Achat Maison à Houssen (68) pas cher / petit prix : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

268 800 €

1 680 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Houssen (68)

À vendre - Maison de caractère avec dépendance au cœur de Houssen (68125). Située dans ce charmant village du Haut-Rhin en région Alsace, cette maison HOUSSEN à vendre, pleine de cachet, est édifiée sur une parcelle cadastrale de 389 m² et offre un fort potentiel, tant pour un achat maison HOUSSEN en tant que résidence principale que pour un projet locatif ou professionnel. Cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 160,5 m², comprenant une habitation principale de 135 m² et un studio indépendant de 26 m². En outre, vous bénéficierez de 200 m² de surfaces annexes : une grange spacieuse, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'un sous-sol total et des combles aménageables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier centrale, de deux chambres, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'un salon-séjour lumineux de 37 m² avec balcon, et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains complète et des WC séparés. Le studio indépendant, accessible par une entrée dédiée, est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos amis et votre famille. Avec ses atouts techniques, tels que le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, et une toiture en bon état, cette maison à acheter HOUSSEN est très saine et pleine de potentiel. Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de belles bâtisses, offrant des possibilités d'aménagements variés et un cadre de vie authentique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 295 000 €. Prix de vente hors honoraires : 277 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

Houssen : maison F4 (89 m²) en vente Proche de Colmar - À Houssen (68125), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 89 m² et 399 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, commerces et boulangeries. Allemagne à 22 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 296 400 €. Frais de notaire et branchements inclus.

VENTE : maison de 5 pièces (109 m²) à Houssen Proche de Colmar - Maison neuve 5 pièces à vendre à Houssen (68125) avec 2 niveaux, une surface de 109 m² et de 399 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, commerces et boulangeries. Allemagne à 22 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 348 400 €. Frais de notaire et branchements inclus.

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort immédiat ? En EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et moderne, nichée sur un terrain clos de 942 m², est une opportunité rare sur le marché. Les points forts qui font la différence : Vie de plain-pied possible : 6 pièces spacieuses dont 4 grandes chambres, avec l'avantage précieux d'une chambre située au rez-de-chaussée. Espace de vie convivial : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. L'extérieur parfait : Une terrasse monumentale de 40 m² pour vos réceptions, donnant sur un jardin arboré avec une vue imprenable sur la Forêt-Noire. Confort & Modernité : Une salle de bains récente et une salle de douche supplémentaire pour éviter les embouteillages du matin. Fonctionnalité maximale : Sous-sol complet : Un volume généreux pour le stockage ou la création d'un atelier/salle de sport. Stationnement idéal : Un garage double intérieur complété par plusieurs places de parking extérieures privatives. Le mot de l'agent : « Zéro travaux à prévoir ! Cette maison combine la sérénité d'un quartier résidentiel avec un accès rapide aux commodités. Posez vos meubles et profitez de la vue dès demain. » Référence agence : 1394

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre située à Andolsheim, dans le Haut-Rhin, en Alsace, à quelques minutes de Colmar. Cette propriété contemporaine de 154 m² est érigée sur un superbe terrain paysager de plus de 10 ares, en bordure de champs, offrant ainsi un cadre de vie rare et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux. La maison comprend des rangements intégrés, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, alliant ainsi fonctionnalité et esthétisme. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière naturelle, vous propose un espace élégant, rehaussé par un parquet massif. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prolongée par un cellier discret, parfaite pour les amateurs de design épuré. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en pleine nature. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut servir de coin enfant ou bureau, ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également d'une belle salle de bain avec douche et baignoire. Les prestations modernes incluent : - Brise-Soleil Orientables (BSO) - Chauffage au sol (PAC) - Système domotique - Visiophone et alarme - Parquet massif - Garage double attenant - Atelier indépendant - Adoucisseur d'eau Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant faire un achat maison à Andolsheim, idéal pour les acquéreurs recherchant la sérénité à proximité de Colmar. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar. Référence agence : 1416

