Achat Maison à La Chapelle-Gauthier (77) avec terrasse : 514 annonces

La Chapelle-Gauthier – Maison ancienne à rénover de 165 m² sur 1 200 m² environ de terrain Au cœur de La Chapelle-Gauthier, découvrez cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une cuisine attenante, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, plus toilette indépendante dans le dégagement. une salle de bain . À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très grande, une salle de bain. ainsi qu'un grenier à aménager, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 200 m² environ avec atelier et dépendance avec arrivée d'eau, offrant de multiples usages possibles. Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES HOME STAGING VIRTUEL. Référence agence : 414

Prix au m² le plus bas

262 250 €

1 589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• Terrain 1238 m²

La Chapelle-Gauthier (77)

iad France - Mélina Neves vous propose: Située sur la commune de La Chapelle-Gauthier, cette maison à rénover offre un fort potentiel avec une surface habitable d’environ 165 m², implantée sur un terrain généreux de 1 238 m². Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un salon – salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Au demi-palier, vous trouverez une salle de bain. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une équipée d’un point d’eau avec lavabo. Au dernier étage, un grenier d’environ 55 m² offre un espace supplémentaire entièrement aménageable selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, dans la continuité de la maison, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant une cave, une buanderie, un atelier d’environ 34 m² ainsi qu’une pièce isolée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Chapelle-Gauthier, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison traditionnelle à vendre se démarque par son environnement calme et verdoyant. Située idéalement au centre, à proximité des commodités, des écoles et des transports, elle procure un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis, la grande terrasse couverte orientée sud, ainsi qu'une piscine chauffée avec un toit amovible et un spa, ajoutent une touche de confort. Cette maison à acheter à La Chapelle-Gauthier, construite en 1988, dispose d'une surface habitable de 160 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour salon de 50 m² avec cheminée, et une cuisine séparée entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une buanderie (aménageable en salle de bain) et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un autre WC sont disponibles. Un sous-sol total de 80 m², incluant un garage capable d'accueillir deux voitures, complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal. La maison, en parfait état avec ravalement récent et toiture vérifiée, offre également une possibilité de division d'une partie du terrain pour construire (accès indépendant prévu). Avec un DPE de classe C (128) et un GES de 4, les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 1 260 € et 1 760 €. Prix de vente : 466 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Gilles LADEGAILLERIE E.I BSK Immobilier au 06 84 75 58 37 pour visiter ce bien sans tarder.

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: Maison sans travaux de 133m2 - Terrain 323m2 - à La Chapelle-Gauthier Située dans la charmante commune de La Chapelle-Gauthier, à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux salon / salle à manger,, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant son atmosphère chaleureuse, parfait pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Cette maison dispose d'une cave et de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts de ce bien : - Maison rénovée avec soin - Quatre chambres spacieuses - Fenêtres double vitrage - Fibre optique - Jardin clos, sans vis à vis - Cabanon de 8m2 - Exposition Ouest sur le jardin - Proximité des commodités et des espaces verts Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à La Chapelle-Gauthier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle plain-pied, dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville et du château de Vaux-le-Vicomte. La maison se compose de 2 chambres. A l'origine, elle en comptait trois: La troisième a été intégrée au garage, offrant un stationnement supplémentaire, facilement réversible selon vos besoins, salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur Véranda de 17m², salle d'eau, poêle à granulés, buanderie, cabanon de 15m², parcelle de 1140m². Vous serez séduit par cet emplacement unique, alliant le charme de la campagne à la praticité rapide aux commodités urbaines. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité sans s'éloigner de la ville. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! Référence agence : 485

Située dans un secteur privilégié de Rozay en Brie, au calme et proche des écoles et commerces, ce solide pavillon traditionnel vous propose : Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante équipée, séjour cathédrale, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, sur plancher béton, un grenier aménageable de 40 m² et un bureau. Sous-sol total avec garage double, chaufferie et atelier, le tout sur un jardin bien clos de près de 800 m². Référence agence : 7380

À vendre, maison à Champagne sur Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, à seulement 50 minutes de Paris et à proximité de la gare de Champagne-sur-Seine (ligne R) ainsi que des commerces. Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison de 2 pièces, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 40 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 444 m². Elle comprend un espace de vie fonctionnel, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Contactez notre conseiller pour découvrir tous les atouts de cette maison Champagne sur Seine à vendre, un bien rare dans le secteur.

