Achat Maison à Herbitzheim (67) : 262 annonces

EXCLUSIVITÉ – HERBITZHEIM, BAS-RHIN, ALSACEMaison individuelle de 155 m² à vendre – 5 chambres – Terrain de 10 aresDécouvrez cette superbe maison familiale de 155 m², offrant des espaces généreux et des prestations de qualité, nichée dans un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux de 32 m², parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m². Ce niveau comprend également 3 grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée, alliant modernité et confort. Une terrasse prolonge cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine de 11 m² constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de 2 belles chambres de 15 m² chacune. Les combles aménageables, d'environ 80 m², ajoutent un atout considérable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. La maison comprend également un sous-sol complet comprenant une vaste buanderie, une cuisine d'été, un garage double et un atelier. Parmi les prestations à souligner : - Chauffage par pompe à chaleur, à la fois économique et performant - Parquet haut de gamme installé par l'entreprise Chêne de l'Est - Fenêtres à double vitrage avec volets électriques Située sur un terrain de 10 ares, cette propriété permet de profiter des extérieurs en toute sérénité. C'est une maison idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet avec un fort potentiel d'évolution. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI), immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle propose 87 m² habitables de plain-pied et s'inscrit sur une parcelle de 9 643 m², aux proportions rares, offrant un environnement à la fois naturel, préservé et évolutif. Le rez-de-chaussée propose une distribution cohérente avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les sols en parquet massif viennent souligner le cachet de l'ensemble et participent à une atmosphère chaleureuse et soignée. L'étage, déjà partiellement engagé dans son aménagement, ne se limite pas à de simples combles. Il s'apparente davantage à un plateau prêt à être finalisé, permettant d'envisager aisément la création d'un second logement ou l'extension de l'habitation principale, selon les besoins. L'escalier en béton et les aménagements réalisés confirment le caractère qualitatif et structuré de ce potentiel. Sur le plan technique, la toiture a été reprise avec isolation, les menuiseries sont en double vitrage, apportant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, la propriété se distingue par son environnement dégagé et la présence d'un étang, véritable élément structurant du lieu, apportant une dimension paysagère rare. La dépendance, entièrement réalisée en structure béton, se distingue par sa qualité de construction et ses volumes. Elle se prête aussi bien à un usage de stockage qu'à l'accueil de plusieurs véhicules ou encore à l'exercice d'une activité nécessitant de l'espace (artisanale, mécanique ou autre). Un bien cohérent et évolutif, offrant une base saine et déjà valorisée, avec un réel potentiel d'aménagement pour des projets aussi bien résidentiels que professionnels. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 420 € - DPE : D - Chauffage individuel au gaz pouvant être complété par une chaudière à bois avec ballon tampon. - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter.

À vendre, maison située à HERBITZHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette maison à acheter à HERBITZHEIM nécessite des travaux de remise en état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un salon et une salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un salon. Un jardin complète cette propriété, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Proposée à la vente au prix de 65 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 19/08/2019, classe énergie F : 400 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Mathieu Karst vous présente une opportunité rare pour un achat maison à Herbitzheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied spacieuse ? Voici la solution idéale !Cette maison construite en 2014 offre une superficie habitable de 152 m², située sur un terrain plat de 16,19 ares dans la commune de Herbitzheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Sarreguemines.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. La maison inclut également une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit est composé de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.Côté pratique, vous bénéficiez d’un grand garage attenant, assurant un confort de vie au quotidien, ainsi que d’une dépendance à l’arrière de la propriété.Un potentiel supplémentaire se trouve à l’étage avec plus de 110 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Une pièce de 35 m² est déjà aménagée, idéale pour un adolescent souhaitant plus d’indépendance, un espace loisirs ou un bureau.À l’extérieur, la grande terrasse couverte invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin.Cette maison à vendre à Herbitzheim est clé en main et représente une offre rare sur le marché. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

461 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

Herbitzheim (67)

