Achat Maison avec garage à Juvigny les Vallées (50520) : 99 annonces

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Juvigny les Vallées (50)

iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison 5 pièces avec terrain en centre-bourg à Juvigny-les-Vallées (50520), dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ses atouts : - Idéalement située en centre-bourg - Surface habitable de 90 m² - Terrain de 830 m² - Trois chambres - Garage et dépendances Cette propriété, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de famille, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée/insert au bois qui s’ouvre sur un salon accueillant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une passante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’agrandissement. Une terrasse sur le garage, un atelier avec abri attenant, et un grand terrain clos de 830 m² complètent ce bien idéal à acheter à Juvigny les Vallées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Située au cœur d'une commune dynamique du sud-Manche, elle se trouve à : - 10 minutes de Mortain et Saint-Hilaire-du-Harcouët - 20 à 30 minutes d’Avranches, Vire, Villedieu-les-Poêles - 40 minutes du Mont-Saint-Michel Un emplacement recherché, qui allie tranquillité et proximité des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

À la recherche d'une maison à acheter à St Germain Tallevende, Calvados, en Basse-Normandie ? Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un hameau paisible, à seulement 3 minutes de Vire et à proximité d'un supermarché avec boucherie et station-service. La propriété est établie sur un terrain de 5000 m2, offrant un jardin arboré et une cour bitumée avec portail électrique. La maison à vendre, d'une superficie habitable de 115 m2, est lumineuse grâce à son exposition plein sud et est impeccablement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 18 m2, un vaste séjour/salon de 38 m2, ainsi qu'une salle de douche et une buanderie/chaufferie spacieuse de 30 m2, équipée d'un système de chauffage performant. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'une véranda en pierre de 25 m2 avec cheminée et d'un double garage de 57 m2. Une ancienne maison d'habitation avec cheminée et un four à pain en pierre se trouvent aussi sur le terrain. En outre, il est possible d'acquérir 6000 m2 supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat maison à St Germain Tallevende.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, Ancienne fermette avec environ 1 hectare de terrain comprenant :Maison d'habitation à rénover entièrement composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre d'environ 28 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, cellier et chambre.- A l'étage : palier et trois chambres.- Grenier complet.- Garage et atelier en prolongement de la maison. Appentis d'environ 50 m² sur l'arrière de la maison.Plusieurs bâtiments composent la fermette :- Une ancienne cidrerie- Un bâtiment composé d'une laiterie, une étable et une écurie, le tout pour environ 230 m².- Une grange d'environ 50 m² avec appentis.- Une ancienne étable.- Une maisonnette à réhabiliter entièrement.- 3 petits bâtiments type poulailler/bergerie...Arbres fruitiers sur le terrain (essentiellement des pommiers).Possibilité d'acquérir plus de terrain, prix à redéfinir en fonction de la surface.Soit un total d'environ 2ha, soit environ 4.5ha.Une division par géomètre expert sera à réaliser.- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 79 050 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 8464- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W.C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W.C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. . Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et/ou projet locatif. . Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, située à Vire dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 205 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 80 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout éclairé par 3 grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse carrelée plein sud. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec placards intégrés, dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. À cela s'ajoutent 2 garages, une buanderie, un atelier et un cellier, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1300 m2. Actuellement, cette maison à acheter à Vire est louée à un locataire sérieux pour un montant de 1093,92 EUR par mois.

