Achat Maison à La Chapelle-au-Mans (71) avec terrasse : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

124 000 €

1 127 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-au-Mans (71)

Vous recherchez une maison à acheter à La Chapelle au Mans ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village de 110 m² habitables, située au cœur de La Chapelle-au-Mans, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, est faite pour vous. Idéalement nichée entre Gueugnon et Bourbon-Lancy, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. **Caractéristiques du bien** **Surface habitable**: 110 m² **Terrain**: 600 m², entièrement clos **Pièces**: - Pièce de vie avec cuisine américaine - Salle de bain (baignoire, douche, WC) - WC indépendant - Une chambre (possibilité de créer un salon/séjour ou une 3ème chambre) - À l'étage : deux pièces en enfilade (2 chambres, ou 1 chambre et bureau/dressing au choix) **Dépendances**: Cave voûtée, garage, combles aménageables **Extérieur**: Terrasse en béton d'environ 20 m² **Chauffage**: Poêle à granulés, radiateurs fuel **Autres**: Double vitrage PVC, volets roulants et persiennes, tout-à-l'égout, isolation (combles et murs intérieurs), pas de servitude **Atouts** - Emplacement idéal : au cœur du village, calme et paisible - Potentiel d'aménagement : combles aménageables, possibilité de créer une 3ème chambre ou un salon/séjour spacieux - Faible taxe foncière : 370 euros - DPE : D et GES D **Prix de vente**: 124 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) **Contact** Votre conseiller immobilier Nestenn : Arnaud Gauthey **RSAC**: 918 817 263 Chalon-sur-Saône **Téléphone**: 06.13.21.74.56 **Email**: a.gauthey@nestenn.com N'attendez plus, venez découvrir cette maison à vendre à La Chapelle au Mans, votre futur chez-vous !

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

iad France - Jérôme Moreira vous propose à la vente cette charmante maison à Gueugnon, située dans un quartier paisible de Saône-et-Loire, Bourgogne. Construite en 1979, cette maison sur sous-sol dispose d'un terrain de 795 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un jardin, d'une dépendance et d'un récupérateur d'eau, ainsi que d'un espace ombragé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. D'une superficie de 77 m², avec deux pièces supplémentaires de 21 m² au sous-sol, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres de l'école élémentaire Rosa Parks et d'un supermarché, et à moins d'un kilomètre du centre-ville et de ses commodités. La maison se compose d'une terrasse d'environ 10 m² qui mène à l'entrée de 3,50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,55 m. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 12 m², un vaste salon lumineux de 28 m² équipé d'une cheminée à bois, deux chambres de 12 m² et 11,50 m² dont l'une dispose d'un placard, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et un placard dans le couloir. Au sous-sol, il y a un garage spacieux, une cuisine d'été avec accès extérieur, un espace atelier, une cave, une chaufferie avec douche, lavabo et WC, et une troisième chambre de 11,50 m². Parmi les atouts de cette maison à acheter à Gueugnon : volets roulants électriques solaires de la marque 'Bubendorff', chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation 'Frisquet', fibre optique, portail et portillon en aluminium, alarme 'Vérisure', toiture en excellent état (possibilité d'aménager les combles), et raccordement tout à l’égout. Gueugnon bénéficie d'un accès facile aux charmantes communes du Charollais-Brionnais telles que : Paray-Le Monial à 20 minutes, Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes, et Marcigny à 35 minutes. Le péage Chalon-Sur-Saône Sud est à 55 minutes (autoroute A6), et l'autoroute A79, qui permet un péage 'à flux libre', est à 20 minutes. La gare TGV du Creusot est à 40 minutes, offrant des liaisons rapides vers Paris, Lyon et Marseille.Cette maison représente un bien idéal pour un primo accédant, une famille (école et commerces à proximité) ou même une résidence secondaire. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison à Gueugnon, contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 226 et classe Climat D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

Quartier Centre Ville

À 16km de La Chapelle-au-Mans (71)

