Achat Maison à Isle-et-Bardais (03) : 8 annonces

A proximité immédiate de la forêt de Tronçais, au calme de la campagne, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison de 84 m2, comprenant deux chambres, une cuisine, une pièce de vie avec insert, une salle d'eau, WC indépendants, un cellier et un garage. L'habitation, en survitrage intégral, est chauffée au gaz, DPE, GES : G - E (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le grenier s'étend sur environ 80 m2, ouvert sur deux lucarnes meunières. Il dispose d'une belle hauteur sous faîtage, le rendant potentiellement aménageable. Les volets, la porte du garage ainsi que les huisseries du grenier, côté Ouest, ont été refaits à neuf. La maison dispose d'un jardin clos (haies et clôtures) et arboré de 1400 m2, comprenant un abri de jardin. La maison est située en lisière de la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 5 minutes. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2365

À Isle-et-Bardais, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre au calme, en bordure de la forêt de Tronçais. Habitable immédiatement, elle est située à 30 minutes de Montluçon et Saint-Amand-Montrond, ainsi qu'à 20 minutes de l'axe A71. Avec une surface de 146 m², cette maison à acheter à Isle-et-Bardais dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles de bain entièrement rénovées. Le salon lumineux, doté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée, créent une ambiance chaleureuse mêlant ancien et confort moderne. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le terrain clos de 700 m² offre un cadre tranquille, parfait pour les passionnés de nature. Un préau de 30 m² avec cuisine d'été peut être aménagé en véranda, ajoutant éventuellement 30 m² habitables. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et deux cheminées. L'assainissement devra être mis aux normes. Ce secteur prisé est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Audit énergétique déjà réalisé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Contactez Anais HINTZY, agent commercial OptimHome, au 06 34 43 46 76 (réf. 589528). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

179 900 €

762 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 236 m²
• 6 chambres
• 

Isle-et-Bardais (03)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose une maison à acheter à Isle-et-Bardais, au cœur de la campagne pittoresque de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante longère du XIXe siècle présente un potentiel de rénovation exceptionnel, attirant les amateurs d'authenticité et de caractère. Située sur un terrain spacieux de 25 965 m2, cette propriété de 236 m2 dispose d'une architecture traditionnelle qui ravira les passionnés de l'ancien. C'est un véritable havre de paix, à proximité des étangs de Pirot et de la magnifique forêt de Tronçais.La longère comprend 7 pièces généreuses, dont 6 belles chambres, un bureau pour le travail à domicile, 3 toilettes et une cuisine entièrement équipée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des rassemblements familiaux ou entre amis. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour un repos paisible. L'étage présente un charme unique avec un palier distribuant les différentes chambres, garantissant une certaine intimité.À l'extérieur, une accueillante terrasse invite à la détente durant les beaux jours. Un grand jardin paysager propose un cadre idyllique pour des moments conviviaux en plein air. Les expositions Nord et Sud assurent une ambiance lumineuse tout au long de la journée. La propriété comprend également deux box pour chevaux, un garage, un atelier et deux autres dépendances.Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette longère pleine de potentiel. Les bricoleurs et les amateurs d'authenticité apprécieront le charme de cette maison Isle-et-Bardais à vendre, qu'ils pourront rénover selon leurs goûts.Les environs offrent un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces et des écoles, garantissant une proximité pratique au quotidien. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Référence : 2253 Située dans un petit hameau très calme d'Isle et Bardais, cette superbe maison de 145 m² habitables immédiatement, sur un terrain clos de plus de 700 m² qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable aux portes de la forêt de Tronçais. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d' un vaste séjour de 30 m², très lumineux, qui communique avec une grande cuisine équipée d'une chambre spacieuse avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec dressing, trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Chauffage central avec insert à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Le grand préau avec cuisine d'été à l'arrière de la maison vous offrira un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce cadre intimiste et sans vis-à-vis est un véritable atout. Maison idéale pour résidence principale ou maison secondaire de charme. Points forts : -Maison en excellent état, prête à emménager -Possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau en rez-de-chaussée -Préau avec cuisine d'été -Pièces spacieuses et lumineuses -Calme absolu et cadre verdoyant -Jardin entièrement clos et entretenu Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2253

Coup de cœur du secteur

184 000 €

780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 236 m²
• 7 chambres
• 

Isle-et-Bardais (03)

Référence : 2114 Longère de caractère Idéale pour accueil thérapeutique, gîte, chambres d'hôtes ou vie familiale. Cette magnifique longère de caractère, habitable de suite, est implantée sur un terrain de deux hectares et demi. Offrant un potentiel unique pour votre projet grâce à ses vastes espaces, son calme et son environnement. Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant une vie séparée ou une activité indépendante tout en offrant une belle convivialité. Première partie (habitation principale) : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambres, pièce avec four à pain et WC séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier en enfilade pouvant être aménagé. Seconde partie : En rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, chambre, bureau. À l'étage : un palier ,une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Cette longère a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant les menuiseries, l'isolation, l'électricité partiellement refaite et l'installation d'une chaudière à granulés. Le terrain clos et partiellement arboré comprend un point d'eau, un puits, un garage, des dépendances et deux box pour chevaux, parfaits pour les amoureux des animaux et de la nature. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel énorme dans un cadre serein et agréable. DPE D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2114

Au coeur de la forêt de Tronçais, à proximité immédiate de l'étang de Pirot, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et un garage. L'habitation est à chauffage central électrique, DPE, GES : G - D (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le jardin de plus de 3000m2 s'étend jusque dans la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 10 minutes. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort en périodes hivernales et estivales. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2461

L'Agence Côté Particuliers vous présente une maison à acheter à ISLE ET BARDAIS, située dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette longère de caractère, implantée sur un terrain clos et partiellement arboré de 2,5 hectares, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Avec de beaux volumes et un fort potentiel, elle est idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, accueil thérapeutique ou pour une grande famille. Le bien se compose de deux habitations distinctes, permettant une occupation indépendante ou l'exercice d'une activité professionnelle tout en préservant une harmonie de vie. La première habitation comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambres, pièce avec four à pain, WC indépendant. - Étage : palier desservant deux chambres et un grenier. La seconde habitation offre : - Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, chambre, bureau. - Étage : palier, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et deux chambres. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant les menuiseries, l'isolation, une partie de l'électricité, ainsi que l'installation d'une chaudière à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Le terrain, clos et partiellement arboré, est doté d'un point d'eau, d'un puits, d'un garage, de dépendances et de deux box pour chevaux, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Ce bien rare, en vente à ISLE ET BARDAIS, offre de multiples possibilités dans un cadre paisible et verdoyant. DPE D, assainissement individuel. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

À la recherche d'un achat maison ISLE ET BARDAIS ? Ne manquez pas cette magnifique propriété de 6 hectares, située à proximité de la splendide forêt de Tronçais, avec un charmant étang. Cette maison ISLE ET BARDAIS à vendre, de style longère en pierres, offre environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Vous découvrirez une spacieuse salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une grande cheminée en pierres et de poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 belles chambres et 2 salles d'eau. La maison est également équipée de doubles vitrages, d'un chauffage par climatisation réversible, de panneaux solaires et d'un puits. Profitez d'un cadre privilégié au cœur de la nature dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Une visite s'impose !