À vendre – Maison à acheter à HERBITZHEIM, Bas-Rhin, Alsace, pleine de promesses, à réinventer.Prix : 70 000€Dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier paisible de HERBITZHEIM, se cache une maison qui attend l'âme créatrice capable de lui redonner vie. Description de la maison :- Surface habitable : 152 m²- Terrain : 465 m²- 4 chambres prêtes à accueillir des rêves- Un salon lumineux où chaque rayon de soleil invite à la réflexion- Cuisine silencieuse, prête à retrouver son éclat- Jardin à apprivoiser, un espace secret à révéler- Garage et parking discrets, bien placés.Travaux à prévoir :Le temps a laissé son empreinte sur cette maison endormie. Des travaux seront nécessaires pour la redéfinir :- Moderniser la cuisine- Raviver les murs un peu fatigués- Rafraîchir les sols et l'ambiance générale- Réaliser une mise aux normes lumineuse- Transformer le jardin ébauché en havre de paix.Pourquoi choisir cette maison ?- Un lieu qui saura se révéler à ceux qui y croient.- Quartier calme et accueillant, proche de toutes les commodités.- Un potentiel caché derrière chaque recoin et porte à ouvrir.Il suffit de lui offrir un peu de soin, et elle redeviendra ce que vous en ferez : un lieu unique, chaleureux, et une histoire à écrire ensemble.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison HERBITZHEIM à vendre, contactez-moi.MOLL MathieuVotre conseiller immobilier07.70.07.17.89mathieu.moll@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf.911935

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Herbitzheim (67)

Située à Willerwald (57430), à proximité immédiate de l'autoroute A4, à 5 min de Sarreguemines et à 10 min de l'Allemagne, cette charmante maison neuve bénéficie d'un environnement paisible et familial. En bout d'impasse, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et praticité au quotidien.Cette maison mitoyenne de 70 m² environ de plain-pied construite en 2026 sur un terrain de 1000 m² environ propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger. Elle se compose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'un garage de 15 m2 pratique pour faciliter le stationnement. Avec des prestations récentes et fonctionnelles, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux pour ses futurs occupants. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et est très économe en énergie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 0687085183, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

Prix au m² le plus bas

40 300 €

252 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Herbitzheim (67)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ, CELINE VILLAUME vous propose cette ferme Kappelkinger à vendre, à rénover entièrement. Le bien comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, un WC, une salle de bain, une chaufferie, 4 chambres, un grenier, une grange et une dépendance, le tout sur un terrain clos. Honoraires de 17.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 300 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME, inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement à consommation énergétique excessive présente des risques, dont les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Kappelkinger dans le département Moselle, en région Lorraine.

A découvrir, merveilleuse maison de type plain pied surélevé, extrêmement bien entretenue, d'une superficie de 148 m² habitable, sur un terrain de 1313 m².Elle se compose de la manière suivante :Au RDC : Une entrée spacieuse, un garage double (carrelé) avec porte motorisée, une chaufferie (carrelée) avec nombreux placards sur mesure, une grande buanderie, un cellier et une pièce de vie pouvant servir de 4ème chambre ou tout autre destination qui vous conviendra.R+1 :Un dégagement, une cuisine dinâtoire équipée avec premier accès à la terrasse, puis un séjour chaleureux avec cheminée bois et accès à la terrasse et au jardin, puis 3 chambres de belle taille dont 2 avec balcon, une SDB avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.Cette maison a été parfaitement pensée et entretenue avec beaucoup de soin. Elle est fonctionnelle, lumineuse et particulièrement chaleureuse. POINTS TECHNIQUES : - PAC de septembre 2023- Ballon d'eau électrique 200 L récent- Isolation des combles (dalle béton) par laine de verre en juin 2021- Ravalement de la façade en 2025- Réfection de la terrasse arrière en cours d'achèvement (sera terminée pour la vente)- Portail et porte de garage motorisés.LES PLUS : - Très bonne classe énergétique,- Pas de travaux à prévoir,- Cadre verdoyant - jardin plat, clos et arboré. Bien rare sur le marché, une visite s'impose....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie rénovation de 160m2 entièrement rénovée avec terrain de 7ares situé à 12 minutes de Sarre-Union. Jolie rénovation de 170m2 habitables entièrement rénovée avec goût. Cette maison est composée de la manière suivante : Rez de chaussé : Un beau salon agrémenté d'un poêle à bois, une belle cuisine entièrement équipée très fonctionnelle avec îlot. La cuisine donne un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin et offre également un accès direct au garage. Un WC ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Une pièce supplémentaire reste à rénover et offre plusieurs possibilitées. La terrasse est couverte et donne accès au jardin. Un garage de plein pied traversant de 38 m2 avec porte motorisée et espace de stockage complète ce bien ! Les + : - DPE B - Pompe à Chaleur (2020)-Façade refaite en 2016 avec isolation extérieur de 140 mm -Toiture rénovée en 2017- Cuisine SCHMIDT et éléments + électroménager 2017 -Salle de bain rénovée en 2024 - Pergolas en 2021 Ne tardez pas ! Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1316.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Anne Klein Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 642 553 RCP Crédit Mutuel ; Contrat n° I8 1042114.

