Achat Maison à Joué-du-Plain (61) : 281 annonces

À vendre : Maison familiale en pierre à Argentan, Orne (61), Basse-Normandie.Découvrez cette charmante maison à acheter à Argentan, située dans un environnement paisible à seulement 3 km du centre-ville. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser l'isolation et le confort, cette propriété attire par son caractère authentique, avec un vaste terrain arboré de 3885 m², parfait pour les amoureux de la nature.**Caractéristiques de la maison :**- **Rez-de-chaussée :** - Petit hall d’entrée - Petit bureau - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Grand salon avec bibliothèque et cheminée, idéal pour des moments de détente- **À l’étage :** - Trois chambres confortables - WC indépendants - Salle de bain **Atouts supplémentaires :**- Potentiel d'aménagement pour un studio- Environnement calme et verdoyant sur un terrain spacieux - Proximité immédiate des commodités, à 3 km du centre-ville et de la gare d’Argentan - Matériaux de qualité offrant un charme authentique Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. **Travaux à prévoir.** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Argentan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs propositions par paliers de 5 000 €, jusqu'à la date limite précisée. La participation est soumise à agrément. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui sélectionnera l'offre de son choix. Une offre soumise en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948702.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laëtitia Rodriguez vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 45m², cette propriété est située dans la résidence Orphée. Elle comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est située dans une copropriété de 401 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 949 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Performance énergétique : Classe D, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 830 € et 1160 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laëtitia Rodriguez, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON.

Située en plein cœur de La Ferté Macé, dans une rue commerçante à proximité de l'hôtel de ville, cette maison La Ferté Macé à vendre est idéale pour un investisseur. L'ensemble immobilier propose un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 44 m2, pouvant être transformé en logement, ainsi qu'un appartement au 1er étage. Ce dernier se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Chaque partie dispose de compteurs indépendants. Malgré la copropriété, vous aurez accès à une cour privée d'environ 250 m2 et à des dépendances aménageables en appartement. Les propriétaires bailleurs pourront bénéficier d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. L'immeuble est raccordé au tout à l’égout, sans frais de syndic, et est équipé d'un chauffage central. Les diagnostics techniques ont été effectués le 14/02/2022, DPE : classe E et GES : classe F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460 euros et 2020 euros. Pour visiter cette maison à acheter La Ferté Macé, contactez Guy PALUSSIERE au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. MANDAT N° 414748, PRIX 117 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante longère normande à colombages, rare à la vente dans le secteur de Rânes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Rânes offre un rez-de-chaussée accueillant avec un séjour salon orné de pierres apparentes et colombages, agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux avec toilettes, un billard et un babyfoot, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste palier permet d'ajouter des couchages supplémentaires, accompagné d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est vendue avec tout son mobilier et divers équipements. Sur un terrain arboré de 3000 m2, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant avec barbecue, d'une terrasse à l'arrière, d'un garage avec un abri pour le bois, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 20 m2 avec cheminée/barbecue et son mobilier, un atelier et d'autres dépendances. L'assainissement est réalisé par fosse septique et les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique, avec un poêle à bois et un radiateur connecté dans le séjour. La taxe foncière s'élève à 915 euros par an, y compris les ordures ménagères. Pour organiser une visite, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité. Les diagnostics techniques ont été réalisés, le DPE est en classe G et le GES en classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5290 et 7210 euros. Prix de vente : 241 500 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Rânes et concrétiser votre projet d'achat, contactez Guy PALUSSIERE au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

À Argentan, dans un quartier prisé où les maisons à vendre se font rares, cette charmante maison en pierres est à acheter. Vous y trouverez une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement mène à une buanderie et une chaufferie, tandis qu'un salon bibliothèque et une véranda invitent à la détente ou à des activités créatives. À l'étage, un premier palier dessert une vaste chambre de plus de 30 m² avec salle de bains, douche, WC et dressing. Un second palier/bureau accède à deux belles chambres. Le dernier étage abrite un grenier avec une belle charpente, pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le terrain de plus de 2000 m² comprend un garage indépendant d'environ 40 m² avec grenier. Proximité des transports en commun. Chauffage au gaz avec une chaudière neuve de 2025. La taxe foncière s'élève à 2025 euros/an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Pour visiter cette maison Argentan à vendre, contactez Guy Palussière au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Mandat N° 434 655, prix 292 600 euros, honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

