Achat Maison à Jouey (21) avec jardin : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

85 000 €

876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Jouey (21)

Mandat n° 4928. Maison en pierre à rénover à Jouey, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Jouey dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poutres apparentes et d'une cuisine semi-équipée. Un garage attenant sert de chaufferie et de débarras, incluant une cuve à fioul, une chaudière et un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. La toiture est en état moyen, les murs sont en pierre, les menuiseries sont en simple vitrage, et le chauffage central est au fioul (chaudière des années 80). L'assainissement individuel est non conforme et doit être prévu. Classe énergie G (494 kWhEP/m2.an) / Classe climat G (138 kg CO2/m2.an). La consommation d'énergie finale est de 452 kWhEF/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 156 EUR et 6 976 EUR, frais d'abonnement compris. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Franck Fialkovoska, agent commercial EI de l'Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS, au 06 07 49 52 80 (RSAC 829 059 625 Dijon). Cette maison à vendre à Jouey est une belle opportunité à considérer.

Maison à vendre à Thorey-sur-Ouche, située au cœur du village, cette charmante maison offre de nombreux atouts. Avec un espace de stationnement extérieur et un garage intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre voiture. D'une superficie de 153,42 m², cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Avec un peu d'amour et de rénovation, cette maison peut être transformée en un véritable bijou. La maison dispose de 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, elle comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Située dans la pittoresque commune de Thorey-sur-Ouche, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Le prix demandé pour cette maison est de 155000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 07 69 50 42 90 pour organiser une visite. Référence agence : 3851

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

76 500 €

1 020 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Jouey (21)

iad France - Catherine Gorain vous invite à découvrir cette maison Marcheseuil à vendre, idéale pour les primo-accédants ou les amoureux de la tranquillité. Située à Marcheseuil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette charmante maison d'environ 80m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se trouve dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes d'Arnay-Le-Duc et de toutes les commodités. Cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté, avec sous-sol total, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux immédiats. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une entrée via une belle véranda orientée plein ouest, un séjour spacieux et chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d’eau. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie, une chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour/terrasse avec barbecue et un jardin complètent la propriété sur une parcelle de 417m². Les équipements incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage central alimenté par une chaudière au fuel et un poêle à granulés, ainsi qu'un assainissement individuel par fosse septique. De plus, des dépendances, dont une maisonnette à rénover d'environ 42m², offrent un potentiel de revenu locatif complémentaire après rénovation. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Marcheseuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

REF MANDAT : 4839. À Arnay-le-Duc, en Côte-d'Or, Bourgogne, charmante maison indépendante construite en 1986, offrant une superficie habitable d'environ 90 m². Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Arnay-le-Duc, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol complet. La partie habitation de plain-pied comprend un couloir d'entrée menant à une cuisine, une salle à manger-salon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse de 21 m², accessible depuis la salle à manger, offre une vue agréable sur le jardin et la ville. Au sous-sol, vous trouverez un espace chambre, un garage-atelier agrémenté de plusieurs placards de rangement, ainsi qu'une cave et un espace abritant le cumulus électrique. Le vaste terrain, arboré, comprend également un garage non attenant à la maison, accessible depuis la rue. L'ensemble du terrain et la construction se situe sur une superficie cadastrale de 3093 m². Le chauffage est électrique par convecteurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. PRIX : 170.000,00 EUR, soit 160.000,00 EUR honoraires exclus. Honoraires de 10.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D 219 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1550 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence République Transactions Arnay-le-Duc - 13 rue César Lavirotte. Pour tous renseignements, contacter Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - RSAC Dijon no 911 219 509.