Située à Proximité des commerces et services de Brecey, magnifique ancienne maison de 175 m² pour les amateurs de pierres et poutres composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, cave. Au premier étage se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et wc etune belle salle de jeux ornée d'une magnifique cheminée. Au deuxième étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse permet de profiter discrètement du soleil. A la suite, un garage et un carport permettent de mettre à l'abri vos véhicules et tout le matériel. Terrain d'une surface de 2564 m². Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur géothermie à sonde verticale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

À la recherche d'un achat maison Saint-Manvieu-Bocage ? Découvrez ce pavillon de 2001 situé à seulement 10 minutes de VIRE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien spacieux comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle d'eau, la salle de bains, deux WC, une mezzanine, une lingerie, un cellier/débarras et un garage, le tout sur un terrain d'environ 1573 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint-Manvieu-Bocage.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Vire Normandie, située au cœur des paysages campagnards du département Calvados en Basse-Normandie. Idéalement située au fond d'une impasse, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une buanderie et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. De plus, la maison dispose de deux dépendances, d'un garage et d'un pigeonnier, le tout sur un terrain d'environ 9000 m2 agrémenté d'une mare. Profitez de cette opportunité d'achat maison Vire Normandie.

Prix au m² le plus bas

50 500 €

202 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 250 m²
• Terrain 5600 m²

À 19km de Juvigny les Vallées (50)

À seulement 10 minutes de Vire, cette maison en pierres à réhabiliter, d'une surface au sol d'environ 55 m², est une opportunité à saisir. Avec une ancienne cheminée et une extension en tôles, la charpente en bois est en excellent état. La surface totale couverte atteint environ 270 m². Sur le terrain d'environ 5600 m², vous trouverez également un poulailler et une remise à bois, sans oublier un garage construit en agglos pouvant accueillir une voiture et un compteur d'eau déjà installé. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation ou pour stocker des véhicules (voitures, camping-cars, caravanes), représente une véritable opportunité d'achat maison Vire Normandie. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 12 495 m² supplémentaires sur une très belle parcelle. Ne manquez pas cette vente maison Vire Normandie et transformez cette maison Vire Normandie à vendre selon vos envies dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Située dans un hameau paisible, cette maison en pierres, en excellent état, va vous séduire. Avec ses poutres et ses murs intérieurs en pierres apparentes, elle offre une ambiance chaleureuse. L'espace comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour doté d'une cheminée en granit et d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains/WC. En prime, un gîte comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau/WC est également présent. Ce bien est complété par un garage et un atelier, le tout sur un terrain charmant de 6986m2. Pour un projet d' achat maison Vire Normandie ou de vente maison Vire Normandie, cette maison à acheter Vire Normandie est une opportunité à ne pas manquer, le tout dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ, dans un secteur prisé à Vire Normandie, à proximité des commodités, cette maison Vire Normandie à vendre se compose d'un pavillon de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable, un cellier, un WC et une buanderie. De plus, elle dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La propriété est agrémentée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu de 873 m², comprenant une cour goudronnée, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Cette maison à acheter à Vire Normandie bénéficie d'un tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un grenier isolé. N'attendez plus pour visiter cette opportunité située dans le Calvados, en région Basse-Normandie!

Bien le moins consommateur d'énergie

311 000 €

2 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106,98 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Juvigny les Vallées (50)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Vire Normandie, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 2022, se trouve au bout d'une impasse et propose une entrée avec placards, une cuisine américaine ouverte sur un séjour/salon lumineux, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes, un cellier, un garage, un carport et un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 1600 m2. C'est l'achat idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vire Normandie.

Au calme, à 6 mn de MORTAIN (lycée, supermarchés), sur 9200 m² de terrain, maison de 135 m² et dépendances. A 2 mn en voiture (5 mn à vélo) d'un commerce de proximité. A 20 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Domfront. Cette maison lumineuse et orientée Sud, comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée - salle à manger en L avec accès à la terrasse, arrière-cuisine-buanderie, WC. Salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Une pièce sur ciment avec évier et porte fenêtre sur le jardin offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire (déjà équipée d' une clim réversible). A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-WC et un vaste grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Double vitrage. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Toiture équipée de panneaux solaires avec revente au réseau. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1635 euros et 2213 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Une dépendance à colombage (ancienne maison) comprenant une pièce sur terre battue avec cheminée, une ancienne étable et grange. Grenier sur l'ensemble. Un garage en bois Une remise en parpaing comprenant une pièce sur ciment avec évier . Un hangar avec remise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LE NEUFBOURG, dans la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre du XVIIème siècle s'étend sur 480 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 4881 m². À moins de trois heures de Paris et à 35 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau et une vaste cuisine fermée. Un magnifique escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant, au premier étage, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi que 2 grandes chambres avec placards (l'une d'elles dispose d'une salle d'eau). Au second étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage révèle un grand dortoir accompagné de sa salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de réception avec cuisine aménagée et coin bar, ainsi qu'une belle cave et un accès direct à une terrasse. De plus, cette maison à acheter à LE NEUFBOURG comprend une annexe de 57 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau, et dispose d'une grande chambre à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée avec douche et d'un cabanon de jardin. Trois garages fermés complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est compris entre 10 440 euros et 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cherryl Tirapu au 06.08.30.44.38, agent commercial EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen.

