Achat Maison à Joigny-sur-Meuse (08) à rénover / avec travaux : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

582 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Joigny-sur-Meuse (08)

iad France - Magalie Germain vous présente cette maison à vendre à Joigny-sur-Meuse, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À quelques minutes de Charleville-Mézières et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel grâce à son jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amateurs de nature et de pêche.La maison est actuellement configurée pour être divisée en deux, avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un ancien magasin permettant d'agrandir le salon-séjour. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bain. L'étage est desservi par deux escaliers.Deux greniers accessibles par escaliers peuvent être facilement aménagés en chambres ou autres espaces. Ce bien comprend également deux caves, une cour et un local de 30 mètres carrés (ancien laboratoire) qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement en logement locatif ou maison d'habitation.Avec deux compteurs électriques, la division de la maison est envisageable. Le chauffage central au fioul, le double vitrage récent sur presque l'ensemble de la maison et une toiture en bon état complètent cette offre. Cette belle maison à acheter à Joigny-sur-Meuse mérite une visite rapide.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

Coup de coeur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d'entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite. À l'étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain attenant permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023). Plusieurs projets s'offrent à vous : . Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d'eau à chaque niveau. . Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille. . Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin. . Création possible d'un garage en sous-sol en modifiant l'agencement existant. Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Maison de maître à rénover Nouzonville – Immeuble 4 niveaux – 7 chambres – terrain 3000 m² – investissement – 194 000 € FAI Située à Nouzonville, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, cette maison de maître à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier, que ce soit en résidence principale, immeuble de rapport ou investissement locatif. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration sur 4 niveaux et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Composition du bien : Sous-sol : Sous-sol complet Cave Garage Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine Bureau WC 1er étage : 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau WC 2ème étage : 2 chambres 2 salles d'eau 3 greniers aménageables Extérieurs : Parc arboré Terrain de plus de 3 000 m² Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Cette maison de maître peut convenir à plusieurs projets : Maison familiale de caractère Division en plusieurs appartements Immeuble de rapport Investissement locatif ou marchand de biens Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière : 3 000 € Prix : 194 000 € frais d'agence inclus Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

iad France - Carine Gennesseaux vous propose : MAISON DEVILLE À VENDRE - Idéale pour un projet d'achat maison Deville, location saisonnière ou investissement locatif. Située au cœur du pittoresque village de Deville, dans les Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement offre un cadre tranquille, entouré de forêts et de vallées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un séjour avec cheminée. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres sous-pente vous attendent. Avec un chauffage central au gaz moderne (chaudière de 2019), une cave, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre, cette maison est prête à vous accueillir. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de garage, vous avez la possibilité d'acquérir en sus une petite maison mitoyenne ainsi qu'un terrain à 50 mètres pour créer votre espace extérieur. N'attendez plus pour donner vie à ce projet en contactant Carine Gennesseaux pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Deville ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix avec honoraires : 44900 euros, prix hors honoraires : 40000 euros. Disclaimer : classe ÉNERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 67. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gaëtan Herbecq vous présente cette maison à acheter à Fumay, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située au cœur de Fumay, à seulement 10 mètres de la Meuse, cette maison de village datant d'avant 1900, d'une superficie de 62 m² sur 2 niveaux, nécessite une rénovation complète. Elle représente une opportunité parfaite pour réaliser un projet personnel ou créer une maison de vacances sur mesure. Avec 2 chambres, une cave et un potentiel d'aménagement important, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement est privilégié pour profiter des activités liées à la rivière tout en étant à seulement 2 km des commerces et services. C'est une vente maison Fumay à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 339, et une classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087.

iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle avec grand terrain et garage double en vente à Villers-Semeuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine agréable et une salle de bain. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Le sous-sol comprend une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Cette maison à acheter à Villers-Semeuse bénéficie de triple vitrage pour un confort optimal et d'un chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. La consommation énergétique est maîtrisée (environ 160 € par mois pour le gaz et l'électricité). Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). De plus, le ballon d’eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. La taxe foncière est de 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

618 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Joigny-sur-Meuse (08)

