Achat Maison à Jaleyrac (15) à rénover / avec travaux : 77 annonces

Prix au m² le plus bas

682 500 €

3 792 €/m²

Manoir

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Jaleyrac (15)

Transmis à travers des siècles, ce manoir et ses dépendances incarnent l'élégance et la mémoire d'un patrimoine d'exception. Des Ribier de Lavaur à la marquise de Salvert-Montrognon, en passant par la vicomtesse d'Anglars de Bassignac, ses murs portent la trace d'une histoire prestigieuse. D'une surface habitable d'environ 180 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables : cheminées monumentales, cantous, alcôves... Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cantou, cuisine de 16,8 m², chambre de 26,5 m², salle de bains, WC et pièce annexe. Étage : élégant salon de 38 m² avec cheminée, deux chambres (20 m² et 21 m²). Combles : espace aménageable. Sous-sol : cave de 15 m². Édifié sur un terrain d'environ 2 600 m² environ, la propriété bénéficie d'un environnement préservé et raffiné. De beaux murets en pierre ceinturent et structurent les extérieurs, tandis que plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : une grange, un four à pain traditionnel et l'ancienne porcherie. Un puits ancien complète ce cadre unique, renforçant le caractère patrimonial du lieu. Ce manoir n'est pas seulement une demeure : il est le témoin d'une histoire aristocratique et spirituelle, transmis de génération en génération, et attend aujourd'hui de nouveaux propriétaires pour poursuivre son récit d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison ANGLARDS DE SALERS ? Ne manquez pas cette splendide gentilhommière du XIXe siècle, bâtie par une famille de ferrailleurs, qui incarne le raffinement et l'authenticité. Située dans un lieu-dit de la commune d'Anglards-de-Salers, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison ANGLARDS DE SALERS à vendre est un véritable trésor architectural, mentionné dans "Demeures du Cantal" pour son intérêt patrimonial. L'accès à la propriété se fait par un chemin arboré, propice à la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une architecture d'époque, des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui font toute l'histoire de ce lieu. Le manoir dispose de 7 chambres, chacune avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une élégante maison de famille ou de lancer un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 990 m² de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Ce bien rare, alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, s'adresse aux passionnés de belles demeures et de nature préservée.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, couverte en lauzes et en ardoises de pays, située dans le village d'Anglards-de-Salers. D'une surface habitable de 116,50 m², elle a été entièrement rénovée en 2017, tout en préservant des éléments architecturaux régionaux tel que le cantou. La maison se répartit sur trois niveaux, comprenant cinq pièces dont trois chambres. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour de 25m2. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec deux belles chambres. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain et WC séparé vous accueille, avec un accès direct au jardin. Un charmant bureau-bibliothèque adjacent vient compléter ce niveau. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal, et l'entrée se fait par une véranda lumineuse. Enfin côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin de 50m2 pour profiter des beaux jours, d'un garage non attenant et d'un deuxième terrain de 65m2 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Pavillon située à deux pas du centre-ville de Mauriac et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 88 m² se déploie sur deux niveaux. Caractéristiques principales : Surface : 88 m² sur 2 niveaux 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Salon spacieux avec deux grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité et une vue dégagée Extérieur : Partie bétonnée à l'arrière de la maison, idéale pour aménager une terrasse ou un espace de détente Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche du centre-ville. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 50 minutes d'Aurillac, d'Ussel et de l'autoroute A89, et à seulement 20 minutes de la ville médiévale de Salers, cette maison de 106 m² habitables, de type foyer cantalien, est une belle opportunité pour une famille recherchant calme, espace, et proximité des commodités. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 106 m² Terrain : 500 m² environ Pièces : 5, dont 4 chambres Aménagements : Rez-de-chaussée : Grand garage de 53 m² Une chambre Débarras Étage : Salon/salle à manger de 24 m² Cuisine séparée 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé Balcon avec vue dégagée sur le jardin et les environs Atouts supplémentaires : Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique Isolation de toiture récente pour une meilleure performance énergétique Raccordement au tout-à-l'égout Habitable de suite, sans travaux lourds à prévoir À proximité : Mauriac, ville dynamique, dispose de commerces de proximité, écoles (primaire, collège, lycée), ainsi qu'un hôpital. Vous y trouverez aussi une médiathèque, un pôle santé, et des infrastructures sportives. Pour les amateurs de nature, un lac et un golf sont à proximité. La ville médiévale de Salers, classée parmi les plus beaux villages de France, est à seulement 20 minutes, offrant un cadre unique et historique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 589998 )