iad France - Mickaël Gury vous propose une maison de village à rénover, idéale pour un projet d'achat maison Voudenay, avec un grand terrain en partie constructible. Située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, à proximité d'Arnay-le-Duc et d'Autun, cette maison ancienne datant de 1840 représente une belle opportunité. D’une surface d’environ 38 m², cette maison Voudenay à vendre se compose de deux pièces : une au rez-de-chaussée avec wc, et une pièce à l’étage disposant d’arrivées d’eau. Des menuiseries ont déjà été changées et l'électricité a été en partie refaite. Toutefois, des travaux sont nécessaires, notamment au niveau du toit et de la fosse septique. Un atelier attenant et un carport récent dans le jardin clôturé ajoutent des avantages pratiques. Le terrain d'une superficie de 4 593 m², partiellement constructible, offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, propice à de nombreuses possibilités telles qu'un jardin, un potager ou un espace de détente. L’exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, et le bâti ancien offre une excellente base pour créer un lieu chaleureux tout en respectant son héritage. Ce bien est parfait pour les acquéreurs en quête de calme et de nature, que ce soit pour une première maison à acheter à Voudenay ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Dragan Kocanovic vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Potentiel**Découvrez cette maison à vendre à Épinac, dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour un achat maison Épinac. Avec un terrain de 720m², cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, présente un grand potentiel pour devenir un chez-soi chaleureux pour votre famille ou pour un investissement locatif. Agencée en 4 pièces sur un seul niveau, cette maison est pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses pour que chaque membre de la famille puisse avoir son espace personnel. Deux cuisines offrent la possibilité d'aménager un espace convivial pour les repas en famille. La salle de bain et la salle d'eau apportent confort et praticité à votre quotidien. De plus, le garage et le parking facilitent le rangement et le stationnement. Bien qu'elle demande quelques travaux, cette maison vous permet de l'aménager selon vos goûts et besoins, faisant de cette maison à acheter à Épinac une opportunité unique.N'hésitez pas à saisir cette chance de créer le foyer de vos rêves dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365.

iad France - Florent JEANNIN vous présente cette magnifique maison à vendre à Thoisy-la-Berchère, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Saulieu et 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, cette propriété mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 35 m² avec insert à bois, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Au premier étage, la maison offre cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de bains à rafraîchir. Le grenier au deuxième étage ajoute un espace de rangement pratique. Ce bien est complété par une terrasse, deux dépendances totalisant 60 m², deux garages, une cave voutée et un terrain d'environ 1600 m². Équipements inclus : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, mais notez que l'assainissement n'est pas conforme. Profitez d'un cadre de vie paisible alliant confort et qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thoisy-la-Berchère. Contactez-moi pour toute information complémentaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

2 126 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Jouey (21)

iad France - Florent JEANNIN vous propose en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Bellenot-sous-Pouilly, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien de plain-pied se trouve à seulement 2 minutes de Pouilly-en-Auxois et à 30 minutes de Dijon. La maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un salon. La partie nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un WC et un dressing. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 29 m² et d'un terrain spacieux de 2 400 m². Détails supplémentaires : - Construite en 2019 - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Possibilité d'installer un poêle à bois - Volets roulants électriques - Assainissement conforme Ce bien moderne, fonctionnel et idéalement situé est à visiter sans tarder. Si vous envisagez un achat maison Bellenot-sous-Pouilly, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

iad France - Romain Royoux vous présente une maison à acheter à Épinac, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien exceptionnel est une charmante maison traditionnelle de 160m², construite en 1970, qui saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La maison, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux, dispose de 4 chambres parfaites pour une grande famille. Édifiée sur un sous-sol total, elle inclut également 3 garages et 2 ateliers, apportant un confort réel. L'agencement intérieur est modulable, laissant place à votre créativité pour aménager un cocon douillet.Implantée sur une belle parcelle de 800m², cette maison à Épinac bénéficie d'un vaste terrain arboré. Le système de chauffage au gaz naturel et au bois vous garantit une chaleur agréable en toute saison. Située à proximité de Beaune (30 kms) et Autun (20 kms), vous apprécierez cet environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Cette maison Épinac à vendre, au cachet indéniable, saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, venez la découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Pour les informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M Romain Royoux, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