BOGNY SUR MEUSE Maison mitoyenne d'un côté comprenant au rdc : Entrée, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, salon, séjour. 1 er étage : 2 chambres dont une passante. 2ième étage : Chambre. Sous-sol : Atelier, wc, buanderie/chaufferie. Terrasse. Terrain clos. Cc gaz. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 personnes déjà intéressées

56 500 €

628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 550 m²
• 

À 1km de Joigny-sur-Meuse (08)

EXCLUSIVITÉ À NOUZONVILLE : Cette maison à vendre dans les Ardennes est parfaite pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un jardin et de dépendances, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois pièces, dont une traversante, avec des superficies de 21m2, 12,5m2 et 8,3m2, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est aménageable en grenier. Sur une parcelle de 550m2, dont 440m2 de terrain, vous trouverez également une cour, un atelier, une chaufferie et des dépendances. Le chauffage est au fuel et l'escalier en chêne est de très belle qualité. Il est facile de se garer dans la rue, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Taxe foncière = 750 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat maison à Nouzonville, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cette maison à vendre à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Si vous êtes en quête d'un bien au fort potentiel, alliant charme et tranquillité, cette maison semi-mitoyenne située dans le secteur du Theux a tout pour vous séduire. Avec ses boiseries, poutres apparentes et volumes modulables, elle représente une belle opportunité d'achat maison Charleville-Mézières. D'une superficie de 108 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un salon/séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante et une pièce de 8,2 m², idéale comme chambre d'appoint ou dressing. Le grenier, aménageable, offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires ou un étage complet selon vos envies. La maison est prolongée par un jardin attenant, intime et bucolique, parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain agricole non attenant avec garage, à quelques minutes à pied de la maison. Ce terrain de ±700 m², classé agricole, se prête à des projets de jardinage, de stockage ou à un petit projet artisanal. Deux options de vente s'offrent à vous : Option 1 : Maison seule avec jardin attenant au prix de 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Option 2 : Maison avec jardin plus terrain agricole et garage pour 155 000 euros frais d'agence inclus. Cette maison charmante, fonctionnelle et au cachet ancien vous attend. À visiter sans tarder ! Prix : 140 000 euros (maison seule) ou 155 000 euros (avec terrain agricole et garage).

Prix au m² le plus bas

39 900 €

499 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Joigny-sur-Meuse (08)

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Idéal pour Investisseurs et Projets de rénovation. Nichée au cOEur du pittoresque village de Bogny-sur-Meuse, cette maison d’une surface habitable de 80m² est à rénover entièrement, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - cuisine - couloir - wc - séjour (possibilité d’installer un poêle à bois) À l'étage : - palier - deux chambres spacieuses - salle de bain - wc séparé Le grenier est aménageable et il offre un bel espace supplémentaire de 42 m2 au sol et un potentiel incroyable pour créer deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de travail ou une salle de détente. Les 2 fenêtres de toit sont très récentes ainsi que la toiture ! En extérieur, vous pourrez profiter un petit jardin, d’un appenti et d’un garage qui offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité, un atout précieux dans un village où se garer peut parfois être une difficulté. La maison possède également une belle cave double et est raccordée au tout-à-l’égoût. Située à proximité des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est idéalement située dans notre belle Vallée. Une opportunité rare d'acquérir une maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Pour plus d’infos ou une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

Nouvelle offre à Laifour, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne ! À voir absolument, charmante maison de village située au cœur de la vallée et le long de la Meuse. Profitez d'un environnement calme et agréable avec cette maison Laifour à vendre. Elle s'étend sur 92 m2 et se compose de 5 pièces. Bien qu'ancienne, elle conserve beaucoup de son authenticité et est divisée en deux parties. La première partie comprend une cuisine séparée semi-équipée, un salon, une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde partie se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle de douche et de WC. Le tout est proposé au prix de 109 000 euros. Profitez de balades le long de la voie verte et des nombreuses randonnées en VTT ou à pied en forêt. Le terrain fait 80 m2 avec une terrasse surélevée offrant une belle vue, ainsi qu'une dépendance de rangement. Cette maison est à acheter à Laifour, idéale pour les amoureux de la nature. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : Classe Énergie F (301 kWh ep/m2.an) et Classe Climat F (78 KGéqCO2/m2.an). Les diagnostics sont disponibles sur demande. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 070 euros et 2 880 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez M. Matthieu Hosselet, agent commercial au sein du réseau Côté France Immobilier.

