Achat Maison avec garage à La Canourgue (48500) : 7 annonces

iad France - Florian Salabert vous propose : Située à seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau paisible sans habitation à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement est l'opportunité idéale pour un achat maison Saint-Laurent-d'Olt. Édifiée sur un terrain d'environ 1500 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une luminosité fantastique tout au long de la journée et une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison se compose de plusieurs niveaux incluant des pièces de vie, chambres et dépendances, pour une superficie généreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont un dortoir et un couloir acheminant vers les espaces de vie. Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une agréable cave à vin et un grand garage. De plus, une grange en pierre de 30 m² sans plancher révèle un beau potentiel pour des projets tels qu'une piscine ou une extension. Un abri à bois de 25 m² complète cet ensemble aux multiples possibilités. Bien que cette maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques). Ce bien constitue une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Canourgue (48)

iad France - Lionel Lonjon vous propose cette maison à vendre à Marvejols, située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de ville se distingue par sa performance énergétique grâce à une excellente isolation et un système de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques d’appoint, alliant confort et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, tandis qu'au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, conçu pour accueillir un salon, un espace salle à manger et un bureau. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une partie nuit avec une chambre, une salle de douche dotée d'une double vasque et un coin buanderie, ainsi que deux dressings. À l’étage, une magnifique mezzanine centrale apporte luminosité et volume, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'un coin bureau ou salle de jeux, offrant un espace familial fonctionnel. Une pièce est également prévue pour accueillir une future salle de bain, augmentant les possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Marvejols combine emplacement central, confort moderne et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laure Bousquet vous propose à la vente une authentique maison villageoise située au pied du château de Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Sévérac d'Aveyron, entièrement rénovée avec goût et offrant une surface habitable de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon cuisine lumineux, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, un vaste bureau et une salle de jeux desservent une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce lumineuse, à accès mezzanine, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage peut même être loué en Airbnb, ce qui est un véritable atout en matière de fiscalité pour une résidence principale. Vous apprécierez également une cour couverte de 120 m² avec barbecue et puits, ainsi qu'un garage spacieux de 150 m² avec un portail de 2 m 80 de hauteur, parfaitement adapté pour les camions. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux et le confort moderne qui cohabite avec les éléments d'origine préservés. Les espaces de vie, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un bureau, sont pensés pour le confort, tout comme les deux salles d'eau. De plus, la maison dispose d'un joli terrain constructible de 244 m², idéal pour créer un espace de détente ou un jardin. Située au cœur d'un village paisible, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron est à proximité des commerces locaux et des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique, située à seulement 15 minutes des gorges du Tarn. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

846 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 318 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Canourgue (48)

iad France - Rudy Ramos vous propose à la vente cette maison située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique offre un cadre de vie généreux, parfait pour un projet d’habitation mixte ou une activité locative. La maison se compose de deux appartements à louer, un à chaque niveau, avec une partie commune, ainsi qu'une partie principale spacieuse totalement indépendante, qui était auparavant utilisée comme résidence principale et pourrait également être mise en location.Le premier appartement T3, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres et un salon, tandis que le second, à l'étage, propose une grande chambre et un salon/salle à manger spacieux. Bien que certains éléments nécessitent des mises à jour, surtout au niveau de l'isolation et des normes électriques, le potentiel d'aménagement est indéniable. Chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique.La partie principale de la maison offre de beaux volumes, avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine, une arrière-cuisine, et 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Cette section est chauffée par une chaudière Buderus au fioul, âgée de 10 ans.Le grenier, qui dispose d'une superficie totale de plus de 100 m², est entièrement aménageable selon vos besoins. Vous trouverez également des équipements pratiques tels que des volets roulants électriques, une chaudière récente et des moustiquaires, garantissant un confort quotidien.Le bien comprend un grand garage idéal pour garer un camion ou plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne chambre froide et une cave. Cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron combine surface, potentiel et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.Un jardin attenant à l'arrière, incluant une petite partie potager, ainsi qu'un ancien poulailler et un grand appentis, est également présent, parfait pour des repas en plein air.Ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu'aux grandes familles ou à un couple souhaitant louer les autres espaces. Il représente une opportunité idéale pour divers projets.Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rudy Ramos, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

iad France - Laure Bousquet vous propose à la vente cette maison située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison d'artisan construite en 2004 s'étend sur une vaste surface habitable de 216 m², sur un terrain spacieux de plus de 2 300 m². Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant combiner vie personnelle et activité professionnelle, offrant des volumes généreux et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre de 17 m² avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparées, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres de 15 m² chacune, un vaste espace central, une salle de bain de 11 m² et un second WC indépendant vous accueilleront. Le séjour lumineux, équipé d'un insert, et la cuisine fermée de 22 m² favorisent les moments de convivialité, prolongés par une véranda de 19 m² donnant sur le jardin. Côté extérieur, ce bien inclut plusieurs bâtiments : un hangar de 45 m², un dépôt de 54 m², deux chenils récents (28 m² et 14 m²) et un double garage avec étage. En bon état général et sans mitoyenneté, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron présente de multiples possibilités d'aménagement. Grâce au chauffage électrique et à des panneaux photovoltaïques, vous pouvez bénéficier d'une revente annuelle d'électricité d'environ 1 000 €. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou un artisan cherchant un terrain avec des dépendances polyvalentes dans un cadre calme. En résumé : Surface habitable de 216 m², rez-de-chaussée composé d'un vaste salon de 35 m² avec insert bois, cuisine fermée de 22 m² avec cellier, chambre de 17 m² avec salle de bain, et WC séparé. L'étage comprend quatre chambres de 15 m², une salle de bain, un WC indépendant et un espace central. Dépendances récentes avec hangar, dépôt, chenils et double garage. Équipements : chauffage électrique avec insert, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité. Située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Sévérac d’Aveyron, cette maison constitue une option parfaite pour une vie familiale ou pour ceux en quête d'espaces extérieurs. Vidéo de présentation disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 182, Classe climat : A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rudy Ramos vous présente cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette grande maison en pierre possède un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois charme et authenticité. Idéale pour une habitation familiale ou pour des investisseurs, elle permet la création de gîtes ou la division en plusieurs parties selon vos besoins. Avec une surface habitable généreuse de près de 296 m² et un terrain de plus de 3800 m², cette propriété saura séduire ceux qui apprécient de grands volumes et la tranquillité. La maison dispose de trois salles de bains, trois cuisines et cinq WC, permettant envisager divers projets, y compris la création d’espaces indépendants grâce à une installation électrique séparée. Le confort est garanti grâce à une chaudière fuel, à un insert dans le salon (à tuber), au double vitrage et à une bonne isolation énergétique. De plus, une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et un grand jardin vous invitent à profiter des belles journées. La présence d'une source dans la cour intérieure ajoute une touche de charme à ce bien unique. Des caves et des garages sont également présents pour le rangement. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette grande maison de caractère, idéalement située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie serein et chaleureux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.