Achat Maison à Bois-le-Roi (77) : 58 annonces

À vendre à Bois-le-Roi, commune agréable de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison de caractère de 78 m² mérite votre attention. Bois-le-Roi offre une qualité de vie appréciable avec ses établissements scolaires, professionnels de santé et commerces de proximité. La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare SNCF, à seulement 10 minutes, offrant un accès aisé à Paris en 40 minutes de train. Vous profiterez également du centre commercial régional Carré Sénart à proximité pour vos courses. La maison comprend 3 chambres, un séjour spacieux de 35 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une salle d’eau équipée. Les finitions sont soignées, avec des menuiseries en PVC blanc et une toiture en tuiles béton. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi dispose également de nombreux équipements modernes pour votre confort : isolation de haute performance, climatisation réversible, volets roulants motorisés, box domotique et chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts en choisissant parmi une large gamme de finitions et options. Cette vente maison à Bois-le-Roi est conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Garantie et assurances incluses (détails en agence). Prix sans peinture, options et frais annexes. Terrain soumis à disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est présentée à Bois-le-Roi, 77590.

À Bois-le-Roi, charmante commune de 4 500 habitants en Seine-et-Marne, découvrez cette maison à vendre dans un cadre de vie agréable, proche des établissements scolaires, des commerces et des services de santé. À seulement 10 minutes, les familles pourront bénéficier de crèches et d'une bonne desserte en transports en commun grâce à la gare SNCF. Le centre commercial Carré Sénart, tout proche, offre une large variété de boutiques et de services. Située à environ 40 minutes en train de Paris, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Bois-le-Roi.Cette maison de caractère de 78 m² est bâtie sur vide sanitaire. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée.Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs couleurs d'enduit extérieur disponibles. Pour assurer votre confort, elle est dotée d'un système d'isolation performant, de climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Personnalisez cette maison selon vos besoins en choisissant parmi une multitude de finitions et d'options disponibles. N'hésitez pas à demander des renseignements.La maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et présente une classe énergétique A.Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Bois-le-Roi, 77590.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de plain-pied rénovée avec jardin clos de 640 m². Dans un charmant village prisé pour son cadre naturel entre Seine et forêt de Fontainebleau, cette maison de plain-pied entièrement rénovée constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La maison développe 35 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat de 640 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours. Le terrain offre par ailleurs un potentiel d'extension de la maison (selon le PLUi du Pays de Fontainebleau en vigueur). Le bien dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un double carport pour le stationnement. Une maison clé en main dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, cette maison en pierre datant des années 1800, chargée d'authenticité, est située à Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Son exposition avantageuse et sa proximité avec la gare en font un emplacement privilégié. D'une surface habitable de 94,81 m² (surface au sol totale de 109,50 m²), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un coin chaufferie. À l'étage, un espace modulable selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux) et un grenier aménageable de 23,58 m² offrant un bel espace de rangement ou d'extension. La propriété comprend également plusieurs dépendances : une annexe de 10,60 m², un garage de 17,17 m², un atelier de 13,53 m², un WC extérieur et une cave voûtée de 16,33 m². Le terrain de plus de 900 m² accueille un jardin arboré, idéal pour la détente. En termes d'équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de marque Samsung, ainsi que d'un panneau solaire thermique installé en 2023. Bien à rénover, cette maison à acheter à Bois-le-Roi présente un excellent potentiel pour les passionnés de bâtiments anciens et de caractère, désireux de concevoir leur projet dans un cadre verdoyant.

iad France - Mikael Guinada vous propose : À Bois-le-Roi, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez cette maison à vendre de 141 m², pleine de potentiel. Ce pavillon peut être divisé en deux, voire trois appartements, idéal pour un achat maison à Bois-le-Roi. Avec deux compteurs Linky et deux chaudières déjà en place, la maison est prête pour un aménagement en deux logements, et une conversion en trois appartements est également envisageable pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à deux entrées distinctes. La première entrée donne accès à une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie, qui pourra être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, un autre appartement est accessible, avec une terrasse de plus de 16 m², une grande cuisine, une chambre et une très grande pièce de vie, qui peut facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire. L'accès à cet étage est totalement indépendant. Le terrain qui accompagne cette maison à acheter à Bois-le-Roi offre un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées F avec un indice de 341, et la classe climat est également F, avec un indice de 75. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry-Courcouronnes sous le numéro 814648812.

À vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, cette maison de caractère entièrement rénovée, datant du XIXe siècle, est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bois-le-Roi, cette propriété est à proximité des écoles (8 min à pied) et de la gare (6 min à vélo). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée de 27 m², un salon cosy de 12 m² avec mezzanine de 7 m², parfaite pour un espace bureau ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une chambre de 13 m². À l'étage, un palier donne accès à une chambre de 10 m² (15 m² au sol). À l'extérieur, une cour d'environ 30 m² et une cave voûtée ajoutent du charme à cette maison Bois-le-Roi à vendre. Les équipements comprennent une chaudière à gaz à condensation récente, du double vitrage, des volets électriques, et le tout-à-l'égout. Notez la proximité de la voie ferrée.Cette annonce référence 326060 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 27/03/2026, score DPE : 228 kWhEP/m²/an, score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bois-le-Roi, une charmante commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France, où le cadre de vie est des plus agréables. Avec environ 4 500 habitants, Bois-le-Roi offre une variété d'établissements scolaires, de commerces de proximité et des services de santé. À seulement 10 minutes, les jeunes familles trouveront des crèches, et la gare SNCF assure d'excellentes liaisons avec Paris, située à environ 40 minutes en train. Le centre commercial régional Carré Sénart, à proximité, propose une large sélection de boutiques. Cette maison, dotée de combles aménagés, dispose d'une surface habitable de 91 m², construite sur vide sanitaire. Elle comporte 3 chambres, un séjour-cuisine spacieux de plus de 43 m², une salle de bains équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries blanches en PVC et la toiture en tuiles béton double romane apportent du charme et de la durabilité. Pour votre confort, cette maison à acheter à Bois-le-Roi est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et pilotables à distance, ainsi que d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez votre future maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et d'options. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires comprises. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à saisir à Bois-le-Roi 77590.

