Achat Maison à La Bouëxière (35) avec terrasse : 6 annonces

A VENDRE - BLOT LIFFRE. Découvrez cette villa à vendre à La Bouëxière, située en lotissement au calme à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette agréable maison bâtie en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents de plain-pied. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing réhabilitable en chambre si besoin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison, le tout sur un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Bouëxière! Classe énergie : C, Classe climat : A. Réf : 6293DR. Prix : 397 860 € FAI, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Blot Immobilier de Liffré vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à La Bouëxière, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison aux normes PMR offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine, un salon et un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 300 m². Avec son exposition Est et Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une terrasse, un terrain clos, des volets roulants électriques et un jacuzzi viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 6282DR. Prix de vente : 273 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 Liffré - 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Jouanguy vous présente cette magnifique maison à acheter à La Bouëxière, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2022, parfaite pour une jeune famille. Avec une surface habitable de 80m² sur un terrain de 347m², cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux des espaces. Le salon lumineux avec cuisine intégrée, d'une superficie de 35.97m², constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments de détente en famille. Les trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 10.39m², 10.68m² et 12.46m², assurent des espaces de repos agréables pour tous. La salle de bain, le WC séparé, la buanderie et le cellier viennent compléter cette offre pratique. À l'extérieur, deux belles terrasses vous permettent de profiter pleinement des moments en plein air. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison à vendre à La Bouëxière dispose d'une connexion fibre optique pour rester connecté, et un système de chauffage individuel au gaz de ville vous garantit une température agréable en toute saison. Idéalement située dans un environnement calme et familial, cette maison moderne, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une maison contemporaine de plain-pied dans la région Bretagne ! Tous les commerces, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied ou à vélo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

Prix au m² le plus bas

257 000 €

2 254 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

La Bouëxière (35)

iad France - Tasnime Hassanaly vous propose : MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE LA BOUEXIÈRE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL – JARDIN CLOS À proximité des commodités, cette maison La Bouëxière à vendre saura vous séduire par sa localisation centrale, son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur une parcelle close de 600 m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses multiples orientations. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour exposé Sud, équipé d’une cheminée et ouvert sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle d’eau. Une grande pièce attenante, à aménager selon vos envies, offre de multiples perspectives d’évolution pour vos projets futurs. Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol intégral de plus de 95 m², idéal pour le stationnement, le stockage et les ateliers, constituant un avantage considérable pour l'organisation de votre espace de vie. À l’extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos vous attend. Diagnostic énergétique réalisé le 5 décembre 2025. Classe énergétique : F. Consommation énergétique primaire : 303 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix total, honoraires inclus (4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur) : 257 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur (4,90 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 €. Classifications énergétiques sur cette propriété : classe ÉNERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tasnime Hassanaly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992651414.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

2 366 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

La Bouëxière (35)

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Belle maison rénovée de 4 chambres et son jardin clos de 1000m2 environ dont une partie constructible, son sous-sol et son hangar ouvert. Idéalement située dans un ancien lotissement de la commune entre 5 à 10 minutes à pied pour accéder à l'école et aux différentes commodités. Découvrez une magnifique pièce de vie ouverte très lumineuse de plus de 60m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger et un espace salon cosy. Le tout agrémentée d'un poêle mixte (bois et pellets) central. Vous aurez également une vue sur la terrasse surélevée à l'abri des regards. Continuez la visite de ce rez-de-chaussée avec une chambre et une salle d'eau ainsi que des wcs séparés. Atteignez ensuite l'étage pour découvrir un espace palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une chambre parentale avec dressing. Le tout complété par une salle d'eau et des wcs séparés. Bénéficiez également d'un sous-sol composé d'un espace buanderie avec fenêtre, d'une petite cave, d'un espace rangement ainsi que d'un espace garage pour garer au moins 2 véhicules. Profitez du jardin clos pouvant être constructible comprenant une belle cour pour garer plusieurs véhicules, un espace potager, un bel espace jardin ainsi qu'un hangar ouvert de plus de 40m2 (idéal pour camping car, remorque, stockage, ou même grand repas de famille...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente une maison à acheter à La Bouëxière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison familiale d'environ 155m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou une famille recomposée. L'entrée se fait sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique élégamment avec la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, inondée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée assure un véritable confort de vie, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent les prestations pratiques de cette vente maison La Bouëxière. À l’extérieur, deux terrasses aménagées sans vis-à-vis seront idéales pour des repas en famille ou entre amis, sans oublier un jardin clos propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.