Votre agence l'Adresse Strasbourg vous propose sur la commune de Colmar, dans une rue calme et paisible, cette élégante maison de maître de 250 m² au sol et 230 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 8 ares 65, un véritable atout. Cette demeure de charme séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie privilégié avec un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. La maison se développe sur trois niveaux et comprend 11 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m² et au spacieux jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de réception composé de trois pièces formant le séjour et la salle à manger, sublimé par les belles hauteurs de plafond et la luminosité naturelle. Le premier étage dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un appartement indépendant d'environ 75 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Côté prestations, le chauffage principal du rez-de-chaussée et du premier étage est assuré par le gaz de ville, diffusé par radiateurs en fonte. L'appartement du deuxième étage dispose quant à lui d'un chauffage électrique par radiateurs. Les sols sont composés de parquet et de carrelage et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, assurent confort et isolation. A l'extérieur, le terrain de 8 ares 65 offre un cadre verdoyant et agréable, avec de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs annexes et stationnements, comprenant : - un sous sol complet aménagé - un double garage avec portes électriques, - un car-port, - une dépendance d'environ 18 m², - une terrasse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin. Cette maison de maître pleine de charme, bénéficiant d'un grand terrain et de volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille, à une activité professionnelle ou à un projet locatif Vous pouvez nous contacter à l'agence l'Adresse Strasbourg afin d'organiser au plus vite une visite de ce bien d'exception

À Wintzenheim, Haut-Rhin (68), découvrez cette maison bourgeoise des années 30, à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier majestueux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Les boiseries, moulures et parquets d'origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme d'antan. La pièce de réception de 73 m2, organisée en trois volumes communicants, offre un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir ou profiter d'un cadre familial agréable. Deux accès permettent de rejoindre un jardin arboré, un véritable havre de paix. La grande cuisine indépendante dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie.Évoluant sur trois niveaux, cette propriété Wintzenheim dispose de sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, rendant l'ensemble idéal pour une grande famille ou un projet associant vie privée et activité professionnelle. Avec environ 227 m2 habitables et un vaste sous-sol, cette maison offre un potentiel exceptionnel.L'agence Maupassant Immobilier vous accompagne pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Wintzenheim et vous met en relation avec des professionnels pour d'éventuels travaux d'amélioration.Idéalement située à Logelbach, aux portes de Colmar, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. Le centre de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo, avec également des commerces à proximité immédiate, ainsi que les écoles maternelles et primaires de Wintzenheim. La gare de Logelbach et l'Hôpital Pasteur ajoutent à la qualité de vie en combinant confort et accessibilité.Ne manquez pas cette offre rare dans le secteur. Prenez rendez-vous pour une visite afin d'en apprécier toute la profondeur et, peut-être, de devenir le prochain propriétaire.

CO-EXCLUSIVITE - HESSENHEIM à 11min de SELESTAT Découvrez cette charmante maison familiale de 266m2, idéale pour accueillir confortablement votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de type F2. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de 5 292 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec karloff, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, profitez d'un espace convivial avec bar, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'une douche. La maison dispose également d'une chaufferie avec pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un garage. L'appartement indépendant de type F2, d'une surface d'environ 50 m2, est situé au-dessus d'une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir des proches ou proposer une location. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Située au coeur de la commune de Hessenheim, cette maison de caractère édifiée en 1893 développe environ 182 m2 habitables et prend place sur une parcelle d'une surface totale de 13,16 ares, entièrement constructibles. La maison s'élève sur quatre niveaux et séduit d'emblée par son entretien rigoureux. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels, idéals pour une organisation optimale du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. L'agencement est cohérent et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres aux dimensions confortables. L'une des chambres pourrait d'ailleurs permettre la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'aménagement future. Les combles proposent un grenier aménageable d'une surface importante, constituant un véritable potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles . À l'extérieur, le jardin spacieux et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Un atout particulièrement stratégique de cette propriété réside dans la configuration même des parcelles. Cadastrées distinctement, les viabilisations étant en place et l'ensemble étant constructible, la revente d'une ou plusieurs parcelles peut être envisagée de manière relativement simplifiée, sans lourdes démarches préalables de division. Cette caractéristique confère au bien une dimension évolutive et sécurisante. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour et d'optimisation énergétique pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse authentique .