Ce bien rare à Vire, Calvados, est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Vire. Située à deux pas du centre-ville, cette maison familiale dispose de 190 m2 de surface habitable, comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et 3 WC. Vous serez séduit par ses beaux parquets naturels et son escalier majestueux. De plus, le jardin aménagé et arboré de 400 m2, entouré de murs, vous garantira une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vire !

À vendre, maison à Ducey les Chéris (50220), dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, à seulement 10 minutes d'Avranches (50300) et 15 minutes du Mont-Saint-Michel. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau et un débarras. Le deuxième étage offre 2 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, un dégagement et un grenier. La maison dispose d'un sous-sol total avec un double garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 803 m², idéal pour les journées ensoleillées. Prix : 212.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 9196SC. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F (315) et une classe climat F (99). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5500 euros et 7460 euros par an, avec des prix de référence en date du 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat maison Ducey les Chéris, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

En exclusivité, cette maison à vendre à Vire, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, représente une opportunité idéale pour les grandes familles. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'un séjour, d'un salon, ainsi que de 4 chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Ce bien comprend un grand sous-sol et un grenier, le tout sur un terrain arboré d'environ 2830 m2. Équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) et d'un portail neuf, cette maison est à découvrir pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Vire.

DELAMARCHE IMMOBILIER Avranches vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Chaise-Baudouin, dans la Manche, région Basse-Normandie. Cette longère pleine de caractère dispose de huit pièces sur un terrain de 13 450 m². Avec environ 240 m² habitables, elle séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine conviviale, plusieurs chambres, ainsi que des pièces pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de détente. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée généreuse, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert et de pierres apparentes, ainsi qu'une chambre avec baie vitrée et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. En annexe, au-dessus du garage de 80 m², se trouve un appartement séparé offrant un séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un grand espace aménageable se situe au-dessus de l'atelier. Un bâtiment de stockage et de rangement est également inclus. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin avec un puits dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour apprécier la campagne tout en étant proche des commodités de La Chaise-Baudouin, du Parc ou même de Brécey. Cette propriété pleine de potentiel est parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à La Chaise-Baudouin avec le charme de l'ancien et de grands volumes. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette longère a à offrir. DPE : CEP D (214) GES D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 euros et 5 450 euros/an, indexé au 1er janvier 2021. CONDITIONS : 222 000 euros Honoraires à la charge du vendeur et hors frais d'actes. Pour visiter et obtenir plus d'informations : Dany Ricoux Delamarche Immobilier 62, rue de la constitution 50300 Avranches 06 51 98 74 96.