À la recherche d'un achat maison Occagnes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Occagnes. Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de caractère se trouve entre Argentan et Falaise et dévoile de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée avec penderie, une cuisine aménagée, ainsi qu'un grand séjour salon de plus de 30 m² avec cheminée insert. Le niveau comprend également un WC, une chaufferie-buanderie avec douche, et une seconde entrée de service. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains. Le dernier étage offre un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'huisseries en PVC double vitrage. Sur un terrain d'environ 1500 m², agrémenté de magnifiques arbres, vous bénéficiez d'un garage de 27 m², d'un atelier, d'une cave et de plusieurs dépendances, dont un poulailler et une ancienne volière. La taxe foncière s'élève à 855 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est collectif et conforme. Pour visiter cette maison Occagnes à vendre et pour l'accompagnement de votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/06/2025, avec un DPE de classe E et un GES de classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4330 euros et 5910 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 434 879, prix 189 000 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Vignats, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à réhabiliter comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et bar, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez quatre chambres, une salle de douche, et un cagibi aménagé pour un WC. Le terrain d'environ 1500 m2 abrite un garage d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les diagnostics techniques ont été effectués le 16/10/2025, avec un DPE de classe G et un GES de classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4280 euros et 5810 euros. Le chauffage est central au fuel et les huisseries sont simples. La taxe foncière s'élève à 900 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Vignats et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 878235175. Prix de vente : 100 700 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 euros hors honoraires).

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'ArgentanSituée à l’extrémité nord du département de l’Orne, en région Basse-Normandie, cette superbe maison à acheter à Argentan se trouve dans un cadre champêtre agréable, entourée d'un parc arboré et partiellement ceinturée de douves en eau. À proximité d'un bourg de 530 habitants, elle bénéficie de l'animation du village avec une superette, tout en étant à égale distance des villes de Falaise et Argentan, offrant commerces et services variés.Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches, facilitant un accès rapide à la capitale, en moins de 3 heures. De plus, cette maison à vendre à Argentan est idéale pour les amateurs de loisirs, avec de nombreuses possibilités d'activités telles que la randonnée, le canoë, l'équitation ou encore le golf, à proximité de la magnifique « Suisse normande ».D'une capacité d'accueil généreuse, cette propriété authentique et pleine de charme s'ouvre à tous types de projets, qu'ils soient privés ou professionnels. Son architecture témoigne d’un savoir-faire traditionnel, avec des façades symétriques et une toiture à quatre pans, le tout en parfait état d'entretien.Le logis, d’une surface de 334 m², comprend plusieurs niveaux agencés de manière harmonieuse :- Sous-sol : une cave à vins pour les amateurs.- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de belles cheminées et de matériaux d'époque.- Premier étage : 4 chambres confortables avec parquet et cheminées, plus un petit appartement au-dessus.- Deuxième étage : un grenier aménageable avec potentiel d’exploitation.Enfin, plusieurs dépendances complètent le domaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour l'habitation ou des activités professionnelles.L’entrée principale est accueillante, s'ouvrant sur un parc richement arboré, avec des essences variées et des parterres fleuris. Des douves en eau et un ancien lavoir viennent ajouter au charme de ce lieu unique, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Argentan, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Prix au m² le plus bas

9 500 €

211 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 45 m²

À 17km de Joué-du-Plain (61)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Briouze, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce garage, d'une superficie d'environ 45 m², offre un potentiel intéressant de rénovation en habitation, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités du village, ce bien est idéal pour un projet immobilier. Ne manquez pas cette vente maison Briouze à un prix attractif de 9 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est référencée sous le numéro 325026 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016.

À Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre vous propose une entrée avec une chambre, une salle d'eau, un wc et une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour la détente ainsi qu'une seconde mezzanine pouvant servir de chambre. Un escalier depuis l'entrée vous mène à un grenier de plus de 30 m², aménageable en chambres supplémentaires, avec possibilité d'accès depuis la mezzanine. À l'arrière de la maison, une terrasse offre une vue sur les champs et les bois bordant l'Orne en contrebas, le tout sur un terrain non inondable de 400 m² environ. Cette maison est équipée de chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 550 euros par an, incluant les ordures ménagères, et l'assainissement se fait par fosse toutes eaux. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de maison à Écouché-les-Vallées, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Les diagnostics techniques ont été effectués le 23/08/2024. Le prix de vente est de 99 900 euros, avec des honoraires de 7,42 % à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires.