iad France - Christophe Ziegler vous propose : Vous rêvez d'un nouveau cocon familial ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Herrlisheim-près-Colmar, dans le département Haut-Rhin et la région Alsace. Cette charmante maison de 89 m², construite en 2005, est un véritable havre de paix au cœur d'Herrlisheim-près-Colmar. Elle dispose d'espaces de vie confortables, idéals pour une famille ou des personnes en quête de sérénité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le jardin qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en toute intimité. La terrasse ensoleillée est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC, ajoutent à la praticité de cette maison. De plus, cette maison en vente à Herrlisheim-près-Colmar offre de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en très bon état général. N'attendez plus pour découvrir cette maison Herrlisheim-près-Colmar à vendre, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Votre agence vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse exposée Ouest. Le même niveau accueille également deux spacieuses chambres, une salle de bains neuve, ainsi qu'un WC séparé. Une troisième chambre aménagée au sous-sol vient compléter l'espace nuit, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Vous apprécierez le double garage, le jardin entièrement clos, arboré et engazonné, ainsi que la seconde terrasse permettant de varier les ambiances. Côté confort et isolation, la maison est équipée d'un chauffage individuel à faible consommation, d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage et d'une isolation projetée dans les combles, garantissant des performances énergétiques optimales. En sus des honoraires d'agence, il sera facturé à l'acquéreur, la somme de 480 euros TTC au titre des honoraires de rédaction d'acte, couvrant les compromis de vente, les promesses unilatérales de vente et les promesses unilatérales d'achat.'' Cette facture sera due et payable dans un délai maximum de 15 jours suivant sa présentation''. Référence agence : 1383

À la recherche d'un achat maison Lièpvre ? Découvrez cette maison à vendre à Lièpvre, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette maison de construction traditionnelle, datant de 1976, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 9,45 ares. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F5 avec un espace de vie, une cuisine et 3 chambres. À l'étage, un appartement de type F3 est accessible, comprenant 2 chambres, actuellement relié à l'appartement du rez-de-chaussée. Cette maison peut convenir à une grande famille ou à un projet bi-famille, avec la possibilité d'adapter les accès selon vos besoins. Bien que le logement soit habitable dans son état actuel, il nécessite un rafraîchissement global, les matériaux étant d'origine. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'une cheminée à bois dans chaque appartement, d'un chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Cette maison saine représente une belle base pour un projet familial ou évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : maison de 6 pièces (131 m²) à Widensolen, dans le Haut-Rhin, Alsace. Profitez de cette maison neuve de 6 pièces, répartie sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 340 m². Cette maison à acheter à Widensolen comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Idéalement située à dix minutes des écoles, des installations de tennis, des commerces et d'une boulangerie. L'Allemagne se trouve à seulement 10 km. Les frais de notaire et les branchements sont inclus.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Houssen (68)

Votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Wintzenheim, située à seulement cinq minutes de Colmar, dans le département Haut-Rhin, en région Alsace.Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison Wintzenheim à vendre offre un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité.D'une surface habitable d'environ 185 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.L'étage accueille trois chambres, dont une généreuse de près de 30 m² avec dressing. Une salle de bain avec WC s'ajoute à cet espace nuit.Les combles, aménagés, proposent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, d'espace jeux ou de bureau, selon vos besoins. Une grande cave et une cour apportent un vrai plus à ce bien.Avec ses cinq chambres, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour une grande famille. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant au calme, avec la nature accessible à pied.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

68370 – ORBEY TANNACH – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – VUE MONTAGNE – GRAND TERRAIN – PISCINE HORS SOL – 5 À 6 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – CALME – COMMERCES À PROXIMITÉ - POTENTIEL GÎTE Optimhome vous présente cette maison de caractère datant du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité (poutres apparentes, volumes chaleureux) et confort moderne. Située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison mitoyenne de 145 m² habitables (162 m² au sol) offre de beaux espaces extérieurs, un grand terrain de 1116 m², ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement : - Le charme de l'ancien rénové avec ses poutres apparentes et une ambiance chaleureuse - La configuration familiale idéale avec 5 chambres + possibilité d'une 6ᵉ - La vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans vis-à-vis - Les nombreuses dépendances : double garage, deux caves dont une avec puit, local technique et buanderie (avec la possibilité d'aménager un studio ou gîte indépendant) - Le mode de chauffage économique : deux poêles à granulés + un poêle à bois, avec appoint électrique La maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : – Une salle à manger lumineuse de 20 m² – Une cuisine équipée de 12,81 m² – Un séjour de 16 m², pouvant être transformé en chambre pour vie de plain-pied – Une salle d'eau avec WC de 5,71 m² 1er étage : – Un salon ouvert de 16,72 m² (idéal coin TV, lecture ou bureau) – Une chambre ou dressing de 10,22 m² avec salle d'eau de 2,31 m² – Une grande chambre lumineuse de 17,42 m² 2ème étage : – Une chambre de 11,02 m² avec mezzanine de 8 m² (stockage, coin lecture ou jeux) – Une chambre de 11,19 m² avec mezzanine de 7,34 m² – Une chambre de 12,34 m² avec mezzanine de 5,03 m² Extérieurs et annexes : – Terrain aménagé de 1116 m² avec cour, jardin, piscine hors sol en bois et pergola d'environ 10m2 – Un double garage de 35m2 – Deux caves, dont une avec une source – Un local technique – Un espace indépendant de 27 m² pouvant faire office de buanderie, de zone de stockage, ou être aménagé en gîte ou en espace de vie indépendant Cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location touristique ou encore pour un acquéreur en quête de nature sans renoncer aux commodités. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée par Fanny Ravenel, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 932 798 929. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 588465 )

