Achat Maison à La Cellette (23) pas cher / petit prix : 118 annonces

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

À vendre, ensemble immobilier situé dans le bourg de Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble comprend deux maisons. La première maison se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison attenante dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie. À l'étage, elle offre un bureau, une chambre et un grenier. Un garage double et un terrain non attenant complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Préveranges.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec une superficie de 91m², ce bien est situé à seulement 30 minutes de Guéret et Montluçon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un salon, une pièce de vie et une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, isolées sous les combles. La maison est complétée par une véranda accueillante à l'avant, une terrasse à l'arrière idéale pour profiter du jardin et un terrain de 1300m² aux nombreuses possibilités. Une cave est également présente pour vos besoins de rangement. Parmi les améliorations récentes figurent une toiture neuve et une électricité remise aux normes. Une belle opportunité pour un achat maison Boussac à considérer dans un environnement paisible et bien situé. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aymeric COLLIN, au Tél. : 0660650079 ou par E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette maison à acheter à Préveranges vous séduira par son calme, son espace et son authenticité. Avec une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert, une chambre avec poêle à bois, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C. indépendant. L'étage propose un grenier aménageable, déjà pourvu de velux, pour agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 500 m2. Cet bien, situé dans un environnement verdoyant, est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Sévère-sur-Indre, située au cœur du village, célèbre pour le film Jour de fête de Jacques Tati. Cette maison de ville d’environ 50 m2 habitables vous offre un séjour lumineux de 22 m2, avec la possibilité d’agrandir grâce à une pièce attenante de 8 m2. Vous trouverez également une chambre de 13 m2 et une salle d’eau avec WC. La cuisine de 5 m2 est accessible par une véranda de 8 m2 et une arrière-pièce de 4 m2, idéale pour le rangement. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage en PVC et bois ainsi que d’un chauffage central au fioul. Vous pourrez profiter d’un jardinet à l’avant, d’un garage de 15 m2 et d’un jardin non attenant de 107 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente. Située dans le département de l’Indre, en région Centre, cette maison en vente à Sainte-Sévère-sur-Indre bénéficie d’un emplacement touristique et chargé d’histoire. Avec un potentiel d’aménagement et d’agrandissement, elle est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour un premier achat.

Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain – Vijon (36) Au bout d'un chemin en herbe, sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end… ou bien plus longtemps. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage). Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble. Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage. Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Fiche N°Id-EXP178948 : Située dans la campagne de VIJON, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au bout d'un chemin sans voisinage immédiat. Il s'agit d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation de 110 m2 et une grange de 48 m2. Le terrain attenant déploie une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès à l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et la propriété est équipée de 16 panneaux solaires installés en 2022, assurant une production d'énergie. La connexion à la fibre optique est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage fonctionne actuellement au bois et à l'électricité. La vente de cette maison à VIJON est proposée à 69 000 Euros (dont 10.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62 500 Euros). Le DPE a été réalisé le 20/11/2025, classant le bien en Classe Énergie G avec un indice de 445 kWh/m2.an, signalant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 et 4 250 Euros. Cette affaire est suivie par M. Christophe Lebas (agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

156 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• Terrain 629 m²

À 17km de La Cellette (23)

À vendre à Saint Denis de Jouhet, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ancienne dépendance de 90 m² située à proximité du bourg. Ce bien offre une opportunité unique de transformation en maison d'habitation. Il dispose également d'une cave et d'un terrain arboré de 629 m². Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison à Saint Denis de Jouhet.

Propriété à vendre à Boussac, Creuse (23), Limousin. Cette maison de caractère, située à la lisière du cœur historique de Boussac, a été soigneusement rénovée pour allier le charme d’antan au confort moderne. Ancienne auberge et épicerie, elle conserve son élégance rustique tout en offrant des prestations contemporaines. En entrant, vous accédez à une spacieuse cuisine ouverte, véritable centre de vie, dotée d’un îlot central et d’un poêle à bois qui assure un chauffage efficace dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et un grand espace de rangement. À l'étage, un vaste salon avec poêle à bois et un bureau complètent l’ensemble. Le deuxième étage propose un impressionnant grenier, divisible pour répondre à différentes envies. La propriété bénéficie de hauteurs sous plafond, conférant une belle luminosité à chaque pièce. Récemment rénovée, la toiture a été refaite en 2017, et l'installation électrique a été modernisée en 2017-2018. Boussac est un village vivant, avec son marché local hebdomadaire et des commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette propriété Boussac à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison unique et pleine de potentiel.

