Achat Maison avec garage à La Colombe (50800) : 110 annonces

iad France - Philippe Bagot vous propose à La Colombe, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, une maison à vendre aux portes de Villedieu les Poêles et de l'A 84. Cette propriété entièrement rénovée comprend plusieurs dépendances, deux bâtiments et un grand hangar d'une surface totale couverte d'environ 935 m² avec un accès poids lourds indépendant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 66 m² avec un plafond cathédrale, un coin bar, une cheminée avec foyer fermé, une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m², une chambre, une salle de bain avec cabine de douche et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace détente en mezzanine, un dégagement avec placards menant à une suite parentale et une autre chambre. En accotement de la maison, se situent un bureau, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été avec terrasse, d'un carport, d'un hangar, d'une ancienne boulangerie et d'un bâtiment de stockage. Les infrastructures supplémentaires, avec accès indépendant, comprennent une ancienne stabulation pour bovins d'environ 455 m², un atelier de 325 m² avec sol en béton et un hangar attenant de 155 m². Taxes foncières 2025 : 1150 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 146 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

La Colombe (50)

À vendre à LA COLOMBE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Villedieu-les-Poêles, une ville avec tous commerces et gare. Cette maison LA COLOMBE à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse incluant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier offrant un bon potentiel d'aménagement. Les dépendances incluent un garage, un cellier, un atelier, une chaufferie et un hangar, parfaits pour le rangement ou vos projets. Ce bien fonctionnel et bien situé mérite une visite rapide ! Classe énergie E (270), classe climat B (8). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089 euros et 1473 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Réf : 9928SC. PRIX : 139.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

À la recherche d'un achat maison LA MOUCHE ? Découvrez cette maison LA MOUCHE à vendre, située à seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800) et d'Avranches (50300). Idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant proche des commodités, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, un WC, ainsi qu'un garage et un appentis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. À l'extérieur, les dépendances incluent un second garage, deux ateliers, un abri de jardin et une pergola en bois, le tout sur un terrain spacieux de 3 293 m². Ce bien, situé dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, est parfait pour les amateurs d'espace, de nature et de projets. Ne tardez pas à visiter. CLASSE ÉNERGIE : D (240) - CLASSE CLIMAT : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2077 euros et 2809 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref 10396 SC. PRIX : 290 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). Contact : Samuel COLLIBEAUX, Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43.

À la recherche d'un achat maison Noues de Sienne ? Découvrez ce pavillon confortable, toujours bien entretenu, situé en Basse-Normandie, dans le département du Calvados, entre Vire et Saint-Sever. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec barbecue intégré, un séjour/salon équipé d'un poêle à bois récent, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est composé de doubles garages avec portes électriques, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4492 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noues de Sienne.

Grande opportunité d’ achat maison BRECEY avec cette superbe maison d'architecte idéalement située en plein centre-ville de Brecey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette propriété offre plusieurs configurations intéressantes : Configuration 1 : Maison individuelle de 230 m², incluant une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, cinq chambres, trois salles d'eau, un bureau et un double garage. Configuration 2 : Maison principale de 138 m² composée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un double garage, accompagnée d'un gîte attenant de 95 m² avec entrée, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Configuration 3 : Maison principale de 138 m² avec les mêmes prestations que précédemment et une surface de 95 m² pour une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 3700 m² avec assainissement collectif et une dépendance individuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €; honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison à acheter BRECEY, contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Située en campagne, à moins de 2 km du bourg de Hambye et à 25 km des plages, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat maison HAMBYE. DESCRIPTION : Cette habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec coin repas, un séjour-salon spacieux, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave et d'un second garage, le tout sur un terrain de 1260 m². Classe énergétique DPE : D (162) Classe climat GES : D (34) en date du 30-06-2021. PRIX : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette maison à acheter HAMBYE, contactez l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85. Située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison HAMBYE mérite votre attention.

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), en pleine campagne dans le département de la Manche, cette magnifique longère familiale vous attend pour un achat maison LE LUOT. Pleine de charme et d'un fort potentiel, cette maison LE LUOT à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, un séjour chaleureux également équipé d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. Un garage avec grenier surélevé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres dont une avec débarras, une salle d'eau, un WC et un débarras supplémentaire.Les extérieurs comprennent un hangar et un ancien poulailler, le tout sur un terrain spacieux où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, animaux ou autres projets familiaux ou professionnels.Les atouts de cette propriété sont ses volumes généreux, totalisant six chambres, ainsi que le charme de l'ancien avec ses belles cheminées. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à acheter LE LUOT offre un fort potentiel tant comme résidence principale que comme maison familiale.Ce bien rare saura séduire les amoureux d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité des commodités de Villedieu-les-Poêles. Classe énergie D (203), classe climat D (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361 euros et 4547 euros/an, indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 367 000 euros honoraires charge vendeur. Réf : 10312SC. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER - Samuel COLLIBEAUX - Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W.C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W.C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. . Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et/ou projet locatif. . Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet Faudais vous propose cette maison à vendre à Roncey, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 92 m2, sur un terrain de 496 m2, dans un environnement paisible et à seulement 17 kilomètres des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie-chaufferie attenant au garage. L'ensemble est en bon état et n'exige pas de travaux immédiats. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belle taille, un espace modulable (idéal comme bureau, rangement ou petite chambre), et un second WC avec lavabo. Le jardin, accessible depuis la cuisine, est arboré et constitue un agréable espace extérieur. Un garage et un abri de jardin sont inclus pour le stationnement et le rangement. De plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques, et l'assainissement est conforme. Pour toute personne intéressée par un achat maison Roncey, ce bien représente une belle opportunité.