Prix au m² le plus bas

115 000 €

575 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 200 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Houssen (68)

À la recherche d'une maison à acheter à Rouffach ? Située dans le Haut-Rhin, en Alsace, cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Proche des commerces et services locaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet visant à créer plusieurs appartements. Avec 3 places de parking et une cour intérieure, cette maison à vendre dispose d'un potentiel d'aménagement diversifié. À l'extérieur, envisagez la création d'une terrasse intérieure, d'un atelier, et profitez d'une entrée pouvant accueillir 3 voitures au rez-de-chaussée. S'étirant sur 200 m², la maison comprend également un grenier aménageable de 100 m². Une rénovation complète est à prévoir, touchant aux murs, sols, plafonds, électricité, plomberie et chauffage. À l'intérieur, retrouvez 20 pièces, dont 10 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine, un séjour, une buanderie et plusieurs dégagements. Le premier étage offre des chambres et des espaces de vie, tandis que le deuxième étage propose un espace de réception supplémentaire avec salles d'eau et chambres. Ce bien spacieux et modulable présente de multiples possibilités d'aménagement, pouvant accueillir la création de 3 appartements ou la transformation en une très grande maison d'habitation. Actuellement, il comprend 2 appartements distincts à rénover entièrement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur.

À Baldenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 1148 m², idéale pour un achat maison Baldenheim. Ce bien immobilier complet constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d'optimisation. La maison principale est divisée en deux appartements, comprenant : - Un appartement F3 de 82 m², déjà loué - Un appartement F4 de 82 m², également loué Les locataires sont présents depuis plus de cinq ans, garantissant ainsi une stabilité locative. Le chauffage individuel au gaz est assuré par des chaudières récentes. Le potentiel additionnel de cette propriété se trouve dans des combles aménageables, avec des travaux déjà initiés et la possibilité de créer un troisième appartement. La grange a été réhabilitée en 2018 en logement avec : - Un appartement F3 de 94 m² - Un chauffage au sol avec chaudière électrique Les extérieurs et annexes incluent plusieurs places de parking couvertes, un jardin commun agréable et une terrasse commune, sans oublier une grange annexe et une dépendance offrant encore du potentiel pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. Cet ensemble immobilier se distingue par : - Des revenus locatifs immédiats - Des locataires fiables déjà en place - La possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à un troisième logement - Un bien déjà optimisé - Un fort potentiel de valorisation C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement pérenne et évolutif ! Cette annonce, référence 326857, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 280 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,00 € et 2670,00 € par an, à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - André-David Drouot vous propose: Maison contemporaine haut de gamme – 196,72 m² habitables – Bennwihr Située à BENNWIHR, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 196,72 m² habitables (226 m² au sol) offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Un espace de vie lumineux et élégant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et luxueuse, un séjour, une salle à manger et un salon L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier fonctionnel, un WC avec lavabo Un étage dédié au confort À l’étage, vous trouverez : Une chambre avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et rangements, Un WC séparé et une salle de bain spacieuse et haut de gamme Un sous-sol complet et aménagé. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : Une salle de bain avec WC, Une grande salle de jeux, Un bureau et une buanderie avec rangements intégrés Un garage permet d’accueillir une grande voiture. Confort & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur (R-HO) diffusion par plancher chauffant Climatisation intégrée, VMC autoréglable DPE : B (excellent niveau de performance énergétique) Les + du bien : Prestations haut de gamme Très belle luminosité Nombreux rangements intégrés Volumes généreux et parfaitement agencés Maison récente et économe en énergie Localisation : Bennwihr– cadre paisible, idéal pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre agence ORPI Neuf-Brisach, charmante maison à vendre à Kunheim, Haut-Rhin. Ce bien de plain pied de 72 m² est situé sur un terrain d'environ 3 ares 20, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes de transport. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Les combles aménageables présentent un beau potentiel supplémentaire, parfait pour créer un second étage, que ce soit pour des chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un espace de stockage et un coin buanderie. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat maison à Kunheim ou un investissement. Ne manquez pas de visiter cette maison à acheter à Kunheim, un bien à fort potentiel. Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar. Référence agence : 1385

