Achat Maison à Gougenheim (67) : 478 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Gougenheim (67)

3%.COM. EXCLUSIVITE - À Gougenheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette magnifique maison à vendre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes impressionnants. Avec 290 m2 habitables, soit plus de 328 m2 au sol, chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace de vie agréable. Cette maison chargée d'histoire se compose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain. Son aménagement, alliant modernité et authenticité, ne manquera pas de vous charmer ! Si vous recherchez une maison à acheter à Gougenheim, ne tardez pas et venez visiter. Vous pourrez également apprécier son joli jardin avec double terrasse, un garage et une cave voutée qui ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Les pierres apparentes, les poutres, ainsi que le plafond cathédrale viennent compléter cet ensemble enchanteur. Le terrain de 8,57 ares, clos et arboré, propose plusieurs espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec accès direct à une première terrasse, un espace cellier-buanderie et une salle d'eau. En demi-niveau, un salon-séjour de 40 m2, agrémenté d'une cheminée, et un sol en tuiles anciennes vous attendent avec sortie vers la terrasse. Au premier étage, une mezzanine de 30 m2 aménagée en salon, trois belles chambres (29, 28 et 13 m2) avec parquet en chêne massif et une salle de bain. Au second étage, deux chambres spacieuses avec dressing et douche privative (34 et 30 m2), un espace salon (33 m2) et un toilette séparé. Autres informations : DPE : C, chaudière à condensation gaz récente, climatisation réversible, portail motorisé, grand garage double de 53 m2, cave voutée avec espace cave à vin. L'école est présente dans la commune, ainsi que quelques commodités locales. Les autres services sont à 8 minutes à Truchtersheim ou 7 minutes à Hochfelden. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%COM NOUVEAUTE - Située dans le Kochersberg (Gougenheim), venez découvrir cette jolie maison de 124m3 située en bordure de champs sur un terrain de 6,50 ares. Cette demeure saura vous séduire par son architecture, ses volumes et sa situation dans un cadre verdoyant. --- La maison dispose d'une belle pièces à vivre, de 3 chambres et d'un sous sol complet. --La terrasse plein sud sans vis à vis ...vue campagne ! --- Fonctionnelle et lumineuse , située au calme ! -- Un jardin avec une terrasse tout juste refaite agrémente cette jolie propriété. --Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - espace à vivre ouvert sur cuisine (48m2) avce sortie terrasse - cellier-buanderie avce toilette -- Au 1er étage. - 3 belles chambres (19,53, 14,51 et 13,72 m2) - 1 salle de bain (baignoire et douche, toilette) . --Autres informations: - Maison en ossature bois - bonne isolation --Prévoir rafraichissement - Travaux de charpente et couverture réalisés ( 2025) - terrasse et escalier principal refaits ( 2025) - DPE:D - Chaudière fioul - Ballon electrique --Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 126 m2 au sol et 108 m2 habitables aux lignes modernes et aux prestations actuelles saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Atout majeur : frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage en cours de validité, pour un achat en toute sérénité ! Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant et une buanderie pratique. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, offre un cadre convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur un jardin intimiste et une belle terrasse de 20 m². À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 18 m² et de deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un bien récent, moderne et prêt à accueillir votre famille — à découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 554

Située à Gougenheim dans un environnement calme et agréable, cette maison de 126 m2 au sol et 108 m2 habitables aux lignes modernes et aux prestations actuelles saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Atout majeur : frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage en cours de validité, pour un achat en toute sérénité ! Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant et une buanderie pratique. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur un jardin intimiste et une belle terrasse de 20 m². À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 18 m² et de deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un bien récent, moderne et prêt à accueillir votre famille — à découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 554

Située à Gougenheim dans un environnement calme et agréable, cette maison de 103 m2 au sol et 94 m2 habitables aux lignes modernes et aux prestations actuelles saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Atout majeur : frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage en cours de validité, pour un achat en toute sérénité ! Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant et une buanderie pratique. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, offre un cadre convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur un jardin intimiste et une belle terrasse de 20 m². À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec baignoire , wc et vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un bien récent, moderne et prêt à accueillir votre famille — à découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 554