À La Grande-Paroisse, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre vous attend. Construite en 1968, elle est située à seulement 10 minutes à pied de la Gare et est élevée sur un sous-sol total, le tout sur une parcelle d’environ 1 100 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue dominante sur la vallée, les champs et la Seine. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée conduit à une salle à manger et à un espace de vie ouvert spacieux de 38 m², lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse bien exposée pour profiter de la vue panoramique. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine séparée avec accès à une véranda et une seconde terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres toutes orientées plein sud, avec de grandes ouvertures apportant luminosité et vues dégagées. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le sous-sol total peut accueillir deux véhicules et dispose de plusieurs espaces annexes, dont un atelier, une pièce de jeux et une buanderie. Cette maison familiale saura séduire par ses volumes, sa luminosité et sa superbe vue. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la 15ème photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO, RSAC de MELUN n° 948 285 283. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Craquez pour cette maison Dammarie-les-Lys à vendre, située dans un environnement paisible et prisé de la commune de Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel espace de rangement et une buanderie, un salon-séjour lumineux de 44 m² avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre avec accès indépendant. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois vastes chambres aux belles hauteurs, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La grande terrasse carrelée, bien exposée et sans vis-à-vis, vous offre un espace idéal pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur. Des aménagements extérieurs pratiques comprennent un grand bûcher, un abri à vélos et un vaste garage indépendant avec mezzanine. La toiture a été refaite récemment et il n'y a aucune anomalie électrique, avec un DPE classé D. Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison vous offre tranquillité tout en étant proche des commodités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison Dammarie-les-Lys. Référence annonce : 328415, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette maison ancienne d'environ 60 m2 est idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre un palier menant à deux chambres. À l'extérieur, vous découvrirez une belle cave voûtée avec accès indépendant, deux dépendances pour vos projets d'atelier ou de loisirs, une cour pour stationner jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un jardin agréable avec un abri et un puits. Cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne présente un fort potentiel après travaux, parfaite pour concevoir un lieu de vie selon vos envies. N'attendez plus, contactez Natacha François au 06.85.68.95.45 pour organiser une visite. Agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Fontaine-le-Port, Seine-et-Marne, dans un secteur calme et prisé. Cette maison individuelle en R+1 sur sous-sol total offre 125 m² habitables sur un terrain clos de 800 m², avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée surélevé propose : • Une entrée accueillante avec placard • Une cuisine séparée de 13 m² avec store électrique • Deux espaces salon/séjour, dont un agrémenté d'une cheminée • Deux chambres, dont une avec dressing • Une salle d'eau avec douche italienne • Des toilettes séparées À l'étage, vous bénéficierez également d'un potentiel immédiat avec +32 m², comprenant : • Une chambre de 16 m² déjà aménagée • 32 m² supplémentaires entièrement isolés, offrant un gros potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total de 76 m², accompagné d'une cave de 8 m², inclut : • Un point d'eau existant • Une petite véranda donnant sur le jardin • Un espace idéal pour buanderie, atelier, stockage, ou future aménagement • La possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules • Un portail électrique extérieur Côté extérieur, cette maison à vendre à Fontaine-le-Port se distingue par : • Un terrain clos et arboré de 800 m² • Une terrasse entourant la maison (+20 m²) • Une barrière récemment repeinte • Des fenêtres en double vitrage PVC • Des volets battants en PVC Les atouts techniques : • Électricité refaite • Menuiseries en PVC double vitrage • Volets en PVC • Store électrique dans la cuisine • Taxe foncière : 1 279 € • Maison toujours bien entretenue Pourquoi cette vente maison Fontaine-le-Port est-elle une opportunité à saisir ? Il est rare de trouver une maison avec un sous-sol total exploitable, un vaste terrain de plus de 800 m², et un potentiel d'agrandissement immédiat sans travaux lourds. Cette maison convient parfaitement à une famille recherchant espace, rangement, jardin, et la possibilité de faire évoluer son bien au fil du temps. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à fort potentiel, une rareté sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Chapelle-Gauthier (77)