À Villargoix, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Ce charmant ancien corps de ferme est idéalement situé à l'écart, sur un terrain spacieux de 5 156 m² avec un point d'eau. La propriété se compose d'une partie habitation d'environ 97 m², élevée en partie sur cave, et dispose également de plusieurs dépendances. Vous trouverez un hangar métallique, un petit bâtiment en face ainsi qu'une cour, un jardin et un pré. La maison d'habitation se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé avec un séjour, une chambre, une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes, et un étage avec un palier menant à trois chambres et un cabinet de toilettes. La cave voûtée est en terre battue. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange, une étable et deux écuries avec des greniers à foin, le tout sur une superficie d'environ 240 m². Le hangar à structure métallique, couvert en bac acier, a une superficie d'environ 90 m² et un point d'eau à l'arrière. Le chauffage est central, alimenté par une cuisinière à bois. Cette vente maison Villargoix représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un environnement paisible.

À Mont-Saint-Jean, Côte-d'Or (21), Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette maison entièrement rénovée de 135,40 m² habitables. Située entre Saulieu et Pouilly-en-Auxois, cette maison à acheter à Mont-Saint-Jean s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur un séjour/salon spacieux d'environ 40 m², avec accès à une terrasse par une baie vitrée. Ce niveau comprend également un dégagement menant à un bureau ou une chambre, une seconde chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à bac extra-plat et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les dépendances incluent une chaufferie avec chauffage central au fuel, un cellier et un auvent pour stationner. Le jardin attenant offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la maison est située à proximité de l'autoroute A6, permettant d'atteindre Dijon en 45 minutes et Beaune en 40 minutes.

Maison de 6 pièces principales sur sous-sol complet en bon état d'entretien. Chaudière hybride fuel / pompe à chaleur et menuiseries motorisées récentes. Jardin clos avec très belle grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Roullier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Lucenay-l'Évêque, située à 15 minutes d'Autun, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de village mitoyenne de 111 m², répartie sur trois niveaux, présente un fort potentiel à aménager selon vos désirs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 55 m² à terminer, incluant un espace salon et une grande cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un palier avec placard, deux chambres avec parquet et une chambre spacieuse avec accès à une salle d’eau à rénover. Le dernier étage offre une chambre sous combles de 15 m².Les dépendances et extérieurs comprennent une grange attenante de 110 m² au sol avec cave, atelier et bûcher, ainsi qu'une terrasse bétonnée sur toute la longueur et un terrain de plus de 1 000 m² exposé plein sud, incluant des poulaillers et un puits. Deux accès sont disponibles : un par un portail menant au jardin et un accès piéton à l'avant.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installée, d'un insert à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries double vitrage et de volets roulants manuels.Cette maison nécessite encore quelques aménagements et travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Ses vastes dépendances en font un bien idéal pour un projet familial ou artisanal. La commune de Lucenay-l'Évêque propose des commerces de proximité, une école primaire et se situe à seulement 17 minutes du centre d'Autun.N'attendez plus pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette vente maison Lucenay-l'Évêque !

Découvrez cette propriété unique à Vievy, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, cet ancien moulin rénové s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel préservé. Avec une surface habitable totale de plus de 600 m², cette propriété à vendre comprend plusieurs habitations indépendantes, ce qui lui confère un fort potentiel pour divers projets. La propriété est organisée en plusieurs espaces distincts : une maison indépendante avec une pièce de vie chaleureuse, deux chambres et une salle de bain ; ainsi qu'une bâtisse principale abritant deux logements indépendants. Le premier logement se compose d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon, ainsi que de quatre chambres et d'une vaste salle de réception d'environ 100 m². Le second logement dispose d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau. De plus, un ancien espace commercial au rez-de-chaussée de la bâtisse comprend quatre pièces, pouvant être réhabilité pour un usage d'habitation ou professionnel. Une grange indépendante, un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent cet ensemble. Cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou pour une résidence principale ou secondaire destinée aux amoureux de la nature. Entourée de vastes espaces naturels, cette propriété se prête à des balades champêtres et à diverses activités de plein air. Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir rapidement. Pour toute demande concernant cette propriété de luxe à acheter à Vievy, n'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume Robinet, votre consultant De La Cour Au Jardin, agent commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon. Visites sur rendez-vous.