Envie d'un havre de paix pour vos week-ends ou d'un lieu unique pour accueillir vos hôtes ? Cette authentique chaumière est faite pour vous !Imaginez vos repas d'été sur la terrasse, vos soirées d'hiver au coin du feu, ou encore vos matinées dans la véranda panoramique à contempler la vallée de la Sée… Ici, chaque saison a son charme.La maison offre de beaux espaces conviviaux : salle à manger chaleureuse avec cheminée, salon cosy, bureau, cuisine aménagée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres confortables et une salle de bains accueillent famille et invités.Côté pratique : sous-sol complet avec garage et buanderie. Et atout rare : une dépendance en bois, idéale pour créer un gîte ou un atelier.Authenticité, sérénité et nature : le cadre parfait pour une résidence secondaire pleine de charme ou un projet de gîte réussi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

À vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Découvrez cette maison à rénover située à Sourdeval, dans le bourg, à proximité des commodités. Cette maison SOURDEVAL à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'un WC. Au second étage, un grenier aménageable vous offre un potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec salle de bains et WC, ainsi que de deux garages et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 556 m². PRIX : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (330), classe climat : G (103). Logement à consommation énergétique excessive classé G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 388 euros et 3 230 euros/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'Agence DELAMARCHE IMMO.COM, Samuel COLLIBEAUX : 07 76 86 35 53. Achat maison SOURDEVAL, c'est une belle opportunité à considérer dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110,51 m²
• 3 chambres
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À 15km de Juvigny les Vallées (50)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible)Située à quelques minutes de Brécey et de ses commerces, cette maison de campagne à vendre à Saint-Nicolas des Bois, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, vous offre un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine, suivie d'un couloir menant à une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le salon-séjour, en demi-palier, dispose d'une magnifique cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire, avec deux chambres, chacune dotée de son propre point d'eau. Le sous-sol abrite une cave, et un garage attenant à la maison complète ce bien.À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un espace détente.Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 euros et 3770 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS : Prix : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur REF : 7830 SR Pour visiter, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente une exploitation agricole avec une maison familiale accompagnée de dépendances, hangars et plan d'eau. Située à LA CHAISE BAUDOUIN, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison spacieuse en pierre bénéficie d'un environnement calme à la campagne, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de nature, d'équitation ou de projets professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierres avec un système polyflammes, une cuisine aménagée et équipée (four encastré, réfrigérateur américain, lave-vaisselle), une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec évier reliant le garage et le sous-sol. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Deux chambres supplémentaires en enfilade, séparées par une cloison avec porte, sont idéales pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. L'ensemble se complète par des extérieurs comprenant un garage/hangar attenant avec fosse de maintenance, un coin bureau, une cuisine et un WC. Deux grands hangars, dont un avec neuf box à chevaux et un équipé de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou l'atelier, viennent s'ajouter à cette offre. Un paddock et un plan d'eau d'environ 390 m² rendent cette propriété exceptionnelle. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, un artisan, un éleveur ou un projet équestre. Le prix de vente de cette maison à acheter à LA CHAISE BAUDOUIN est fixé à 419 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES, ou par téléphone au 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42. Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans la Manche.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey vous propose cette maison pleine de charme de 9 pièces dont 6 pièces principales située proche de Brécey. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Entrée sur une grande pièce de vie de 38m2 avec poêle à bois (salle/salon/cuisine), puis sur une belle suite de 20m2 (chambre + salle de douche), un dégagement dessert un WC et la chaufferie (8m2). À l’étage, le palier de 6m2 dessert une grande suite de 29m2 (chambre + salle de douche et WC) et un grand salon de 42m2 avec cheminée/poêle à bois. Au 2ème étage : un palier de 6m2 dessert une salle de douche avec WC, deux chambres : une de 23m2 dont 12m2 en carrez et une de 26m2 dont 13m2 en carrez. Grande terrasse de 38m2, carport et un grand garage de 40m2 L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux. La maison est bien isolée, de bonne qualité et équipée d’un système de chauffage par géothermie verticale. Le tout sur un terrain clos et boisé d’une surface d'environ 2700m2 sur lequel se trouve 3 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D170 / GES : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2666€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 17518 KWH é.f. pour 174m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Prix : 228.900 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 218.000 euros + 5% soit 10.900 € TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence 1180

À Notre Dame du Touchet, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de village spacieuse est à vendre. Elle dispose de cinq grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail, une salle de jeux de 23 m² pour les enfants, un salon convivial de 21 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée de 18 m². La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de radiateurs à inertie. À l'arrière, une cour de 50 m² mène à un jardin avec une pelouse de 150 m². Un garage est aussi attenant à une remise. À l'étage, trois chambres sont accompagnées d'une salle de bain, et deux autres chambres se situent à l'étage supérieur, offrant un potentiel d'agrandissement de 40 m² supplémentaire. Pour un achat maison à Notre Dame du Touchet, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette offre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 889827.