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Rouhling, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un village calme et agréable, cette maison mitoyenne, construite avant 1948, offre une superficie habitable d'environ 175 m² sur un terrain de 1 033 m². Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres, un bureau et un grenier entièrement aménageable, le tout dans un cadre de vie spacieux et paisible. Bien entretenue, cette maison ne nécessite que quelques finitions pour révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes et sa luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour imaginer votre futur chez-vous.Anciennement utilisée comme espace de bureaux, elle conserve son âme de foyer et convient idéalement à une vie de famille, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance d'environ 200 m², avec de multiples perspectives : création d'un logement locatif, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Cette grange spacieuse constitue un véritable atout pour concrétiser vos envies.Si vous êtes intéressé par un achat maison Rouhling, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89.

Corinne WEILAND vous présente cette maison à vendre à FOLKLING, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette charmante maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2022, allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace accueillant avec accès à une chaufferie/débarras vous attend, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un séjour lumineux d'environ 25 m², parfaitement agencé, avec un accès direct à une terrasse agréable sans vis-à-vis, prolongée par un jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un palier spacieux offre la possibilité d'aménager un coin bureau, ainsi que deux chambres, un espace de rangement supplémentaire, et une belle salle d'eau contemporaine. Les points forts de cette maison en vente à FOLKLING incluent : une rénovation complète et qualitative (2022), des espaces optimisés, une pompe à chaleur performante, une électricité et plomberie refaites, ainsi qu'une façade rénovée. De plus, la cuisine et la salle d'eau sont neuves et deux places de stationnement privatives sont à disposition. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main est idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Possibilité d'acheter tous les meubles et la décoration à un prix très raisonnable, afin de pouvoir la louer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Découvrez cette maison à vendre à Grosbliederstroff, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, au cadre de vie paisible et convivial, est idéalement placé à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Profitez d'un environnement sûr tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. Cette maison de 160 m², érigée sur un terrain arboré de 3759 m², propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Composée de 7 pièces dont 3 chambres, elle comprend un salon/salle à manger généreux, une cuisine équipée, un séjour, un débarras, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un vaste garage, une pièce à vivre, deux grands celliers, une buanderie et un wc. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse couverte avec store électrique complète le tout. Pour davantage d'informations concernant cet achat maison Grosbliederstroff, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo peut être fournie sur demande. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Véronique Schneider, au 06 83 31 50 27 ou par email à veronique.schneider@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802 857 748.

iad France - Emmanuel Benner vous propose: Située au cOEur du village de Cappel, cette maison de 116 m² prend place sur un agréable terrain de 777 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes. Une chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou chambre d’enfant. Le sous-sol complet d’environ 85 m² propose de beaux volumes pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Un premier garage y est intégré. La propriété dispose également d’un second garage indépendant ainsi que d’un jardin plat, agréable et facilement aménageable, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments structurels ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2002, fenêtres remplacées en 2010, chaudière installée en 2000 — un vrai atout pour sécuriser votre investissement. Son emplacement est stratégique, sur l’axe Saint-Avold / Puttelange, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité des commodités essentielles. Une maison saine, offrant un fort potentiel de valorisation à un prix attractif. À visiter sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Bliesbruck, un charmant village situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez cette maison à vendre, avec une surface habitable de 145 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien hors zone inondable, non mitoyen et en excellent état, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes : cuisine entièrement aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants électriques, deux salles d'eau, trois grandes chambres, une cave, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un terrain de 428 m². De plus, il existe des possibilités d'aménagement pour créer une quatrième chambre ou d'exploiter les combles. DPE : D – GES : D. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que de la frontière allemande, cette maison représente une opportunité rare. Tout cela au prix de 234 500€ FAI. Pour visiter cette maison à acheter à Bliesbruck, contactez Valentin Steinmetz d'Optimhome Immobilier au 07 83 20 86 76.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Herbitzheim (67)