Je vous propose une maison de 76 m² mitoyenne d'un côté, située à Sedan dans un quartier calme.Proche de Charleville, de la Belgique et de toutes les commodités.Elle comprend une cuisine aménagée de 18 m², un séjour, 3 chambres, un dégagement, une petite pièce et un WC.Une partie du grenier a été aménagée avec une 4ème chambre de 16 m² pour un adolescent cherchant un peu d'indépendance. Soit 92 m² de superficie habitable au total.Salle de bain. Chaufferie. Petite cave.Cour. Garage.Chaudière au fioul.Volets roulants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

À Charleville-Mézières, Ardennes (08), cette maison à vendre allie charme et potentiel. Idéale pour un achat maison Charleville-Mézières, elle se situe dans le quartier paisible du Theux. Avec une surface habitable de 108 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison semi-mitoyenne dispose de boiseries et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : - entrée - 2 grandes chambres - un bureau - salle de bains - WC indépendant À l'étage : - un salon/séjour lumineux avec insert - cuisine indépendante - une pièce de 8,2 m², parfaite pour un dressing ou une chambre supplémentaire Le grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, ou d’y concevoir un espace dédié à vos envies. Le jardin attenant est un havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir. En complément, un terrain agricole non attenant de ±700 m² avec garage est proposé en option, permettant divers projets comme un jardin potager ou un espace de stationnement. Deux options de vente s'offrent à vous : - Option 1 : Maison seule avec jardin attenant au prix de 151.000 euros FAI. - Option 2 : Maison + terrain agricole non attenant avec garage à 166.000 euros FAI. Les atouts de cette maison Charleville-Mézières à vendre : - Le cachet de l’ancien - un jardin agréable et verdoyant - le potentiel d’aménagement - le calme et la proximité des commodités - flexibilité d’achat selon vos besoins Visitez rapidement cette opportunité rare. Pour prendre rendez-vous, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d’identité lors de votre visite.