À vendre – Loft atypique d'environ 125 m² situé en plein centre-ville de Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Vous souhaitez faire un achat maison DIGOIN ? Ce bien d'exception alliant modernité, confort et emplacement privilégié est fait pour vous. Découvrez ce loft rare, idéalement situé au cœur de Digoin, offrant un cadre de vie calme et dynamique. D'une superficie généreuse d'environ 125 m² habitables, ce loft lumineux se distingue par son style atypique et ses volumes spacieux. • Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle.• Étage : un grand salon convivial et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.• Extérieur : une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de stationnement privées pour plus de commodité. L'emplacement privilégié sur les quais de Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre paisible, sont de véritables atouts pour cette maison DIGOIN à vendre. Un bien atypique, rare et recherché sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf.923181

Située à Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre est idéale pour une famille. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. D'une superficie de 134 m² et élevée sur vide sanitaire, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier. Le tout est bâti sur un terrain entièrement clos de 496 mètres carrés. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Gueugnon.

À Digoin, en Saône-et-Loire, découvrez cette maison à vendre de 100 m², entourée d'un terrain clos arboré de 1000 m², bien entretenu. Deux portails, un de chaque côté, donnent sur une cour avec parking. Vous entrerez dans une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres et pierres apparentes. De chaque côté, vous trouverez une buanderie et une salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes suspendues. Un escalier vous mènera à l'étage où se trouvent un spacieux séjour ouvert sur un salon, mettant en valeur des tomettes au sol, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés. Un second escalier donne accès à une grande chambre avec coin bureau et parquet flottant, une seconde chambre également avec parquet flottant, et une troisième chambre au second étage, bénéficiant de poutres et pierres apparentes ainsi que de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse, un espace verdure et une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés, et des fenêtres à double vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide, mais peut ne pas être totalement fiable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Gueugnon, venez découvrir cette maison mitoyenne de 127 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un joli potentiel pour un projet familial ou d'investissement.Elle se compose d'un séjour, une cuisine avec une arrière cuisine qui s'ouvre sur la terrasse à l'arrière de la maison, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparer pour le rez-de-chaussée. A l'étage trois grandes chambres, une jolie salle de bain et un wc séparer.Les travaux à prévoir vous permettront de créer une maison à votre image.Le terrain généreux ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un garage, un bâtiment pour faire une cuisine d'été ou buanderie.Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de potentil et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 0604456799, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâon sous le numéro 934358086

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette maison à Molinet, Allier (03), en région Auvergne. Située à 5 minutes de Digoin et à 15 minutes de Paray-Le Monial, cette demeure élevée sur sous-sol offre une surface de référence d'environ 252 m². Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un petit appartement au sous-sol, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 961 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger de 51 m² avec cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine et à 2 autres chambres, une salle de bains et un WC, avec un grenier aménageable. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne électrique et d'une véranda avec stores, sur un terrain comprenant une cour, de vastes espaces verts et un verger. Un second garage de rangement et une serre sont également présents. La maison à acheter à Molinet est idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et des arrêts de bus pour le collège et le lycée. L'accès à l'autoroute A79 se fait en moins de 5 minutes, et vous serez à 30 minutes du parc d'attractions Le Pal, à 30 minutes de Moulins, 1 heure de Vichy, 1 heure 30 de Clermont-Ferrand, et moins de 2 heures de Lyon et Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 175 et classe climat D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Magali Roussier vous propose : À seulement 1h30 de Lyon, 45 minutes de la gare TGV et 2h20 de Genève, cette grande maison Rigny-sur-Arroux à vendre s'étend sur 347 m² et est construite en 1983. Cette propriété rare est idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée, ou même un projet professionnel. En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine spacieuse de 31 m², un grand séjour double de 56 m² avec cheminée à insert, ainsi que cinq chambres lumineuses, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Un bureau et une salle d'eau viennent compléter cet espace. À l'étage, une septième chambre de 40 m² peut facilement être divisée, accompagnée de deux grandes pièces aménageables de 54 m² et 50 m². Le sous-sol de 307 m² comprend buanderie, cave, bureau, chaufferie, toilettes et un garage avec porte électrique. À l'extérieur, la belle terrasse vous permettra de profiter de vos journées ensoleillées sur un terrain de 2402 m², idéal pour un jardin, un potager ou une piscine. Cette maison, parfaite pour un achat maison Rigny-sur-Arroux, possède un chauffage individuel, comprenant chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible. Avec trois places de parking extérieures et un environnement privilégié, ce bien allie confort et praticité. Saisissez l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à acheter Rigny-sur-Arroux et contactez-nous pour visiter cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 160 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vendenesse-sur-Arroux, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à bois et offrant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un appentis complète ce bien sur un terrain arboré de 2736 mètres carrés. C'est une belle opportunité pour un achat maison Vendenesse-sur-Arroux.