Découvrez cette jolie maison WOUSTVILLER à vendre, de plain-pied et d'une superficie de 88 m², située sur un terrain de 862 m². Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à proximité de Sarreguemines, de l'autoroute et de l'Allemagne. Cette propriété, récemment rénovée, se compose de 5 pièces, dont un sous-sol avec garage. La pièce de vie lumineuse comprend un salon/séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central. Vous serez charmé par le magnifique poêle à bois au centre de la pièce. Les 3 chambres sont spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé offre plusieurs pièces, dont un grand espace idéal pour des fêtes et des réunions de famille, avec un bar pour des moments conviviaux. Un jardin clôturé et arboré complète cette maison à acheter WOUSTVILLER, parfaite pour une vie familiale sereine. L'installation du double vitrage a été réalisée en 2024, et des volets roulants solaires sont également présents. Pour visiter ce bien situé dans le département de la Moselle, en Lorraine, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € - Honoraires charge vendeur.

Fiche N°Id-EXP178694 : Maison à vendre à METZING, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté est en très bon état et se trouve sur un terrain plat. Elle comprend une cave et un abri de jardin en dur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger avec un petit balcon, un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol/cave est composé de 4 pièces, dont un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie et un cellier. Les atouts de cette maison incluent son bon entretien, ses beaux volumes, son terrain plat et ses nombreux espaces de rangement. Ce bien est proposé à l'achat pour 126 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros). Classe Énergie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 Euros. Affaire suivie par M. Arnaud RICHARD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : magnifique chalet d'habitation à l'année, situé à Puttelange aux Lacs, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Ce bien, très bien entretenu, dispose d'un emplacement de parking avec carport. Il se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement exceptionnel comprenant un grand bassin, une piscine, un sauna, un jacuzzi et un espace barbecue. Cette maison à acheter à Puttelange aux Lacs est idéale pour un projet de location comme Airbnb. Proposé à la vente au tarif de 147 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, hors honoraires : 140 000 Euros). Classe Energie E : 271 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1068 Euros. Cette affaire est suivie par Mr Arnaud RICHARD, agent commercial indépendant du réseau Immo-Diffusion Puttelange aux Lacs. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mireille LÉVY, conseillère en immobilier chez 3G IMMO, vous propose à la vente une maison Albestroff à vendre, située dans le village d'Albestroff, dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre une superficie habitable d'environ 128 m² répartis sur deux niveaux, avec une courette et un jardin, le tout sur un terrain total de 304 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 29 m² avec une cuisine ouverte, un cellier de 18 m² et une ancienne salle de bain adaptable en buanderie. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres d'environ 13 m² chacune, d'une future salle de bain avec WC d'environ 15 m², ainsi que d'un espace prévu pour un dressing de 6 m².Depuis la nouvelle cuisine partiellement équipée ou le cellier, vous pouvez accéder à une cour intérieure menant à un jardin en surplomb. Les combles sont isolés et potentiellement aménageables. Les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage et entièrement neuves. L'installation électrique a été refaite à neuf, tout comme le réseau de distribution d'eau et les évacuations. Un chauffe-eau de 200 litres est en place pour l'eau chaude. Le chauffage est adapté pour des convecteurs électriques (non installés) et le bien est connecté au réseau d'assainissement collectif. La fibre est disponible dans la rue.Des travaux importants ont déjà été réalisés, bien que des rénovations subsistent à faire. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou physique. Une attestation de solvabilité sera requise pour organiser la visite.Tant que l'annonce est active, le bien reste disponible à l'achat. Les honoraires de 11.76 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille LÉVY, inscrite au RSAC de Metz n° 948 309 976. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Metzing, située dans un quartier calme et agréable de la Moselle, région Lorraine. Construite en 1970, elle offre une superficie habitable d'environ 115 m², le tout sur un terrain de 10 ares 30, parfait pour profiter de l'extérieur. Cette maison comporte 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, avec un accès direct au jardin pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de plusieurs améliorations récentes : menuiseries PVC double vitrage (2022), pompe à chaleur (2024) et isolation sous toiture en laine de roche. Les dépendances ajoutent un vrai confort au quotidien : garage pour 2 voitures, une place de stationnement, cave, buanderie et cuisine d'été. Deux dépendances sont également présentes, parfaites pour un atelier, du rangement ou tout projet personnel. Cette maison à acheter à Metzing offre de beaux volumes, des extérieurs agréables et un vrai potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