Maison de charme à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, bénéficiant d'un cadre idyllique en bord de Seine. Située au sein d'un parc arboré de 3 000 m² avec un accès direct aux berges, cette élégante maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle offre une localisation privilégiée, à proximité de la base de loisirs, des écoles accessibles en 20 minutes à pied et de la gare à seulement 8 minutes à vélo.La maison, d'une superficie d'environ 140 m² habitables, propose une distribution agréable et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.Avec sa double exposition Nord/Sud, cette maison profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Édifiée sur cave, elle présente une toiture en tuiles plates, des menuiseries en bois double vitrage et des volets en bois récents, bien qu'elle nécessite des travaux de modernisation et de rafraîchissements.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN RIGAIL (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Le prix de cette maison à acheter à Bois-le-Roi est de 550 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/03/2025 avec un score DPE de 271 kWhEP/m²/an et un score GES de 58 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard varie entre 3 340,00 € et 4 570,00 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Bois-le-Roi, cette maison en pierre, à vendre, vous charmera par son caractère authentique et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine. À l'étage, une spacieuse chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un WC. À l'extérieur, un espace détente vous attend pour profiter de moments de relaxation. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi est située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette annonce référence 316561 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CINDY VINCENT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88365883300016. Prix du bien : 230 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/07/2024 avec un score DPE de 271 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670,00 € et 2290,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BOIS LE ROI, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France, découvrez cette maison à acheter BOIS LE ROI au cœur d'un village paisible à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Située en bordure de rivière et entourée de chemins d'accès, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 1,7 hectare. Vous y trouverez un magnifique manoir anglo-normand de 320 m² habitables, comprenant une belle entrée, une vaste réception de 59 m² avec une grande salle à manger et un salon doté d'une cheminée, offrant une vue sur le parc et le bassin. Ce manoir dispose de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de WC ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque avec cheminée. À l'étage, se trouvent un palier, une grande chambre avec cheminée, une salle de bain, un dressing et un logement indépendant accessible de l'extérieur. De plus, une maison d'amis de 50 m² vous attend, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. L'ensemble est entouré d'un parc arboré avec des arbres centenaires, une mare alimentée par une source, des ruisseaux et des bassins, ainsi que des statues en pierre volcanique de Bali. Ce bien rare sur le marché se situe au sein d'une copropriété de 4 maisons sur un terrain clos et sécurisé de 1,7 hectare, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Pour plus d'informations, nous vous transmettrons les détails concernant les risques associés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de Bois-le-Roi, qui allie élégance et confort moderne. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette demeure conjugue modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse accueillante qui raviront les amateurs d'espaces verts. Laissez-vous séduire par l'intérieur spacieux de cette propriété, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une impressionnante hauteur sous plafond, élément très apprécié lors des visites. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche, assurent un confort optimal. La disposition de plain-pied facilite la circulation, rendant le quotidien des plus agréables. Cette propriété regorge d'atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53m²), ce qui a particulièrement charmé les visiteurs. Le jardin, véritable havre de paix, et la terrasse sont des invitations à la détente, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 7 300 € - DPE : D (191 kWh/m²) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne (77) ? Ne manquez pas cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m², construite sur un vide sanitaire. Elle se compose de 4 chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine de plus de 33 m², d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane. Plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles pour s'adapter à vos goûts. Pour votre confort, cette maison est dotée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible (Pompe À Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos envies et besoins en choisissant parmi une large gamme de finitions et prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Cette maison à vendre est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de type A. Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à BOIS LE ROI 77590.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose: À Bois-le-Roi, cette propriété de caractère développe un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché, à seulement 45 minutes de Paris. Édifiée sur un parc arboré, la maison principale offre de beaux volumes avec 5 chambres, des espaces de réception lumineux et une vaste véranda ouverte sur la nature. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant place à une revalorisation patrimoniale sur mesure. Deux dépendances habitables complètent cet ensemble : - un studio d’environ 30 m² - une maison indépendante de 75 m² avec deux chambres Autant d’opportunités immédiates de revenus locatifs ou d’exploitation en résidence secondaire premium. Les atouts clés : - emplacement prisé en lisière de forêt - accessibilité directe Paris Gare de Lyon (ligne R) - potentiel de rendement locatif et de valorisation - actif patrimonial à forte valeur refuge Modalités de vente : Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. La commercialisation s’inscrit dans le cadre d’une vente interactive, permettant aux acquéreurs de se positionner en toute transparence après visite. Le vendeur reste libre d’accepter toute offre qui lui conviendrait, à tout moment. Une propriété à envisager comme un investissement stratégique, alliant qualité de vie, rareté et potentiel de création de valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à vendre à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété de 280 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 4000 m² offre une vue panoramique imprenable sur la Seine et la forêt. Située à seulement 2 minutes du centre de Bois-le-Roi, cette demeure au calme dispose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée, et d'un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. Elle comprend également une chambre avec salle de bain et wc, ainsi qu'une cuisine campagnarde. À l'étage, vous trouverez un palier menant à plusieurs chambres, dont une avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose une grande pièce de loisirs de 42 m² et deux autres pièces de 20 m² chacune. Le sous-sol complet comprend une cave, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie. Ajoutons à cela deux garages et un local pour le pull house, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Bois-le-Roi bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, et de la gare (accès à Paris en 40 minutes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bois le Roi, en Seine-et-Marne, Île-de-France. D'une superficie habitable de 280 m2, cette propriété se situe sur un terrain exceptionnel de 4000 m2, offrant une vue panoramique sur la Seine et la forêt. À seulement 2 minutes de Bois le Roi, ce charmant village paisible permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. La maison comprend une belle entrée, un vaste séjour de 56 m2 avec cheminée et lumière traversante, donnant accès aux jardins, terrasses et à une superbe piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain et wc, ainsi qu'une cuisine campagnarde. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, dont une avec salle de douche/wc et trois autres chambres avec salle de bain/wc. Le deuxième étage offre un grand espace de loisirs de 42 m2 et deux pièces supplémentaires (2 x 20 m2). Le sous-sol complet comprend une cave, une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. De plus, la propriété dispose de deux garages et d'un local Pull House. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et une bonne construction, à seulement 3 minutes de Bois le Roi. Un rafraîchissement est à prévoir. Les commerces, la gare (40 minutes de Paris), ainsi que les collèges et lycées d'Héricy ou de Fontainebleau sont facilement accessibles. Pour toute demande, nous vous fournirons des informations sur les risques liés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR : Maison neuve haut de gamme à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Réalisez votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain. Contactez Benoit au 06/30/47/58/05 et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir la maison de vos rêves. Elle sera adaptée à vos souhaits et à votre budget. Bénéficiez de prestations premium grâce à des matériaux de qualité et des finitions personnalisables. Choix entre une construction en briques ou en bois, avec possibilité de chauffage au sol ou système Air/Air, accompagnés d'une domotique avancée et de menuiseries en Aluminium. Profitez également de la certification RE 2020 (éco-énergie) pour votre maison à acheter à Bois-le-Roi. Nos plans sont réalisés avec soin et vous aurez la possibilité d’opter pour une architecture contemporaine ou moderne. Choisir Maisons Balency - Groupe HEXAOM, c'est opter pour un constructeur reconnu avec plus de 100 ans d’expérience, un accompagnement sur-mesure et une solidité financière garantie. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez-moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencer à transformer vos idées en réalité. Votre maison Bois-le-Roi à vendre vous attend !