À vendre sur la commune de Hambye, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison familiale construite en 1970 présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison HAMBYE à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle à manger/salon lumineux, d'un couloir menant à trois chambres et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (bureau, dressing, etc.). Le sous-sol complet sous l'ensemble de la maison est idéal pour le stockage, un atelier ou un garage. Le tout est situé sur un terrain de 1482 m². Classe énergie : F (281) - Classe climat : F (88). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 181 euros et 5 700 euros par an. PRIX : 178 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison HAMBYE, contactez Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

757 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de La Colombe (50)

EXCLUSIVITÉ DELAMARCHE IMMOBILIER - MAISON À VENDRE À RONCEY, MANCHES, BASSE-NORMANDIE. Situation : Cette propriété est idéalement située au cœur du bourg de Roncey, à proximité des commerces et des services. Description du bien : Cette maison à acheter à Roncey se compose de trois lots distincts, offrant de belles opportunités d'aménagement ou d'investissement. Lot 1 - Maison d'habitation : Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, arrière-cuisine avec WC. 1er étage : coin salon, deux chambres, salle de bains, WC. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un WC, une douche et un dressing. Lot 2 - Local commercial (libre d'occupation) : Comprenant un espace principal, un WC et une pièce à l'arrière. Lot 3 - Cabinet médical : Composé d'une entrée, d'un WC et d'une pièce principale. Extérieur : Garage indépendant et terrain d'environ 490 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison. Classe énergie : F (399) - Classe climat : C (13) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 euros et 6 846 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Diagnostics en date du 20-10-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 159 000 euros, honoraire charge vendeur REF : 10017 SR Pour visiter, contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente une magnifique maison à vendre à Ver, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. SITUATION : Cette maison se trouve au calme, en pleine campagne, dans un environnement verdoyant, à seulement 2 km du centre-bourg de Gavray. DESCRIPTION : Vous découvrirez une charmante maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. - À l'étage, une mezzanine lumineuse servant de pièce palière desservant deux grandes chambres équipées de placards. A L'EXTERIEUR : Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, ainsi qu'un carport, le tout dans un cadre agréable avec un jardin. Le terrain d'environ 1 600 m² est parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. CLASSE ENERGIE : E (260) - CLASSE CLIMAT : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2080 euros par an (prix moyens des énergies pour 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. REFERENCE : 10209MB Pour toute visite, veuillez contacter Delamarche Immobilier Gavray, BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40.

À vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER, maison à acheter à Cerences, dans la Manche, en Basse-Normandie. Cet immeuble à usage d'habitation et commercial offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce dédiée au commerce, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et des toilettes privées. L'accès à la maison et à l'extérieur est également disponible. Au premier étage, un palier dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et une terrasse. Le deuxième étage est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes, tandis qu'au troisième étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. En outre, la maison dispose d'une grande dépendance sur trois niveaux d'une superficie de 120 m2, accessible depuis la terrasse. Le prix de cette maison à vendre à Cerences est fixé à 233 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (191), Classe climat : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 euros et 3 510 euros / an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'agence DELAMARCHE IMMO.COM, Marina PAUL au 06.29.76.85.09.

Delamarche immobilier vous présente une maison à acheter à LA BALEINE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison à vendre, à réhabiliter, est située en campagne, entre Hambye et Gavray, sur un grand terrain. Vous découvrirez une habitation pleine de potentiel, implantée dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez : - d'une cuisine avec coin repas - d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée À l'étage, une chambre est équipée d'une baignoire. À l'extérieur, un appentis et une dépendance viennent compléter ce bien. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 10 833 m², parfait pour les passionnés de nature ou les projets d'aménagement extérieur. Classe Énergie : Vierge (absence de système de chauffage). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. REF SR Pour organiser une visite, contactez l'agence Delamarche Immobilier Gavray - Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

