave et une chaufferie. Niveau prestations, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et dispose du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m, ajoutant une touche de confort à ce bien. Cette maison à acheter à Hauterives propose calme, volumes spacieux et vue dégagée, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 698 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Hauterives (26)

Achat maison Hauterives : découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans la commune de Hauterives, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec environ 126 m2 habitables, cette maison à vendre est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2500 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un terrain piscinable. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains équipé d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un cellier. Un double garage et un abri de jardin complètent ce bien. Cette villa se distingue par ses prestations de qualité et son charme traditionnel, incluant un chauffage au sol par géothermie, des plafonds à la française et des portes intérieures en chêne massif. Le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Située à 30 minutes de la sortie d'autoroute de Chanas et à 35 minutes de Romans sur Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de 127 m2 - 4 chambres - Terrain de 1129 m2 clos et arboré. TERSANNE - A 7 min d'Hauterives et 15 min de Saint Donat, maison située au calme et sans vis à vis. Rez de chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 46 m2 avec accès à la véranda de 14 m2 et un WC. Demi niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une salle de bain avec douche. Demi sous sol : Une chambre et une buanderie. Un grand garage de 41 m2 vient compléter ce bien sur un terrain clos et arboré et piscinable de 1129 m2. Chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation réversible gainable, volets roulants solaires et moustiquaires dans les chambres , stores à bandes verticales anti uv et chaleur pour la véranda, fibre optique, adoucisseur. Cette maison sera un véritable COUP DE COEUR. A voir rapidement !

Charmante maison plain-pied d'envrion 155 m², à vendre sur le secteur de Hauterives en Drôme, emplacement idéal, au calme mais restant à proximité des écoles et du cœur de ville. Édifiée en 2001 et en très bon état, cette villa détachée séduit par ses volumes et ses prestations : 2 chambres, 1 double séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne , grande terrasse et jardin arboré. Vous profitez d'une piscine avec dôme pour la baignade toute l'année , d'un double garage et d'un parking intérieur sécurisé . Vue dégagée sur les belles collines drômoises. Atout rare : 2 studios indépendants idéaux pour accueillir famille ou générer des revenus locatifs , ou en maisonnette/guesthouse pour les invités. Prix demandé : 430 000 € . Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien de caractère au cœur de la ville. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Hauterives (26)

Envie d'un environnement CALME où règne le CHARME de l'ancien ? Votre agence ORPI BEAUREPAIRE vous propose cette maison mitoyenne de 132 M² située sur LENS LESTANG, aux portes de la DROME DES COLLINES. Vous entrerez dans une pièce de vie de 35 M² où vous disposerez d'une cuisine ouverte en partie équipée, suivie d'une pièce de 22 M² faisant office aujourd'hui de bureau / buanderie. Cet espace pourra parfaitement et facilement être réaménagé suivant vos besoins et envies (salon, salle de jeux, suite parentale,...). Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de 3 vastes chambres (de 12 à 35 M²), dont une traversante. Si besoin, vous pourrez créer facilement une 4e chambre ! Concernant le chauffage, vous profiterez de la chaleur du bois dans toute la maison grâce à sa cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur. La maison dispose également de convecteurs électriques. Côté extérieur, AUCUNE CONTRAINTE D'ENTRETIEN puisque vous disposerez de deux cours très bien exposées (EST - OUEST), dont une partie abritée. Maison très saine et entretenue où de nombreux travaux ont été apportés au cours des 8 dernières années : Toiture, menuiseries x2 vitrage avec ouverture en oscillo-battant, volets roulants électriques, double isolation sur partie mitoyenne, couche protection en façade,... N'attendez plus pour découvrir cette maison aux volumes intéressants dans un ENVIRONNEMENT TRES CALME ! Votre agent commercial Magali ou Aurélie. Référence agence : 4973

A vendre, superbe maison de caractère avec piscine située dans cette belle Dôme des collines, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette demeure bourgeoise de charme, idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet de chambres d'hôtes, séduit par son authenticité, sa qualité de construction et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et chaleureuse. Le vaste salon / salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, s'articule autour d'une magnifique cheminée de style château. Une élégante mezzanine vient sublimer l'ensemble et renforcer le cachet unique de la pièce de vie. Vie de plain-pied confortable : 2 chambres en rez-de-chaussée Salle de bains Dressing et Buanderie. A l'étage : 4 grandes chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette pouvant être transformé en seconde salle d'eau. Configuration idéale pour une grande famille, une activité d'accueil touristique ou la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes proche du Palais Idéal du Facteur Cheval, site touristique majeur de la région. Sous-sol complet avec garages ? Un atout rare Le sous-sol intégral comprend : 2 garages doubles avec fermeture automatique, Cave, espaces ateliers, Nombreux rangements. Parfait pour artisans, collectionneurs ou stockage professionnel. Extérieurs d'exception avec piscine chauffée de 5 x 10 et espace de détente dans un cadre privilégié. Grandes terrasses exposées tout autour de la maison Vue dégagée et panoramique Environnement paisible et verdoyant Un véritable art de vivre en Drôme des Collines, à proximité des axes principaux et des sites touristiques. Un bien immobilier rare en Drôme ? Fort potentiel locatif Cette maison avec piscine proche d'Hauterives représente une opportunité rare pour : Résidence principale de standing Maison familiale avec 6 chambres Résidence secondaire de charme Projet de chambres d'hôtes clé en main Investissement immobilier avec rendement locatif saisonnier Situation idéale à quelques minutes du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, haut lieu du tourisme en Drôme. prix de vente 395000 euros honoraires charges vendeur, DPE C et GES C, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 situé entre 1930 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANETTE AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 407066- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Amaury LEGER vous propose à la vente une maison à acheter à Hauterives, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située en campagne, au cœur de la Drôme des Collines, cet ensemble immobilier de 345 m² comprend une habitation principale de 250 m² et un gîte de 95 m², le tout entouré d'un parc arboré d'environ 1 hectare avec un étang. La maison principale se compose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée, donnant accès aux terrasses Sud et Est, d'une cuisine, d'une véranda, d'un WC, d'un cellier et d'un grand espace buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bain. Le gîte offre un espace Cuisine/Salon au rez-de-chaussée, avec une chambre attenante, une salle d'eau, un WC, et un espace chaufferie. À l'étage, il y a une grande chambre, un coin bureau (ou petite chambre de moins de 9 m²), une salle de bain et un WC. Les deux maisons disposent d'un chauffage au fuel et d'une possibilité de chauffage au bois. Le parc, bien entretenu et arboré, offre un cadre agréable et permet d'envisager une activité agricole ou touristique. Des possibilités d'extension de terrain sont également envisageables selon vos projets. Pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.