Charmante propriété de caractère en pierre de taille édifiée sur un jardin clos de 830 m² et située à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Bois le Roi. Cette belle demeure du début XXe siècle de 148m2 se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée qui donne accès à une grande salle à manger de 28m2 avec parquet d'époque restauré, un vaste sejour-salon de 40m2 équipée d'une cheminée avec un plafond cathédrale et qui se situe dans l'extension qui a été créé en 2006. A ce niveau, accès également à une cuisine équipée et à un WC. -Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 13 et 16m2, et une pièce bureau (ou chambre d'enfant). Ces pièces sont équipées d'un parquet d'époque restauré. Une salle de bains avec wc et un espace dressing complètent cet étage. - Au 2ème étage une suite parentale équipée de penderies et placards avec salle d'eau et wc. -Au sous-sol accessible par la cuisine d'une superficie totale de 50m2 avec garage et buanderie. -Chauffage et production d'eau chaude délivrés avec le gaz de ville (avec chaudière à gaz de type Wiessmann) . - Au fond du jardin un abri permet le stockage du matériel de jardin. - -Les PLUS : Belle propriété avec beaucoup de caractère situé sur un joli terrain arboré, idéale pour une famille. Bon état général de la propriété et de ses équipements entretenus régulièrement. Proximité de la gare 5mn à pied – accès gare de lyon (32mn) et en voiture autoroute A6. -Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E score : 271 kWhEP/m²/an GES : 50 kgepCO2/m²/an. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 649 000 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - -Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 324969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Fontainebleau-Superbe propriété dans un cadre exceptionnel et dans un village paisible à 35 mn de paris Gare de Lyon , proximité des commerces et gare, en bordure de Seine et de la forêt de Fontainebleau.Dans un alginique domaine sécurisé de 18000 m2 avec des arbres séculaires et une source naturelle et statue en pierre volcanique de Bali.Cette belle propriété 200 m2 habitables comprenant: Une belle réception dominant sur le parc, une belle cuisine aménagée et équipée, dégagement , 3 suites parentale avec une salle de bain et wc.Etage: une mezzanine, 4 quatre chambres avec une salle de bain et wc. Buanderie -chaufferie et dépendances.Une cave, grange en pigeonnier.Superbe terrain de 4503 m2 avec une mare et bassins et une copropriété de 4 lots sur 3000 m2 et sans vis à vis et au calme.Accès à la Seine, grotte/local technique, chemins d'accès, source...Rare sur le marché au milieu d'un cadre exceptionnel - Le Havre de paix.Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » At the gates of Fontainebleau-Superb property in an exceptional setting in a peaceful village 35 minutes from Paris Gare de Lyon, close to shops and train station, on the banks of the Seine and the Fontainebleau forest, in a secure 18,000 m2 estate with secular trees, a natural spring and a statue in volcanic stone from Bali.This beautiful property offers 200 m2 of living space including: A beautiful reception room overlooking the park, a beautiful fitted and equipped kitchen, hallway, 3 master suites with bathroom and wc. 1st floor: a mezzanine, 4 four bedrooms with bathroom and wc. Laundry/boiler room and outbuildings.A cellar, barn and dovecote.4503 m2 of superb grounds with a pond and ponds and a co-ownership of 4 lots on 3000 m2, not overlooked and quiet.Access to the Seine, grotto/technical room, access paths, spring...Rare on the market in the midst of an exceptional setting - Le Havre de paix.At the time of your request, we will send you information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