À ne pas manquer ! Cette maison de caractère, entièrement sur sous-sol, est idéale pour un achat maison TOULON SUR ARROUX. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, offrant un accès direct à un grand patio ensoleillé. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un coin salle de bain et l'autre est équipée d'un écran et d'un vidéo projecteur pour vos soirées cinéma. Au sous-sol, la maison comprend trois pièces, une buanderie, une chaufferie, deux garages, une cave voûtée et un puits. Le chauffage est économique grâce à une chaudière à granulés de 2018 et les fenêtres sont en doubles vitrages PVC. Ce bien est situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Mandat : 3463 Honoraires Charge Vendeur. Consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Cuzy, Saône-et-Loire, Bourgogne – Prix : 125 000 €. Ancienne ferme à rénover avec jardin et dépendances, sans voisins proches. Cette maison spacieuse à la campagne offre 182 m² habitables, composés de deux logements attenants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir menant à l'étage, une cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger, un salon avec insert à bois, une chambre et un WC. À l'étage, un palier, une salle de bains avec WC, et trois chambres. Le deuxième logement attenant de 47 m² comprend une chambre, un séjour et une cuisine. En outre, la propriété dispose de caves, d'une cour, d'un jardin, et de dépendances incluant une étable, des remises, un auvent ainsi qu'une dépendance individuelle avec une écurie, une grange et un garage. La toiture est en bon état, le double vitrage est partiel et le chauffage est central au fioul et au bois. Située à 5 minutes des commerces et commodités de Luzy 58170, cette maison à acheter à Cuzy représente une belle opportunité. Pour planifier une visite, contactez votre agent RE/MAX à Luzy, Stéphan QUITTE EI, RSAC N° 409470960, au 0616483370. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cuzy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette ferme à vendre offre une propriété de 6 hectares et 99 ares, comprenant quatre bâtiments. L'habitation a été entièrement rénovée et s'étend sur 133 m². Vous trouverez également un gîte de 32 m², une grange de 38 m² et un ancien fournil de 32 m². Les dépendances incluent une grange de 34 m² et une ancienne étable de 50 m², ainsi qu'un hangar avec sellerie et 8 boxes, sans oublier un petit manège de 16 x 20 m. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat ferme à Cuzy. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAVIGNY POIL FOL, dans un cadre rural charmant, nous vous proposons à la vente cette belle maison de 105 m² située sur un vaste terrain clos et arboré de 3317 m². Un portail électrique donne accès à une cour, suivi d'une allée menant à l'habitation. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée-insert et de poutres apparentes. Depuis le séjour, vous accéderez à une grande terrasse avec auvent, tandis que le salon donne sur une véranda offrant un accès direct au jardin. La maison dispose de deux chambres dotées de poutres apparentes et d'un couloir menant à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc séparé. Vous trouverez également une troisième chambre, un grand garage avec portes électriques, et une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une quatrième chambre spacieuse et à un grenier aménageable. À l'extérieur, la parcelle avant abrite une mare, tandis qu'à l'arrière, se trouve une grande parcelle avec une piscine (12 x 5) à rénover. Le chauffage est assuré par un système au bois, complété par l'électricité. Ce bien offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Si vous envisagez l'achat ou la vente d'une maison à SAVIGNY POIL FOL, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cette maison à acheter à Cressy-sur-Somme est désormais disponible à la vente. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison de 82 m² dispose d'un sous-sol et est édifiée sur un terrain clos de 1180 m². Un charmant chemin carrelé vous conduit à l'entrée. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour/salon avec parquet en chêne, un poêle à granulés et une ouverture sur une terrasse à l'avant. La cuisine est ouverte sur cet espace, et vous trouverez également une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC, ainsi que deux grandes chambres dotées de penderies et de parquet en chêne. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, un grand garage avec accès extérieur à l'arrière, et une cave sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par de l'électricité, et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété bien entretenue offre un fort potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.946027.