À Montgaroult, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à acheter unique sur plus de 3 hectares attenants, bordée par le fleuve de l'Orne. Ce manoir du 18ème siècle, à restaurer, développe environ 500 m² habitables et offre une vingtaine de pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal, avec sa poivrière, comprend trois étages de 100 m² environ chacun, incluant trois salles de réception au rez-de-chaussée. Plusieurs chambres ainsi que des salles d'eau et/ou bains se trouvent au premier et au deuxième étage, complétées par d'autres pièces à vocation variée. Dans l'aile arrière, profitez d'un SPA avec nage à contre-courant, d'une chambre, de sanitaires et d'une pièce à vivre, idéale pour un logement indépendant. De plus, cette propriété Montgaroult à vendre comprend plusieurs dépendances pouvant être restaurées pour des gîtes ou un accueil familial s'étendant sur plus de 300 m². Les installations équestres incluent 13 boxes pour chevaux avec 2 poulinières et des hangars. Ce bien, propice aux passionnés de chevaux, de nature ou de tourisme, présente un potentiel unique pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou organiser des événements privés. Pour planifier une visite, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montgaroult.

Découvrez cette ferme à restaurer située à Le Ménil-Scelleur, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Idéale pour un projet d'achat maison Le Ménil-Scelleur, cette propriété offre un beau potentiel avec une surface habitable possible de 125 m2. La maison comprend une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est totalement aménageable. En prolongement, vous trouverez une étable et une grange, ajoutant encore plus de possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble sur un terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été effectués le 13/04/2022, indiquant un DPE de classe G et un GES de classe C. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles est évalué entre 2430 euros et 3330 euros. Il est impératif d'atteindre un seuil de consommation énergétique de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv. Si vous souhaitez visiter cette maison Le Ménil-Scelleur à vendre, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees. (Honoraires de 11.08 % TTC à la charge de l'acquéreur). Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Située à La Ferté Macé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre combine le charme de la ville et la tranquillité de la campagne. Ce corps de ferme en longère dispose d'une habitation lumineuse grâce à une grande pièce de vie orientée est-ouest, bénéficiant de lumière naturelle des deux côtés. Une belle cheminée en pierres de pays offre une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis qu'une extension abrite une cuisine pratique dotée d'une salle d'eau et de WC. Deux immenses chambres, chacune avec un coin toilette, apportent confort et intimité. Les plus : deux caves, un garage avec chaufferie et un box, ainsi que des greniers spacieux et aménageables complètent cette longère. Cette propriété présente l'opportunité de devenir une très grande maison ou de créer deux logements séparés pour une rentabilité locative. Sur un terrain de 5000m2, vous pourrez développer un projet de maraîchage, faire paître un âne, cultiver un potager ou établir un poulailler. Équipée de chauffage au fioul et de double vitrage, cette maison à acheter à La Ferté Macé est un bien à ne pas manquer. Présentée par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Palussière vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Argentan, située dans un lotissement avec un emplacement idéal, à proximité d'un centre commerçant accessible à pied. Ce pavillon comprend une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards menant à 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant à la maison est accessible par la cuisine. La maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière s'élève à 1480 euros/an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin est entièrement clôturé et a une superficie de plus de 400 m². Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026. DPE : classe E - GES : classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2240 euros et 3090 euros. Pour toute information ou pour visiter cette maison à vendre à Argentan, contactez Guy Palussière au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 878235175. Prix : 199 500 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier en Orne, dans la région Basse-Normandie.

À La Ferté Macé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de ville située près de la station thermale de Bagnoles de l'Orne et de l'hôtel de ville constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une maison ou un investissement locatif destiné aux curistes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 25 m² avec cheminée, une buanderie, des toilettes et une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse à l'arrière. L'étage comprend un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage abrite un grenier totalement aménageable en chambres, déjà isolé et avec des huisseries en PVC. Sur un terrain d'environ 150 m², deux dépendances sont présentes, dont une avec cave, ainsi qu'un jardin accessible depuis une rue adjacente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 830 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour visiter cette maison à vendre à La Ferté Macé, veuillez contacter Guy Palussière, agent commercial au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19/04/2024, avec un DPE en classe D. Le prix de vente est de 70 000 euros, honoraires de 7,69% à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à La Ferté Macé.

Découvrez cette maison à acheter à MONTMERREI, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. D'une superficie de 111 m², elle se trouve à seulement 5 minutes de Mortrée et 15 minutes d'Argentan, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un salon spacieux de 31 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 27 m², ainsi qu'une buanderie équipée d'un lavabo et d'une douche, sans oublier des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles isolés de 35 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances incluent une cave, une chaufferie et un atelier. Le terrain de 727 m² dispose également d'un garage non attenant. Ne ratez pas cette vente maison MONTMERREI et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.926990

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.

