Achat Maison dans le quartier Clos des Plages-Peymian à La Ciotat (13) : 9 annonces

En exclusivité à La Ciotat, dans le recherché quartier du Clos des Plages, à quelques pas de la grande plage, découvrez cette villa bourgeoise des années 1950 alliant le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation intéressant. Bien que cette maison La Ciotat à vendre soit bien entretenue et utilisée principalement comme résidence secondaire, elle nécessite des travaux de modernisation pour pleinement exprimer son potentiel et offrir un confort contemporain. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété de type 5/6 pièces est située sur une parcelle de 670 m², garantissant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, tout en profitant du calme résidentiel du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet architectural authentique. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux prolongé par le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un avantage considérable pour la vie familiale ou l'accueil d'amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement variées : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. L'extérieur agréable se compose d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une grande piscine et d'un coin cuisine d'été, parfait pour profiter des nombreux jours ensoleillés de notre belle région. Cette maison à acheter à La Ciotat, rare et authentique, s'adresse à ceux qui recherchent un bien unique dans un secteur prisé. Son emplacement exceptionnel et son cachet lui confèrent une valeur patrimoniale significative. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une note de 244, tandis que celui relatif aux gaz à effet de serre est classé B avec une note de 9. Les coûts annuels estimés d'énergie se situent entre 3770 et 5150 €, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 1 190 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques à https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Da Silva vous propose une maison à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le prestigieux secteur du Clos des Plages, cette propriété d’exception, édifiée en 1930, s'étend sur 867 m² de terrain. Avec 225 m² habitables répartis sur deux niveaux ainsi qu'un studio indépendant, elle est idéale pour un achat maison La Ciotat. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour donne sur une véranda, accompagné d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, un élégant T3 se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une grande chambre d'enfant avec salle d'eau et d'une terrasse rooftop offrant une vue imprenable. À l'extérieur, un jardin intime avec patio et piscine permet de profiter du calme, tout en étant proche du front de mer et des commerces. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Ce bien rare allie prestige, sérénité et proximité de la mer. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à La Ciotat, cette villa à vendre est une opportunité rare située dans le quartier très prisé du Clos des Plages, à seulement quelques pas des plages de sable. Cette élégante villa bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieuse, lumineuse et sobre, elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée et intime, ainsi que d'une grande suite parentale avec chambre, espace bureau, espace préparation et salle d'eau. À l'étage, un majestueux hall de distribution dessert quatre autres chambres et une salle d'eau. Son magnifique terrain plat de plus de 1000 m² assure tranquillité et intimité et permet d'installer une grande piscine. Vous disposerez aussi d'un espace généreux pour vos véhicules, d'un garage, et d'un coin atelier. De plus, le terrain est doté d'un forage. Tout est prévu pour profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un score de 124, classé C, et un score des gaz à effet de serre de 4, classé A, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1510 et 2110 euros (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 28/06/2025. Prix : 1 100 000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Coup de cœur assuré pour cet achat villa La Ciotat !

Coup de cœur du secteur

892 000 €

6 326 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 141 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Clos des Plages-Peymian

La Ciotat (13)

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre située dans le Clos des plages, à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien au potentiel remarquable est édifié sur un terrain plat de 550m2 et se compose actuellement de trois appartements. Vous trouverez un premier T3 en rez-de-jardin et, à l'étage, un second T3 avec entrée indépendante. De plus, un T2 se situe également en rez-de-jardin. Un garage indépendant et une remise complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble de la maison. Ce bien, idéalement placé à proximité des commerces et du bord de mer, représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison à La Ciotat.

