Achat Maison à Bois-le-Roi (77) avec terrasse : 19 annonces

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de Bois-le-Roi, qui allie élégance et confort moderne. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette demeure conjugue modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse accueillante qui raviront les amateurs d'espaces verts. Laissez-vous séduire par l'intérieur spacieux de cette propriété, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une impressionnante hauteur sous plafond, élément très apprécié lors des visites. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche, assurent un confort optimal. La disposition de plain-pied facilite la circulation, rendant le quotidien des plus agréables. Cette propriété regorge d'atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53m²), ce qui a particulièrement charmé les visiteurs. Le jardin, véritable havre de paix, et la terrasse sont des invitations à la détente, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 7 300 € - DPE : D (191 kWh/m²) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Mélina Neves vous propose : Située à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne (77), cette charmante maison familiale de 156 m² sur sous-sol total est à découvrir. À seulement 20 minutes à pied de la Gare SNCF pour Paris et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un achat. Édifiée sur un terrain de 1211 m², elle offre dès l’entrée un double salon-séjour avec poêle à bois, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'un coin vestiaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant pour un confort optimal. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin clos est sans vis-à-vis et dispose d’une piscine semi-enterrée, d’une terrasse en bois, et d’une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies. Les équipements supplémentaires incluent un sous-sol total et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélina Neves, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Bois-le-Roi, située dans un environnement calme, à proximité de Melun et Fontainebleau, et à seulement 1 heure de la Gare de Lyon en train. Cette spacieuse maison familiale de 174 m² au sol vous offre un cadre de vie idéal, alliant nature, confort et commodités. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour-salle à manger doté d'une cheminée est parfait pour des moments conviviaux en famille, et la cuisine ouverte favorise le partage au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou un bureau. À l'étage, un palier avec rangements mène à trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse bien exposée, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un potager, qui constituent un véritable havre de paix propice à la détente. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts, faisant de cette maison à acheter à Bois-le-Roi une belle opportunité pour les familles en quête de tranquillité. Les atouts de cette maison incluent : - Proximité immédiate de Melun et Fontainebleau - Commodités accessibles en quelques minutes (commerces, écoles, services) - Accès facile à Paris via les transports (transilien ligne R, A5) - Environnement verdoyant avec forêts, sentiers de promenade et châteaux à deux pas - Activités variées : randonnées, équitation, escalade, golf, marchés, activités nautiques sur la Seine, musées et patrimoine historique. Cette maison est un lieu à fort potentiel, à découvrir sans tarder! Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix du bien : 399 000,00 €. A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 29/09/2025, Score DPE : 243 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,00 € et 2820,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Bois le Roi, belle maison en bois Laissez-vous séduire par cette charmante maison en bois, construite en 2010, offrant 143m² de confort au coeur d'un environnement calme, boisé et très recherché. Edifiée sur un terrain arboré de 1226m², elle dispose également d'un carport, d'un atelier de jardin et de places de stationnement. Au RDC : Une entrée spacieuse avec placards et WC invités. Un double séjour lumineux de 50m² env, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et ouvert sur la terrasse. Une grande cuisine dinatoire de 20m², idéale pour les repas en famille. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire douche). A l'étage : trois agréables chambres. Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bains et WC séparés. Idéalement située à Bois-le-Roi, la maison offre une proximité immédiate avec les écoles, le collège et la gare SNCF, facilitant le quotidien. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille recherchant confort, nature et tranquillité. Prix : 775 000 € * *Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 740 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À seulement 700 mètres de la gare, maison traditionnelle rénovée située à Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offrant 135 m² utiles. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de bureau. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un double garage avec porte automatique et d'un terrain clos d'environ 500 m². Chauffage au gaz. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort et proximité des transports. Quelques rafraîchissements à prévoir. Cette annonce référence 322760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 460 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 2,22 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ophély Garrido vous propose: Dans un environnement privilégié, située dans une impasse, venez découvrir cette maison sur la commune de BOIS LE ROI, d'environ 112m² sur une parcelle de 742m². Élevée sur sous-sol total compartimenté avec un garage , buanderie, atelier et une pièce avec fenêtre actuellement utilisée en salle de sport. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, un palier avec placards dessert une salle d'eau, deux chambres et un wc. A l'étage vous trouverez un espace de 41m2 environ pouvant être cloisonné afin d'y faire deux chambres, une salle de bains avec un wc. Vous apprécierez son secteur, son jardin paisible sans vis à vis ainsi que sa piscine semi enterrée, Envie d'en savoir plus sur cette maison? N'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

