Achat Maison dans le quartier Jardin Parisien à L'hay-les-roses (94) : 2 annonces

94550 - CHEVILLY-LARUE - MAISON INDIVIDUELLE AVEC BALCONS - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - BUS 131 - 186 - 286 - 184 - TVM - POUR HABITER OU POUR INVESTIR - Au sein d'un secteur pavillonnaire recherché, calme et confortable, Delphine DJIDER, représentante immobilier sur le secteur vous propose cette MAISON FAMILALE sur trois niveaux avec CACHET, LUMINEUSE, FONCTIONNELLE grâce à ses nombreux espaces de rangements, et ses BEAUX VOLUMES ouverts et aérés. Edifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 380 m², DE SOLIDE CONSTRUCTION DES ANNEES 1970, la maison sur 3 niveaux se compose au rez-de chaussée surélevé ; d'une entrée accueillante, d'un BEL ESPACE DE VIE avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur son BALCON FILANT, d'une vaste cuisine dînatoire fermée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), deux chambres spacieuses claires et confortables ouvertes sur leur BALCON, une salle de bains, salle d'eau, et d'un sanitaire indépendant. Au 2ème étage : vous serez séduit par ce grand espace aménagé chaleureux et coquet faisant office de chambres avec son salon et sa bibliothèque doté de beaux volumes de rangements, et d'une salle d'eau avec sanitaire intégré. La maison dispose également d'un SOUS-SOL TOTAL avec son ACCES DIRECT AU JARDIN, compartimenté en CUISINE D'ETE, BUANDERIE, ATELIER, GARAGE, sanitaire. A proximité des commerces, des écoles, des transports, parcs, Min de Rungis. Commission : 2,4 % TTC en sus du prix affiché

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette élégante maison d'architecte contemporaine située à L'Haÿ-les-Roses, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine. Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)