À vendre, une maison de caractère située à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette propriété datant de la fin du 18e siècle dispose d'un jardin arboré et est nichée au bout d'une impasse privative, en retrait de la rue. Établie au cœur du tissu urbain médiéval de Bergheim, cette maison à acheter offre une façade principale orientée vers le jardin, entourée au sud par les remparts du 14e siècle. La façade se compose de sept travées de fenêtres sur deux niveaux, surmontées d'un soubassement. Sa toiture à croupes, recouverte de tuiles en écailles Bieberschwantz, est agrémentée de lucarnes à ouverture de section ovale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Bergheim.

Au cœur du vignoble entre Riquewihr, Ribeauvillé et Ostheim Mêlez la praticité et le cadre avec ce beau pavillon , sis en plein vignoble mais aux portes de l'A35, au calme dans un beau quartier. Toute la maison est baignée de lumière dans un cadre quiet silencieux et buccolique,; véritable écrin de plénitude La maison dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à un balcon filant menant au jardin. Aménagée avec des matériaux de qualité de la cave au grenier, elle désert 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes séparés et propose encore de beaux combles aménageables de 41m² carrez. Construction à ossature bois, résistante aux séismes et aux retraits argileux Un grand garage box avec rangements complète le bien. Espace disponible dédié idéal pour exercer une profession libérale Le jardin est buccolique et bien exposé Photos et renseignements complémentaires sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3355

iad France - Laura Fuhrmann vous propose une maison de Maître à vendre à Kaysersberg, dans le Haut-Rhin, en Alsace ! Située au cœur du vignoble et à proximité du centre historique de Kaysersberg, cette maison de 1933 offre 141 m² habitables sur un terrain de 362 m². Elle se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, les vignes et le célèbre château du Schlossberg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine conviviale avec accès extérieur, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau avec ses commodités, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre.Au premier étage, un palier spacieux dessert quatre belles chambres et une salle de bain avec commodités.Le deuxième étage propose des combles aménageables offrant un grand potentiel pour créer une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux.Équipée d’un chauffage bois et gaz, cette maison bénéficie également du tout à l’égout, de la fibre optique, et de plusieurs espaces de rangement pouvant être transformés en potager ou terrasse. Vous disposerez de deux places de parking dans la cour, d’une place devant la maison, ainsi que d’une grande cave.Avec quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Kaysersberg pourra dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour en faire une belle demeure familiale ou pour en aménager plusieurs appartements. L’emplacement idéal de cette maison vous assure un accès facile aux commerces, écoles, collège, piscine, et se trouve à seulement quelques minutes de Colmar. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Kaysersberg, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031.