EXCLUSIVITÉ Maison construite en 2007, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. ⸻ RDC – 123 m² habitables de plain-pied •4 chambres •Séjour lumineux de 33 m² •Cuisine indépendante •Terrasse de 25 m² •Chauffage au sol •DPE C •Aucun travaux obligatoires ⸻ Combles – 144 m² au sol Volume exceptionnel avec hauteur centrale d'environ 5 mètres. Véritable plateau à aménager avec terrasse privative d'environ 10 m². ⸻ Sous-sol – 146 m² Sous-sol complet : garage, atelier, stockage ou activité indépendante. ⸻ Plus de 400 m² développés au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou une valorisation patrimoniale. Référence agence : 9882

UNE MAISON DISPONIBLE ! Voici une maison dans une rue paisible dans le quartier de la gare à Schiltigheim, à 15 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg, avec un jardin, où chacun a sa chambre ou son bureau, où on peut stationner aisément, où on peut ranger ses vélos et les poussettes, où il n'y a pas de travaux à prévoir. Vos enfants peuvent aller à pied de l'école maternelle au collège en passant par la fameuse école des arts. Schiltigheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg. Il s'agit bien là d'une maison familiale F5/6 lumineuse avec jardin et garage et atelier, l'ensemble sur 1,75are, dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir. Elle mesure 93,49 m2 habitables, 129,42m2 au sol avec le garage de 17,65m2, soit une surface pondérée de 111,46m2. Devant le jardin se trouve un garage et des emplacements de stationnement(!). A l'arrière un jardinet complète le bien. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec couloir et placard, d'un escalier, du salon-séjour avec accès au jardin et d'une cuisine ouverte avec accès au jardinet à l'arrière. Au 1er étage se trouve un palier de distribution pour accéder à trois chambres, un wc et une salle de bains. Au 2ème étage, sous comble isolé, se trouve une quatrième chambre double avec une salle de douches et wc. Il n'y a aucun travaux à prévoir la maison est en excellent état et très saine. Elle a été isolée et elle est classée en C(!). Le chauffage est électrique avec un climatiseur réversible. Une chaudière au fioul permet aussi de chauffer la maison. Les factures d'électricité et de fioul s'élèvent à 2520EUR par an au total et la taxe foncière s'élève à 1442EUR. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m2, située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 306 m2, ce bien allie modernité et confort. L'espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN AVANT PREMIERE VENTE d'une maison T6 (130 m²) à Obermodern Proche gare - À découvrir à Obermodern (67330) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 130 m² de surface et 461 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Obermodern-Zutzendorf et Ingwiller), écoles, boucherie-charcuterie. Autoroute A4 à 10 km. Allemagne à 25 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 348 600 €. Prenez contact avec Didier WEBER pour toute question sur la maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• Terrain 594 m²
• 

À 18km de Gougenheim (67)