5 864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
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Bois-le-Roi (77)

À vendre, magnifique maison d'architecte située à Bois le Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de la forêt et propose des volumes généreux avec de grandes ouvertures donnant sur la nature et le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec goût, connectée à un vaste espace de vie de plus de 60 m² intégrant une cheminée et de nombreuses baies vitrées menant à la terrasse et au jardin. Grâce à sa triple exposition, cette pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau privative et accès au jardin, ainsi qu'un grand cellier attenant à la cuisine, complètent le rez-de-chaussée, qui comprend également un cabinet de toilette. À l'étage, on trouve deux chambres avec coin bureau et penderie partageant une salle de bains avec toilettes, une chambre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourrait facilement être transformée en chambre d'enfant. Cette maison à acheter à Bois le Roi surplombe un parc arboré et un jardin, le tout sur un terrain clos de 6300 m². La construction récente respecte les normes thermiques avec de faibles consommations énergétiques, un chauffage par pompe à chaleur, et un chauffage par le sol réglable via thermostat. L'accès à la propriété s'effectue par un grand portail motorisé, permettant de stationner plusieurs véhicules. La forêt est à deux pas pour de belles promenades. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. La gare du village offre une liaison vers la gare de Lyon en 35 minutes, avec une grande amplitude de trains. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité, accessibles à pied ou en vélo.

À BOIS LE ROI, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre au sein d'un village paisible, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Bordée par une magnifique rivière, cette propriété exceptionnelle de 1,7 hectare offre un cadre de vie idéal à 35 minutes de Paris. Vous y trouverez un somptueux manoir anglo-normand de 320 m2 habitables, avec une splendide entrée, une vaste réception de 59 m2 incluant une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout donnant sur un parc et un bassin. La maison comprend 3 chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec cheminée, un dressing et un accès indépendant à un logement complémentaire, idéal comme bureau ou chambre d'amis. De plus, une maison d'amis de 50 m2 comprenant un séjour-cuisine et deux chambres avec salle de bain est incluse. L'ensemble s'étend sur un grand parc arboré, avec des arbres centenaires, des ruisseaux, des bassins et des statues en pierre volcanique de Bali. La propriété, située dans une copropriété de quatre maisons sur 1,7 hectare, est sécurisée et privative, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Les commodités et la gare sont accessibles à pied, rendant cet achat maison BOIS LE ROI d'autant plus attractif. Une opportunité rare sur le marché.