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Lumineuse et calme, cette maison auvergnate est agencée de plain-pied avec un salon salle à manger d'environ 27 m², offrant une exposition plein sud et une vue dégagée. La maison comprend également une salle de bain de 9 m² et une cuisine indépendante à l'ancienne de 6,50 m² (loi Carrez) pouvant aller jusqu'à 9 m² au sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une mesure 14 m². Pour plus d'espace, un comble aménageable de 30 m² (loi Carrez) et 50 m² au sol offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres ou une salle de jeux. La charpente en chêne et la couverture en ardoise ajoutent au charme de cette propriété. Le chauffage est électrique, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le cantou. Les atouts de cette maison incluent son exposition, sa luminosité, et la vue dégagée sur la vallée, le tout sur un terrain plat facile d'entretien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez 3G IMMO Aurillac au 06 16 92 68 93. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Veuillez également noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 101 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. A l'étage vous trouverez un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Au rez-de-chaussée de chaussé vous trouverez également deux autres chambres, un WC, une partie garage permettant de stationner un véhicule à l'intérieur, et un local tecnique Un balcon filent avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé. Double vitrage PVC récent et volets roulants, porte de garage récente, porte d'entrée neuve également. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5236.00 € et 7085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

648 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Jaleyrac (15)

Maison de caractère du XVIIe siècle – Vue à 360° sur la nature Située dans un environnement préservé, cette propriété authentique de 1671 offre environ 226 m² habitables sur 3 600 m² de terrain. Deux bâtis communicants, dont l'un déjà rénové. La première maison, habitable, comprend un salon avec cantou et four à pain (34 m²), une cuisine équipée, salle d'eau, WC et mezzanine menant à une chambre avec cheminée. La seconde maison, à réhabiliter, offre de superbes volumes : salon de 51 m² avec plafond à caissons, pièce à vivre de 32 m² avec cantou, chambres et bureau à l'étage. Belle terrasse en pierre et cour fermée par un mur en pierre, deux garages, fenêtres double vitrage, toiture en lauze partiellement à reprendre, assainissement existant. Un bien plein de charme, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Commodités à 15 minutes – Taxe foncière : 515 € Prix : 149 000 € HAI – Honoraires à charge vendeur Contact : Cantal Immobilier – Véronique Barthélémy Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CANTAL IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Véronique BARTHELEMY Carte T CPI 15012025000000002 RCP 64536747

Située à Moussages, à 10 minutes de Mauriac, cette maison familiale est implantée sur un terrain de 4 500 m² sans vis-à-vis. Elle s'élève sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant un garage, un coin cuisine, une chambre et une grande pièce à aménager selon vos besoins.Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec coin salon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 35 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC.Le second étage dispose d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Le terrain est agrémenté d'une petite source et d'une dépendance actuellement utilisée comme grand garage, mais pouvant être transformée selon vos projets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

Sous compromis : Maison à vendre à Pleaux, dans le département du Cantal, Auvergne. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une surface habitable de 51,5 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable et un appartement indépendant à rénover de 53 m² en rez-de-chaussée complètent cette propriété. Le jardin est un véritable atout, avec un bel espace extérieur clos et arboré de plus de 1 000 m², accompagnée de dépendances. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en tuiles mécaniques béton, bien qu'un assainissement individuel ne soit pas conforme. La consommation énergétique est classée G, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1144,00 et 1549,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Pleaux, contactez votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS, Stéphane Louan, agent commercial.