Fiche N°Id-EXP168777 : Située en plein cœur de Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est à proximité de tous les commerces et commodités. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre des atouts rares tels qu'un grand garage, un jardin, et un espace de parking avec une vue imprenable sur la petite Creuse. Des travaux sont à envisager pour profiter pleinement de cette maison BOUSSAC à acheter ou pour envisager une mise en location. Bien que les huisseries nécessitent des rénovations, des volets roulants sont déjà en place. Le bâti et la toiture sont en bon état et ne requièrent pas de travaux supplémentaires. Cette vente maison BOUSSAC est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe Énergie F : 419 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une surface d'environ 68 m², cette maison préfabriquée/parpaing est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du centre de Bonnat. Elle comprend une véranda, un espace cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 4 300 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Bonnat, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 44 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Située à ST DENIS DE JOUHET, dans le département de l'Indre, en région Centre, cette maison ancienne à rénover est idéale pour un achat maison ST DENIS DE JOUHET. Offrant 7 pièces sur 2 niveaux, elle permet une vie de plain-pied. Le bien comprend un grenier, une cour à l'arrière avec petites dépendances, ainsi qu'un terrain constructible de 742m² à proximité, incluant une dépendance en pierres de 34m² au sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12,5%. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre au cœur de LE MAGNY, dans le département de l'Indre, région Centre. Idéalement située à proximité de La Châtre et de toutes les commodités, cette ancienne fermette se compose de 64 m² habitables. Vous y trouverez un salon spacieux de 28 m², une grande chambre de 17 m², une cuisine indépendante, un cellier et une salle de bain. Plusieurs dépendances agréables viennent enrichir ce bien, telles qu'une grange d'environ 21 m², un grenier aménageable de 30 m², un atelier avec douche, une cave et une remise à l'arrière. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 931 m², parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur. Cette maison LE MAGNY à vendre dispose d'un beau potentiel d'évolution, dans un cadre pratique et recherché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez cette solide maison creusoise à vendre, située dans un hameau à seulement 20 minutes de BOUSSAC, ville offrant toutes les commodités et un magnifique château. Cette propriété à rénover est élevée sur cave et se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m², d'une chambre de 13 m², ainsi qu'un couloir menant à des WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce de 15 m², dotée d'un four à pain et d'une entrée indépendante, ainsi que deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre de 19 m² et une grande pièce de 62 m² offrent des possibilités d'aménagement. Certaines huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. Une petite dépendance avec mezzanine complète l'ensemble, le tout sur un terrain attenant de 226 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.52.06.70.10. ou 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : propriété à Chéniers, Creuse (23), dans la région Limousin. REF 88917. Située dans un agréable village du nord de la Creuse, cette propriété propose à la fois des commerces de proximité (superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et se trouve à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche.Vous découvrirez une propriété Chéniers à vendre qui comprend un bar/restaurant en activité (salle de bar, 2 salles de restauration, cuisine avec chambre froide) ainsi qu'un espace habitation, offrant un total généreux d'environ 300 m². Avec ses 5 chambres et 9 pièces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer des projets d’hébergement touristique ou de chambres d'hôtes. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce et la licence 4 en sus.Deux terrasses agréables et ensoleillées, à l'avant et à l'arrière, permettent d'accroître la capacité d'accueil. De plus, un terrain de plus de 1000 m² avec un puits se trouve à quelques mètres de l'établissement.À seulement 35 minutes de La Châtre, 25 minutes de Guéret (gare) et 50 minutes de Châteauroux (gare et aéroport), cet établissement bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa proximité avec le secteur des 3 lacs et la vallée des peintres, ainsi qu'à de nombreux événements organisés dans la commune (Mad Jacques, championnat d'Europe de la coupe mulet, etc.).Prix : 181 900 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande concernant l'achat propriété Chéniers, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38, réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine.

À la sortie du bourg d'Aigurande, dans le département de l'Indre en région Centre, cette belle maison Aigurande à vendre vous attend. Ce pavillon sur sous-sol total dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'étage comprend trois pièces supplémentaires. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un terrain arboré et clos de 950 m². Honoraires à charge acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Fiche N°Id-EXP176839 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Proche du centre-ville et à quelques pas des commodités, cette maison de bourg offre 90 m² dans un environnement agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec conduit de cheminée, permettant d'ajouter un nouveau mode de chauffage. Vous trouverez également deux chambres, dont une à l'étage, avec la possibilité d'aménager un dressing. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un garage de 34 m², une chaufferie avec accès à un jardin de 16 m², un cellier, et un espace de 17 m² qui peut faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. À l'étage, un grenier de 36 m² offre un potentiel d'agrandissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 72,000 Euros (dont 10.77% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65,000 Euros). DPE réalisé le : 27/07/2023, Classe Énergie G : 432 kWh.m2.an (Logement à consommation énergétique excessive) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2,420 et 3,330 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

154 000 €

1 878 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Cellette (23)