La plaine immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville avec garage proche des commerces. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine avec cagibi, d'une salle à manger ouvrant sur une petite cour intérieur, d'un salon et d'un wc. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Grande pièce sous combles pouvant faire usage de chambre, espace de travail ou de détente... Cave en sous-sol avec chaufferie (chaudière fioul), petit garage La plaine immobilier La Ferté Macé 06 98 99 96 79 / 02 33 37 81 88 (10.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

90 900 €

1 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Joué-du-Plain (61)

À vendre, cette maison de caractère située à Saint-Sauveur-de-Carrouges, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Implantée dans un cadre champêtre prisé, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès direct à la forêt et une exposition plein sud. Sur un terrain de 1 628 m², vous trouverez des dépendances complètes incluant une grange, une cave, un bûcher et un grenier, ainsi qu'un extérieur agrémenté d'un poulailler, d'un jardin et d'un verger. L'intérieur de cette maison à acheter à Saint-Sauveur-de-Carrouges se distingue par son authenticité, avec sa façade en pierre de taille et ses matériaux anciens soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial équipé d'un poêle à bois et un salon vous attendent. L'étage dispose de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Les tomettes, le parquet, les cheminées et le double vitrage apportent le confort nécessaire. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour connaitre les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Samuel Guillot, au 0663038315 ou par e-mail à samuel.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison à vendre à MONTS SUR ORNE, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception allie charme, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il offre des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et des prestations soigneusement pensées pour répondre à toutes vos envies. Profitez d'un cadre agréable, parfait pour vous ressourcer au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Chaque détail a été imaginé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, un premier palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Un puits de lumière apporte une belle luminosité. Un second palier dessert une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une très belle piscine couverte avec liner neuf ainsi que d'un carport. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement de qualité, cette maison à acheter à MONTS SUR ORNE représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Magali Cotten, Agent commerciale RCS 48324863900021, tel : 07.80.52.83.85. Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

Bien le moins consommateur d'énergie

574 000 €

2 352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 244 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Joué-du-Plain (61)

À vendre, dans un quartier tranquille et à quelques pas du centre-ville d'Argentan, découvrez cette maison atypique de 244 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien unique présente un parfait mélange entre le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduit par son architecture originale et son atmosphère chaleureuse, offrant des prestations haut de gamme dans un espace lumineux ouvert sur l'extérieur. Caractéristiques :- 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau- 2 salles de bains et une salle d'eau- Superbe salon/salle à manger de 62 m²- Cuisine équipée de 14 m²- Dressing, cave à vin, buanderie- Salle de sport- 2 balcons.Extérieurs et confort :- Pompe à chaleur récente (10/2024)- Cuisine d'été entièrement équipée- Terrasse aménagée, espace idéal pour se détendre en pleine nature, abri de jardin, carport spacieux pour 2 voitures.Emplacement idéal :- Proche des écoles et des commerces- À quelques minutes à pied de la piscine municipale et des parcs.Cette maison à acheter à Argentan est une occasion à ne pas manquer. Référence de l'annonce : 326967, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016.Prix du bien : 574 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025- Score DPE : 121 kWhEP/m²/an- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2260,00 € et 3110,00 € par an.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Orne, dans le département Orne en région Basse-Normandie. À seulement 2 heures de Paris, cette ancienne ferme, en parfait état, vous offre un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec verger et puits, elle allie le charme de l’ancien avec des poutres apparentes et la modernité des matériaux. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des rangements.