Située sur les hauteurs de Nouzonville, dans un quartier paisible et prisé, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Avec son pavillon individuel et son sous-sol complet, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'aménagement. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante - Salon/séjour lumineux avec accès à un balcon et vue dégagée - Une chambre - Salle de bain - WC séparé À l'étage : - Trois chambres - Salle d'eau - Grenier aménageable - Espaces de rangement Le sous-sol complet comprend : - Garage - Chaufferie - Atelier / espace de stockage À l'extérieur : - Terrain d'environ 760 m² - Jardin agréable - Exposition optimale - Vue dégagée sur les hauteurs de Nouzonville Cette maison saine, bien entretenue, présente un beau potentiel à exploiter après des travaux de mise au goût du jour. Le chauffage est assuré par un système central bois et gaz. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Nouzonville, une visite virtuelle est également disponible. N'hésitez pas à demander le lien pour explorer la propriété depuis chez vous. Prix : 180 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 170 000 euros. DPE : G, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 950 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 441077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à REVIN, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne, située dans un quartier calme à proximité des commerces locaux, offre un cadre de vie serein pour les futurs acquéreurs. Revin, ville prisée pour son ambiance authentique et tranquille, séduira ceux en quête d'une douce qualité de vie. Sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires en fait une option idéale pour les familles cherchant praticité. Ce bien de 90 m², sur un terrain de 152 m², se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée, un WC et un spacieux salon-séjour. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. De plus, une cave, un jardin et un cabanon complètent cette maison à acheter à REVIN, répondant parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans cet environnement agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître, située au pied des 4 Fils Aymon et surplombant une vallée boisée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 315 m², cette demeure spacieuse est idéale pour une maison familiale, des chambres d'hôtes, un espace bien-être, ou même un café de cérémonie. Tout est possible grâce à ses grands volumes et ses espaces adaptables. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception permet d'accueillir divers événements tels que fêtes et rencontres familiales. Vous trouverez également trois grandes pièces polyvalentes, une salle de bains et une cuisine attenante à une terrasse. À l'étage, le 1er palier dispose de 4 chambres lumineuses partageant une salle de bains, et le 2ème palier propose également 4 chambres spacieuses avec salle de bains. Un grenier aménageable offre un potentiel additionnel pour agrandir l'espace de vie. La cuisine, avec un accès direct à une terrasse conviviale et un espace barbecue, permet de profiter pleinement du calme environnant. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1500 m² et dispose d'un second terrain près de la Meuse. Les avantages supplémentaires incluent un parking avec 2 garages attenants, un garage avec étage pouvant faire office d'atelier, et une cave spacieuse. Le chauffage se fait au fuel, mais des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, isolation et fenêtres. La taxe foncière s'élève à 1 320 €. Cette maison authentique, entourée de verdure, séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Située proche des commodités et des écoles, cette propriété est votre havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Sandrine LECOEUCHE au 06 26 85 23 08. Référence annonce : 278013, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 219 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic : 22/07/2024. Score DPE : 256 kWhEP/m²/an. Score GES : 80 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 160,00 € et 13 810,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne avec un beau potentiel à rénover comprenant au rdc : Cuisine, pièce à vivre, salle de bains avec wc. Etage : Palier desservant 3 chambres. Au-dessus : 2 greniers aménageables. Cave voûtée. Terrain non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Tristant vous propose à la vente cette maison à Renwez, située dans l'Ardennes (08) en région Champagne-Ardenne. Charmante maison à rénover de 62 m², elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au cœur d'un village paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et commodités. Cette maison à acheter à Renwez est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Construite en 1940, elle se répartit sur 2 étages et comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un petit salon avec accès à une courette, et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Équipée de la fibre optique et d'un chauffage au gaz naturel, cette maison se veut confortable tout au long de l'année. Une cave voutée vient également compléter ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est parfaitement positionnée pour ceux recherchant calme et services essentiels à portée de main. Une maison pleine de charme qui n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les dangers liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Sébastien Tristant, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Sedan sous le numéro 945301323.