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose à la vente une superbe maison de 110m² avec jardin et garage à Champagne-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce magnifique pavillon, construit en 2014, est situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Avec son sous-sol total, il offre un cadre de vie lumineux, spacieux et moderne, parfait pour une famille à la recherche d'un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste espace salon-salle à manger et une salle d'eau. Chaque détail a été pensé pour un quotidien pratique et agréable, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui apportent une touche d'élégance aux différentes pièces. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un espace bureau peut également être aménagé selon vos besoins. Profitez des beaux jours sur la terrasse, tout en vous ressourçant dans le jardin paysager qui vous attend. Ce pavillon est équipé de nombreux atouts pour votre confort, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour votre sécurité. Le chauffage individuel, combinant une pompe à chaleur et des radiateurs, vous garantit un bien-être quotidien. De plus, un garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sérénité, accompagné d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Champagne-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Christine Flammen vous propose : un ensemble de deux maisons de caractère, idéal pour un projet familial ou autre, situé à Héricy, Seine-et-Marne en Île-de-France. La maison principale se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée donnant sur un jardin à l'arrière, de WC et d'un cellier avec accès à la cave. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et des WC. La petite maison dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC, le tout avec une cave. Une petite grange et un atelier complètent ce bien, offrant des possibilités d'annexes. L'ensemble bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, créant une ambiance authentique et chaleureuse. Ce village dispose d'une école et se trouve à proximité des commerces et d'un collège. Cette maison est à acheter à Héricy, un endroit plaisant à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total, honoraires inclus : 500 000 euros. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 20 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Flammen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718.

Idéalement située au calme sur une parcelle sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale récente de 130 m2 environ sur deux niveaux : Entrée avec WC séparés et accès au bureau et à la buanderie, puis très belle pièce à vivre avec grande cuisine américaine pour une surface totale de 50 m2 ! Baigné de lumière, le salon traversant est équipé d'un poêle à bois. La cuisine de 15 m2 est entièrement équipée. Accès terrasse et jardin avec dépendances + auvent pour les soirées d'été. A l'étage, le pallier dessert une SDB et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une situation idéale (proche écoles et RER D à 10 min), une maison récente (2014) mise au GOUT DU JOUR et aux prestations de qualité : double vitrage, poêle à bois .... AUCUN TRAVAUX à prévoir !! A visiter sans tarder pour un emménagement cet été ! Cette annonce référence 328380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 130 m² – Terrain 840 m² – Idéal investisseur – Centre-ville Située en plein cœur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités (arrêt de bus à proximité), cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel pour investisseurs ou projet familial. Édifiée sur un terrain de 840 m², la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. La maison, élevée sur étage, comprend : 3 chambres plusieurs espaces de vie à aménager selon vos besoins 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements une cave voûtée pleine de charme Un grenier d'environ 50 m² reste aménageable, offrant la possibilité de porter la surface habitable totale à environ 180 m². Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Grâce à sa configuration, son double accès et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de division en plusieurs logements. Prix : 215 000 € FAI (frais d'agence inclus). CONTACTEZ-MOI AU 07 71 38 93 28 Cette annonce référence 328375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

Coup de cœur du secteur

469 500 €

2 174 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-Gauthier (77)