Manoir anglo-normand d’exception en bord de Seine – Bois-le-Roi À Bois-le-Roi, charmant village prisé de Seine-et-Marne, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau et 35 minutes de Paris, découvrez un domaine rare et confidentiel, niché en bordure de rivière, sur la célèbre promenade des Affolantes. Implantée au cœur d’un environnement naturel absolument exceptionnel, cette propriété bénéficie d’un accès direct et aménagé à la Seine, de chemins renforcés, d’une grotte et local technique, de rives entretenues ainsi que d’une source naturelle alimentant bassins et mare, conférant au lieu une atmosphère unique et hors du temps. Un domaine de caractère sur 1,7 hectare Le domaine s’étend sur 1,7 hectare clos, au sein d’une copropriété privée et sécurisée de seulement 4 demeures, garantissant calme absolu et absence totale de vis-à-vis. La propriété jouit d’un terrain privatif d’environ 6 000 m², paysagé avec soin, composé de pelouses, arbres centenaires, ruisseaux, bassins, mare naturelle et statues en pierre volcanique de Bali, créant un décor enchanteur et raffiné. Le manoir principal – 320 m² habitables Ce magnifique manoir anglo-normand en pierre, édifié vers 1900, développe environ 320 m² habitables, alliant élégance architecturale, volumes généreux et authenticité. Il se compose au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Une réception de 59 m² comprenant une vaste salle à manger et un salon avec cheminée, dominant le parc et les bassins, Une cuisine aménagée et équipée, Un bureau, une bibliothèque avec cheminée, Trois chambres, Deux salles de bains, Buanderie, WC, rangements et box. À l’étage : Palier et couloir de distribution, Petite cuisine / office pour petits-déjeuners, Grande chambre avec cheminée, Salle de bains, WC, dressing, Logement indépendant, accessible également par l’extérieur, comprenant une chambre ou bureau-bibliothèque avec cheminée, balcon et terrasse, idéal pour invités, profession libérale ou logement autonome. Maison d’amis indépendante – 50 m² Une maison d’amis indépendante d’environ 50 m² complète la propriété, offrant : Séjour avec cuisine, Deux chambres, Salle de bains avec WC. Un cadre de vie rare et privilégié L’ensemble domine un parc arboré d’exception, véritable écrin de verdure en bord de Seine, offrant une qualité de vie remarquable, à la fois naturelle, artistique et résidentielle. À pied : gare, commerces, écoles, services, À proximité immédiate : golf, tennis, forêt de Fontainebleau, Accès rapide : autoroute, aéroport, Paris. Un bien rare sur le marché Ce manoir séduit par : Son emplacement unique en bord de rivière, Son parc paysager exceptionnel, Son architecture de caractère, Son calme absolu, Sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Exceptional Anglo-Norman manor house on the banks of the Seine - Bois-le-Roi In Bois-le-Roi, a charming village in the Seine-et-Marne region, just 10 minutes from Fontainebleau and 35 minutes from Paris, discover a rare and confidential estate nestled on the banks of the river, on the famous Promenade des Affolantes. Set in the heart of an absolutely exceptional natural environment, this property boasts direct, landscaped access to the Seine, reinforced paths, a grotto and equipment room, manicured riverbanks and a natural spring feeding ponds and a pond, giving the place a unique, timeless atmosphere. A 1.7-hectare estate with character The estate extends over 1.7 hectares of enclosed land, within a private and secure condominium of just 4 houses, guaranteeing absolute peace and quiet and a total absence of vis-à-vis. The property boasts 6,000 m² of private grounds, carefully landscaped with lawns, century-old trees, streams, ponds, a natural pond and statues in volcanic Bali stone, creating an enchanting, refined setting. The main manor house - 320 m² of living space This magnificent Anglo-Norman stone manor house, built around 1900, offers 320 m² of living space, combining architectural elegance, generous volumes and authenticity. The first floor comprises A beautiful entrance hall, A 59 m² reception room comprising a vast dining room and living room with fireplace, overlooking the park and ponds, A fitted and equipped kitchen, A study, a library with fireplace, Three bedrooms, Two bathrooms, Laundry room, WC, storage space and boxroom. First floor: Landing and corridor, Small kitchen/breakfast room, Large bedroom with fireplace, Bathroom, WC, dressing room, Independent accommodation, also accessible from outside, including bedroom or study/library with fireplace, balcony and terrace, ideal for guests, professionals or independent living. Independent guest house - 50 m² An independent guest house of approx. 50 m² completes the property, offering : Living room with kitchen, Two bedrooms, Bathroom with WC. A rare and privileged living environment The property overlooks an exceptional wooded park, a veritable jewel case of greenery on the banks of the Seine, offering a remarkable quality of life that is at once natural, artistic and residential. Within walking distance: train station, shops, schools and services, Nearby: golf course, tennis courts, Fontainebleau forest, Quick access: freeway, airport, Paris. A rare property on the market This manor house will seduce you with : Its unique riverside location, Exceptional landscaped grounds, Its characterful architecture, Absolute calm, Its immediate proximity to amenities. A rare and confidential property, designed for a discerning clientele looking for an exceptional place to live. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Achat maison Bois-le-Roi : Belle maison familiale de 135m² avec 5 chambres et un jardin de 400m², située à Bois-le-Roi, dans le Seine-et-Marne, Île-de-France. À seulement 5 minutes des écoles, cette maison à vendre se trouve dans un quartier recherché. Elle comprend : 5 chambres spacieuses, un garage et un car-port, ainsi qu'une cave. Le jardin arboré de 400 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Prix : 450 000 €. Une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de praticité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Manon COUTANT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 528 846 MELUN.