Maison à rénover à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région de Champagne-Ardenne, idéalement située à proximité immédiate de la voie verte. Cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une possibilité de création d'une salle de bain (travaux en cours) et un accès direct au terrain. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandissement. La maison comprend également une cave et un jardin. La chaudière est neuve et la toiture nécessite un démoussage. La taxe foncière s'élève à 760 €. Ce bien est parfait pour les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et des promenades le long de la Meuse. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317062 vous est présentée par Sandrine Lecoeuche, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix de vente : 86 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2022, avec un DPE à 362 kWhEP/m²/an et un GES à 80 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 688,00 € et 3 636,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Bogny-sur-Meuse, située dans un secteur calme, à proximité de la forêt et des commerces. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un terrain de 470 m², parfaite pour un projet d'achat maison Bogny-sur-Meuse.Caractéristiques :- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine récente, séjour, salle de bain et toilettes séparés.- Étage : 2 chambres mansardées.- Annexes : cave et places de parking juste en face.Informations complémentaires :- Maison à rénover (notamment l'isolation).- Radiateurs électriques neufs.- Volets roulants solaires déjà installés.- Taxe foncière : 94 €/an.DPE : Classe G.Ce bien, idéal pour les amateurs de rénovation, vous offre un cadre paisible et naturel, dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette annonce est référencée 308737, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lecoeuche (EI), immatriculée au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 40922793100022.Prix du bien : 44 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025.- Score DPE : 650 kWhEP/m²/an.- Score GES : 21 kg CO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,00 € et 3260,00 € par an.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison pleine de potentiel à VILLERS SEMEUSE ! Découvrez cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs ! Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie 1 cuisine séparée 1 WC À l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec WC 1 grenier aménageable offrant de belles possibilités Extérieurs : Un jardin pour profiter des beaux jours Une cave Atouts supplémentaires : Située dans un quartier agréable et proche des commodités. Taxe foncière : 857 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Croyet vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin à Fumay. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 98m², pleine de charme et d'authenticité, située dans la charmante commune de Fumay. Avec son terrain de 629m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités. Vous trouverez également un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition EST, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin attenant à la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Le garage et la place de parking pouvant accueillir 3 véhicules vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Fumay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Max Lambert vous propose: Maison 4 pièces – 92 m² avec jardin – Charleville-Mézières (quartier Mohon) Située dans le quartier recherché de Mohon à Charleville-Mézières, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins, ce qui constitue un véritable atout pour valoriser la maison. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée à la fibre optique, garantissant un bon confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser le bien. Caractéristiques : •Surface habitable : 92 m² •Terrain : 377 m² . 1 Cuisine . 1 Salon •3 chambres •1 salle de bain . 1 Wc . Garage à vélo . Cave . 1 Grenier •Terrasse et jardin •Fibre optique •Chauffage individuel gaz •Taxe foncière : 928,00 € Une maison avec beaucoup de potentiel, située dans un secteur calme et pratique, proche des commodités et des axes principaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison individuelle à rénover – 127 m² habitables, terrain d’environ 2 200 m², sans vis-à-vis. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger attenante à une cuisine ouverte, une buanderie avec salle d’eau, ainsi qu’un salon pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire avec espace de vie. À l’étage, deux chambres principales s’ajoutent à une salle de douche, ainsi qu’à deux pièces de 7 m² et 8,4 m² pouvant servir de chambres d’appoint, de bureau ou d’espace de loisirs selon vos besoins. Un grenier de 19 m² complète la partie habitable et offre un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, profitez d’une véranda lumineuse de 18 m², d’un espace chaufferie indépendant de 16 m² et d’un grand garage double entrée, idéal pour véhicules et rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison Les Mazures à vendre avec un fort potentiel. Située au cœur du village de Les Mazures, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette charmante maison de caractère offre 204 m² habitables sur un terrain de 750 m². Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain et une cave voûtée en pierre. Après des travaux de rénovation, il est possible de créer une vaste pièce de vie d'environ 60 m², englobant salon, salle à manger et cuisine, pour un espace moderne et convivial. Ce bien est également idéal pour un projet d'investissement, permettant la création de plusieurs logements indépendants. Les atouts incluent un garage double, éventuellement triple, ainsi qu'un grand jardin. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du lac des Vieilles Forges, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Les Mazures, que ce soit pour un projet familial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Gaëtan Herbecq, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville à rénover – Bogny-sur-Meuse Située à Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant environ 203 m² habitables sur une parcelle d’environ 250 m². Construite en 1870, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, un WC séparé avec lave-mains et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin, d’une dépendance ainsi que de deux caves. Chauffage gaz. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover entièrement à Gernelle, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison Gernelle à vendre comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable peut servir de salle de jeu. La toiture est en bon état, mais des travaux importants sont à prévoir. Cette maison de village représente une belle opportunité pour une transformation en une maison fonctionnelle, également intéressante pour les investisseurs. Prix : 55 000 euros HAI. Pour un achat maison Gernelle, contactez-moi pour une visite au 06.61.83.67.94. L'annonce référence 324652 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Boris Jelu (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/10/2024 avec un score DPE de 377 kWhEP/m²/an et un score GES de 115 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,00 € et 5230,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie TONNES vous propose à la vente une maison Les Mazures à vendre, située dans le charmant village des Mazures, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. À proximité du Lac des Vieilles Forges, ce bien, anciennement utilisé comme bar et hôtel, dispose d'une surface généreuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que gîte, maison d'hôtes, bar, restaurant, ou bien une maison à acheter Les Mazures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bar authentique, une cuisine, un salon-séjour et un WC. Les premier et second étages comprennent huit chambres et deux salles de bain. Un sous-sol complet et un beau terrain de 1500 m² complètent cette offre. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien à fort potentiel. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.