À quelques minutes de La Châtre et de ses commodités, cette maison LE MAGNY à vendre vous séduira par son agréable espace de 82 m² entièrement rénové, situé sur un terrain clos de 1 746 m² dans le département Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre ou en espace télétravail. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, vous attendent. Les rénovations récentes incluent une électricité mise à jour en 2019, un nouveau chauffe-eau et un système de chauffage, assurant un confort optimal. Pour votre bien-être, la maison est dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. L'extérieur est un vrai plus avec un terrain entièrement clôturé, une terrasse idéale pour recevoir et une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier ou espace de stockage selon vos envies. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter LE MAGNY est proche des commerces, écoles et services. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Fiche N°Id-EXP175407 : Située en plein centre-ville de Boussac, cette maison à vendre a été transformée en deux appartements. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, nécessitant quelques rafraîchissements. Au premier étage, le second appartement, entièrement rénové, comprend un palier avec placards, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est équipé de volets roulants électriques. En complément, ce bien dispose d'une chaufferie, d'un garage, d'une cour à l'avant du bâtiment et d'un jardinet à l'arrière. Le tout est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou pour un primo acquérant souhaitant réaliser un achat maison à Boussac. Proposé à la vente au prix de 65000 Euros (incluant 12.07% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58000 Euros). DPE réalisé le : 25/10/2024. Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou à tarif d'une communication locale). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP164307 : Située au cœur de Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété est idéale pour un achat maison BOUSSAC. Elle se trouve dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, associations, commerces, et écoles. Elle comprend deux maisons mitoyennes avec la possibilité de communiquer, un garage, ainsi qu'un terrain de plus de 500 m2. La première maison, en rez-de-chaussée, mesure 71 m2 et dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour, et de deux chambres. À l'étage, la seconde habitation de 68 m2 comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, et deux chambres. Le système d'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage est central au gaz de ville. - Ce bien est proposé à la vente maison BOUSSAC au prix de 62500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2024 - Classe Énergie E : 282 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour de plus amples informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

40 000 €

471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 14km de La Cellette (23)

Découvrez cette maison à vendre à CHENIERS, dans le département de la Creuse, région Limousin. Située dans un charmant petit bourg, cette propriété est à proximité de l'école, de la poste et d'une épicerie, tous accessibles à pied. La maison, mitoyenne d'un côté, propose au rez-de-chaussée un salon de 14 m2, une salle à manger de 18 m2 et une cuisine de 13 m2. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 20 m2 et 14 m2, un couloir, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier de 30 m2. En complément, une grange attenante de 90 m2 et diverses dépendances se trouvent à l'arrière de la maison. Ce bien dispose de double vitrage (sauf une porte) et tout à l'égout. La surface totale de la parcelle est de 496 m2. Pour un projet d'achat maison CHENIERS, cette offre mérite votre attention.

À vendre : ensemble de deux maisons à rénover, mitoyennes, situées près de Boussac dans la Creuse, région Limousin. La première maison offre un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une buanderie, une cave et un grenier aménageable. La seconde maison dispose d'une pièce de vie avec un grenier aménageable au-dessus, d'une grande grange attenante (permettant un agrandissement potentiel), d'un four à pain, d'un garage et de dépendances. Le tout s'étend sur 648 m2 de terrain attenant, formant un ensemble séduisant. Cet achat maison Boussac est idéalement localisé entre Boussac et les Pierres Jaumâtres, convenant aussi bien à un investisseur qu'à un projet de regroupement familial ou d'hébergement touristique. À ne pas manquer ! Proposé à la vente à 46 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du bourg du Magny, dans le département de l'Indre en région Centre, cette charmante fermette de 65 m² est idéale pour un achat maison Le Magny. À seulement 5 minutes de La Châtre, ville disposant de tous commerces et écoles, cette maison Le Magny à vendre se compose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine, d'une chambre de 17 m², d'une salle d'eau avec W.C. et d'une petite buanderie/chaufferie. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. La propriété comprend une grange attenante avec une partie centrale de 22 m² et une ancienne étable transformée en atelier de 17,6 m² avec W.C. et douche. Une cave de 20 m² et de petites dépendances complètent ce bien, le tout sur un agréable terrain clos de 1 931 m². Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7,50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €.