iad France - Albena Matten vous propose : Charmante maison à acheter à Horbourg-Wihr, dans le Haut-Rhin, en Alsace – Idéale pour une vie paisible en famille ! À vendre en exclusivité, cette spacieuse maison de village de 156m² est parfaite pour les familles recherchant tranquillité et confort. Construite en 1985 et joliment rénovée, elle offre un espace de vie fonctionnel et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Les pièces de vie, telles que le salon et la cuisine, sont lumineuses et spacieuses, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez 3 chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.L'ensemble est en bon état général, vous permettant ainsi de vous installer rapidement sans travaux. Côté commodités, la maison comprend tout le confort moderne et se situe à proximité de commerces locaux, d'écoles bilingues et des transports en commun, facilitant votre quotidien.Le véritable atout de cette vente de maison à Horbourg-Wihr réside dans sa pièce de vie en rez-de-chaussée, entièrement exploitable. Elle offre de multiples possibilités : créer un Airbnb indépendant pour un rendement locatif intéressant, recevoir famille et amis, ou aménager une chambre pour un adolescent en quête d’autonomie. Cette configuration permet aussi de planifier l'avenir, en profitant d’un logement fonctionnel et évolutif.Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison Horbourg-Wihr à vendre et laissez-vous séduire par son charme unique et son atmosphère apaisante. Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergheim, Haut-Rhin, en Alsace, qui allie le caractère historique à un cadre idyllique. Située au cœur d'un village typique du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17ème siècle dispose également d'un gîte indépendant. Accessible via un portail en bois au fond d'une impasse, la propriété comprend une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois, emblématique de la région, de quatre petites dépendances. Le logement principal, réparti sur quatre niveaux, est prolongé par une ancienne grange transformée en gîte. La toiture est en bon état, recouverte de tuiles mécaniques, et les dépendances sont surmontées d'une terrasse, accessible par un escalier extérieur. Une seconde terrasse couverte, également accessible par cet escalier, mène à l'entrée indépendante du gîte, qui peut aussi être atteint par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Bergheim.

A Horbourg-Wihr , commune idéalement située à proximité de Colmar et de ses grands axes, dans un quartier calme et résidentiel , sur un jardin clos et paysage de 5.6 ares,, L'agence l'adresse vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 1989 ( construction traditionnelle haut de gamme) sur sous sol total. de 160 m² env. au sol et . Elle se compose : AU RDC , une vie de plein pied: - Un splendide hall d'entrée et son vestiaire ( vide sur hall) - Une cuisine équipée dinatoire avec un accès à l'extérieur - Un salon et séjour avec cheminée et son insert - Une chambre ou bureau avec dressing - Un salle d'eau et toilette A l'étage accès ,un dégagement lumineux pouvant servir de bureau , donnant sur 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et toilette. Un sous sol total carrelé comprenant : - Une buanderie avec nombreux rangement - Une salle - Un garage double en enfilade porte avec portillon Prestations de qualité: Maison rénovée en 2015 : Cachet préservé. matériaux de qualité, parquet massifs Chauffage au gaz (chaudière Bosch à condensation) - Climatisation dans le salon Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com. RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Vous recherchez de l'Espace, la proximité de la Nature et du calme sans être trop éloigné de la ville ? Idéalement située dans Labaroche, proche des commodités de la commune et sur un grand terrain, cette énorme propriété est peut-être votre futur havre de paix : Très spacieuse la maison offre une superficie habitable de plus de 166m², 172m² de surface utile. Une grande cave de 70m² un grenier aménageable de 40m² et un double garage de 60m² annexent l'habitable tandis que le domaine bénéficie d'un beau terrain plat de 3700m² ensoleillés. l'espace intérieur allie ''la fonctionnalité'' par son rez de chaussée de plain-pied muni d une chambre parentale avec douche à l italienne, et ''l'espace'' par ses beaux volumes et ses nombreuses chambres et pièces d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée nous avons une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et son îlot central tout entièrement équipés avec une accessibilité PMR complète. Des toilettes sont au même niveau ainsi qu'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage 3 chambres avec une deuxième salle de bain, une pièce dressing et beaucoup de rangements. Au deuxième nous avons une salle de douche, une belle chambre, un salon, un bureau et des rangements. la propriété dispose de deux grands garages/entrepôts ainsi que plusieurs parcelles potagères, fleuries et en herbe. le système de chauffage est écologique et économique avec un poêle à bois ''Godin'' qui confère au lieu une ambiance chaleureuse. L'eau chaude et le chauffage central sont assurés par une chaudière à granulés de label ''flamme verte''. L'électricité a été entièrement refaite, les combles et les planchers bas ont été isolés. A 25 min de Colmar, à 10min d'Ammerschwihr, Labaroche est prisée pour son rapport cadre/praticité. La commune va encore améliorer ces prestations avec la création d un groupe médical renforçant les médecins déjà en place, ainsi qu'une nouvelle zone commerciale de proximité complétant les commodités actuelles, ce projet est prévu pour cette année. Amis investisseurs, cette maison est aussi une belle opportunité pour faire 3 à 5 appartements locatifs ou du gîte pour la location saisonnière. Cette opportunité rare en montagne saura vous séduire, que vous ayez un projet familial ou un projet d'investissement. Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 2743