Fiche N°Id-EXP176905 : Maison à vendre à HOLVING, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison d'habitation de plain-pied, située près du centre du village, comprend un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine, entrée avec dégagement, trois chambres à coucher, salle de bain et wc séparés. En sous-sol, vous trouverez une cave et un double garage, ainsi que deux autres chambres et une buanderie. Le bien dispose également d'un beau terrain privatif. Proposé à la vente pour un prix de 198 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD, Agent commercial indépendant, Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison HOLVING, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison individuelle de 91 m², entièrement de plain-pied, en exclusivité sur la commune de DIEBLING, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Votre conseillère, Christel BELLOY, vous invite à visiter cette maison chaleureuse, parfaite pour un quotidien confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie ouverte, lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine créent une ambiance conviviale. L'espace s'ouvre naturellement sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour les soirées d'hiver, le poêle à pellets ajoute une touche cocooning. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Le DPE classé C assure un bon équilibre entre confort et consommation. La toiture a été refaite en 2021 et l'isolation en 2019. Vous profiterez également d'une chaudière à gaz à condensation. Une belle alternative à un appartement pour un vrai confort de vie avec un agréable extérieur. Cette maison à acheter à DIEBLING vous attend, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christel BELLOY, au 06 43 42 57 99 ou par email à christel.belloy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

En exclusivité à Munster, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle construite en 1956 est à vendre. Avec une surface habitable d'environ 103 m², elle est implantée sur un terrain généreux de 18,09 ares, offrant un beau potentiel pour aménager l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce de vie spacieuse, baignées de lumière naturelle. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complètent cet ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec deux garages, une buanderie, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement. Des travaux sont à envisager, notamment pour la mise aux normes de l'électricité, la conformité de l'assainissement (fosse septique) et des rénovations intérieures. Ce bien présente un fort potentiel pour les amateurs de projets et constitue une belle opportunité d'achat maison à Munster. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

iad France - Melanie Bua Caruana vous propose à la vente une maison spacieuse de 126 m² située à Sarreguemines, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cette maison à acheter à Sarreguemines dispose d'un terrain de 15.66 ares et comprend 3 grandes chambres, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, et une cuisine équipée avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain, des WC, ainsi qu'un sous-sol complet. La propriété bénéficie d'une construction solide avec une bonne isolation et est dotée d'un garage intégré et d'un second garage extérieur, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. DPE : C. Localisée dans un secteur calme et recherché, cette maison à vendre à Sarreguemines se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724.