À vendre – Maison familiale de 150 m² avec grand terrain clos à Saint-Agnan, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet bien immobilier est idéalement situé dans un cadre agréable, à proximité des commodités du village telles que l'école, l'épicerie multi-services, un bar-restaurant et la gare. À seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon, cette maison à acheter à Saint-Agnan offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 900 m², clos et arboré, la propriété est raccordée à l'assainissement collectif et dispose également d'un puits. La maison elle-même propose environ 150 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une seconde salle d'eau, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine et un espace sanitaire permettant d'aménager une salle de bains. Confort et prestations : chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021), large terrasse couverte avec store, menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires, toiture rénovée en 2016, et maison bien entretenue en bon état général. Les dépendances incluent un garage double, un atelier, une remise et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison à vendre à Saint-Agnan est une option idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie tranquille avec un grand terrain tout en restant proche des services. À découvrir lors de visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937579.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite dans les années 80, cette maison à vendre se situe dans un lotissement calme et allie confort, praticité et beaux volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse grâce à deux portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m2, parfaite pour des repas d'été à l'ombre du store banne électrique. La cuisine ouverte offre à la fois fonctionnalité et convivialité. Un couloir mène à une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être transformée en chambre ou agrandir le séjour, tout en donnant accès à une seconde chambre. En rez-de-jardin, le sous-sol présente de belles surprises avec une pièce chaufferie-buanderie, une grande chambre de 28 m2 idéale pour accueillir la famille ou des amis, ainsi qu'un spacieux garage de 49 m2 avec une porte électrique. Le portail d'entrée est également électrique, pour plus de confort et de sécurité. Le terrain de 488 m2 comprend une piscine hors-sol. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1200 euros. Après une touche de personnalisation, il ne vous restera plus qu'à vous installer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Digoin !

À vendre : charmante maison à Toulon-sur-Arroux, en Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Cette propriété atypique de 187 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres. Elle se situe dans un village animé, à proximité de toutes les commodités et à 30 minutes de la gare TGV, avec un accès facile à la RCEA. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une véranda chauffée de 17 m², un salon avec cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, une mezzanine de 19 m² dessert 2 chambres et une salle de bains, le tout climatisé. Le terrain de 5810 m², entièrement clos, abrite un verger, un puits et une mare avec source naturelle. En complément, cette maison à acheter à Toulon-sur-Arroux offre des dépendances, dont un garage, un atelier et un stockage. Points techniques : taxe foncière de 925 €/an, chauffage mixte avec chaudière au gaz et cheminées, menuiseries en double vitrage. Havre de paix, prête à emménager et avec de grands volumes. Pour plus d'informations, contactez Michel SAULZET au 06 22 60 90 19.

Découvrez cette maison à acheter à Savigny-Poil-Fol, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 1985, comprend trois chambres et dispose d'un grenier aménageable ainsi que de deux pièces à l'étage. Vous apprécierez les avantages du double vitrage en bois, d'un chauffage avec cheminée à insert et de radiateurs électriques. Un garage attenant et une réserve viennent compléter ce bien. Le tout est situé sur un agréable jardin de 3317 m2, offrant une piscine à rénover et une jolie vue. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne intéressée par la vente de maison à Savigny-Poil-Fol.

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

Maison à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'environ 70 m² a été entièrement rénovée et est idéale pour un premier achat. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse et d'un petit jardin attenant, facile d'entretien. Actuellement louée, n'hésitez pas à demander davantage d'informations pour cette vente maison Gueugnon.