À vendre, magnifique maison La Chapelle-Cécelin d'une superficie de 105 m², située dans un cadre verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Villedieu-les-Poêles dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété, idéalement orientée sud-est, offre un intérieur soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'étage, un spacieux palier permet d'aménager un coin bureau et se distribue sur deux chambres de 12 m² et 10 m², avec une salle d'eau et un WC. Côté chauffage, la maison dispose d'un système combinant bois et électrique avec des convecteurs Rothelec économes en énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite serre, d'un bassin, de deux cabanons de jardin, ainsi que de divers arbres fruitiers et plantations, le tout sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 200 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 214 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison La Chapelle-Cécelin, n'hésitez pas à contacter Kathleen TESNIERE, consultant megAgence, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

À 11 km de Vire, dans le secteur de Valdallière, découvrez cette charmante longère en pierres, située au calme au fond d'un chemin, avec seulement un voisin. Cette maison à acheter à Vire, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire équipée d'un poêle à granulés, un salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau avec WC. Attenant à la maison, un grand garage ouvert de 45 m² et un atelier viennent compléter cet endroit. Le jardin plat et facilement piscinable s'étend sur un terrain de 4193 m². Cette maison à vendre dans le Calvados, en région Basse-Normandie, mérite d'être visitée !

Yannick Le HIR, votre agent commercial de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" vous présente ce bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec espace et confort ! Située au cœur de St Hilaire du Harcouët, cette maison en pierre de 200 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes, 4 chambres, 1 mezzanine, et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée, accessible par 2 entrées est constitué d'une grande pièce lumineuse, salle/salon de plus de 40 m² avec accès sur la cour extérieure, d'une cuisine aménagée de 11 m² et d'une arrière cuisine de 7 m², puis de 2 chambres de 13m² et 14 m² ainsi qu'une salle de douche/wc (aménagé pour personne à mobilité réduite) Au 1er étage, vous arrivez sur un palier desservant sur une grande mezzanine de près de 17 m², puis sur une grande chambre de plus de 20 m² (Possibilité de transformer en 2 chambres), Une seconde chambre de plus de 13 m², et d'une salle de bain/wc de 5 m². Enfin, au 2e étage, vous arrivez sur un palier, puis sur une grande mezzanine de plus de 25 m², un grand placard de 6 m² puis une salle de douche/wc de plus de 4 m². Le tout sur un terrain de 374 m² avec une belle cour close derrière, accessible en voiture par un portail électrique. Dépendances 2 garages : 20 m² et 19 m² Abris : 15 m² Atouts supplémentaires Maison en pierre de caractère Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz + radiateurs Terrain de 374 m² clos 2 garages clos REF. ANNONCE : Y0006 Prix : 138000 euros TTC Honoraires d’Agence Inclus* Prix Net Vendeur : 130000 euros *Honoraires d’Agence : 6.154 % T.T.C. (8000 euros T.T.C.) à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics DPE : D 204 et GES : C 23 réalisés en octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4114 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour organiser une visite, contactez Yannick Le HIR Les Maisons de la Manche au 06 47 33 90 63 (Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement)

À seulement 2 minutes du centre-ville de Vire, en Calvados, découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie. Bien entretenue et au goût du jour, elle offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bain et la possibilité d'ajouter une salle d'eau à l'étage. Le grand sous-sol et la toiture récente complètent ce bien sur un terrain d'environ 1109 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Vire Normandie, cette propriété est à ne pas manquer.