À vendre : maison à Bonnat, Creuse, à rénover entièrement, offrant une vue exceptionnelle. Située dans la commune de Bonnat, à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison à acheter à Bonnat se trouve à 25 minutes de Guéret, 1 heure de Châteauroux, 3h30 de Paris et à 15 minutes des plages aménagées avec baignade surveillée durant l’été.Ce bien se compose d’un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur une terrasse orientée à l'Est, offrant une vue imprenable. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une petite salle d’eau, un WC séparé, un cagibi et un accès au grenier. Ce bien inclut également un garage, un atelier et un cellier attenant à la maison. Le jardin de 410 m² dispose d'une deuxième terrasse abritée, ainsi qu'une cave. De plus, un deuxième terrain non attenant propose un bâtiment abritant un four à pain, d'une surface de 467 m², de l'autre côté de la route.Les huisseries en bois sont équipées de fenêtres à simple vitrage (certaines vitres sont cassées). Aucun chauffage ni isolation ne sont installés. Un système d’assainissement individuel est à prévoir. Bien non soumis au DPE.Taxe foncière : 700 Euros.Prix de vente : 34.990 Euros - (Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.990 Euros TTC, inclus dans le prix de vente).Votre Conseillère Immobilière,Stéphanie Lemoine

À la recherche d'un achat maison STE SEVERE SUR INDRE ? Découvrez cette charmante maison située au cœur de Saint Sévère Sur Indre, dans le département de l'Indre en région Centre. Habitable de suite, elle offre une superficie de 55 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite un salon accueillant, tandis que le deuxième étage dispose d'une chambre confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison STE SEVERE SUR INDRE.

Dans hameau calme à 7' des commerces d'Aigurande. Maison ancienne pleine de charme à rafraîchir. Comprenant au rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine aménagé ouverte sur salle à manger, WC. A l'étage deux chambres chacune avec salle d'eau et WC. Jardin arboré d'environ de 850m² avec petite dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 54740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Sylvia Ballereau vous propose une maison à vendre à Saint-Denis-de-Jouhet, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien immobilier présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet d'investissement locatif. La partie habitation principale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle d'eau. - À l'étage : une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu'un point d'eau. À l'arrière de la cour, un bâtiment indépendant, ancien fournil, offre la possibilité d'être entièrement réhabilité en appartement supplémentaire. Cet ensemble immobilier permet donc la création de deux logements, avec en plus une partie boutique rénovée déjà louée, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les parties habitation et dépendance. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet locatif avec plusieurs lots. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations concernant les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pérassay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 32 m² sur un terrain de 214 m². Avec un prix de vente ajusté tenant compte des travaux nécessaires, cette maison à acheter à Pérassay représente une belle opportunité. Cette petite maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre en campagne. Elle dispose d'un jardin, d'une grange, d'un hangar et d'un atelier, assurant des espaces utilitaires pour le stockage et le travail. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place.Description intérieure :- Rez-de-chaussée (20 m²) : cuisine ouverte avec coin repas et salon, toilettes séparées avec douche.- Étage (12 m²) : une chambre avec un espace de vie.Extérieur :- Jardin de 112 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Hangar avec atelier attenant.- Petite grange.Des travaux importants sont à prévoir : installation d'une fosse septique dans l'année suivant l'achat, un remplacement complet de l'électricité, un poêle à bois à changer, ainsi que des réparations sur la toiture avant, incluant l'importation d'une nouvelle fenêtre. Bien que la toiture arrière soit en bon état, il est conseillé d'effectuer des travaux en raison de fuites antérieures. Localisation et Commodités :Proche du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, proposant divers services tels qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Les grandes villes à proximité incluent La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges se trouve à 135 km (environ 1h45). En outre, la Base de Loisirs de plein air à proximité offre de nombreuses activités comme le ski nautique, le wakeboard, le frisbee golf, et aussi un snack-bar pour des moments conviviaux durant l'été.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Howells au 0033 (0)7 84 95 75 88 ou à l'adresse attegia.ph@gmail.com. Honoraires inclus de 17,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de ville située à Aigunande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Aigunande à vendre, proche des commerces et des écoles, comprend un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier est aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Profitez d'une courette agréable ainsi que d'une cave et d'une grande dépendance, idéale pour envisager un agrandissement du logement. La maison est raccordée au tout à l'égout. Cette proposition convient aussi bien aux investisseurs qu'à ceux souhaitant acheter une maison Aigunande. Il est à noter que la vente peut inclure la maison mitoyenne référencée sous le numéro de mandat 36228. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Aigunande, contactez Sylvie Ranty au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 41 400 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Sylvie Ranty, agent commercial sous le numéro RSAC 490 677 697, et est garantie par GALIAN. Assurez-vous de saisir cette opportunité.

À Genouillac, dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette grange à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur une parcelle de plus de 260 m², elle offre environ 180 m² de surface utile, idéale pour des projets variés tels que la transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), la création d'un atelier, ou un espace de stockage. La toiture, entièrement refaite en tuiles mécaniques, constitue un atout considérable pour la sécurité du bâtiment. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Genouillac est à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un emplacement pratique. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une maison à Genouillac à rénover selon leurs envies. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter directement. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8937