Maison à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison entièrement rénovée de 140 m² comprend 4 chambres, un grand séjour avec cuisine équipée, un salon et un bureau. Les combles de 50 m² sont aménageables avec un escalier déjà installé. Dotée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, cette propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, de dépendances et d'une cuisine d'été de 40 m². Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², clos, avec terrasse et puits. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, cette maison est de qualité et mérite d'être visitée. N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Gueugnon.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

1 958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de La Chapelle-au-Mans (71)

Pavillon neuf , jamais habité et sous garantie décennale, à vendre dans un quartier prisé de Gueugnon. Cette maison de 97 m² offre une belle pièce de vie chauffée par climatisation réversible, idéale pour recevoir et profiter en toute saison . Vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un vrai confort quotidien . Le bien dispose d'un jardin intimiste et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air , ainsi qu'un garage carrelé de 22 m² et un parking intérieur, pratiques pour garer vos véhicules et stocker du matériel . L'état général est neuf et soigné — idéal pour s'installer sans travaux. Emplacement stratégique : proche d'une école, parfait pour les familles , et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon moderne et clé en main à Gueugnon. Contactez Sébastien au 0695266300 pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 3799

Prix au m² le plus bas

89 500 €

454 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de La Chapelle-au-Mans (71)

PERRECY LES FORGES (71), Idéal Investisseurs, Artisans ou grande famille, dans quartier calme et pavillonnaire très proche du bourg, MAISON-IMMEUBLE à Rénover et composé d'un vaste sous-sol de 60m2 à usage de garage, atelier, rangements et de 2 logements T4 au dessus, le tout d'une surface totale de 197m2. Nombreuses solutions d'aménagements, Cour et jardin clos et arboré, chauffage récent au fuel, assainissement contrôlé, bien éligible au prêt rénovation ! Possibilité d'acquérir en complément une dépendance de 66 m² avec jardin et entrée indépendante, idéale pour stockage, atelier ou projet annexe. Exclusivité ORPI MONTCEAU 71 Référence agence : 6908