KING IMMOBILIER MELUN vous propose à la vente cette maison d'architecte d'environ 216 m2, déjà divisée en deux logements sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1051 m2. Cette maison à acheter à Melun offre plusieurs possibilités, notamment la création de quatre logements. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, et facilement accessible par les grands axes routiers, c'est une belle opportunité pour un achat maison Melun. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vaux-le-Pénil, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 177 m² au sol (153 m² CARREZ) allie confort et espace. Située dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à seulement 30 minutes de Paris en train. Sur un terrain clos de 518 m², elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles, rendant cet achat maison Vaux-le-Pénil idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse plein sud avec piscine chauffée. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres sous combles, un WC et une pièce d'eau à finaliser complètent l'ensemble. Une extension réalisée en 2010 ajoute une pièce de vie supplémentaire ainsi qu'un garage et une buanderie. L'étage de cette extension propose une vaste mezzanine de 37 m², parfaite pour un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, la piscine chauffée et le jardin bien entretenu offrent un cadre de vie agréable. Avec un stationnement pour 2 à 3 véhicules et des prestations techniques telles que des fenêtres à double vitrage et une récente isolation des combles, cette maison à acheter Vaux-le-Pénil saura vous séduire. Le quartier est adapté aux familles, avec des établissements scolaires à proximité et de nombreuses commodités telles que boulangeries, coiffure, et un centre commercial Carrefour Market. Le parc de loisirs Parc de la Buissonnière, offrant diverses activités pour les enfants, est également tout proche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 100 m et la gare de Melun à 15 minutes, permettant un accès rapide à Paris. Cette maison complète et évolutive est parfaite pour une vie de famille. N'attendez plus pour organiser une visite !

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec vue exceptionnelle Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison pleine de cachet saura séduire les amoureux de l'ancien et des lieux uniques. Dès l'entrée, le ton est donné avec une très belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par le charme des matériaux et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs offrent un cadre rare, avec un jardin agréable bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur l'église, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Les prestations complètent ce bien : Grand garage de 40 m² Grenier aménageable de 40 m² (beau potentiel d'agrandissement) Magnifique cave voûtée Double vitrage PVC Chauffage au gaz Maison très bien entretenue Bon diagnostic énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Une maison qui ne se raconte pas… elle se visite alors appelez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 471

iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison à vendre – Spacieuse maison familiale de 164 m² avec jardin et garage – Vernou-la-Celle-sur-Seine, Seine-et-Marne. Cette maison traditionnelle construite en 2005 est située à Vernou-la-Celle-sur-Seine, à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Elle offre de beaux volumes et constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 496 m², la maison dispose de 164 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une terrasse bien exposée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, peut être personnalisée selon vos goûts. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une pièce palière, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace jeux ou salon d’appoint. L’agencement a été pensé pour répondre aux besoins quotidiens d’une vie de famille. À l’extérieur, le jardin et la terrasse vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison propose plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et dispose d’un grand garage pour un confort supplémentaire. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. La gare, accessible à pied, propose des liaisons vers Melun et Paris Gare de Lyon, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

À vendre : maison à Rubelles, Seine-et-Marne, Île-de-France, nécessitant des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'isolation et de l'assainissement individuel. Ce bien d'une superficie de 284 m² au sol est actuellement transformé en trois appartements, mais peut être restauré en maison classique. Sur un terrain de 2197 m² (non constructible), vous trouverez également un sous-sol d'environ 50 m² et une annexe de 478 m² divisée en huit parties. La maison principale comprend huit chambres, trois cuisines, trois salons/salles à manger, dont un avec cheminée, deux salles de bains, une salle de douche et trois WC. Idéal pour une profession libérale, les investisseurs ou une famille nombreuse, ce bien offre un grand potentiel avec ses trois accès indépendants. À proximité de la tranquillité recherchée, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les travaux sont à prévoir, un audit énergétique a déjà été réalisé. Le prix moyen du m² pour une maison à Rubelles est de 2597 €, mais ce bien est proposé à un tarif de 1620 € du m². Pour plus d'informations, contactez Christiane Cochet au 06 72 38 72 04. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud PIAT vous propose : Au cœur de la commune de Saint-Mammès, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Mammès. Proche de la gare permettant un accès rapide à Paris en 50 minutes, elle est également à proximité des écoles et des bus scolaires pour les collèges et lycées. Cette maison traditionnelle, élevée sur un sous-sol total compartimenté, offre un cadre de vie paisible dans un environnement arboré, parfait pour de belles promenades. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 45 m2, lumineux, avec accès à la terrasse et une cuisine aménagée ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une pièce palière distribue deux grandes chambres de plus de 21 m2 au sol, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol comprend un grand garage avec une fosse, une partie atelier, buanderie et rangement. À l'extérieur, un joli jardin de plus de 620 m2 et une très grande terrasse vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété offre aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules. - Tout à l'égout - Double vitrage - Puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255 000 euros. Prix hors honoraires : 243 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471.