À Arnay-le-Duc, dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison de ville datant de 1900, idéale pour un projet d'achat maison Arnay-le-Duc. D'une superficie de 69 m² habitables, elle dispose d'un jardin clos de 500 m² ainsi que d'une dépendance sur deux niveaux. Le bien comprend un grand salon, deux chambres/bureau en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur indépendant, parfait pour une activité professionnelle. La cuisine et la salle de bains sont séparées et le tout est prêt à être rafraîchi. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Cette maison Arnay-le-Duc à vendre est affichée au prix de 99 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus). Le DPE indique une classe G pour la consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez Franck Fialkovoska de République Transactions au 06 07 49 52 80.

iad France - Célia Guillaudin vous propose à la vente cette charmante maison à Villargoix, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, à seulement 7 km de Saulieu. Cette maison à acheter à Villargoix se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dortoir et une salle de douche avec WC. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un garage et de deux jardins. Ce bien offre un beau potentiel et mérite d'être découvert rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 280 et CLIMAT E avec un indice de 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Célia Guillaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 890461130.

MAISON DE VILLE À VENDRE À ARNAY-LE-DUCDécouvrez cette maison d'habitation située au cœur d'Arnay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 110 m2, cette propriété offre un accès facile aux commerces à pied, le tout dans une rue calme avec des places de stationnement disponibles devant.Une rénovation complète de ce bien a été entamée, mettant en avant trois niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 35 m2, un premier étage de 50 m2 et un grenier aménageable de 20 m2 au sol, équipé de vélux. L'acquéreur pourra personnaliser ces espaces selon ses envies, avec la possibilité d'y installer un système de chauffage, une cheminée ayant été préservée.À l'arrière, un jardin clos d'agrément ainsi qu'une petite remise sont inclus. Un local à poubelles et une cave sont également accessibles depuis la rue.PRIX : 49.500,00 EURHonoraires à la charge du vendeur. Dispense de DPE en raison de l'absence de mode de chauffage existant.Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrit au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Arnay-le-Duc.

Vue panoramique tout à fait exceptionnelle sur l'Auxois Implantée en position dominante au cœur d'un village médiéval, cette propriété rare bénéficie d'un panorama absolument remarquable et totalement dégagé sur les paysages vallonnés de l'Auxois. Sans aucun vis-à-vis, la vue s'étend à perte de regard et offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux, où chaque saison révèle un décor différent. Un atout majeur et différenciant, particulièrement recherché dans le secteur. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 16 km de Pouilly-en-Auxois et de Saulieu, 13 km de Précy-sous-Thil, 28 km de la sortie d'autoroute de Bierre-les-Semur, et à moins d'une heure de Dijon et Beaune. La maison principale développe environ 160 m² habitables, organisés sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution atypique qui lui confère un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à pellets. Elle dessert un salon avec poêle de masse, légèrement surélevé, ainsi qu'un dégagement, une salle de bain, un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux espaces distincts. Le premier accueille une chambre, un bureau ou dressing et une salle de douche avec WC. Le second propose un vaste salon de 36 m² avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures côté jardin. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les Velux équipés de volets solaires apportent confort et luminosité, tout en renforçant l'efficacité énergétique. De nombreuses annexes et dépendances complètent l'ensemble, représentant environ 150 m² supplémentaires. On y trouve 2 caves (cellier et cave à vin), dépendance attenante sur deux niveaux, buanderie, espaces techniques, atelier avec poêle à bois, garage, bâtiments de stockage. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets variés : stockage, atelier, activité indépendante ou aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain offrant différents espaces extérieurs, avec auvent et système de récupération d'eau, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue dominante. Informations complémentaires : Toiture et huisseries en double vitrage refaites en 2010, fibre installée, assainissement individuel non conforme, taxe foncière de 735 €. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas d'exception. Dossier complet sur Demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.937827