iad France - Bruno Bertin vous propose: Longère en pierre et masse sur la commune de PERCY EN NORMANDIE, en campagne à 4km des commerces et école, cette dernière est édifiée sur un terrain d'environs 4500m2 ( en cours de bornage) et comprend au rdc une pièce de vie de 31m2 avec cheminée, une arrière cuisine et un WC séparé et un point d'eau. A l'étage un escalier dessert une grande chambre avec cheminée de 29m2 donnant sur une seconde de 9m2, et deux greniers aménageables. un garage de 18m2 et 95 m2 de dépendances complètent ce bien. Pas de mode de chauffage et assainissement non conforme. Très beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à vendre à Cérences, située en campagne à seulement 10,8 km de la plage. Ce bien au calme comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, un salon-séjour, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous disposerez également d'un grenier et de dépendances, incluant une cave, un atelier, et un garage. Le chauffage est au bois et au fuel, et diverses parcelles de terre vous appartiendront, ainsi que deux puits. Le prix de cette maison à acheter à Cérences est de 222 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F (347) et Classe climat : E (67). Le logement présente une consommation énergétique excessive, entre 3640 euros et 4980 euros par an, selon une estimation basée sur les prix de l'énergie du 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'Agence DELAMARCHE IMMO.COM au 06.29.76.85.09.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de La Colombe (50)

Delamarche Immobilier vous présente une maison à acheter à Percy en Normandie, située en campagne, à seulement 2 km du bourg et à 30 minutes des plages. Cette maison, à vendre à Percy en Normandie, offre : - au rez-de-chaussée : un séjour, un coin cuisine avec poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec WC, et une chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits, deux caves, un garage, une chaufferie, et un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (353) - Classe climat : E (66). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4160 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS : Prix : 165 000 euros (hors frais d'acte) REF : 7867 SR. Pour toute visite, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault, au 06 14 87 59 85.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Découvrez cette maison à acheter au Tanu, située à environ 4 km du bourg de La Haye Pesnel et de ses commerces. Ce bien immobilier dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, comprend : Au rez-de-chaussée : - un séjour/salon, - une cuisine, - un dégagement, - un couloir, - un WC, - une salle de bains, - 3 chambres. À l'étage : - une mezzanine, - 2 chambres. Le sous-sol se compose de : - un garage, - une pièce, - une chaufferie, - une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 950 m². Classe énergie : D (209) Classe climat : D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 071 euros et 4 155 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254 000 euros, honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL GINARD Florian 0786274434

iad France - Martin Bigot vous propose: Sur la commune de Pont-Farcy, venez découvrir cette ravissante maison de ville sur trois niveaux.Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Cette propriété ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec une belle cheminée, un salon cosy avec de belles boiseries, wc. Au premier étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage deux grandes chambres. Une arrière cuisine, un garage avec une partie à rénover au dessus pour le transformer en partie habitable. Une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage électrique, accompagné de la technologie photovoltaïque ( Panneaux solaires), contribue à des économies d'énergie significatives, plus de la moitié de la facture électrique est absorbée par l'utilisation des panneaux. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun ainsi que de l'A84. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de ville à Tessy-Bocage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DELAMARCHE immobilier vous présente une maison à vendre à LA MEURDRAQUIERE, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement 20 minutes de Granville. Cette splendide maison en pierre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une entrée qui mène à une grande pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle de masse et orientée plein Sud. La cuisine, avec un coin repas, crée un cadre fort agréable, accompagnée d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une grande dépendance en pierre propose un espace buanderie ainsi qu'une vaste pièce de près de 60 m², prête à accueillir tous vos projets. Ce bien inclut également d'autres dépendances pouvant servir de garage ou de gîte. Le terrain de plus de 2 hectares vous séduira par sa tranquillité et son charme. Une cour goudronnée à l'avant de la maison permet d'aménager un espace de parking. Cet environnement paisible, éloigné des regards, est un véritable havre de paix. Cette maison est proposée au prix de 388 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir. DPE réalisé le 08/10/2024, Classe énergie : C (163), Classe climat : A (5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 8861DP. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible)Située à quelques minutes de Brécey et de ses commerces, cette maison de campagne à vendre à Saint-Nicolas des Bois, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, vous offre un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine, suivie d'un couloir menant à une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le salon-séjour, en demi-palier, dispose d'une magnifique cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire, avec deux chambres, chacune dotée de son propre point d'eau. Le sous-sol abrite une cave, et un garage attenant à la maison complète ce bien.À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un espace détente.Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 euros et 3770 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS : Prix : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur REF : 7830 SR Pour visiter, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à BOURGUENOLLES, située en campagne, à 10 km de Villedieu les Poêles et 16 km d'Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison en pierres comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée donnant accès à l'arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec des combles au-dessus. Un garage attenant avec chaufferie complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m², offrant une cour et un jardin à aménager selon vos envies. En termes de performance énergétique, la maison a une classe énergie D (184) et une classe climat D (42). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2160 euros et 2990 euros. Le prix de vente de cette maison à vendre à BOURGUENOLLES est de 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour convenir d'une visite, contactez Delamarche immobilier Gavray au 06 61 46 17 81 ou au 02 33 61 40 40.