iad France - Ophély Garrido vous propose : maison à vendre à Machault, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cette maison de charme avec jardin arboré est située au cœur du village de Machault, à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Elle séduira les amateurs d’authenticité et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. La maison dispose d'une cuisine conviviale, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une charmante véranda avec un four à pain restauré et une superbe cave voûtée accessible depuis l’entrée viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une offrant une vue dégagée sur le jardin, un espace bureau et une spacieuse salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Le deuxième étage dispose d’un grenier d’environ 80 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces aménagés : une terrasse couverte, un coin potager et des espaces détente. Un carport, une dépendance en pierre aménagée en cellier, ainsi qu’un garage (espace de stockage) avec un étage pouvant être aménagé en dépendance, complètent ce bien. La qualité des matériaux et le calme environnant ajoutent au charme de cette propriété. Située dans un village recherché à 15 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à Machault vous offrira un cadre de vie privilégié, avec des commerces de proximité, des écoles, une crèche et l'arrivée imminente d'un maraîcher. C'est une opportunité rare dans le secteur. Pour en savoir plus sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE D indice 164 et la classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Julien Desouches vous propose à la vente cette maison située à Livry-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 133 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 773 m², sans vis-à-vis. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Livry-sur-Seine et à 5 minutes des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, menant directement à la terrasse du jardin. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Ce niveau comprend également un bureau et un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau, un dressing, un second WC indépendant et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. Le bien dispose aussi d’un garage, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de verdure. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter cette maison à acheter à Livry-sur-Seine sans tarder.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