À SAISIR : Maison neuve haut de gamme disponible à Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Nous vous offrons l'opportunité de l'achat maison Bois-le-Roi avec un projet de construction entièrement sur-mesure sur un terrain attractif. Contactez Benoit au 06/30/47/58/05 pour ne pas manquer cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Votre future maison sera conçue selon vos souhaits et votre budget, avec des prestations premium qui incluent des matériaux de qualité et des finitions personnalisables. Vous aurez le choix entre une construction en briques ou en bois grâce à notre Ligne Bois. Des options sont disponibles, comme un chauffage au sol ou un système Air/Air avec une domotique avancée. Toutes nos maisons sont équipées de menuiseries en Aluminium et respectent la certification RE 2020 (éco-énergie). Les plans sont réalisés sur mesure, en privilégiant une architecture écologique et moderne. En choisissant Maisons Balency - Groupe HEXAOM, vous optez pour un constructeur reconnu avec plus de 100 ans d'expérience qui vous garantit un accompagnement personnalisé, ainsi qu'une sécurité et une solidité financière. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. N'hésitez pas à me contacter au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet unique de maison à acheter à Bois-le-Roi.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
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Bois-le-Roi (77)

À seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, et à 5 minutes des écoles, cette maison traditionnelle de 92 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m². Vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux (double exposition) agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le jardin arboré, avec cabanon et terrasse, sera idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi conviendra parfaitement pour une famille, un projet locatif ou une colocation. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 293223 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 410 000,00 € (hors honoraires : 397 000,00 €). Les honoraires TTC de 3,27 % sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2025 : score DPE de 267 kWhEP/m²/an et score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 400,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 7 min en vélo de la Gare de Bois le Roi (Paris Gare de Lyon en 35min), à 10 min à pied des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau - Venez découvrir cette belle opportunité qui vous permettra de réaliser de nombreux projets : Agrandissement de la maison existante, construction d'une maison neuve, construction de gîtes ou autres. Sur une parcelle de plus de 3200m², vous découvrirez une maison de 48m² composée d'une cuisine, un séjour avec coin mezzanine, une salle d'eau avec WC. En souplex, vous disposerez également de 2 chambres en enfilade. Sur le terrain, vous trouverez également une construction légère (type mobilhome). En Zone UBa du PLUi, vous aurez également la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. En effet, le terrain (de forme rectangulaire) bénéficie d'une façade de 17m avec une belle profondeur. Vous aurez donc la possibilité de construire une maison de plain-pied ou sur 2 niveaux de plus de 200m². Opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 314010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélina Neves vous propose : Située à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne (77), cette charmante maison familiale de 156 m² sur sous-sol total est à découvrir. À seulement 20 minutes à pied de la Gare SNCF pour Paris et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un achat. Édifiée sur un terrain de 1211 m², elle offre dès l’entrée un double salon-séjour avec poêle à bois, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'un coin vestiaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant pour un confort optimal. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin clos est sans vis-à-vis et dispose d’une piscine semi-enterrée, d’une terrasse en bois, et d’une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies. Les équipements supplémentaires incluent un sous-sol total et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélina Neves, mandataire indépendant en immobilier.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS-LE-ROI, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CENTRAL. Cette maison familiale non mitoyenne est à vendre et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Avec 166 m2 habitables et 204 m2 de surface utile, elle dispose d'un garage et est édifiée sur un terrain clos de 1 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une salle à manger et un séjour traversant, lumineux, exposé plein sud, ornée d'une cheminée. Cet espace s'ouvre sur le jardin par de larges portes-fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée avec espace repas, est complétée par un cellier et une buanderie. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un grand palier avec bureau ou espace détente dessert trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou salle de jeux, sans oublier un grenier. Les extérieurs se composent d'un garage avec double accès et d'un jardin clos, plat et bien exposé, offrant ainsi un environnement agréable et préservé. Équipements et atouts incluent des fenêtres double vitrage, des volets en bois sur toute la maison, une chaudière récente (2020), et une exposition plein sud. La situation est idéale, avec la gare de Bois-le-Roi à 1,7 km (7 min à vélo) et un accès rapide à Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Proximité de la Seine et des commerces et écoles accessibles à pied. Idéale pour votre projet d'achat maison à Bois-le-Roi.