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison à vendre de type bungalow, offrant 6 pièces et une superficie d'environ 120 m² habitables. Construit en 1960 et récemment rénové avec style, ce bien est idéalement situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour de 32.13 m², une cuisine équipée neuve de 14.34 m² avec un coin repas de 13.10 m², ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau.À l'étage, deux autres chambres et un toilette en cours d'aménagement compléteront l'espace.Le sous-sol est total, et pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation disponible dans les chambres.À l'extérieur, un garage, une dépendance et un agréable espace vert vous permettront de profiter pleinement des jours ensoleillés.Cette maison à acheter à Gries est idéale pour un couple avec deux enfants. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez y emménager sans attente.Un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur de Saverne :À une encablure de Saverne, nichée dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel (40 min de Strasbourg), découvrez cette maison pour grande famille ou bi-famille voir tri-famille qui n'attend que votre projet de vie. Plus qu'une simple habitation, c'est une véritable promesse d'espace, de jeux et de liberté. Pour la famille, c'est un paradis, pour l'entrepreneur, c'est une évidence. Construite en 1977 sur une parcelle de 10,5 ares, cette maison à fait l'objet en 2020 d'une extension de 90 m² habitables. A cette occasion la couverture complète à été remplacée, la façade refaite à neuf, l'aménagement extérieur remodelé et une piscine enterrée (8x4m) et chauffée construite.Actuellement divisée en 2 logementscette maison de 262 m² habitables et 292 m² au sol peut très facilement être réunifiée ou bien séparée en 3 logements distinct avec chacun leur entrée (idéal entrepreneur ou profession libérale), un 4-5 pièces et deux 4 pièces avec chacun leur terrasse.Le rez-de-chaussée de la maison originelle est à rafraîchir (cuisine ; salle de bain...) mais est équipé de fenêtres triple vitrage en PVC. Le 1er étage est en très bon état et l'extension est quasi-neuve, elle est équipée de volets électriques et les chambres de placards et bureaux sur-mesure ! En plus des 4 places de stationnement extérieur vous pourrez garer 4 voir 5 voitures dans les 2 garages dont 1 chauffé. Le sous sol et les garages ont une superficie de 145 m² (soit 437 m2 en tout). N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851

À Wingersheim-les-Quatre-Bans, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette magnifique maison à colombages de 194 m² entièrement rénovée. À seulement 25 minutes de Strasbourg et 7 minutes de Hochfelden, cette maison à acheter à Wingersheim-les-Quatre-Bans allie charme ancien et confort moderne. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité, telles que fenêtres triple vitrage, panneaux solaires, et un poêle à bois avec système de répartition de chaleur, garantissent un confort optimal. Sur une parcelle de 937 m², la propriété dispose de beaux espaces extérieurs propices à la détente ainsi que deux vastes dépendances, idéales pour divers projets. En sous-sol, une cave voûtée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement paisible, cette vente maison Wingersheim-les-Quatre-Bans est une occasion rare, alliant confort, authenticité et bien-être. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ JS Habitat, à découvrir cette maison à vendre à Molsheim, Bas-Rhin. Idéale pour un achat maison Molsheim, ce bien en copropriété horizontale offre 5 pièces pour une surface de 140m2 (193m2 au sol), situé au calme, en plein centre de Molsheim. Entièrement rénovée en 2011, elle se compose d'une entrée avec cellier, d'un spacieux salon/séjour agrémenté d'un puits de lumière et d'un mur de pierres apparentes, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un accès à une terrasse de 14m2. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle de bains privative (WC, douche et baignoire), un WC séparé et une buanderie/chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre mansardée dans les combles. En annexe, deux parkings privatifs avec accès sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage et isolation intérieure par BIOFIB trio. Pour plus d'informations, contactez M. DUBOIS au 06 08 88 18 83. Plus de photos disponibles sur notre site. Cette maison à acheter à Molsheim se situe dans une copropriété de 4 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 50 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller JS Habitat : Alexandre DUBOIS, agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

257 500 €

2 589 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,45 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gougenheim (67)

À Achenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, une maison individuelle est à vendre. Cette propriété d'environ 100 m2 habitables comprend 3 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 1a55. Des travaux de rénovation ont été entamés en 2022, bien que certains restent à finaliser. Cette maison est située au calme, idéale pour une famille. Pour plus de photos et les plans de la maison, rendez-vous sur notre site 3%.COM. Composition : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine équipée d'environ 10 m2, un toilette séparé, et un salon/séjour de 27 m2. - Au 1er étage : 3 chambres (14 m2, 11 m2 et 18 m2), une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. - Au sous-sol : une cave et des combles. Autres informations : Cette maison à acheter à Achenheim se trouve dans un village offrant toutes les commodités. Le chauffage est électrique (PAC air/air + radiateurs), avec un ballon électrique de 300 L pour l'eau chaude, et une climatisation réversible dans le salon/séjour et les chambres. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, et la taxe foncière s'élève à 413 EUR. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets en PVC. Des finitions sont à prévoir pour terminer les travaux de rénovation (électricité, plafond, salle d’eau...). À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une boulangerie, des commerces, une pharmacie et un médecin. Distinctions principales : - Truchtersheim : 18 min, 13 km. - Strasbourg centre : 14 min, 11 km. - Schilt Parc Europ Entrep : 14 min, 9 km. - Oberhausbergen : 10 min, 6 km. - Vendenheim (zone commerciale) : 25 min, 22 km. Pour plus d’informations, contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLACKSTORK Immobilier vous propose cette maison de ville située à Dettwiller, à seulement 10 minutes de Saverne, à proximité de la gare et des commodités, un atout idéal pour les déplacements quotidiens. Développant 117 m² habitables sur un terrain de 5 ares 30, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et bien agencée. Celle-ci permet un accès direct à la terrasse puis au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau ou espace loisirs. Maison disposant d'un extérieur appréciable et d'un emplacement stratégique, alliant proximité des transports et cadre de vie pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 232.990 euros Honoraires d'agences inclus Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 12.990 euros (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Samantha Speeg Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 138 m² habitables sur 714 m² de terrain, offrant un potentiel énorme pour investisseur ou famille. Points forts : 2 logements indépendants (2 et 3 pièces) total 138 m² + combles aménageables d'environ 90 m² Atelier d'environ 90 m², garage d'environ 89 m², grange, cave, remises et préau Jardin + cour avec ses 2 entrées Travaux de rénovation à prévoir pour créer votre projet sur-mesure Idéal pour : Investisseur cherchant à optimiser ou créer des logements supplémentaires Famille souhaitant un grand espace de vie et la possibilité d'installer une activité professionnelle, un gîte, un studio indépendant pour location saisonnière ou longue durée Opportunité rare – fort potentiel à exploiter, à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

88 000 €

587 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• Terrain 226 m²

À 11km de Gougenheim (67)

EN EXCLUSIVITÉ !Cette maison à acheter à Crastatt, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, représente une belle opportunité au sein d'un corps de ferme, à seulement 5 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Saverne, 20 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg. Son emplacement privilégié, au calme dans un environnement préservé, séduira les amoureux d'authenticité et de projets de caractère.Avec une emprise au sol de 90 m², cette grange peut être aménagée sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 150 m². De magnifiques éléments anciens soulignent le cachet du lieu, tels que les encadrements de fenêtres en grès et les colombages à l'étage.À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de 226 m², comprenant un charmant jardin arboré, idéal pour créer un cadre de vie paisible et chaleureux. Le bâtiment, libre d'architecture, permet d'allier le charme de l'ancien à une approche contemporaine, avec la possibilité d'intégrer de grandes baies vitrées et des châssis de toit. La lumière traversante au rez-de-chaussée offre la possibilité de concevoir des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les aménagements de chambres à l'étage pourront se faire selon vos envies, dans un volume offrant de nombreuses possibilités.Pour vous projeter, un plan conçu par un architecte d'intérieur est disponible afin d'imaginer un projet cohérent et harmonieux. Le coût total estimatif des travaux est d'environ 150 000 €.La parcelle est viabilisée tous réseaux. DPE : sans objet.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029.

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

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MAISON À COLOMBAGES RÉCENTE À VENDREDécouvrez cette spacieuse maison de village récente à PFULGRIESHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Avec ses 155 m2 de surface habitable, elle allie harmonieusement colombage, briques pleines et tomettes, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Située à proximité de Strasbourg, cette maison à acheter à PFULGRIESHEIM offre un cadre de vie paisible et convivial, aux confins du Kochersberg.Caractéristiques de la maison :- Surface habitable de 155 m2, alliant espace et confort.- Au rez-de-chaussée, vous accédez de plain-pied depuis la cour à un séjour de 28 m2 avec colombages et poutres apparentes, ainsi qu'à une spacieuse cuisine-repas séparée et indépendante. L'entrée et un WC complètent ce niveau.- Aux deux étages, l'espace nuit propose quatre chambres (dont deux de 22 m2), une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, tout en laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire.- Cave au sous-sol de la maison.- Portail d'accès à la propriété motorisé.- Cour intérieure clôturée.PFULGRIESHEIM est une commune très prisée, bénéficiant de commodités locales telles que commerces, écoles, services médicaux et transports.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.909561