iad France - Mathilde Sicard vous propose à la vente cette maison située au cœur de Lucenay-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec une surface d'environ 178 m², cette maison allie confort moderne et charme authentique. Elle se trouve à proximité immédiate de la nature, de la rivière et des sentiers de balade, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une chambre ou bureau, dotée d'une cheminée insert à bois, offre la possibilité d'un espace polyvalent. Une buanderie avec des toilettes et une salle de douche viennent compléter cet étage.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage propose un grenier aménagé, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.La maison inclut également un bâtiment avec un grenier et une cave, ainsi qu'un terrain de 225 m², équipé d'un puits pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Lucenay-l'Évêque est idéale pour une famille à la recherche d'espace ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 277 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour les détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 4945 MARCILLY-OGNY (21320) Hameau de Collonge. À vendre, authentique corps de ferme bourguignon à rénover, construit vers 1750, sur une parcelle d'environ 1 500 m2. Actuellement 140 m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre 250 m2 en optimisant les volumes non chauffés. Le charme de l'ancien est préservé avec ses dalles de Bourgogne, tomettes, cheminées, parquet et four à pain. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains, 2 salons, un bureau et une cuisine donnant accès à une terrasse. Ce bien dispose également de très grandes dépendances (granges, étables, remises, atelier...) totalisant plus de 600 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec un ballon électrique pour l'eau chaude, et les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est individuel et il y a deux puits sur la propriété. En supplément, possibilité d'acquérir environ 2 hectares attenants à la ferme. PRIX : 229 000 EUR. Classe énergie F : 330 kWhEP/m2/an, Classe climat F : 95 kgCO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 592 EUR et 7 566 EUR, basés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Arnay-le-Duc, agent commercial EI Franck Fialkovoska 06 07 49 52 80, RSAC Dijon no829 059 625, ff.republiquetransaction@orange.fr. Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

Maison à vendre à Liernais, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, construite en 1984 et offrant une superficie habitable de 136 m². Cette maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, une cuisine avec emplacement pour machine à laver, et un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse extérieure. - À l'étage : deux greniers d'environ 35 m² et 30 m² (avec une hauteur de 1,80 m), ainsi qu'une partie rénovée dans les années 1990 comprenant un palier, un dégagement, deux chambres, une salle de douche avec wc, et des sanitaires. - En sous-sol : un cellier avec accès à un vide sanitaire de 1,30 m de hauteur. Annexes : - Une petite terrasse d'environ 20 m². - Un garage d'environ 60 m² construit en 1991, viabilisé en électricité et en eau, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. - Un second garage d'environ 45 m² construit en 1997, également viabilisé en électricité, avec une toiture en fibro-amiante et une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m. Le terrain clos s'étend sur une surface totale de 1457 m². Classe énergie D et classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 257 € et 4 407 € par an, établi à partir des prix moyens de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 138 000 €. Réf : LEGATIS BEAUNE. Pour toute demande d'achat maison à Liernais, contactez Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Curgy, située en Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire. Nichée dans le Parc du Morvan, cette maison entièrement rénovée se trouve à seulement 10 minutes d'Autun et à 35 minutes de Beaune ou de la gare TGV Creusot/Montchanin. Vous recherchez l'équilibre parfait entre la vie à la campagne et les commodités de la ville ? Cette maison ancienne, rénovée avec goût, est faite pour vous. Avec son style atypique et contemporain, elle offre des volumes généreux de 127 m² habitables et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, un cellier/buanderie et une grande pièce de vie de 27 m², inondée de lumière grâce à la cuisine ouverte de 11,5 m². À l'étage, une pièce palière d'environ 18 m² offre la possibilité de créer une chambre. Vous disposez également d'une petite pièce idéale pour un enfant, d'une salle de bain de 9,3 m² et d'une grande chambre d'environ 15 m² avec son dressing de 6 m². La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique. Pour votre confort, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une connexion internet fibre. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 2100 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Curgy.