À Neuvic, au cœur du département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre, parfaite pour un achat maison Neuvic. Située à seulement 20 minutes d'Ussel, avec un accès rapide à l'autoroute A89, et à 30 minutes de Bort-les-Orgues et de Mauriac, cette propriété n'attend que vous pour la redonner vie.Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 2 chambres et un WC. Le rez-de-chaussée compte également une seconde entrée, une chambre, une salle de bain et un garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage.Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.Un atout majeur : la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.Le jardin clos et arboré, d'une superficie de plus de 900 m², vous permettra de profiter d'un cadre agréable et intime, parfait pour se détendre en plein air.Cette maison à vendre à Neuvic représente une belle opportunité d'acquérir un bien à rénover et à personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins.À proximité, vous bénéficierez de nombreuses activités :- À seulement 5 minutes du lac de Neuvic, idéal pour les loisirs nautiques.- De nombreux sentiers de randonnée et sites touristiques à découvrir, parfaits pour les amateurs de nature.- À 1h20 des stations de ski du Mont Dore et de Super Besse pour les passionnés de sports d'hiver.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Neuvic ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaetan GIANNONE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 887 959 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 52 10 78 69 (réf. 593543).

Proche du centre de Mauriac et donc de toutes commodités, pavillon de 4 chambres dont une en rdc, séjour lumineux, cuisine, salle de bain et wc séparé. Celui ci dispose également d'un vaste sous sol d'une petite véranda et d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison offrant la possibilité de se restaurer ou de se détendre durant les beaux jours. Balcon, jardin arboré et clôturé une jolie maison qui après quelques travaux de rafraichissement pourra vous accueillir chaleureusement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située au centre de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un emplacement exceptionnel qui permettrait aux futurs acquéreurs de créer un commerce au rez-de-chaussée. La maison a su préserver son patrimoine avec ses matériaux d'origine, conférant à l'ensemble un charme authentique. Le rez-de-chaussée, spacieux et bien agencé, est parfait pour une activité commerciale grâce à sa visibilité et son accessibilité. Les étages supérieurs peuvent être aménagés en un logement confortable, alliant le charme de l'ancien et les besoins modernes. Idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un cadre unique, cette maison en pierre est une opportunité rare à Mauriac. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

373 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Jaleyrac (15)

Vous recherchez une grande maison à rénover avec un énorme potentiel? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Ydes, charmante commune cantalienne desservie par les commerces, écoles et médecins, et à 10 min de Bort les orgues et 20 min de Mauriac.Maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Au 1er étage, une seconde cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC; et au 2ème étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et 2 greniers. Sous-sol avec chaufferie, combles, simple vitrage, et tout à l'égout. Grand garage avec T1 indépendant au dessus ( petite cuisine, séjour, salle d'eau et chambre).Terrain de 1640 m² arboré, qui a besoin d'un rafraichissement, sans vis-à-vis, avec terrasse au premier étage, et cour à l'avant de la maison. Bien idéal pour une grande famille ou pour un logement grande capacité en location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535

À la recherche d'une maison Pleaux à vendre ? Découvrez cette maison pleine de charme située à Loupiac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété allie authenticité et confort, avec un cantou emblématique des demeures cantaliennes au cœur de la pièce de vie, offrant chaleur et caractère. Élevée sur deux niveaux, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine indépendante récemment rénovée, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Côté nuit, profitez de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, parfaites pour faciliter la vie ou accueillir famille et amis. De plus, deux salles d'eau, réparties sur les deux niveaux, complètent ce bien. Une maison à acheter à Pleaux pour une vie paisible au cœur du Cantal.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à ANGLARDS DE SALERS, dans le département du Cantal, en région Auvergne, offrant une vue imprenable sur la Vallée du Mars. Nichée dans un cadre paisible et naturel, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Mauriac et à 40 minutes d'Aurillac, à proximité de nombreux sites touristiques tels que Salers (15 minutes), le Puy Mary (30 minutes) et la Vallée de la Dordogne (15 minutes). La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cantou, ouverte sur la cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un second WC. À l'arrière, une terrasse, un bûcher et une dépendance sur deux niveaux complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison ANGLARDS DE SALERS, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison authentique à acheter à Bassignac, dans le département du Cantal en région Auvergne? Découvrez cette maison à vendre, idéale pour profiter d'un cadre apaisant. Située à seulement 10 minutes en voiture de Ydes et de tous ses commerces, écoles et services médicaux, cette propriété vous offre un sous-sol total, une petite cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparés et une chambre. Les combles, aménageables sur une surface de 70m², ainsi qu'une fosse septique, du double vitrage et un chauffage au fuel ajoutent aux atouts de cette maison. À cela s'ajoutent une belle grange de 160m² sur deux niveaux et un atelier de 40m². Le terrain d'environ 3000m² entoure la maison, tandis qu'un terrain de 2125m² est adjacent à la grange. De plus, un bois non attenant de plus de 8 hectares divisé en plusieurs parcelles complète cet ensemble. Ne tardez plus, venez visiter cette agréable maison calme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, au 06 24 17 69 12 ou par e-mail à coralie.chenieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée : - Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité. - Un studio indépendant Au premier étage : - Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage : - Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac. - Un studio Au troisième étage : - Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif. Au dernier étage : - Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement. Informations techniques : Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. - Les locations incluent également une petite partie cave. Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale rare. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 10000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maxence Brock vous propose à la vente cette maison à acheter à Liginiac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété en pierres, élevée sur cave, offre un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier. Un garage attenant de 22 m² sert également de buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs à inertie céramique. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets battants en bois. La maison est raccordable à la fibre optique et dispose d'un assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, l'électricité et un rafraîchissement général. Une grange en pierres datant de 1818, non raccordée à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un puits, sont également présents sur le terrain clôturé et arboré. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F indice 392 et CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Maxence Brock, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979.