Située à environ 1 km du Vieux-Port de La Ciotat, propriété bénéficiant d’un environnement calme et d’une vue mer panoramique. Dès l’entrée, un hall distribue un vaste espace de vie d’environ 85 m², ouvert et lumineux, orienté vers la mer. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, s’intègre à cet ensemble. La suite parentale, également tournée vers la mer, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant un espace confortable et indépendant. Un vestiaire invités et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropézienne composent l'espace nuit. La propriété comprend également un studio indépendant Piscine, garage et stationnements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Située dans un cadre paisible, cette villa de type provençal à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un espace de vie spacieux de 160 m². Idéale pour une famille en quête de confort, elle se déploie sur un terrain de 1 180 m² et comprend cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux WC garantissent un quotidien agréable. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, créent une ambiance chaleureuse. Avec son exposition plein sud, cette villa bénéficie d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. En excellent état, elle est soigneusement entretenue. À l'extérieur, la piscine invite à la détente durant les chaudes journées estivales, accompagnée d'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² et un puits pour l'arrosage du jardin ajoutent aux avantages de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Ciotat, un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

BARNES CASSIS vous propose cette villa unique, située dans un cadre préservé entre mer et collines, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat et l’Île Verte. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et de couchers de soleil éblouissants. Implantée sur un parc paysager de 6 600 m², cette villa dispose d'équipements de grande qualité : piscine, terrain de tennis, deux terrains de pétanque, vastes espaces de réception, salle de jeux et plusieurs dépendances. Un garage de 130 m² vient compléter cette offre. À votre arrivée, vous serez charmé par une montée élégante par un escalier extérieur, menant à une entrée majestueuse qui confère un caractère unique à la propriété. Construite en 1993, la villa développe environ 260 m² avec 11 pièces, dont 7 chambres, offrant des volumes spacieux et une distribution pensée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace salle à manger complète ce lieu de vie, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'une buanderie indépendante. Deux chambres de plain-pied disposent d'une salle de bains communicante, offrant un espace nuit confortable adapté à la vie familiale. À l'étage, vous découvrirez une luxueuse suite parentale, dotée d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing. En plus de cela, deux maisons d’amis sont intégrées, chacune comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un accès à une terrasse, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Située à proximité des plages de La Ciotat, Saint-Cyr-sur-Mer et Cassis, et à seulement 20 minutes du Golf de la Frégate, cette villa remarquable allie élégance, espace et art de vivre méditerranéen. Contactez Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE, pour plus d'informations. Contact : Valentine DUMIN : +33 (0)6 66 18 89 04 v.dumin@barnes-international.com Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer se trouve dans un cadre idéal au cœur d'un parc d'un hectare, paysager et rempli d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La maison principale, ainsi qu'une maison d’amis, développent environ 300 m² dans un style moderne et lumineux. Les espaces de vie, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, contribuent à une ambiance conviviale et raffinée, offrant une vue sur les paysages côtiers. La cuisine américaine moderne s'étend vers la salle à manger et un grand salon lumineux grâce aux baies vitrées. Cinq chambres, chacune avec leur salle de bain, garantissent un confort optimal, tandis que la chambre principale offre une vue sur la mer et la piscine. La maison d’amis, indépendante, est vouée à la réception d'invités ou à un usage locatif. Un appartement de gardien complète cet ensemble, garantissant une gestion efficace. À l'extérieur, la piscine est entourée de terrasses avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et des aménagements floraux soignés. Les équipements modernes, tels que la climatisation, le système d’alarme et l'accès sécurisé, répondent aux plus hauts standards de confort. Cette propriété à vendre à La Ciotat offre une expérience de vie unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue imprenable sur la baie.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette maison d'exception d'environ 200 m² est implantée sur un magnifique terrain de 2000 m², entièrement paysagé avec un soin méticuleux. La végétation y est riche et variée, mêlant des oliviers, des pins, des palmiers et d'autres essences locales. Chaque espace extérieur a été conçu pour favoriser la détente, avec des terrasses ensoleillées, des zones ombragées et des vues ouvertes sur la mer, le tout dans un cadre de tranquillité absolue. La maison, à vendre, charme par son architecture raffinée et ses volumes spacieuses. Avec une orientation optimale pour capter la lumière, elle comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux, s'ouvrant sur le jardin et les terrasses, un espace bar convivial, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Un studio indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de vie confortable et intime, parfait pour recevoir des invités ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le paysage, créant une ambiance méditerranéenne propice à la détente, à quelques minutes du port et à proximité de toutes les commodités. Un sous-sol spacieux d'environ 56 m² et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété. Cela représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison La Ciotat dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.