EN EXCLUSIVITÉ, MAISON À ACHETER À SAVILLY, CÔTE-D'OR, BOURGOGNE. Cette longère à restaurer totalement, nichée dans une impasse et à l'abri des regards, offre 78 m² habitables, idéale pour un achat maison Savilly. Son emplacement paisible vous séduira, loin du tumulte de la vie moderne. L'accès se fait par une véranda menant à un séjour avec plafond à la française, cheminée ouverte, 1 chambre, salle de bain et WC. Une grange de 30 m² en terre battue et un grenier composé de 3 pièces sur dalle ciment complètent ce bien. Un atelier et une écurie avec grenier, accessible par l'extérieur, viennent s'ajouter aux dépendances. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison Savilly à vendre. À voir absolument !

Prix au m² le plus bas

28 000 €

269 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• Terrain 1568 m²

À 11km de Jouey (21)

iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à acheter à Viévy, Côte-d'Or (21) en Bourgogne. À vendre, cette maison en pierre à rénover est située à moins de 15 minutes d'Arnay-le-Duc, au cœur du hameau calme de Dracy-Chalas. Elle dispose d'environ 104 m² habitables, d'un grenier aménageable de 45 m², d'un atelier, de deux caves, d'une grange de 38 m², d'un puits, ainsi que d'un terrain attenant. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Laissez libre cours à vos idées et contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426.

iad France - Catherine Gorain vous propose à la vente une maison à Chissey-en-Morvan, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Située à mi-chemin entre Autun et Saulieu, cette maison de village de 89m² environ séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Avec son charme ancien, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cette maison mitoyenne d’un côté et répartie sur deux niveaux, dont un à aménager, dispose d'un beau potentiel pour votre projet personnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous attend, composée d’une salle à manger/salon avec cheminée à foyer fermé, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d'une grande chambre de 21m² permettant d'accéder à l’étage. L'étage offre des combles à terminer d’aménager, vous laissant la liberté de créer les espaces supplémentaires que vous désirez. Avec une surface d’environ 40m², cet espace pourrait accueillir deux ou trois chambres, un bureau, une salle d’eau ou une grande salle de loisirs. Toutes les fenêtres et portes disposent d’huisseries en PVC ou bois avec double vitrage. Le chauffage est mixte, bois et électrique, complété par des radiateurs à inertie. L’isolation est correcte, tout comme la toiture et la charpente (travaux effectués en 2007). Quelques finitions et un assainissement individuel seront à prévoir. À l'extérieur, un terrain non attenant mais à proximité, incluant un abri bois, offre une surface de près de 600m², idéal pour un potager, un stationnement ou d'autres activités de plein air. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Chissey-en-Morvan à vendre, nichée au cœur de la nature du Morvan. N’hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 260 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Retrouvez les informations concernant les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Gorain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, possédant la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Gury vous propose en exclusivité cette maison Lacanche à vendre, située à 15 minutes d'Arnay-le-Duc et à 25 minutes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison individuelle, construite en 1976 et entièrement rénovée, offre une surface d'environ 112 m² dans un cadre de vie agréable et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de plus de 61m² comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 570 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison à acheter à Lacanche dispose de la fibre optique, d’un assainissement collectif, ainsi que d’un système de chauffage individuel (cheminée avec insert + pompe à chaleur dans la pièce de vie et toutes les chambres) et de nombreux rangements. Un sous-sol sous la totalité de la surface habitable complète ce bien, incluant un garage idéal pour le bricolage, le stockage ou pour abriter votre véhicule. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable au calme, avec un agréable jardin. À noter que la maison sera disponible à partir du 1er août 2026. Contactez-moi pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Gury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418.