2 477 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 444 m²
• 9 chambres
• 

Bois-le-Roi (77)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS LE ROI, DANS LA SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE EXCEPTIONNELLE DEMEURE BOURGEOISE DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BOIS-LE-ROI EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET À 13 MINUTES DE LA GARE. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2, ELLE CUVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES, ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POUVEZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERTE UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGREABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. VOUS DÉCOuvRIREZ ÉGALEMENT UN SALON CONVIVIAL, UNE SALLE À MANGER BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET UN BALCON QUI DONNE SUR UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT SE COMPOSE D'UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET TERRASSE, OFFRANT UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE PAR UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS MENANT À UN GRAND PALIERS DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET QUATRE BELLES CHAMBRES EN PARQUET. LE 2E ÉTAGE SE COMPOSE D'UN PALIERS DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. LE SOUS-SOL ABRITE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE, AINSI QU'UN ESPACE DÉTENTE AVEC SALLE D'EAU, SAUNA ET SALON, CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR SE RELAXER. DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT À PRÉVOIR. LA GARE DE BOIS LE ROI EST À 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON, PROXIMITÉ AVEC COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES.

À vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne (77), cette maison lumineuse de 4 pièces, offrant 85 m² de surface, est idéale pour un achat maison Bois-le-Roi. Construite en 1957, elle dispose de 79,07 m² habitables (85,70 m² au sol) et d'un sous-sol total semi-enterré de 45 m², le tout sur un terrain clos de 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 39 m², traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, dotée d'un îlot/bar. Cet espace convivial est parfait pour un coin salle à manger et un salon, avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m², qui prolonge le jardin. Un espace de toilettes avec lave-mains ainsi qu'un dressing aménagé viennent compléter le niveau. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (16,06 m² et 14,44 m² au sol), dont une avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec des toilettes. L'espace à l'étage a été optimisé pour offrir une agréable sensation d'espace. La propriété comprend également un abri de jardin et un sous-sol accessible de la maison et de l'extérieur, comprenant une chaufferie/buanderie et deux grands espaces de stockage. Trois places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Les atouts comprennent du double vitrage, un DPE D en consommation, l'absence d'amiante, un assainissement conforme et une taxe foncière de 1 115 €. Il est possible d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée comme à l'origine. Bien situé, à seulement 8 km de Fontainebleau et à 3 minutes en voiture de la gare (35 minutes pour Paris), cette maison à acheter à Bois-le-Roi est à proximité des transports en commun, des écoles, des supérettes, d'une maison de santé et d'une pharmacie accessibles à pied. Pour plus de détails, contactez Claire des Diguères par téléphone ou par mail.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

5 864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Bois-le-Roi (77)

À vendre, magnifique maison d'architecte située à Bois le Roi, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de la forêt et propose des volumes généreux avec de grandes ouvertures donnant sur la nature et le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec goût, connectée à un vaste espace de vie de plus de 60 m² intégrant une cheminée et de nombreuses baies vitrées menant à la terrasse et au jardin. Grâce à sa triple exposition, cette pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau privative et accès au jardin, ainsi qu'un grand cellier attenant à la cuisine, complètent le rez-de-chaussée, qui comprend également un cabinet de toilette. À l'étage, on trouve deux chambres avec coin bureau et penderie partageant une salle de bains avec toilettes, une chambre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourrait facilement être transformée en chambre d'enfant. Cette maison à acheter à Bois le Roi surplombe un parc arboré et un jardin, le tout sur un terrain clos de 6300 m². La construction récente respecte les normes thermiques avec de faibles consommations énergétiques, un chauffage par pompe à chaleur, et un chauffage par le sol réglable via thermostat. L'accès à la propriété s'effectue par un grand portail motorisé, permettant de stationner plusieurs véhicules. La forêt est à deux pas pour de belles promenades. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. La gare du village offre une liaison vers la gare de Lyon en 35 minutes, avec une grande amplitude de trains. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité, accessibles à pied ou en vélo.