EN EXCLUSIVITE Hypercentre de Vaux-le-Pénil : cadre de vie alliant parfaitement dynamisme et quiétude grâce à sa proximité immédiate des commodités et son environnement préservé et convivial. Saisissez l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale, fonctionnelle et confortable. Son agencement astucieux se devine dès l'entrée, spacieuse et munie de nombreux placards de rangement. Découvrez ensuite la pièce principale : un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied peut donc être parfaitement adaptée. L'étage vous offre de nombreuses possibilités : comptant actuellement deux chambres et une salle de bains, sa large pièce palière s'aménage aussi bien en un bureau qu'en un grand dressing ou même, au besoin, en une chambre supplémentaire. Le grenier représente un espace de stockage conséquent, tout comme la double cave, accessible si bien par la maison que par l'extérieur. En véritable construction traditionnelle, cette maison présente les bienfaits de matériaux de qualité, choisis avec soin : double vitrage, chaudière au Gaz Viessmann, volets roulants, parquets massifs à l'étage. Côté extérieur : Profitez d'une terrasse de près de 35m², exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin clos de murs, ainsi que d'un garage avec porte motorisée, pouvant loger aisément une voiture et un espace bricolage. Commerces et services à 5 minutes à pied, école élémentaire à 200m, collège à 700m, lycée à 1km. Arrêt de bus à 500m desservant toutes les lignes dont celle desservant la Gare de Melun pour Paris-Gare-de-Lyon. Nombreux parcs à proximité dont le parc municipal Faucigny-Lucinge et le Parc de Livry, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. Cette annonce référence 328210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette attrayante maison familiale de 148 m² à Vaux-le-Pénil, idéalement implantée dans un square résidentiel calme et sécurisé, au sein d'un environnement verdoyant très agréable. Construite en 1990 sur un terrain de 540 m², cette maison à acheter à Vaux-le-Pénil vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie traversante de 34 m², qui offre une atmosphère conviviale. Elle se prolonge par une superbe véranda de 19 m², véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Cette maison de Vaux-le-Pénil à vendre dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée, avec salle de bains et WC séparés, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, 3 chambres se trouvent confortablement agencées, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, au-dessus du garage, une pièce de 12 m² offre de multiples possibilités : bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux, avec la possibilité de créer une suite parentale indépendante. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, idéal pour des moments de détente en famille. Les pratiques ajoutées incluent un abri de jardin, un appentis à bois et un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. En termes de confort et de performance énergétique, cette maison est classée DPE D, grâce à des fenêtres récentes en double vitrage, des radiateurs électriques programmables et une cheminée avec insert, favorisant des économies d'énergie durant l'hiver. Les atouts qui font la différence : - Environnement calme et recherché - Maison lumineuse et bien agencée - 5 chambres avec un potentiel supplémentaire - Véranda habitable toute l'année - Terrain agréable et sans vis-à-vis direct - Évolutivité selon vos projets Cette maison est idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre serein et privilégié. Visites 7j/7 – Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien ! Gilles LADEGAILLERIE – BSK Immobilier 06 84 75 58 37 RSAC Melun n° 83009942000028. Prix du bien : 339 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à FONTAINE LE PORT, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure de charme, non mitoyenne, vous offre une vue imprenable sur la Seine, tout en étant protégée des inondations. Avec une exposition plein sud, toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité. Sur 218m2 habitables, vous trouverez : au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon spacieux de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre donnant sur la terrasse, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, vous disposerez d'un palier, de 2 chambres et d'un bureau. La propriété inclut un jardin, un sous-sol complet avec salle de jeux et cave à vin, ainsi qu'un garage. Cette maison à acheter à FONTAINE LE PORT est idéale pour une grande famille ! L'accès à la gare à pied vous permettra de rejoindre Paris en seulement 40 minutes grâce aux trains semi-directs, avec un accès prévu pour décembre 2025.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de La Chapelle-Gauthier (77)

À seulement 14 minutes de Rozay-en-Brie et 16 minutes de Coulommiers, dans un village paisible, découvrez cette maison de caractère de 252 m², NON MITOYENNE, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec ses TOMMETTES au sol et son placard intégré. La pièce de vie spacieuse est sublimée par une CHEMINÉE, un plafond à la française, et une atmosphère chaleureuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, un couloir dessert un WC, une pièce avec cabine de douche menant à une CHAMBRE, ainsi qu'un cellier et un GARAGE. Au premier étage, vous serez séduit par les volumes généreux : une grande SUITE PARENTALE avec chambre, salle d'eau, et espace dressing, ainsi qu'une pièce palière, deux chambres, une salle de bain spacieuse et un WC. Sous les combles au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau. À l'extérieur, cette maison à acheter à Rozay-en-Brie se dévoile avec un espace PISCINE CHAUFFÉE, terrasse et barbecue, sans vis-à-vis pour un véritable coin de détente. Son jardin avec PUITS et un magnifique saule pleureur apporte charme et sérénité. Une troisième partie comprend une DÉPENDANCE avec plancher au-dessus, offrant encore du potentiel. Les atouts de ce bien incluent une POMPE À CHALEUR (DPE D), des volumes généreux, un charme indéniable (pierres, poutres), et des extérieurs multiples et intimistes. Cette maison de famille par excellence, chaleureuse et pleine de cachet, invite à se projeter et à créer de beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4098.00 € et 5545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.