Charmante maison meulière du début des années 1900 agrandie en 2006 située à 5mn à pied de la gare de BOIS LE ROI comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger d'environ 28m² avec parquet massif, salon d'environ 39m² avec cheminée, cuisine indépendante d'environ 9,8m² aménagée et équipée, WC avec lave mains. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres (d'environ 16m² et 12m²) bureau d'environ 8m², salle de bains avec wc, débarras. Au 2ème étage : suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau privative avec wc. Sous-sol offrant : garage 26m², chaufferie, buanderie. Jardin clos et arboré de 814m². Référence agence : 573

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

2 477 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 444 m²
• 9 chambres
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Bois-le-Roi (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS LE ROI, DANS LA SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE EXCEPTIONNELLE DEMEURE BOURGEOISE DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BOIS-LE-ROI EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET À 13 MINUTES DE LA GARE. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2, ELLE CUVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES, ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POUVEZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERTE UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGREABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. VOUS DÉCOuvRIREZ ÉGALEMENT UN SALON CONVIVIAL, UNE SALLE À MANGER BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET UN BALCON QUI DONNE SUR UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT SE COMPOSE D'UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET TERRASSE, OFFRANT UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE PAR UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS MENANT À UN GRAND PALIERS DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET QUATRE BELLES CHAMBRES EN PARQUET. LE 2E ÉTAGE SE COMPOSE D'UN PALIERS DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. LE SOUS-SOL ABRITE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE, AINSI QU'UN ESPACE DÉTENTE AVEC SALLE D'EAU, SAUNA ET SALON, CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR SE RELAXER. DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT À PRÉVOIR. LA GARE DE BOIS LE ROI EST À 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON, PROXIMITÉ AVEC COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES.

Maison de charme de type longère en pierres offrant une vie de plain pied avec une entrée sur pièce de vie d'environ 40,7m² avec cheminée, cuisine indépendante 12,9m², cellier, une chambre d'environ 18m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un espace en mezzanine. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle de bains et WC. En dépendances : garage d'environ 20m² avec cave voûtée d'environ 20m² Jardin clos de murs d'environ 357m² Travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 549

À vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne (77), cette maison lumineuse de 4 pièces, offrant 85 m² de surface, est idéale pour un achat maison Bois-le-Roi. Construite en 1957, elle dispose de 79,07 m² habitables (85,70 m² au sol) et d'un sous-sol total semi-enterré de 45 m², le tout sur un terrain clos de 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 39 m², traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, dotée d'un îlot/bar. Cet espace convivial est parfait pour un coin salle à manger et un salon, avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m², qui prolonge le jardin. Un espace de toilettes avec lave-mains ainsi qu'un dressing aménagé viennent compléter le niveau. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (16,06 m² et 14,44 m² au sol), dont une avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec des toilettes. L'espace à l'étage a été optimisé pour offrir une agréable sensation d'espace. La propriété comprend également un abri de jardin et un sous-sol accessible de la maison et de l'extérieur, comprenant une chaufferie/buanderie et deux grands espaces de stockage. Trois places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Les atouts comprennent du double vitrage, un DPE D en consommation, l'absence d'amiante, un assainissement conforme et une taxe foncière de 1 115 €. Il est possible d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée comme à l'origine. Bien situé, à seulement 8 km de Fontainebleau et à 3 minutes en voiture de la gare (35 minutes pour Paris), cette maison à acheter à Bois-le-Roi est à proximité des transports en commun, des écoles, des supérettes, d'une maison de santé et d'une pharmacie accessibles à pied. Pour plus de détails, contactez Claire des Diguères par téléphone ou par mail.