Maison familiale avec 9 912 m² de terrain – Idéale animaux, chevaux ou projet de vie au vert – Proche Sarralbe À seulement quelques minutes de Sarralbe, votre conseiller local Didier Gein vous propose cette belle maison rénovée, offrant un cadre de vie rare, mêlant espace, nature et confort moderne. Développant 212,97 m² habitables (241 m² au sol), cette maison de type T7 séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. L'ensemble donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année. La partie nuit propose trois grandes chambres avec dressing, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau, assurent confort et praticité au quotidien. Un bureau complète le bien, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels, avec en plus la fibre optique pour un confort numérique optimal. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec insert bois et chaudière bois équipée de ballons tampons, offrant chaleur et économies d'énergie. Les annexes sont également un vrai plus : grand garage pour plusieurs véhicules nombreuses places de stationnement extérieur (camping-car, utilitaire…) sous-sol complet avec grand atelier en triphasé (idéal artisan ou passionné) buanderie avec douche et WC Le véritable atout de cette propriété : un terrain exceptionnel de 9 912 m². Actuellement utilisé pour accueillir plusieurs chevaux, ce terrain offre de nombreuses possibilités : À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et tranquillité. accueil d'animaux (chevaux, poneys, chiens…) aménagement d'espaces de loisirs ou de détente projet familial au vert avec grande liberté d'usage potentiel pour activité liée aux animaux Un cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant vivre au calme tout en conservant de l'espace. Située dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes, notamment l'A4, cette maison permet de concilier vie au vert et accessibilité. Un bien parfaitement adapté à une famille, à des passionnés d'animaux ou à un projet de vie offrant espace et liberté. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Didier Gein – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.923318

Proche de Sarralbe – Maison de standing rénovée avec 9 912 m² de terrain, idéale pour chevaux et animaux À proximité de Sarralbe, découvrez cette superbe maison rénovée de standing, présentée par votre agent local Didier Gein. Un bien rare qui allie charme, confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 212,97 m² Carrez et 241 m² au sol, cette maison de type T7 offre de beaux volumes et une circulation fluide, pensée pour le confort de toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse couverte. Celle-ci vous permettra de profiter toute l'année d'une vue dégagée sur un magnifique terrain de 9 912 m², véritable atout de la propriété. Ce terrain exceptionnel, actuellement occupé par plusieurs chevaux, est parfaitement adapté aux amoureux des animaux. Sa surface, sa configuration et son environnement en font un lieu idéal pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux, tout en conservant de vastes espaces de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec dressing, offrant calme et intimité. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent cet espace. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que la fibre optique assurant une connexion rapide et fiable, viennent renforcer le confort moderne du bien. Le chauffage est assuré par un insert bois et une chaudière bois avec quatre ballons tampons, garantissant une chaleur agréable et économique en hiver. Un grand garage permet d'abriter voitures, motos, quads ou vélos. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement facilitent l'accueil de véhicules plus volumineux tels que camping-cars, caravanes ou utilitaires. Le sous-sol complet constitue un véritable plus avec un vaste atelier équipé en électricité triphasée, idéal pour les artisans ou passionnés de bricolage, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. L'extérieur, véritable havre de paix, propose des espaces conviviaux pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre naturel privilégié. Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des axes autoroutiers, notamment l'A4, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie avec animaux, alliant espace, nature et prestations de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agent local Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.936717

iad France - Anne Muller vous présente : À Sarreinsming, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette charmante maison individuelle d'une superficie d'environ 141 m², située sur un terrain de 690 m², est à vendre. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux. L'entrée mène à un vaste salon-séjour convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos envies : deux pièces adaptées en chambres, bureau ou salle de loisirs, un débarras et un grenier offrant un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison à acheter à Sarreinsming comprend également un sous-sol complet avec un garage, fournissant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Côté confort, le chauffage est assuré par un système au gaz, complété par une cheminée à bois apportant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin, idéaux pour des moments en famille ou entre amis. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou pour un projet personnalisé.