Aux portes Sud de Colmar, aux pieds du vignoble alsacien, havre de paix cosy et chaleureux, un foyer soigné qui attend sa nouvelle famille. Proche des axes autoroutiers mais sans nuisance, dans une impasse au calme d'un quartier tranquille très bien entretenu, proche de la boulangerie et de l'école, la maison est sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée de plain-pied est entièrement accessible PMR, équipé d'une chambre de WC et d'une première salle de bain. Le salon avec cheminée à insert est ouvert sur la cuisine équipée et un espace salle à manger. La cuisine et le salon communiquent sur la terrasse extérieure et son espace piscine entièrement aménagé exposé Sud-Ouest. La salle à manger s'ouvre sur un jardin d'hiver isolé et chauffé pour profiter des extérieurs hiver comme été. A l'étage quatre chambres, un espace bureau ouvert, un dressing et une deuxième salle de bain et toilettes complètent les possibilités d'accueil de la famille et des invités. Une chaudière à gaz récente et entretenue régulièrement simplifie le chauffage central tandis que la cheminée à inertie forte ajoute le charme d'un bon feu de bois. La piscine est automatisée et dispose d'un volet roulant rigide pour l'hivernage et la sécurité. Un espace vert à l'arrière de la maison saura accueillir des potagers ou des espace jeux/détente supplémentaires. Un parking privé, un car port, un local vélo et un garage box fermé communiquant avec l'entrée de la maison et la jardin arrière complètent les fonctionnalités optimisées de la maison. Possibilité de local professionnel indépendant Tous les détails sur demande Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2891

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Houssen (68)

À Sélestat, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2018, offrant une surface habitable d'environ 67 m² et constituant une excellente alternative entre appartement et maison.Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d'un extérieur privatif tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et cuisine ouverte. L'ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC.Construit en 2018, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d'environ 46 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance.Un garage privatif vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement.Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme Sélestat, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619

En exclusivité sur la commune de Jebsheim, Blackstork immobilier vous propose cette maison JEBSHEIM à vendre, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Vous serez charmé par cette belle maison dotée d'un grand terrain sans vis-à-vis. À l'entrée, une pièce de vie spacieuse se divise en deux, avec un salon/salle à manger d'un côté et une cuisine qui vous conduit à une vaste terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et deux grandes chambres. L'extérieur est un véritable atout, avec une parcelle de plus de 7 ares, un espace de stockage, un garage et une grange aménagée en atelier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts, vous vous sentirez rapidement chez vous dans cette maison à acheter JEBSHEIM. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - Colmar.

Vous recherchez une grande maison lumineuse au coeur de la Route des Vins d'Alsace ? Découvrez cette spacieuse maison de 216 m² habitables située à Scherwiller, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison offre de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée spacieuse avec rangements • Un espace technique complet comprenant buanderie, chaufferie et atelier • Un accès direct au jardin et à la terrasse • Un double garage • Un cellier pour un rangement optimal Au premier niveau : • Une magnifique pièce de vie salon / salle à manger d'environ 40 m² avec poêle à bois • Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas • Une terrasse couverte d'environ 30 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours • Une pièce supplémentaire avec accès à la salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage : • Trois chambres lumineuses • Un bureau, parfait pour le télétravail • Une grande salle de bains avec douche et baignoire • Un WC séparé • Un palier avec rangements. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche : ? De grands volumes (216 m² habitables) ? D'une maison familiale fonctionnelle ? D'un extérieur agréable avec terrasse et jardin ? D'un emplacement privilégié sur la Route des Vins, à proximité de Sélestat et des commodités Un bien rare qui combine espace, luminosité et qualité de vie au coeur du vignoble alsacien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ #Immobilier #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #MaisonAlsace #Scherwiller #RouteDesVins #CentreAlsace #ImmobilierScherwiller #MaisonFamiliale #MaisonAvecJardin #MaisonSpacieuse #MaisonAvecPotentiel #AchatMaison #InvestissementImmobilier #CadreDeVie #SecteurCalme #ProcheCommodités #AlsacienneImmobilier #KarenMonjal Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).