REF/ 4954Axe Arnay-le-Duc/Pouilly-en-Auxois, maison Arnay-le-Duc à vendre, spacieuse et confortable d'environ 280 m² habitables, située dans un village à seulement 10 minutes des commodités et de l'Autoroute A6. À 30 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cette propriété est idéale pour un achat maison Arnay-le-Duc.Construite en forme de U sur sous-sol complet, elle se compose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse de 33 m², un vaste séjour de 46 m² avec cheminée et plafond à la française, une cuisine équipée de 18 m², deux chambres, une pièce bureau avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie. L'étage, accessible par un bel escalier en pierre de Chassagne, comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et une magnifique pièce bibliothèque-jeux d'environ 30 m². Le sous-sol, idéal pour le rangement et le stockage, dispose également d'un double garage. Cette demeure est implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 4 200 m², piscinable. Une terrasse périphérique orientée plein sud à l'arrière et protégée par les retours de la bâtisse, ainsi qu'une cour pavée à l'avant et un puits complètent l'ensemble.Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette maison à acheter Arnay-le-Duc correspond parfaitement à une maison de famille, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible.Équipements :Huisseries en double vitrage bois, volets roulants solaires au rez-de-chaussée, volets battants traditionnels à l'étage. Toiture en tuiles plates, bon état d'entretien. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Aspiration centralisée et alarme. Classe énergie C 141, classe climat C 18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 460 000 EURHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Marie Odile Bureau - Agence République Transactions au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 911 219 509.

À proximité de Saulieu, découvrez cette maison de caractère en pierres, offrant 205 m² habitables, 5 chambres, un jardin intimiste, une cour et un potentiel garage. Cette ancienne fermette, entièrement rénovée dans le respect des traditions, allie le charme d'antan et des prestations contemporaines. Située dans un environnement paisible du département Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison Saint-Martin-de-la-Mer à vendre se déploie sur deux niveaux, partiellement érigés sur une cave voûtée. La cour à l’entrée accueille les visiteurs, tandis qu’à l’arrière, un vaste jardin arboré promet un espace de détente. Un permis est déjà déposé pour la construction d’un garage, ajoutant ainsi un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² comprend une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un espace cheminée et poêle à bois, idéal pour les soirées en famille. Le salon spacieux et confortable offre un accès direct à la cour et au jardin, facilitant la vie à l’extérieur. L’espace nuit dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie/chaufferie pour plus de confort. L’étage, accessible par un élégant escalier métallique, comprend une mezzanine, 2 chambres accueillantes, un WC indépendant et une salle de bains. De plus, 2 autres chambres sont desservies, dont l’une avec salle d’eau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage et le chauffage est central au gaz, avec une citerne enterrée. Le bien s'étend sur une parcelle de 1 669 m² sans vis-à-vis avec cour, terrasse et jardin arrière. Assainissement individuel. Ce bien est parfait pour un achat maison Saint-Martin-de-la-Mer, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec un loyer mensuel potentiel de 850€, offrant une rentabilité de 5,8%.

iad France - Dragan Kocanovic vous propose : À Igornay, dans une impasse, cette maison de 126m² est à vendre et bénéficie d'un vaste terrain de 2200m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison à acheter à Igornay propose des espaces confortables et lumineux. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, avec un cellier à l'arrière pour plus de rangement. La maison dispose également d'une belle terrasse de 10m² pour des moments de détente au grand air tout en profitant du paysage environnant. L'orientation est idéale, à la fois à l'est et à l'ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux garages sont présents pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, la ventilation mécanique et la fosse septique sont inclus. Le chauffage individuel au fioul garantit une chaleur constante dans toute la maison. Le jardin paysager et le parc aménagé ajoutent un charme indéniable à cette maison, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette vente maison à Igornay représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie tranquille à proximité de la nature. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix en Saône-et-Loire, Bourgogne.