Bienvenue dans cette élégante demeure de caractère située à Sarreguemines, offrant une généreuse superficie habitable de 167 m². Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle vous séduira par ses magnifiques volumes et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée à proximité des commodités et principaux axes de circulation, cette propriété vous simplifie la vie quotidienne. Dès l'entrée, appréciez la luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger, magnifiquement ouverts sur une cuisine moderne dotée d'un balcon filant. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose six chambres confortables, incluant deux situées au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Chaque étage dispose d'une salle de bain intégrée avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol complet constitue un vrai atout : il dispose d'une cave, de vastes espaces de stockage et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, un jardin arboré de 2000 m² vous promet des moments agréables dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Les récentes rénovations, avec le remplacement des menuiseries et la mise aux normes électriques, optimisent considérablement son efficacité énergétique. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Rémelfing, cette maison individuelle au cachet certain offre de beaux volumes et une configuration permettant une vie de plain-pied.Accessible par quelques marches, elle propose une distribution fluide avec une cuisine indépendante, une salle à manger en alcôve et un salon spacieux ouvert sur la terrasse, composant un ensemble harmonieux et agréable.L'espace nuit comprend une salle de bains indépendante, ainsi que trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa salle d'eau privative, pouvant aisément être pensée comme une suite parentale. Une pièce avec cheminée complète l'ensemble, idéale en chambre au charme intimiste ou en second.En sous- sol, deux pièces avec entrée indépendante et ancien comptoir permettent d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace séparé.Une cave complète ainsi qu'un garage viennent compléter le bien, implanté sur une parcelle arborée de 15,05 ares offrant un extérieur à exploiter.Pour votre confort, le chauffage est au gaz.Une mise au goût du jour est à prévoir, mais l'ensemble présente un réel intérêt avec une configuration fonctionnelle et des volumes qui permettent de se projeter facilement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

iad France - Corinne Lagoutte vous propose : Maison individuelle récente et spacieuse située à Metzing, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, idéale pour un achat maison Metzing. Le bien se distingue par la qualité de sa conception, son entretien irréprochable et ses remarquables performances énergétiques. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie élégante et chaleureuse, où le charme intemporel du parquet massif se marie avec la modernité d’une cuisine ouverte, récemment rénovée avec soin. Cet espace de vie, conçu pour le confort, s’ouvre sur une terrasse d’environ 38 m², bénéficiant d’une exposition plein sud. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains complète avec douche et baignoire, offrant ainsi une organisation de plain-pied très appréciable. À l’étage, les combles nouvellement aménagés permettent de créer trois espaces supplémentaires selon vos besoins. Au niveau inférieur, vous trouverez des espaces aménagés tels qu’une cuisine d’été, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ajoutant un véritable atout à cette maison Metzing à vendre. En plus de son esthétique soignée, cette maison se classe parmi les biens de performance énergétique exceptionnelle avec un DPE A. Les équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques et une chaudière bois garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations. L’isolation de qualité renforce cette sensation de bien-être tout au long de l’année. Cette maison, entretenue et rénovée, est prête à accueillir sa nouvelle histoire de vie dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Metzing à découvrir sans tarder !

iad France - Nadège Atzori vous propose une maison à rafraîchir située à Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à vendre se trouve dans le quartier résidentiel d'Himmelsberg, un cadre de vie agréable. Installée dans une rue calme en sens unique, cette lumineuse maison présente un beau potentiel idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 chambres, un garage double ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, le double séjour avec balcon, la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, un petit jardin, facile à entretenir, complète l'ensemble. Côté technique, la maison est équipée de chauffage au gaz, d'un ballon d'eau chaude électrique et de fenêtres en double vitrage PVC installées en 2020. De plus, elle dispose d'une porte de garage motorisée et d'une toiture refaite en 2009. Cette maison à acheter à Sarreguemines constitue une base saine et spacieuse, offrant tout le potentiel nécessaire pour devenir un espace de vie accueillant et chaleureux. Ne ratez pas cette chance unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadège Atzori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898301072.

iad France - Nadège Atzori vous propose cette maison à acheter à Sarreguemines, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison semi-mitoyenne, à proximité de la zone commerciale et industrielle et non loin de la frontière allemande, présente un beau potentiel dans un cadre pratique. Avec une superficie habitable de 143 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfait pour les moments en famille. Elle comporte 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès direct au jardin, un WC, une salle d'eau, une chaufferie, un atelier et un grand garage pour deux véhicules. À l'extérieur, le terrain plat de 2 595 m² constitue un vrai atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance au fond du jardin pourra être utilisée pour le rangement de vos outils de jardinage. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. Ce bien rare, tant par sa surface que par son terrain et son emplacement, est idéal pour une famille ou un frontalier. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.