La plaine immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville avec garage proche des commerces. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine avec cagibi, d'une salle à manger ouvrant sur une petite cour intérieure, d'un salon et d'un wc. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Grande pièce sous combles pouvant faire usage de chambre, espace de travail ou de détente... Cave en sous-sol avec chaufferie (chaudière fioul), petit garage La plaine immobilier La Ferté Macé 06 98 99 96 79 / 02 33 37 81 88 (10.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une belle propriété avec manoir et dépendances avec un DPE de C : 1-) Un manoir en pierre du XVIème siècle Au rez-de-chaussée: une grande cuisine et arrière cuisine, deux grands salons, très belle hauteur de plafond,WC. A l'étage: palier, neuf chambres dont une avec cuisine et salle de bains et une en suite, palier bibliothèque, salle de bains, wc et douche séparés, grenier, couloir.Grenier, cave à cidre, chaufferie. Double-vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (2) pour les trois maisons. 2-) Un gîte entièrement rénové fonctionnant bien . Au RDC : entrée, grand séjour avec cuisine dînatoire ouverte, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne, des WC séparés. A l'étage palier, trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées 3-) une maison à finir de rénover, possible 2 chambres, cave voûtée. 4-) Une maison d'amis à rénoverc. Au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine, atelier. A l'étage: deux chambres, salle de bains. 5-) Un atelier de 110 m2 construit en colombages et vitré. 6-) Un bâtiment composé au rez-de-chaussée de deux garages et d'un atelier et au premier étage d'une grande pièce, d'une cuisine et d'une salle de bains. 7-) Trois boxes à chevaux reconvertis en cave ou chaufferie 8-) Un pigeonnier 9-) Une piscine enterrée à rénover avec poolhouse. 10-) Jardin avec arbres fruitiers et parking. Le tout sur un terrain de 9085 m2. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 20 849 EUR pour un prix net vendeur de 514 151 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre d'exception – 126 m² – Argentan Centre. Découvrez cette maison lumineuse, idéalement située au cœur d'Argentan, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : Une véranda accueillante. Un séjour spacieux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant pour plus de praticité. Au dernier étage : Une quatrième chambre mansardée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite d'invités. Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir sur les 3 niveaux. Emplacement stratégique : Proche de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces). Espaces de vie accueillants avec un séjour convivial. Annexes & Extérieurs : Sous-sol complet avec garage, buanderie et deux caves. Un jardin arboré et entièrement clos, avec terrasse, parfait pour vos repas d'été en toute tranquillité. Le mot de l'agent : Rare sur le marché d'Argentan, cette maison combine la commodité du centre-ville et la sérénité d'un jardin privé. Son isolation complète et son état impeccable en font une belle opportunité d'achat maison Argentan. Cette annonce portant la référence 326912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAUL CARBONELL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 209 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 248 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Ferté Macé, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette maison La Ferté Macé à vendre, chic et cosy, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour/salon parqueté et une cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, deux grandes chambres parquetées, dont une avec la possibilité de créer un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux grandes chambres dont une avec salle de douche, WC et rangements, tandis que la seconde dispose également de rangements et d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels. Un sous-sol complet avec accès jardin, un chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), ainsi que des radiateurs en fonte, complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 480 m² est clos par de hauts murs en pierres et possède une grande dépendance au fond du jardin, pouvant servir de garage, atelier, stockage, ou être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Un portail motorisé permet d'accéder au terrain. Située à proximité de tous commerces, services, établissements scolaires, à seulement 5 minutes de la voie verte et de La Ferté plage. Prix : 184 000 euros, dont 9 000 euros (5,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Le DPE est classé C et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Ferté Macé, contactez Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Mortrée, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison familiale située à proximité de Mortrée, nichée dans un environnement verdoyant. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, d'un salon spacieux avec un beau parquet et une cheminée à insert, d'une buanderie avec des placards intégrés, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, dont une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Le dernier étage offre un grand espace ouvert de 30 m², idéal pour créer deux chambres supplémentaires ou pour un autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi que d'une cour gravillonnée à l'avant. Un grand garage d'environ 80 m², un espace sous comble accessible et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système au fioul et bois, avec une fosse septique et un chauffe-eau électrique. Les fenêtres sur la façade avant sont en PVC double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère Magalie Mosca au 0766376674 ou par e-mail à magalie.mosca@nat-immobilier.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064. Les informations sur la performance énergétique sont classées ENERGIE D et CLIMAT E. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BSK IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à Argentan, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien, bien entretenu par ses propriétaires et sa locataire, se trouve à gouffern en Auge, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. Le terrain, agréable, dispose de deux petites dépendances. Ce bien est équipé de double vitrage pour toutes les huisseries et dispose d'un chauffage électrique. Aucun retard de loyer n'est à signaler depuis plusieurs années, garantissant ainsi un investissement sûr. Pour toute visite de cette maison Argentan à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 307259, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Le prix du bien est fixé à 99 900,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/07/2024 avec un score DPE de 329 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2420.00 € et 3320.00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Carrouges, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison ancienne en pierres, couverte en tuiles, offre 60m² habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une grande pièce. Attenante à la maison, une grange de 45m² présente de belles possibilités d'agrandissement. Le grenier est accessible et les murs sont en bon état, tout comme la toiture. La propriété est équipée de compteurs d'électricité et d'eau, avec un système d'assainissement par fosse. Cette maison est exposée au sud et bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain de 2570m², en partie boisé. Prix : 39 500 EUR (honoraires compris à la charge du vendeur). C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison à Carrouges.