À vendre, maison en pierre avec toiture en lauzes récente, nichée dans le cœur historique de Pleaux, dans le département du Cantal en Auvergne. Ce bien idéal pour un achat maison Pleaux se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial de 40 m², avec une réserve de 12 m² et un WC. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine et une vaste pièce de vie de 31 m² agrémentée d'une cheminée. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bain/douche et une pièce utilisée en débarras. La maison dispose également d'une cave, d'une cour fermée, du chauffage central et du tout à l’égout. Profitez de la proximité des commerces accessibles à pied, tels qu'une supérette, une pharmacie et une école, tout en étant à seulement 15 minutes de Mauriac, 25 minutes de Salers et 30 minutes d'Argentat. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Pleaux, contactez Nathalie HEMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 595511).

À NEUVIC, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette maison NEUVIC à vendre est située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille. Proche des commerces et des écoles, elle combine la sérénité d'un cadre naturel et la commodité nécessaire au quotidien. Avec un terrain de 633 m², cette maison à rénover propose une surface habitable de 76 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement.Les extérieurs comprennent un jardin arboré, une chaufferie attenante, et un garage indépendant avec grenier, idéal pour le stockage ou un atelier. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'étage se compose de deux chambres et d'un toilettes indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEUVIC ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Stéphanie PEREL, votre conseillère SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Vincent-de-Salers ? Découvrez ce charmant ensemble composé de deux maisons accolées, situées sur les hauteurs de cette localité emblématique du Cantal, en Auvergne. La première maison, construite en 1870, se marie parfaitement avec la seconde, érigée en 1940. Avec une surface totale de 129 m², cette propriété offre quatre chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine et un séjour spacieux de 38 m² agrémenté d'un cantou. Vous profiterez également d'un jardin de 1230 m² et d'un grand garage, idéal pour un rangement supplémentaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour une vente maison Saint-Vincent-de-Salers. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 3750.00 et 5100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Découvrez une opportunité d'achat maison à St Vincent de Salers, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété, d'une surface habitable de 157 m2, comprend une maison de caractère de 117 m2 avec une charpente traditionnelle en ardoises en excellent état, ainsi qu'une maison annexe de 40 m2. La maison principale dispose de 4 chambres prêtes à être occupées, tandis que l'annexe offre 2 chambres et une alcôve. Vous aurez également la possibilité d'aménager deux autres chambres dans la maison principale et une supplémentaire dans l'annexe grâce à des combles convertibles. L'ensemble est édifié sur un terrain de 580 m2 orienté au sud, agrémenté d'une terrasse de 8 m2 exposée au sud-ouest, vous permettant d'admirer la vue exceptionnelle sur le bourg médiéval classé, en pleine nature. La charpente et la couverture en ardoises sont en bon état, ayant été refaites en 1984, bien que quelques faîtières nécessitent un remplacement. Le gros œuvre est sain, mais il faudra prévoir la réfection de 15 m2 de plancher au rez-de-chaussée suite à un ancien linoléum. Les deux cheminées sont operatives et le chauffage central au gaz avec radiateurs est alimenté par une chaudière Frisquet, pleinement fonctionnelle pour un dépannage immédiat. Concernant la classe DPE, elle est classée F, avec des possibilités d'amélioration grâce à l'installation d'une chaudière à condensation et de thermostats. Une place de stationnement est disponible devant la maison, ainsi qu'un garage de 36 m2 et un parking de plus d'une dizaine de places à proximité. Vous disposerez également d'une cave de 19 m2. L'assainissement est collectif et la fibre est accessible dans la zone. Ce lieu de vie est une véritable opportunité pour participer à la revitalisation de la vallée, soutenue par des producteurs locaux bio. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, ce bien représente une chance unique d'acheter une maison à St Vincent de Salers et profiter de la beauté incomparable du Cantal, avec plus de 20 sentiers de randonnée à proximité. Le Puy Mary est à seulement 21 km, tandis que Salers et Mauriac sont respectivement à 23 km et 18 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 328 et une classe CLIMAT F indice 86. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767.