Maison de campagne proche de Brécey Située dans un petit hameau au calme, entre Brécey et Avranches, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de plus de 2600 m², la propriété comprend une maison principale, une annexe indépendante et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte conviviale puis de la salle à manger, suivi d'un salon chaleureux avec poêle à bois qui dessert un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un espace arrière comprenant buanderie, salle d'eau avec WC et accès à la terrasse. Á l'étage, vous accédez à deux chambres (dont une grande de plus de 17 m²), une grande salle de bain récente suivi d'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. L'annexe indépendante, actuellement aménagée en gîte et exploitable immédiatement, se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine ouverte et d'un grand salon. Á l'étage, une belle chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau et WC. Une grange accolée à la maison, composée au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m², d'une chaufferie puis d'un espace de stockage. Á l'étage, un appartement (en cours de rénovation) de plus de 40 m². Terrain à double accès, idéal pour une circulation pratique et sans contrainte au quotidien. Les atouts : - Idéal résidence principale + projet locatif -Environnement calme et campagne recherchée - Proximité de Brécey et commodités - Système de chauffage central à granulés est récent Contactez moi pour une visite Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D234 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2890 et 3910 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 39614 kwh é.f. pour 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Prix : 269.880 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 260.000 + 3,8% soit 9.880 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0015

Delamarche Immobilier vous propose en vente une maison située à NOTRE DAME DE CENILLY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche en rivière, cette maison à moderniser se trouve entre Notre Dame de Cenilly et Pont Brocard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, il existe une possibilité d'agrandir la surface habitable grâce aux dépendances attenantes à la maison. Le bien présente un 'logement à consommation énergétique excessive' avec une Classe Énergie de G (433) et une Classe Climat de C (12). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard varie entre 1754 euros et 2372 euros, abonnement compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à NOTRE DAME DE CENILLY est de 139 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence DELAMARCHE immobilier au 02 33 46 96 79.

À seulement 10 minutes de Granville (50400) et 2 minutes de la gare de Folligny (50320), cette maison attractive est maintenant à vendre. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Folligny, que ce soit en tant que première acquisition, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire à proximité du littoral dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. **Description du bien :** - *Rez-de-chaussée :* - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial. - Une chambre avec salle d'eau attenante, positionnée pour une vie de plain-pied. - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement. - Un garage attenant. - *À l'étage :* - Une chambre - Un dégagement - Un cabinet de toilette Le terrain devant la maison fait environ 2a56ca. Située dans un environnement calme, cette maison Folligny à vendre bénéficie également de la proximité avec les axes routiers, les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité à saisir, idéale pour ceux qui recherchent accessibilité, fonctionnalité et proximité du bord de mer. Classe énergie E (273), classe climat B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2200 euros par an, abonnements inclus, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **PRIX : 119 000 euros, honoraires charge vendeur. Réf 10271 SC** Contact DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, Tél : 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 400 €

2 959 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Colombe (50)

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune de SAINT-SAUVEUR-LA-POMMERAYE, à seulement 10 minutes de Granville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois idéale pour les soirées d'hiver. Pour plus de confort, ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une pièce d'eau supplémentaire avec WC parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'un garage d'environ 25 m² attenant avec accès à la maison, complété par divers abris pour un rangement optimal. Vous retrouverez à l'extérieur une cour accueillante abritant un double garage fermé, une terrasse d'environ 30 m² exposée SUD-OUEST avec vue sur une jolie mare, et sur le jardin d'environ 2 333 m², sans aucun vis-à-vis. Une visite virtuelle est disponible sur demande !! Ce bien vous est présenté par M. Florian Lelong, agent commercial, N° RSAC 897 762 217 COUTANCES. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Noues de Sienne, idéale pour les amateurs de campagne. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété spacieuse de 117m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. À seulement 16 minutes de Vire Normandie et 7 minutes de Saint-Sever, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 21m2, d'un grand salon avec cheminée insert de 37m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres (16m2, 14m2, et 9m2) offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de bains et d'un autre WC. Le grenier aménageable représente un atout non négligeable. Profitez également de dépendances attenantes, incluant une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 57m2 équipé d'une fosse pour l'entretien de vos véhicules. Le terrain de 5332m2 dispose d'un poulailler et est doté d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est au fuel et l'assainissement est individuel. Pour toute information relative à ce bien, les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Noues de Sienne, contactez votre consultant megAgence, Nadège DANJOU, au 0622458004 ou par e-mail à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.