iad France - Nathalie Boulot vous propose : Découvrez cette maison bourbonnaise du XVIIe siècle, nichée sur un terrain clos et arboré de 1050 m2, à proximité du quartier thermal de Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison Bourbon-Lancy à vendre offre une surface habitable totale de 130 m2, répartie en deux logements : * au RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, des rangements, une cave voûtée, une buanderie, et un accès direct à la cour. * au 1er étage : une terrasse abritée mène à l'entrée, qui donne sur un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois et le chauffage est au gaz. Une dépendance aménagée peut également servir de studio à louer, faisant de cette maison à acheter à Bourbon-Lancy une excellente opportunité d'investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel, à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose en exclusivité : Maison à vendre à Digoin, située dans un quartier résidentiel prisé de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce pavillon de 116 m2 (surface de référence : 138 m2) sur sous-sol offre de nombreux avantages pour une famille. À l'entrée, une véranda mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée et un séjour avec coin repas. Un couloir dessert trois chambres avec placards muraux, une salle de douche à l'italienne avec double vasque et un WC. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une cuisine d'été, une grande pièce aménagée en chambre, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie/cellier.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (coque) au sel de 7m x 3,5m, d'une terrasse spacieuse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 611 m2 avec cour de stationnement. Les équipements de cette maison à acheter à Digoin comprennent : - Pompe à chaleur Air/Eau (Atlantic) avec ballon d'eau chaude thermodynamique (installation en 2021) - 10 panneaux solaires avec batteries pour l'autoconsommation (installation en 2021) - Toiture refaite (2023) - Véranda isolée avec rideaux brise-soleil (2017) et pompe à chaleur réversible - Cuisine équipée (2020) - Double vitrage PVC et bois - Accès pour personnes à mobilité réduite (démontable) Idéalement située à proximité de l'école primaire (400 m), de la crèche, et à seulement 700 m du collège et lycée, ainsi que du centre-ville et de ses commerces. La gare SNCF est à 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Paray-le-Monial est à 10 minutes tandis que Lyon, Dijon et Clermont-Ferrand se trouvent à 1h40. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Digoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B, indice 78 et classe CLIMAT A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Nathalie Boulot vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – PRESTATIONS DE QUALITÉMAISON CHALMOUX À VENDRE – BOURGOGNE SUDSituée dans la commune de Chalmoux, au cœur d'un environnement préservé, cette maison de caractère entièrement rénovée offre environ 270 m² habitables sur un terrain clos de 2 000 m².Alliant élégamment le charme de l'ancien avec poutres apparentes et volumes généreux, ainsi que le confort moderne, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète soignée.DESCRIPTIONLa maison présente une distribution fluide et harmonieuse :• Huit chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), idéale pour un usage familial ou un projet d'accueil de standing• Cuisine entièrement aménagée et équipée• Vaste salon/salle à manger avec cheminée et insert fermé• Bureau• Salle de bain• Salle d’eau• Sous-sol entièrement aménagé avec accès direct à la piscine couvertePRESTATIONS• Double vitrage sur l’ensemble de la propriété• Volets neufs• Chauffage au fioul• Chauffe-eau thermodynamique• Piscine couverte• Puits avec pompe• Portail électrique• Porte de garage motoriséeAucun travaux à prévoir, seul le liner de la piscine nécessite d'être remplacé (devis disponible).ENVIRONNEMENT & SITUATIONImplantée dans un secteur calme et verdoyant, la maison à acheter Chalmoux bénéficie d'une situation privilégiée :• Digoin à environ 15 minutes (gare SNCF, commerces, services)• Paray-le-Monial à environ 20 minutes (gare SNCF, ville d’art et d’histoire)• Montceau-les-Mines à environ 45 minutes• Accès facilité aux grands axes reliant la Bourgogne Sud et la région Rhône-AlpesUNE PROPRIÉTÉ RARECette maison séduira une clientèle exigeante à la recherche :• d’une résidence principale ou secondaire de prestige• d’une maison familiale de caractère• ou d’un projet de chambres d’hôtes ou de gîte haut de gammeDPE : DHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts: * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.931628

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence cette maison familiale élevée sur sous sol total de 157m2 habitables, construite en 1987 dans le village de Clessy situé à 10 min de Gueugnon et 15 min de Paray le Monial et Digoin. Avec ses 275 m2 au sol total, cette maison familiale sur trois niveaux offre : - Au rez de chaussée une cuisine neuve équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 35m2 avec insert bois et sur une grande salle à manger lumineuse de 40 m2 profitant de trois baies vitrées donnant sur la terrasse avant et sa jolie vue dégagée. Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. - A l'étage se trouve une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau-wc pour un espace plus intime. - Le sous sol total propose une chambre supplémentaire, une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec porte électrique. A l'extérieur, le portail électrique facilite l'accès et une terrasse à l'arrière s'ouvre sur le jardin et un garage supplémentaire. L'assainissement est collectif, l'exposition sud ouest apporte une belle lumière et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un insert bois. Une maison accueillante et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Taxe foncière : 935 euros Nouveau DPE au 1er janvier 2026 : C

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose, dans la commune de Chalmoux, en Saône-et-Loire (71) en Bourgogne, une maison à acheter. Cette exceptionnelle demeure rurale allie caractère et modernité. Elle comprend un espace de vie avec mezzanine, deux chambres, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bain et WC supplémentaires. Un dortoir est également aménagé sous combles. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'un terrain attenant de 1,5 hectare, offrant calme et une vue agréable. Le prix est fixé à 327 000 € FAI, dont 310 000 € net vendeur et 17 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans une vente maison Chalmoux.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à BOURBON LANCY (71140) maison élevée sur sous sol. Réf: 2348. A l'étage: entrée, salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, 1 chambre, salle de douche/wc. Sous comble: 2chambres, wc, rangement. Sous sol: garage, chaufferie, cellier, atelier, cave. Chauffage central gaz de ville. Poêle à bois. Terrain de 804 m². 139000 € FAI. 130000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.