À VENDRE : Maison 9 pièces de 175 m² avec deux logements individuels sur un terrain de 7,08 ares - VAL DE MODER Cette charmante maison offre une surface totale habitable de 175 m² et se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Le premier logement, situé à l'arrière de la propriété se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une chambre spacieuse de 17,35 m² avec douche, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En demi-niveau, une deuxième chambre de 10,80 m² est disponible. À l'étage, un dégagement dessert un WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C. Le deuxième logement, situé à l'avant, offre un fort potentiel après rénovation. Il comprend une entrée, un séjour de 19,50 m², une chambre, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. Cet espace représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir un projet familial. La maison dispose également d'une cave, une buanderie et un garage. Le tout est déployé sur un terrain de 7,08 ares, offrant un beau jardin arboré et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La classe énergétique est D. Cette maison, située dans un environnement calme et agréable, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. PROPRIETAIRE RESIDENT DANS LA MAISON Prévenir 48 h avant - Pas de clefs en agence - Attention Monsieur travail en 3 x 8 - Semaine du 6 janvier matin (visite l'apres midi) - Semaine du 13 janvier nuit (visite l'après midi) - Semaine du 20 janvier apres midi (visite le matin) Ainsi de suite.. Référence agence : 2556

À Bischheim, à la frontière de Schiltigheim, découvrez cette maison de ville de 155 m² entièrement rénovée, idéalement située à proximité de Strasbourg, des transports en commun et des axes autoroutiers. Le bien se compose de : Trois chambres Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine entièrement équipée Un accès direct à une terrasse de 50 m² Peu de vis-à-vis Chauffage individuel au fioul Garage fermé Une place de parking DPE : D Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille. Référence agence : 3823

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

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Située dans le charmant village de Thal-Marmoutier, cette maison neuve de 135 m² habitables est bâtie sur une belle parcelle de 11,91 ares avec une vue imprenable sur les Vosges du Nord. Composition : • 4 chambres • 1 séjour lumineux avec grande baie vitrée • 2 salles de bain • 3 WC • Grande cave • Terrain de 1191 m² Travaux réalisés : Construite en 2024, la maison est hors d'eau, hors d'air. • Isolation extérieure écologique (fibre de bois) + crépi terminés • Menuiseries de très bonne qualités avec triple vitrage • Baie vitrée panoramique côté séjour • Cloisons déjà posées (modifiables selon vos besoins) Maison éco-responsable : Pensée pour réduire la consommation énergétique, la maison bénéficie d'une conception durable et performante. Il ne reste plus qu'à personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 825

SOUS OFFRE avec 3%.COM en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 98m2 hab /103 m2 au sol avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour (11,10 m2 + 11,90 m2 : 23 m2) - 1 loggia - 1 salon - salle à manger (25,95 m2) - 1 toilette avec lave main --- Au 1er étage : - 3 chambres : 13,90 m2/9,5 m2/ 8,35 m2 (10,10m2 au sol ) - 1 salle de bain avec douche --- Au sous sol (53m2) - Cave, espace buanderie, garage - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations -- Dépendances - cour - parking -- Chauffage fioul (chaudière 2002) - poele à bois -- Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité, fenêtres ... -- DPE: F (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle située Rue de la Fontaine, Schwenheim. Avec une surface de 107.18 m² habitable , cette propriété à construire offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée d'une entrée et d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte , elle bénéficie d'un cellier /buanderie et d'un garage .Vous pouvez aménager la maison selon vos souhaits .À l'étage une sdb , trois belles chambres et un dressing . À l'extérieur, profitez d'un beau jardin . La maison dispose également d'un parking et d'un garage . Possibilité de choisir le modèle de maison et plan évolutif .Livrée en PAD . Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 808