Cette maison individuelle construite en 1970 possède un jardin de 500m² et est située sur la commune de Loupiac à 15 minutes de la commune de Pleaux et de toutes ses commodités , cette maison est prête à vous accueillir. __Rez-de-chaussée : - 2 chambres de 10,36m² et 10,70m² dont une avec un point d'eau, - la chaufferie et coin douche de 9m², - un WC séparé, - un garage de 28m² avec un coin buanderie. __ Premier étage : - un séjour de 23,75m² agrémenté d'un cantou et un balcon, - une cuisine toute neuve, aménagée et équipée de 9,75m², - 2 chambres de 9,42m² et 14,37m², - une salle d'eau de 4,69m², - un WC indépendant. Caractéristiques techniques: - fenêtres bois simple vitrage, - chauffage individuel au fioul très récent (à condensation), - électricité refaite récemment, - assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5583.00 € et 7554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

Coup de cœur du secteur

69 900 €

1 839 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Jaleyrac (15)

À Bort-les-Orgues, en Corrèze, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les passionnés de nature et de loisirs nautiques grâce à la proximité du lac et des sentiers de randonnée. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne pratique. Cette maison mitoyenne comprend une cuisine ouverte, un séjour/bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout entièrement rénové et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute deux pièces supplémentaires, parfaites pour le rangement ou un atelier. La propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité et est vendue entièrement meublée. Le terrain arboré de 232 m² est parfait pour aménager un potager et un coin détente, avec en prime un petit balcon idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Pour un achat maison Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535. Prix de vente : 73 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de La Monselie (15240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La Monselie séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale, tout en restant facilement accessible grâce à ses bonnes liaisons routières.Cette maison de 130 m², datant de 1967, propose une disposition agréable avec 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Un garage et une cave complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain de 1780 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Ensemble du 18e composé d'une maison quatre chambres, deux salons avec belles cheminées pierre de pays, pièce avec boiseries d'origine, cave, cuisine, salle d'eau, wc, combles aménagés. Cuisine et salon d'été. Grange 60 m²x2. Four à pain. 2.8 ha de prés attenants non loués. En option grange 200 m²x2 verger 8ha loués. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente une bâtisse en pierres de caractère située à Ydes, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison Ydes à vendre est à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Bort-les-Orgues et à vingt minutes de Mauriac.Le rez-de-chaussée, qui était autrefois un commerce, se compose d'un séjour de 17,7 m² ouvert sur une salle spacieuse de 39,8 m² avec un bar en bois, ainsi que d'une cuisine séparée de 11,8 m² et d'un WC avec lave-main accessible depuis l'extérieur.À l'étage, un escalier en bois vous mène à un palier de 5,6 m² desservant deux chambres exposées à l'est, de 15,6 m² et 15,8 m², dont l'une est équipée d'un point d'eau. Vous trouverez également deux chambres exposées à l'ouest, l'une de 14,2 m² avec salle d'eau et l'autre de 15,3 m² avec point d'eau, ainsi qu'un bureau de 6 m² et un second WC séparé.Le bien dispose aussi d'une partie combles aménageables d'environ 22,8 m² et d'une cave de 76,2 m² avec une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel et électrique, et les menuiseries sont en PVC ou Alu avec double vitrage. D'autre part, l'eau chaude est fournie par deux cumulus situés dans la cave, et l'assainissement est collectif grâce au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Ydes est également raccordable à la fibre optique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