À BOIS LE ROI, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre au sein d'un village paisible, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Bordée par une magnifique rivière, cette propriété exceptionnelle de 1,7 hectare offre un cadre de vie idéal à 35 minutes de Paris. Vous y trouverez un somptueux manoir anglo-normand de 320 m2 habitables, avec une splendide entrée, une vaste réception de 59 m2 incluant une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout donnant sur un parc et un bassin. La maison comprend 3 chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec cheminée, un dressing et un accès indépendant à un logement complémentaire, idéal comme bureau ou chambre d'amis. De plus, une maison d'amis de 50 m2 comprenant un séjour-cuisine et deux chambres avec salle de bain est incluse. L'ensemble s'étend sur un grand parc arboré, avec des arbres centenaires, des ruisseaux, des bassins et des statues en pierre volcanique de Bali. La propriété, située dans une copropriété de quatre maisons sur 1,7 hectare, est sécurisée et privative, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Les commodités et la gare sont accessibles à pied, rendant cet achat maison BOIS LE ROI d'autant plus attractif. Une opportunité rare sur le marché.

iad France - Crystal AMMOUR vous propose: Opportunité Rare située dans la commune paisible de Bois-le-Roi. Cette maison de 6 pièces sur parcelle de 900m2, entièrement rénovée avec goût et qualité pour offrir un cadre de vie confortable. Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une vaste entrée lumineuse, d'un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées dont une à galandage, donnant accès à la terrasse avec cuisine à l'américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette propriété offre un espace de vie moderne. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau composée d'une double douche à l'italienne et d'un wc. À l'étage, un palier desservant, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et sans vis-à-vis. -Une dépendance de 20 m2, aménagée en studio complète ce bien, avec accès indépendant pour de la location saisonnière, longue durée, ou simplement un de vos enfants… +++ accès direct à la forêt, très bonne classe énergétique, pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique.. Située dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied des grandes promenades en forêt, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m2 située à Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien, en vente, est édifié sur un terrain arboré et clos de 800 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, des WC ainsi qu'une partie nuit composée de 2 chambres et 2 salles de bains. À l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. Vous apprécierez également le beau jardin arboré et le garage sur le terrain. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi est idéale pour une vie chaleureuse en pleine nature tout en étant à seulement 35 minutes de Paris Gare de Lyon ! Les visites sont possibles sur rendez-vous. Cette annonce, référence 316979, vous est présentée par Bruno Fouquet, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 538 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : diagnostic énergétique réalisé le 18/12/2026, score DPE de 278 kWhEP/m²/an, score GES de 61 kgepCO2/m²/an, et montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590,00 € et 4900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Bois-le-Roi (77)

À seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, et à 5 minutes des écoles, cette maison traditionnelle de 92 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m². Vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux (double exposition) agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le jardin arboré, avec cabanon et terrasse, sera idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi conviendra parfaitement pour une famille, un projet locatif ou une colocation. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 293223 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 410 000,00 € (hors honoraires : 397 000,00 €). Les honoraires TTC de 3,27 % sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2025 : score DPE de 267 kWhEP/m²/an et score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 400,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, cette maison de caractère entièrement rénovée, datant du XIXe siècle, est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bois-le-Roi, cette propriété est à proximité des écoles (8 min à pied) et de la gare (6 min à vélo). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée de 27 m², un salon cosy de 12 m² avec mezzanine de 7 m², parfaite pour un espace bureau ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une chambre de 13 m². À l'étage, un palier donne accès à une chambre de 10 m² (15 m² au sol). À l'extérieur, une cour d'environ 30 m² et une cave voûtée ajoutent du charme à cette maison Bois-le-Roi à vendre. Les équipements comprennent une chaudière à gaz à condensation récente, du double vitrage, des volets électriques, et le tout-à-l'égout. Notez la proximité de la voie ferrée.Cette annonce référence 326060 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 27/03/2026, score DPE : 228 kWhEP/m²/an, score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Bois-le-Roi, cette maison en pierre, à vendre, vous charmera par son caractère authentique et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine. À l'étage, une spacieuse chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un WC. À l'extérieur, un espace détente vous attend pour profiter de moments de relaxation. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi est située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette annonce référence 316561 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CINDY VINCENT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88365883300016. Prix du bien : 230 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/07/2024 avec un score DPE de 271 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670,00 € et 2290,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BOIS LE ROI, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France, découvrez cette maison à acheter BOIS LE ROI au cœur d'un village paisible à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Située en bordure de rivière et entourée de chemins d'accès, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 1,7 hectare. Vous y trouverez un magnifique manoir anglo-normand de 320 m² habitables, comprenant une belle entrée, une vaste réception de 59 m² avec une grande salle à manger et un salon doté d'une cheminée, offrant une vue sur le parc et le bassin. Ce manoir dispose de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de WC ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque avec cheminée. À l'étage, se trouvent un palier, une grande chambre avec cheminée, une salle de bain, un dressing et un logement indépendant accessible de l'extérieur. De plus, une maison d'amis de 50 m² vous attend, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. L'ensemble est entouré d'un parc arboré avec des arbres centenaires, une mare alimentée par une source, des ruisseaux et des bassins, ainsi que des statues en pierre volcanique de Bali. Ce bien rare sur le marché se situe au sein d'une copropriété de 4 maisons sur un terrain clos et sécurisé de 1,7 hectare, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Pour plus d'informations, nous vous transmettrons les détails concernant les risques associés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété de caractère en pierre de taille édifiée sur un jardin clos de 830 m² et située à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Bois le Roi. Cette belle demeure du début XXe siècle de 148m2 se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée qui donne accès à une grande salle à manger de 28m2 avec parquet d'époque restauré, un vaste sejour-salon de 40m2 équipée d'une cheminée avec un plafond cathédrale et qui se situe dans l'extension qui a été créé en 2006. A ce niveau, accès également à une cuisine équipée et à un WC. -Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 13 et 16m2, et une pièce bureau (ou chambre d'enfant). Ces pièces sont équipées d'un parquet d'époque restauré. Une salle de bains avec wc et un espace dressing complètent cet étage. - Au 2ème étage une suite parentale équipée de penderies et placards avec salle d'eau et wc. -Au sous-sol accessible par la cuisine d'une superficie totale de 50m2 avec garage et buanderie. -Chauffage et production d'eau chaude délivrés avec le gaz de ville (avec chaudière à gaz de type Wiessmann) . - Au fond du jardin un abri permet le stockage du matériel de jardin. - -Les PLUS : Belle propriété avec beaucoup de caractère situé sur un joli terrain arboré, idéale pour une famille. Bon état général de la propriété et de ses équipements entretenus régulièrement. Proximité de la gare 5mn à pied – accès gare de lyon (32mn) et en voiture autoroute A6. -Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E score : 271 kWhEP/m²/an GES : 50 kgepCO2/m²/an. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 649 000 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - -Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 324969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de la gare de Bois-le-Roi, découvrez cette maison contemporaine à vendre de 176 m², classée DPE en B, située sur un terrain de 732 m². Elle offre une terrasse, des places de parking, une cave et une dépendance aménagée, comprenant un studio indépendant de 23 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 55 m² lumineux grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et d'une suite parentale spacieuse de 28 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres de 10, 17 et 14 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des murs en travertin, ainsi qu'une pièce de rangement. Pour toute question concernant cet achat maison BOIS LE ROI, n'hésitez pas à me contacter au 0624331181, Marine Girard, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 952 983 518. Cette maison à acheter BOIS LE ROI est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À vendre à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, cette maison ancienne de 141 m² habitables se divise en deux appartements avec accès indépendant. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied des écoles et à 18 minutes de la gare, cette propriété offre la possibilité d'être réunie pour constituer une spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée de 77 m² (véranda incluse) comprend une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés et une buanderie. L'étage, soit accessible indépendamment, soit depuis le rez-de-chaussée, développe environ 64 m² et comprend une cuisine, un salon avec accès à une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de deux caves et d'un jardin avec cabanon. Le chauffage est au gaz avec des compteurs indépendants pour le gaz et l'électricité. Cette maison Bois-le-Roi à vendre est présentée au prix de 380 000,00 €, dont 366 000,00 € hors honoraires. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s’élèvent à 3,83 %. Informations complémentaires : DPE réalisé le 05/12/2025, score DPE de 341 kWhEP/m²/an, score GES de 75 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 080,00 € et 5 570,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.