Ensemble immobilier Mauriac / Le Vigean - Habitation + Local commercial. Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent comprenant une partie habitation et un local commercial, pour une surface totale d'environ 127 m².Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale avec espace de travail. L'accès à la partie habitation se fait de manière totalement indépendante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie pouvant former un bel espace À l'arrière, deux chambres froides issues de l'ancienne activité de boucherie (idéales pour du stockage ou un futur aménagement), Un accès à la cave située en sous-sol. À l'étage, la maison dispose de : Quatre chambres, Une salle de bains, Ainsi que trois petites pièces supplémentaires situées au-dessus du local commercial, pouvant être transformées en chambres, bureau, atelier ou grenier selon vos besoins. Un garage attenant permet le stationnement privatif d'un véhicule.Les menuiseries PVC double vitrage sont récentes (sauf pour quelques pièces à l'étage),chauffage fioul. Le local commercial, d'une superficie d'environ 34 m², fut anciennement exploité en boucherie. Il offre un espace lumineux idéalement situé pour relancer une activité commerciale. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6126.00 € et 8289.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maxence Brock vous propose en vente une maison Neuvic à vendre, située en Corrèze, dans la région Limousin. Cet ensemble immobilier mitoyen en pierres datant de 1920 comprend un terrain et des dépendances à l'arrière. La première maison dispose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant une superficie d'environ 40 m². Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en bois avec vitrage simple et des persiennes métalliques. De plus, cette maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un assainissement collectif, bien qu'elle nécessite des travaux (électricité, isolation, menuiseries). La seconde maison à restaurer entièrement comprend un salon, deux chambres et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les amoureux de l'immobilier, c'est une belle opportunité pour un achat maison Neuvic. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 396 et une classe CLIMAT F avec un indice de 80. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Brock, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

La propriété se situe dans le petit village de Spontour, niché au sein d’une nature exceptionnelle : les gorges de la Haute-Dordogne, classées Zone Natura 2000 et inscrites au réseau mondial des réserves de biosphère par l’UNESCO en 2012. Loin du tumulte urbain et hors du temps, cette maison est idéale comme lieu de vacances familial ou pour un projet de maison d’hôtes. Le domaine comprend un corps de logis de 321 m2, une dépendance de 117 m2, un garage de 38 m2 (pour 3 voitures / bateaux) et un terrain de 5789 m2. L'histoire de cette maison, remontant au début du XVIème siècle, est liée à celle du village et de La Dordogne. La rivière était un axe de circulation et de commerce depuis l’Antiquité. Spontour fut à la fois un chantier de construction des gabares, un port et un lieu de production de merrains et de carassonnes à destination des vignes Bordelais. Nos grands parents ont acheté ce bien en 1963 et l'ont rénové, puis entretenu pendant 60 ans. Le corps de logis : l'entrée mène, au sud, à un salon doté d'une belle cheminée et, au nord, à une salle à manger avec Cantou (qui donne sur la terrasse et le jardin ouest), un vestiaire ainsi que des toilettes. L'accès au premier étage se fait grâce à un escalier d'époque, en pierre. Au sud, se situe une première vaste chambre, dotée d'une fenêtre à coussiège avec vue sur la Dordogne, d'un parquet d'époque et d'une cheminée Renaissance avec des restes de polychromies. Au nord, vous trouverez une autre vaste belle chambre avec Cantou et, à l'ouest, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte 4 chambres et une salle bain avec WC. La dépendance : au rez-de-chaussée : un atelier (35m²), la chaufferie, une chambre de 11 m², et un espace dédié à la buanderie comprenant une douche. À l'étage : un espace de 68m² au sol, aménageable, avec une belle charpente. Le garage est en contrebas de la propriété, le long de la route principale du village. Il est équipé de trois portes pour accueillir véhicules ou bateaux. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un vivier ancien. Le domaine comprend deux parcelles : au sud, un verger de 950 m2 et, au nord, un jardin, composé de prés et de forêt étagés sur environ un demi-hectare.